Hiện vợ chồng anh Duy vẫn thuê nhà để tiếp tục tìm căn hộ và tính toán thêm phương án mới khi giá chung cư Hà Nội có xu hướng tăng và chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”. 

Việc chung cư tăng giá trong vài năm qua chủ hộ “lãi đậm” từ vài trăm đến cả tỷ đồng không phải chuyện hiếm tại nhiều dự án ở Hà Nội. Tuy nhiên, việc tìm mua được căn hộ mới cũng khó khăn khi hầu hết các dự án từ cũ đến mới đều tăng giá “phi mã”.

Anh Công Minh cho hay, năm 2016, anh mua một căn hộ tại dự án chung cư ở xã An Khánh, huyện Hoài Đức với giá 13 triệu đồng/m2. Đến nay, giá thị trường là 30-32 triệu đồng/m2.

Năm 2019, chị Thu Huệ mua căn hộ tại chung cư Eco Lake View với giá 27 triệu đồng/m2. Đến nay, sau 4 năm giá căn hộ tăng lên 40-42 triệu đồng/m2. 

Tại dự án, Ecogreen City, giá căn hộ năm 2020 vào khoảng 30 triệu đồng/m2 thì đến nay lên 39-40 triệu đồng/m2…

Phân khúc cao cấp áp đảo, tiếp đà tăng giá

Ghi nhận thị trường chung cư Hà Nội trong quý III vừa qua, Bộ Xây dựng cho biết, giá bán căn hộ chung cư mở bán trên thị trường sơ cấp trung bình tăng gần 7% theo quý, tăng 14% theo năm và đạt khoảng 50,8 triệu đồng/m2. 

Bộ Xây dựng đánh giá, việc giá bán có sự điều chỉnh theo xu hướng tăng do lượng nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng áp đảo (trên 90%). Cùng với đó, một số chủ đầu tư có sự điều chỉnh tăng giá và mở bán thêm quỹ hàng ở các tầng cao hơn.

Trên thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ chung cư trung bình vẫn duy trì đà tăng từ quý trước, đạt khoảng 32 triệu đồng/m2, tăng 2,7% theo quý và 0,8% theo năm. 

Tất cả các quận trên địa bàn Hà Nội đều ghi nhận giá bán thứ cấp trong quý III tăng so với quý II, trong đó các quận Đống Đa, Thanh Xuân, Tây Hồ, Nam Từ Liêm và huyện Gia Lâm tăng trên 3%.

Ông Phúc Anh, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Đông (Hà Nội), cho rằng chung cư liên tục tăng giá bất chấp thị trường bất động sản khó khăn. Do nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu ở thật ngày càng cao nên giá chung cư dù tăng cao sẽ vẫn tiếp đà tăng giá trong thời gian tới. 

“Trong tương lai, các chung cư sơ cấp cũng sẽ ghi nhận mặt bằng giá cao vì các chủ đầu tư phải tối ưu lợi nhuận khi các chi phí đều bị đẩy lên. Việc mua chung cư đang ngày càng khó khăn khi dự án mới vẫn rất ít và mức thu nhập của người dân hạn chế, mức tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà”- ông Phúc Anh nói. 

Cũng theo ông Anh,tại thời điểm này, bên cạnh các yếu tố tiện ích, người mua quan tâm nhiều hơn cả chính là giá và chính sách thanh toán. Do đó những dự án giảm giá, chính sách thanh toán tốt thì tốc độ bán nhanh. Tuy nhiên, hiện nhiều người mua nhà vẫn chưa tiến hành vay mua vì họ vẫn quan ngại về lãi suất.

Giải đấu có sự góp mặt của 10 đội tuyển quốc gia đến từ khu vực Nam Mỹ (CONMEBOL) và 2 khách mời đến từ khu vực Trung Mỹ (CONCACAF) là Mexico và Jamaica.

COPA AMERICA 2015 được tổ chức tại Chile từ ngày 12/6 đến ngày 5/7/2015.

Giải vô địch Nam Mỹ lần thứ 44 hứa hẹn là cuộc đua tranh quyết liệt giữa hai ứng cử viên truyền thống là Brazil và Argentina, bên cạnh chủ nhà Chile.

Copa America khai mạc vào ngày 11/6 tại Chile. 12 đội bóng tranh tài ở ba bảng, chọn ra tám đội ở tứ kết bao gồm sáu đội đứng nhất nhì và hai đội đứng thứ ba có thành tích tốt nhất.

SCTV cũng hàng tuần đều đặn phát sóng các giải bóng đá hàng đầu châu Âu như Anh, Pháp, Italy, Tây Ban Nha và Đức, bên cạnh các trận vòng loại World Cup 2018 của khu vực Nam Mỹ, các trận đấu tại Copa Libertadores, Copa Do Brazil hay Copa Sudamericana từ 2015-2017.

Copa America 2015 hứa hẹn sẽ là giải đấu sôi động và hấp dẫn với sự có mặt của những khẩu đại pháo: Messi-Aguero-Higuain (Argentina), Neymar (Brazil), Alexis Sanchez (Chile), James Rodriguez-Falcao (Colombia).

Với lỗ đen sao, đây là những lỗ đen cỡ nhỏ được sinh ra từ một ngôi sao chết (siêu tân tinh), có khối lượng gấp vài chục lần Mặt trời. Trong khi đó, lỗ đen trung bình có khối lượng gấp vài chục nghìn Mặt trời của chúng ta. Những lỗ đen như vậy có thể được hình thành khi các cụm ngôi sao nhỏ cùng "chết".

Cuối cùng, loại lỗ đen đáng sợ nhất, mạnh mẽ nhất chính là các siêu hố đen, thường nằm tại khu vực trung tâm của các thiên hà. Chúng có khối lượng lớn gấp hàng triệu lần, thậm chí hàng tỷ lần so với Mặt Trời. Kỷ lục lỗ đen lớn nhất hiện thuộc về lỗ đen mang tên TON 618, có khối lượng gấp 66 tỷ lần khối lượng Mặt trời, nằm cách chúng ta khoảng 10,4 tỷ năm ánh sáng. Các siêu lỗ đen như TON 618 lớn tới mức, chúng đang ‘ngấu nghiến’ lượng vật chất tương đương với khối lượng vật chất của một vài ngôi sao như Mặt Trời mỗi ngày.

Chứng kiến sức mạnh 'bá đạo' của các lỗ đen khổng lồ, có bao giờ bạn đặt ra một loạt câu hỏi mang tính giả tưởng: Liệu vũ trụ có tồn tại những lỗ đen có kích thước siêu, siêu nhỏ, chỉ bằng một đồng xu hay không? Với kích thước nhỏ như vậy, liệu những lỗ đen này có sức mạnh để xóa sổ hành tinh chúng ta hay không?

Để trả lời câu hỏi trên, kênh Youtube về khoa học nổi tiếng Kurzgesagt – In a Nutshell đã đặt ra kịch bản giả định hoàn toàn thú vị nhưng không kém phần đáng sợ, khi một lỗ đen siêu nhỏ đột nhiên xuất hiện trên Trái Đất. Theo đó, có tới 2 giả thuyết khác nhau về lỗ đen này.

Chiếc máy tính bảng này của Samsung vẫn có cổng 3.5mm, hỗ trợ Bluetooth 5.0 và Wi-Fi hai dải tần và hỗ trợ 4G LTE. Phần mềm được cài sẵn là One UI 2.5 tùy biến dựa trên Android 10.

Ngoài cấu hình khá mạnh, Galaxy Tab A7 có thiết kế kim loại nguyên khối sang trọng. Thân máy siêu mỏng chỉ 7mm cho cảm giác cầm nắm vô cùng thoải mái.

Galaxy Tab A7 còn là sự lựa chọn tốt cho các bậc phụ huynh muốn dành những khoảnh khắc giải trí và học tập cùng trẻ tại nhà. Ứng dụng Samsung Kids cung cấp các nội dung giải trí và giáo dục, cùng chức năng giới hạn thời gian sử dụng và kiểm soát nội dung trực tuyến.

Tab A7 sẽ chính thức lên kệ từ ngày 12/10 bao gồm các tùy chọn màu sắc đồng vàng kim, xám thiên thạch với mức giá 7,9 triệu đồng.

H.N.

iPhone 12 hé lộ thêm trước ngày ra mắt: Pin khỏe hơn, zoom xa hơn

Theo những tin đồn mới về iPhone 12 trước ngày ra mắt, thời lượng pin của dòng điện thoại này sẽ tăng thêm ít nhất 1 giờ hoạt động, Face ID sẽ nhanh hơn, khả năng zoom sẽ nâng cấp lên 5x.