本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Arema FC vs PSIS Semarang, 15h30 ngày 24/2: Điểm tựa sân nhà
Thông tin từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 58 tỉnh, thành phố trên cả nước trong 9 tháng đầu năm 2021. Long An dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 3,6 tỷ USD, chiếm 16,4% tổng vốn đầu tư đăng ký, trong đó có dự án điện lớn lên tới 3,1 tỷ USD tại huyện Cần Giuộc (chiếm tới 85,3% tổng vốn đầu tư của Long An).
Theo các chuyên gia, Cần Giuộc từ lâu đã là điểm thu hút đầu tư vào hàng loạt các khu công nghiệp. Đây là địa phương giáp ranh TP.HCM sở hữu cảng biển quốc tế. Điều này giúp Cần Giuộc không chỉ là cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh ĐBSCL mà còn là cửa ngõ giao thương ra quốc tế.
Ngoài lợi thế về vị trí và hạ tầng kết nối, Cần Giuộc còn được hưởng lợi từ việc quy hoạch “khu siêu kinh tế”, vừa được Ban quản lý Khu kinh tế Long An đề xuất. Dự án này nằm trong quy hoạch phát triển địa phương giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, sẽ trình các bộ ngành, Chính phủ xem xét.
 |
Sơ đồ Khu Kinh tế Long An 32.000 ha tại Cần Giuộc và Cần Đước |
Khu kinh tế này gồm toàn bộ huyện Cần Giuộc (chiếm gần 2/3 diện tích quy hoạch) và một phần huyện Cần Đước, dự kiến xây dựng trên nền tảng một số khu công nghiệp, công nghệ cao có sẵn như Long Hậu, Đông Nam Á, Tân Kim, Tân Tập, khu công nghiệp Nam Tân Tập, khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông...
Dự án gồm 7 khu chức năng, gồm khu đô thị vệ tinh 1 (Cần Giuộc); khu đô thị vệ tinh 2 (Cần Đước); khu đô thị giáo dục, y tế, thể dục thể thao; khu đô thị phụ trợ; khu công nghiệp - cảng biển quốc tế; khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và khu đô thị sinh thái.
Với vị trí chiến lược và quỹ đất dồi dào, dự án có thể trở thành “khu siêu kinh tế” kết nối các khu vực quan trọng như Bình Dương, Đồng Nai, Cần Thơ, TP.HCM, Vũng Tàu và Phnom Penh (Campuchia). Bên cạnh đó, dự án sẽ tham gia vào các chuỗi cung ứng chưa hoàn thiện, đặc biệt là lĩnh vực công, nông nghiệp công nghệ cao.
Các ngành tiềm năng cao mà Khu kinh tế Long An hướng tới là điện tử thông minh, robot và tự động hóa, nông nghiệp tiên tiến và công nghệ sinh học, nhiên liệu sinh học, hóa sinh, chăm sóc sức khỏe toàn diện.
Hàng chục nghìn tỷ đầu tư hạ tầng, Cần Giuộc sẽ là “điểm nóng”
Hiện Long An chuẩn bị đầu tư 3 dự án giao thông huyết mạch kết nối giữa địa phương với TP.HCM, đồng bằng sông Cửu Long và giữa các vùng kinh tế trên địa bàn với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 15.000 tỷ đồng, được thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2025.
Trong số 3 dự án này, có 2 dự án kết nối từ đầu mối Cần Giuộc là trục động lực kết nối TP.HCM - Long An - Tiền Giang (ĐT827E) và trục kết nối các vùng kinh tế trọng điểm, khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh với nhau và cảng quốc tế Long An.
Được biết, một trong những nhiệm vụ trọng tâm được Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Long An xác định trong 5 năm tới là đầu tư hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển.
Thông tin từ Sở GTVT tỉnh Long An, tuyến ĐT827E dự kiến được đầu tư có ý nghĩa chiến lược, nâng tầm hệ thống giao thông vận tải của tỉnh. Tuyến đường động lực này sẽ kéo dài qua tỉnh Tiền Giang, Long An và TP.HCM. Trong đó, đoạn qua tỉnh Long An dài nhất, dự kiến khoảng 35km, kết nối với tỉnh Tiền Giang tại huyện Châu Thành, qua Tân Trụ, Cần Đước và Cần Giuộc trước khi kéo dài đến TP.HCM.
 |
Công trình trọng điểm Đường tỉnh 827E kết nối TP.HCM qua Cần Giuộc và 4 huyện ở Long An đến Tiền Giang |
Đến nay, về cơ bản 3 địa phương đã xác định xong hướng tuyến và đang hoàn tất các thủ tục để triển khai đầu tư. Theo đó, trục động lực TP.HCM - Long An - Tiền Giang được kết nối từ ngã ba Trung Lương, tỉnh Tiền Giang đến đường Phạm Hùng, TP.HCM với tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 55km cùng 3 cây cầu. Trong đó, đoạn qua TP.HCM dài 5,8km, qua tỉnh Long An khoảng 34,5km và Tiền Giang là 14,2km. Tổng nguồn vốn đầu tư toàn tuyến khoảng 20.000 tỉ đồng từ nguồn kinh phí huy động của mỗi tỉnh, riêng phần đầu tư 3 cây cầu kiến nghị Trung ương hỗ trợ.
Dự án này không chỉ phục vụ sự phát triển của riêng TP.HCM, tỉnh Long An và Tiền Giang mà còn có ý nghĩa phục vụ việc vận chuyển hàng hóa của cả khu vực các tỉnh duyên hải Tây Nam Bộ. Khi hình thành, tuyến đường này cũng góp phần thiết thực trong chia sẻ năng lực vận chuyển hàng hóa trên các tuyến QL hiện hữu cũng như cao tốc TP.HCM - Trung Lương.
Bên cạnh đó, khi các quy hoạch hạ tầng quan trọng như Vành đai 3 & 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành, tuyến Metro số 4… đi vào hoàn thiện trong thời gian tới, Cần Giuộc sẽ sở hữu hệ thống giao thông liên vùng thuận lợi đến TP.HCM cũng như các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Điều này tạo nên sức hút và đà tăng trưởng bền vững cho bất động sản Cần Giuộc, đặc biệt khi mặt bằng giá đất địa phương này vẫn đang ở mức thấp.
Tấn Tài
">Bất động sản Cần Giuộc hưởng lợi từ loạt dự án tỷ đô
Tâm lý của người Việt Nam thường không thích ở nhà thuê, cố gắng bươn chải hay vay mượn để có thể mua nhà. Nhưng với người Hàn, họ vẫn phải chấp nhận ở nhà thuê dù lương có thể cao so với nhiều nước khác do chi phí mua nhà liên tục tăng, giá bất động sản đắt đỏ.
Giá nhà "đắt khủng", liên tục leo thang
Trong một bài báo mới đây của tờ Korea Herald cho biết giá nhà tăng trung bình hơn 25% trong 12 tháng qua tại 9 địa phương của Hàn Quốc gồm cả Seoul và tỉnh Gyeonggi.
 |
| Giá nhà đắt đỏ, nhiều người chấp nhận thuê phòng chật chội (Ảnh: KoreaTimes) |
Theo KB Kookmin Bank và Naver.com, mức tăng giá nhà trung bình hàng năm tại 9 khu vực ở mức 26,7% trong giai đoạn từ tháng 7/2020 đến tháng 7/2021. 9 khu vực này bao gồm: Busan, Incheon, Daegu, Daejeon, Gwangju, Ulsan và Sejong.
Giá nhà ở Seoul luôn ở mức cao ngất ngưỡng. Cụ thể, vào thời điểm 2/7/2021, giá 3,3m2 nhà ở tại thủ đô của Hàn Quốc ở mức 37,38 triệu won (723 triệu đồng) tức 11,3 triệu won/m2 (218 triệu đồng), tức tăng 23% so với mức 30,39 triệu won (588 triệu đồng) hồi 3/7/2020.
Mức giá này có thể cho thấy giá trung bình của một căn hộ 84m2 tại Seoul có thể ở mức 951 triệu won. (18 tỷ đồng). Đặc biệt, tại 2 quận giàu có của Seoul là Gangnam và Seocho ghi nhận mức tăng giá nhà là 18,6% và 17% trong 1 năm qua. Điều này có nghĩa là một ngôi nhà rộng 84m2 vuông sẽ có giá 1,66 tỷ won ở quận Gangnam và 1,6 tỷ won ở quận Seocho.
 |
| Những căn hộ bên sông Hàn có vị trí đắc địa và đắt nhất Hàn Quốc (Ảnh: New York Times) |
Theo nghiên cứu của CNBC, thủ đô Seoul của Hàn Quốc xếp sau Singapore trong danh sách những thành phố ở châu Á- Thái Bình Dương có giá bất động sản đắt đỏ. Các bất động sản 1-2 phòng ngủ có diện tích 99m2 ở quận Gangnam niêm yết giá trung bình 855000 USD (19,4 tỷ đồng) tính đến tháng 7/2021. Còn giá bất động sản 3-4 phòng ngủ với diện tích 99-165m2 có giá 1,8 triệu USD (40 tỷ đồng).
Còn tốc độ tăng giá của các bất động sản diện tích nhỏ hơn và vị trí không đắc địa từ tháng 1 đến tháng 6 năm nay cho thấy bất động sản 1 phòng ngủ, diện tích dưới 60m2 đã tăng 5%.
Không tiêu gì nhiều năm mới có thể mua được nhà
Để sở hữu một căn nhà ở Hàn Quốc trong bối cảnh giá cả đắt đỏ như vậy là nỗi đau đầu với những người không xuất thân từ gia đình giàu có hay lương, thu nhập thấp. Bài báo đăng tải hồi năm 2020 của hãng tin Reuters cho hay, một hộ gia đình ở Hàn Quốc phải mất hơn 14 năm thu nhập để mua một ngôi nhà dạng trung bình ở Seoul, đó là trong điều kiện không tiêu tiền kiếm được vào thứ gì.
Câu chuyện của chị Hong Na-ri là một ví dụ. Hiện nay, người phụ nữ này đang sống cùng chồng và 2 con gái trong căn hộ 3 phòng ngủ ở Seoul. Họ thuê căn hộ này được hơn 5 năm do không có đủ tiền mua bất động sản.
 |
| Giữa Seoul hoa lệ, đối lập với những toà chung cư sang trọng, sáng đèn là những căn nhà lụp xụp ở làng Guryong (Ảnh: Reuters) |
Giá căn hộ nơi gia đình này sống được bán ở mức 1,8 tỷ won, tức tăng gấp đôi kể từ khi chị và gia đình đến đây sống hồi năm 2015. Tổng thu nhập của 2 vợ chồng khoảng 6700 USD - 10.000 USD/tháng (152 triệu đồng - 227 triệu đồng. Với mức thu nhập này, 2 vợ chồng sẽ phải tiết kiệm hàng chục năm mới có thể mua được nhà ở Seoul. Nếu ra ngoài Seoul mua nhà, họ sẽ dễ mua nhưng quá xa trường mầm non cũng như nơi làm việc.
Trong nhiều thập kỷ sau chiến tranh Triều Tiên 1950-1953, người Hàn Quốc coi bằng cấp của đại học hàng đầu đất nước và có một căn hộ ở Seoul là cách nhanh nhất để tiến gần đến tầng lớp trung lưu. Điều này lý giải vì sao 3/4 tài sản của các gia đình Hàn Quốc được dành cho bất động sản.
Cẩm Linh (Theo Reuters, Korea Herald)
Thời gian gần đây, sốt đất không chỉ ở Việt Nam, mà còn diễn ra ở nhiều nước trên thế giới. "Cơn sốt" bất động sản làm dấy lên nỗi lo về bong bóng bất động sản, nhiều quốc gia đã phải vào cuộc đưa ra "thuốc hạ sốt".
">Bố mẹ vợ Trấn Thành ở nhà thuê, giá nhà Hàn Quốc ‘chát’ đến mức nào?
Người phụ nữ bất hạnh ấy lập gia đình năm 26 tuổi. Sau khi kết hôn, tháng 4/2019, hạnh phúc như vỡ oà khi chị sinh con trai đầu lòng là cháu Nguyễn Bảo Khang. Tới cuối năm 2020, vợ chồng chị tiếp tục đón thêm một “công chúa nhỏ” đáng yêu nữa. Chị đặt cho con cái tên thân thương là Nguyễn Bảo Trang.
Tuy nhiên, đúng vào thời điểm gia đình hạnh phúc nhất thì bất ngờ tai ương ập tới. Khi mới sinh ra được vài ngày, bé Khang không may mắc bệnh tim bẩm sinh. Các bác sĩ phải can thiệp bằng phương pháp phẫu thuật để cứu tính mạng đứa trẻ trong căn bệnh hiểm nghèo.
Vừa được cứu khỏi “tử thần”, đến tháng 11/2020, nhận thấy dấu hiệu bất thường khi con không có chút phản xạ nào với tiếng động, chị Dung đưa con đi khám. Các bác sĩ kết luận cháu mắc bệnh câm điếc bẩm sinh.
 |
| Số tiền vay mượn để điều trị cho con quá lớn, đôi vợ chồng trẻ chưa biết khí nào mới trả hết nợ |
Nhưng bất hạnh nào đã dừng lại, vợ chồng chị Dung lại nhận thêm cú sốc khi thấy những dấu hiệu tương tự ở con gái. Bé Trang lên 9 tháng tuổi, chị đưa con đi kiểm tra và phát hiện cháu mắc bệnh câm điếc bẩm sinh giống hệt anh trai mình.
Ngày nhận kết quả xét nghiệm của đứa con thứ hai, người mẹ đau khổ như ngã quỵ. Bao nhiêu hy vọng của đôi vợ chồng trẻ giờ đây trở nên mờ mịt giữa “con sóng dữ” của căn bệnh nan y.
Khoản nợ chẳng biết bao giờ mới trả nổi
Vợ chồng chị Dung vốn thuộc hộ khó khăn ở địa phương. Bản thân chị sinh liền 2 con nhỏ nên phải nghỉ ở nhà, đến nay vẫn chưa thể đi làm. Chồng chị làm sắt thuê ở một xưởng tư nhân nhỏ. Đặc biệt, tình hình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp trên địa bàn tỉnh suốt cả năm vừa qua khiến gánh nặng kinh tế càng đè nặng lên cả hai.
Cùng với đó, căn bệnh câm điếc bẩm sinh của 2 con chị Dung cần phải làm phẫu thuật tai. Chi phí phẫu thuật mỗi ca cũng lên đến hơn 500 triệu đồng. Toàn bộ chi phí này gia đình phải tự thanh toán vì bảo hiểm y tế không chi trả.
 |
| Gấy xác nhận tình trạng bệnh tật của bé Nguyễn Bảo Khang |
Do quá thương các con, vợ chồng chị Dung phải đi vay mượn khắp nơi để cho cả 2 con được phẫu thuật. Đến nay, khoản nợ gia đình phải gánh chịu lên đến hơn 500 triệu đồng, chưa biết bao giờ mới trả được
Một mình bế các con trên tay, người mẹ không giấu được nổi những giọt nước mắt cay đắng. “Sinh con ra ai cũng muốn con được khoẻ mạnh. Em có ngờ đâu vợ chồng em lại rơi vào cảnh này. Thời buổi dịch bệnh đã khó khăn rồi mà lại vướng quá nhiều khoản nợ, nhiều lúc em cũng thấy buồn và thất vọng lắm chứ. Vợ chồng em chẳng biết bao giờ mới trả hết số tiền nợ mọi người”, chị Dung nghẹn ngào chia sẻ.
Lúc này đây, vợ chồng chị rất cần sự giúp đỡ từ cộng đồng để phần nào san sẻ bớt những gánh nặng trong quãng thời gian dịch bệnh phức tạp như hiện tại.
Phạm Bắc
Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:Nỗi khốn cùng của gia đình có 2 con bị câm điếc bẩm sinh lúc 1 tuổi
Soi kèo góc Southampton vs Brighton, 22h00 ngày 22/2
Trong trận đấu đầu tiên tại V-League 2024/25 giữa Hà Nội FC và Quy Nhơn Bình Định diễn ra trên SVĐ Hàng Đẫy (14/9), toàn bộ số tiền quyên góp từ khán giả được Hà Nội FC trao trực tiếp tới đồng bào vùng bão lũ.
HLV Park Hang Seo, cầu thủ Việt Nam ủng hộ người dân vùng bão lũ
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 30/4
Dự đoán tỷ số World Cup 2022 Croatia vs Maroc
友情链接
- Mourinho "tổng tấn công" sếp bự MU trong cuộc họp tuần này, Zidane sắp tại ngộ Ronaldo ở Juventus sau lời chào gây sốt là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 2/11.
Lịch thi đấu World Cup 2022 hôm nay 9/12: Vòng tứ kếtLịch thi đấu World Cup 2022 hôm nay - VietNamNet cập nhật chi tiết lịch thi đấu World Cup 2022 hôm nay mới nhất.">