Một người đàn ông Trung Quốc đã thiệt mạng sau khi cố với chiếc điện thoại khi đã đứng trong thang máy. Chiếc thang máy đã vận hành khi nó chưa đóng cửa và người đàn ông này đã bị ép đến chết.
Play
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Minnesota Utd vs LA Galaxy, 3h30 ngày 23/3: Tiếng vọng từ quá khứ
Đây là nhận định được Bộ Xây dựng đưa ra trong báo cáo tình hình thị trường bất động sản và giải pháp tháo gỡ khó khăn do ảnh hưởng dịch bệnh Covid -19.
Theo Bộ này, về tổng thể đại dịch Covid-19 không ảnh hướng lớn đến thị trường bất động sản mà chỉ có tác động đến một vài yểu tố riêng lẻ cùa thị trường cũng như hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản vừa và nhỏ, có tiềm lực yếu về tài chính.
Thống kê cho thấy, nguồn cung nhà ở, nhất là nhà ở trung, cao cấp vẫn tăng do số lượng các dự án đã hoàn thành xây dựng tăng. Giá bán nhà ở trên thị trường vẫn tăng so với cuối năm 2019 như tại thị trường Hà Nội giá bán căn hộ chung cư tăng 1,02%, nhà ở riêng lẻ tăng 3,82%. Còn ở TP. Hồ Chí Minh giá bán căn hộ chung cư tăng 3,5%, nhà ở riêng lẻ tăng 8,36%. Hầu hết các chủ đầu tư lớn, có tiềm lực về tài chính đều vẫn tiếp tục triển khai thực hiện dự án.
Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giảm lãi suất cho vay nhà ở xã hội từ 4,8%/năm xuống 4%/năm.
|
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đánh giá đại dịch Covid-19 không làm ảnh hưởng toàn diện đến thị trường bất động sản nhưng cũng có những tác động nhất định đến một số yếu tố riêng biệt của thị trường, cùng như hoạt động của một số doanh nghiệp bất động sản vừa và nhỏ trong quý I/2020.
Trong 3 tháng đầu năm, tỷ lệ tiêu thụ sản phẩm rất thấp. Chỉ tính riêng nhà ở thương mại thì lượng tiêu thụ sản phẩm chỉ đạt khoảng 14%, thấp nhất trong vòng 4 năm qua và chỉ bằng khoảng 40% so với cùng kỳ năm 2019; lượng giao dịch thành công giảm 36,6% so với quý V/2019 và chỉ bằng 14% của năm 2019.
Nguồn vốn đầu tư FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản cũng sụt giảm mạnh. Bên cạnh đó, số lượng sàn giao dịch đóng cửa chiếm khoảng 80%; sổ còn lại khoảng 200 sàn thì hoạt động cầm chừng.
Từ thực tế trên Bộ Xây dựng đánh giá, hiện nay thị trường bất động sản chưa ở trạng thái trầm lắng, đóng băng toàn diện mà chỉ giảm phát ở một số phân khúc như NOXH, nhà ở thương mại giá thấp, văn phòng cho thuê hoặc có thể xảy ra tình trạng tăng giá đất nền cục bộ tại một số dự án của chủ đầu tư có uy tín tại một số khu vực có khả năng phát triển kinh tế du lịch thuận tiện về điều kiện hạ tầng do nguồn cung thiếu và nhu cầu vẫn cao.
Chính sách ưu tiên, vượt trội cho NOXH, nhà giá thấp
Theo Bộ Xây dựng, để tháo gỡ khó khăn cho thị trường hiện nay nếu xét trong giai đoạn ngắn hạn cần thực hiện ngay một số giải pháp và hỗ trợ cho một số doanh nghiệp bị ảnh hưởng nhất là đối với sản phẩm đang thiếu mà có nhu cầu cao.
Trong khi đó, xét trong dài hạn, để thị trường bất động sản phát triển ổn định trở lại cần có các giải pháp đồng bộ cả về cơ chế, chính sách về nguồn vốn đầu tư, quy trình thực hiện. Đặc biệt cần có chính sách ưu tiên, vượt trội để thúc đẩy phát triển mạnh mẽ đối với NOXH, nhà thương mại giá thấp.
Một trong những giải pháp cấp bách trước mắt Bộ Xây dựng đưa ra là thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Trong đó, Bộ đề nghị 4 ngân hàng thương mại đã được Chính phủ cấp bổ sung 2.000 tỷ để cấp bù lãi suất cho vay NOXH triển khai ngay việc cho vay đầu tư xây dựng và cho người mua nhà vay theo chỉ đạo của Chính phủ.
Bên cạnh đó, Bộ sẽ xác định cụ thể danh mục các dự án NOXH đang triển khai dở dang có thể đầu tư ngay trong năm nay để thực hiện cho vay.
Bộ cũng kiến nghị Thủ tướng giảm lãi suất cho vay NOXH từ 4,8%/năm hiện nay xuống bằng 50% lãi suất bình quân các NHTM đang cho vay (khoảng 4%). Lý do là các ngân hàng này đã giảm lãi suất cho vay để khắc phục khó khăn vì đại dịch Covid-19.
Ngoài ra, cơ quan quản lý này cho biết sẽ sửa đổi, bổ sung ngay theo quy trình rút gọn một số nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển NOXH như cơ chế dành quỹ đất 20%; xác định lợi nhuận định mức; hoàn trả nghĩa vụ tài chính; tăng cường sự quản lý Nhà nước đối với hoạt động xây dựng nhà ở xã hội...
Đồng thời sử dụng ngay nguồn tiền thu được từ việc hoán đổi quỹ đất 20% dành để xây dựng NOXH theo quy định của Nghị định 100 mà các chủ đầu tư đã nộp vào ngân sách địa phương để tái đầu tư xây dựng NOXH hoặc uỷ thác cho ngân hàng Chính sách xã hội để cho vay xây dựng NOXH.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến tháng 1/2020 trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 207 dự án NOXH, quy mô xây dựng khoảng hơn 85.810 căn, với tổng diện tích hơn 4.290.500m2; đang tiếp tục triển khai 220 dự án với quy mô xây dựng khoảng 179.640 căn. Riêng trong năm 2019, đã có 9 dự án NOXH dành cho người thu nhập thấp hoàn thành, quy mô khoảng 4.110 căn hộ. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đánh giá kết quả trên chưa đạt yêu cầu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030. |
Thuận Phong
- Theo Kiểm toán nhà nước, dự án nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch C.6/NO12 (Long Biên, Hà Nội) đã có ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về triển khai thực hiện nhưng thành phố không thực hiện và cho phép chuyển sang nhà ở thương mại…
">Loạt đề xuất vực dậy nhà ở xã hội giảm lãi xuất cho vay 4%/năm
Tuy nhiên, Covid-19 vẫn là bệnh truyền nhiễm nhóm A (đặc biệt nguy hiểm), chưa được chuyển thành bệnh truyền nhiễm nhóm B (nguy hiểm) hay bệnh lưu hành.
Trong hàng loạt các biện pháp phòng chống dịch, 5K được xem là tấm khiên vững chắc, gồm: khoảng cách, khử khuẩn, khẩu trang, không tụ tập, khai báo y tế. Thông điệp 5K được Bộ Y tế đưa ra hồi tháng 8/2020, trong bối cảnh cộng đồng chưa được chích vắc xin ngừa Covid-19.
Mặc dù vậy, các chuyên gia cho rằng, 5K đã không còn phù hợp sau 2 năm. Nhất là khi, độ phủ vắc xin Covid-19 của Việt Nam cao, rất nhiều người có miễn dịch tự nhiên. Tới đây, nhóm trẻ từ 5-11 tuổi được chủng ngừa, nền miễn dịch lại càng được củng cố.
Theo bác sĩ Trương Hữu Khanh, Phó chủ tịch Liên chi hội truyền nhiễm TP.HCM, 5K lúc này rút xuống 2K: khử khuẩn (rửa tay) và khẩu trang là đủ. Hiện nay, số ca nhiễm đã giảm sâu trên toàn quốc, Việt Nam không theo đuổi mục tiêu Zero Covid-19 mà là thích ứng an toàn. Quan trọng vẫn là phủ vắc xin và bảo vệ người thuộc nhóm nguy cơ (để giảm ca nặng và ca tử vong).
“Ba chữ K kia có thể bỏ vì không còn phù hợp”, bác sĩ Trương Hữu Khanh nói.
Trong khi đó, nhiều người dân cũng bày tỏ sự bất tiện trước yêu cầu khai báo y tế các điểm vui chơi, du lịch và nhất là tại bệnh viện.
“Tôi đưa con đi khám ở Bệnh viện Nhi đồng 2, yêu cầu phải khai báo y tế khiến cả trăm người dồn ứ, nóng nực. Không phải phụ huynh nào cũng biết dùng PC-Covid hay có smartphone khai báo nên vất vả.
Thành phố đâu còn truy vết F0, F1, F2 như xưa, người lớn cũng tiêm đủ vắc xin theo quy định rồi. Nếu bớt được thủ tục này, cha mẹ và trẻ nhỏ cũng bớt mệt mỏi nhiều", chị N.T.M (33 tuổi, quận 1, TP.HCM) chia sẻ.
Còn PGS.TS Đỗ Văn Dũng, Trưởng khoa Y tế công cộng, Đại học Y dược TP.HCM cho rằng, 5K không chỉ hiệu quả trong phòng ngừa Covid-19 mà còn ngăn ngừa các bệnh như cúm, hen suyễn, tay chân miệng…lây lan (bằng khẩu trang, khử khuẩn và khoảng cách).
“Phải khẳng định 5K là tốt. Tuy nhiên, thời điểm này 5K không còn là thiết yếu vì làn sóng dịch đã đi xuống, số ca nhiễm hiện tại giảm rất thấp”.
Ông cũng xác nhận, tiêu chí không tụ tập, giữ khoảng cách lúc này là… không thể vì các hoạt động sản xuất, học tập, du lịch, giải trí đều trở lại. Điều đáng mừng là người dân đã quen với việc đeo khẩu trang ở nơi đông người, ở bệnh viện hoặc khi tiếp xúc với người lạ. Tuy nhiên, trong môi trường làm việc hoặc học tập, đeo khẩu trang có thể gây cản trở.
Ví dụ, trẻ nhỏ khi đến lớp, cần gỡ khẩu trang để dễ thở và biểu hiện được nét mặt khi giao tiếp; diễn giả cần tháo khẩu trang để phát biểu rõ ràng….
Bên cạnh đó, rửa tay từ lâu đã được xem là phương pháp phòng bệnh rẻ tiền nhưng hiệu quả, ngăn ngừa nhiều bệnh truyền nhiễm. Vì vậy, duy trì khử khuẩn, khẩu trang hoàn toàn có lợi cho người dân. “Theo cá nhân tôi, 5K nên khuyến khích chứ không phải bắt buộc”, PGS Dũng chia sẻ.
Đầu tháng 3 vừa qua, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Văn Nên cũng cho rằng, ngành y tế cần có hướng dẫn về phòng chống dịch phù hợp hơn với thực tế, tránh tình trạng có quy định nhưng không thực hiện được.
Ông Nên dẫn chứng, quy định 5K về khoảng cách, quy định không tập trung không còn phù hợp...cần có điều chỉnh để khả thi hơn. Bởi TP.HCM đang trong giai đoạn "bình thường mới”, các cơ quan, doanh nghiệp đều hoạt động trở lại, các trường học đã đón học sinh. Tuy nhiên, đến nay, ngành y tế TP.HCM vẫn đang chờ các hướng dẫn, điều chỉnh của Bộ Y tế để triển khai.
Linh Giao
F0 không được ra khỏi nơi cách ly: Quy định một đằng, thực tế một nẻoBộ Y tế khẳng định F0 không được ra khỏi nhà, chỉ được ra khỏi phòng cách ly với điều kiện đeo khẩu trang và đảm bảo giãn cách. Tuy nhiên, thực tế có như vậy?
">
Tình hình dịch Covid
Theo Bệnh viện Đa khoa tỉnh Lâm Đồng, bác sĩ Nguyễn Kỳ Sơn - Trưởng Khoa Hồi sức tích cực- Chống độc đã hội chẩn cùng bác sĩ Trần Thanh Linh (Trưởng Khoa Hồi sức cấp cứu, Bệnh viện Chợ Rẫy) phối hợp nhiều biện pháp, trong đó can thiệp ECMO cứu bệnh nhân.
ECMO, còn gọi oxy hóa qua màng ngoài cơ thể, là phương pháp sử dụng tuần hoàn và trao đổi oxy bên ngoài cơ thể, nhằm hỗ trợ chức năng sống ở bệnh nhân suy tuần hoàn hoặc suy hô hấp nặng. Với nguyên lý hoạt động tương tự như máy tim phổi nhân tạo, mục tiêu của ECMO là tạo thời gian cho tim phổi được nghỉ ngơi và hồi phục.
Khuya 23/10, nhiều bác sĩ của hai bệnh viện đã thực hiện đặt ECMO cho bệnh nhân. Khoảng 4 ngày sau khi dùng ECMO để điều trị bệnh nhân cải thiện.
Hiện, sức khỏe bệnh nhân ổn định, không phải thở máy, có thể vận động nhẹ, tự ăn uống, và có thể xuất viện vài ngày tới.
">Dùng ECMO cứu người bệnh nguy kịch ở Lâm Đồng
Nhận định, soi kèo Radnicki Sr. Mitrovica vs Zemun, 21h00 ngày 24/3: Cửa dưới đáng tin
Theo anh chàng này, MacBook Pro 2021 có độ nhận diện khá giống MacBook Pro đời 2012-2016, khi Apple dùng ốc vít dạng cánh hoa cần phải có tua-vít đặc biệt để mở. Pin cũng không được dán chặt thành một khối mà có thể dễ dàng kéo tách giúp việc thay thế trở nên dễ dàng hơn.
Song phần bàn phím lại trở thành một phần thân máy nên không dễ thay thế, trong khi cổng nhập xuất (I/O) dạng mô-đun nên dễ thay hơn. Phần thân còn có quạt nằm song song với nhau, lớn hơn MacBook Pro 13-inch đời cũ nhưng có vẻ bé hơn MacBook Pro 15-inch đời 2016.
 |
| ... và phiên bản 16-inch có bố trí không khác nhau quá nhiều. |
Một hình ảnh mổ bụng khác trên Twitter cho thấy con chip M1 Max trên MacBook Pro 16-inch khá lớn. Phần chứa RAM được chia thành bốn ô xếp chồng lên nhau, nằm giữa hai quạt tản nhiệt và ống dẫn nhiệt. Thiết kế như vậy khá thuận tiện cho việc bảo dưỡng thiết bị.
Cả hai mẫu MacBook Pro 14-inch và 16-inch đều xếp vị trí hai quạt tản nhiệt giống nhau với 6 gói pin cùng hệ thống loa như nhau.
Tuy nhiên, việc tháo rời thiết bị được thực hiện bởi người không chuyên và chúng ta cần chờ đợi thêm ít ngày nữa trước khi các chuyên gia như iFixit công bố video ‘mổ bụng’ chi tiết.
Phương Nguyễn (Theo MacRumors)
MacBook Pro mới với chip M1 Pro và M1 Max phải đến ngày 26/10 mới đến tay khách hàng, nhưng một người Việt sinh sống tại Mỹ đã có dịp trên tay trải nghiệm sớm.
">‘Mổ bụng’ nhanh MacBook Pro 14
Honda City đang bán tại Việt Nam vẫn là mẫu xe xuất hiện từ 2021, gồm có 4 phiên bản: E, G, L và RS; tất cả đều được trang bị động cơ i-Vtec 1.5L DOHC (dung tích xi-lanh 1.5L sử dụng cam đôi), kết hợp với hộp số tự động CVT.
Mức giá niêm yết cho Honda City 2021 đang bán hiện nay từ 499-599 triệu đồng, tuy nhiên nhiều đại lý đang giảm giá mạnh nhằm "dọn kho" đón phiên bản mới 2023. Trong 5 tháng đầu năm 2023, Honda City bán ra được tổng cộng 4.593 chiếc trong 5 tháng đầu năm 2023.
Honda BR-V 2023
Honda sẽ cho ra mắt là một mẫu xe 7 chỗ MPV lần đầu xuất hiện tại thị trường Việt Nam là BR-V, cũng được chốt lịch ra mắt cùng ngày với City. Mẫu xe này hứa hẹn sẽ tạo nên cuộc đua hấp dẫn ở phân khúc xe MPV cỡ nhỏ cùng với Mitsubishi Xpander và Toyota Veloz Cross.
Theo một số tư vấn bán hàng Honda, mức giá của BR-V sẽ dao động trong khoảng 600-700 triệu đồng. Giống như hầu hết đối thủ của mình trong phân khúc MPV, Honda BR-V sắp ra mắt tại Việt Nam cũng được nhập khẩu từ Indonesia với hai phiên bản G và L.
Tại thị trường Đông Nam Á, Honda BR-V được trang bị động cơ xăng 1.5L, kết hợp cùng với hộp số tự động vô cấp CVT tương tự người anh em City. Xe cũng được trang bị gói an toàn Honda Sensing trên cả 2 phiên bản của mình.
Bộ ba xe điện VinFast: VF 3, VF 6 và VF 7
Hãng xe điện Việt Nam vừa công bố tổ chức chuỗi triển lãm “VinFast - Vì tương lai xanh” tại 11 tỉnh thành trên cả nước, diễn ra từ ngày 7/7 đến 20/9. Đáng chú ý, các mẫu xe VF 3, VF 6, VF 7 sẽ lần đầu tiên ra mắt người tiêu dùng Việt trong khuôn khổ chuỗi triển lãm này.
VF 3 là "em út" trong gia đình VinFast, tuy vậy, mẫu xe điện mini này có thiết kế góc cạnh, vuông vức như một mẫu SUV đích thực. Dự kiến, VF 3 sẽ được ra mắt với 2 phiên bản: VinFast VF3 Eco và VinFast VF3 Plus với giá bán và thông số kỹ thuật chi tiết chưa được tiết lộ.
VF 6 là cái tên tiếp theo sẽ được giới thiệu trong sự kiện sắp tới của VinFast. Trước đó, mẫu SUV cỡ B này từng được công bố trong khuôn khổ Triển lãm Điện tử Tiêu dùng CES 2023 hồi đầu năm. Dự kiến, VF 6 sẽ ra mắt cùng lúc 2 phiên bản là Eco và Plus.
Cuối cùng là mẫu VinFast VF 7 cũng sẽ được khách Việt "mục sở thị" trong thời gian tới. VF 7 nằm ở phân khúc C-SUV, nằm giữa hai mẫu xe bán chạy nhất hiện nay của VinFast là VF e34 và VF 8. Giống như nhiều "người anh em" khác, VF 7 cũng sẽ được cho ra 2 phiên bản là Eco và Plus với một số điểm khác biệt về ngoại hình cũng như dung lượng pin.
Với việc giới thiệu chính thức thêm 3 mẫu xe điện là VF 3, VF 6 và VF 7, VinFast đã lấp đầy dải sản phẩm ở các phân khúc SUV, từ mini đến SUV cỡ E.
Mazda CX-5 2023
Mẫu xe bán chạy nhất phân khúc SUV hạng C là Mazda CX-5, dự kiến cũng sẽ ra mắt phiên bản nâng cấp trong tháng 7. Tuy vậy, chưa có quá nhiều thông tin về ngoại hình cũng như thông số của kỹ thuật của phiên bản nâng cấp này dù phiên bản nâng cấp giữa vòng đời (facelift) đã ra mắt toàn cầu từ năm 2021.
Trong 5 tháng đầu năm 2023, CX-5 ra bán được 4.177 xe và là mẫu xe bán chạy nhất của thương hiệu Mazda tại Việt Nam. Hiện Mazda CX-5 có tổng cộng 4 phiên bản với 2 tùy chọn động cơ với giá niêm yết từ 839 triệu đến 1,059 tỷ đồng. Tuy vậy, Mazda CX-5 đang được phía THACO Auto giảm giá kỷ lục 100-137 triệu đồng.
Cụ thể, 4 phiên bản 2.0L Deluxe, 2.0L Luxury, 2.0L Premium và 2.5L Signature Premium AWD có giá mới lần lượt là 739 triệu, 759 triệu, 799 triệu và 922 triệu, ngang ngửa với một số mẫu xe phân khúc dưới, như Toyota Corolla Cross (755-955 triệu đồng) hay Honda HR-V (699-876 triệu đồng).
MG HS 2023
Nhiều nguồn tin cho hay, MG HS 2023 nhập khẩu từ Thái Lan sẽ ra mắt vào khoảng cuối tháng 7 này. MG HS 2023 có thể sẽ được phân phối với hai phiên bản, giá dự kiến từ khoảng 750-850 triệu đồng. Trước đó, mẫu MG HS từng được ra mắt khách Việt lần đầu tiên vào năm 2020 với 3 phiên bản, giá từ 788-999 triệu đồng.
MG HS 2023 tại Thái Lan có 2 tùy chọn động cơ: Máy xăng dung tích 1.5L tăng áp, kết hợp với hộp số tự động 7 cấp tạo ra công suất tối đa 162 mã lực và mô-men xoắn cực đại đạt 249Nm và hệ truyền động hybrid gồm động cơ tăng áp như trên kết hợp với mô-tơ điện 122 mã lực và hộp số tự động 10 cấp. Tuy vậy, gần như chắc chắn MG HS đưa về Việt Nam chỉ có tuỳ chọn động cơ xăng.
Theo kế hoạch, từ ngày 1/7, Tan Chong sẽ không còn là đơn vị phân phối độc quyền các dòng xe MG tại thị trường Việt Nam, mà thay vào đó sẽ là SAIC - Tập đoàn Trung Quốc đang sở hữu thương hiệu này.
Ngoài những cái tên kể trên sẽ được "trình làng" trong tháng 7 tới, trước đó, hàng loạt mẫu xe mới cũng vừa được ra mắt thị trường Việt Nam vào tháng 6 vừa qua.
Có thể kể đến như sự trở lại của mẫu xe cỡ A Toyota Wigo 2023; phiên bản Hybrid của mẫu SUV ăn khách Hyundai Santa Fe; xe điện mini đến từ Trung Quốc Wuling HongGuang Mini EV; cho đến mẫu SUV hạng sang Land Rover Defender phiên bản đặc biệt 75th Limited Edition.
Hoàng Hiệp (tổng hợp)
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Loạt chính sách mới về ô tô có hiệu lực từ 1/7, chủ xe nên biếtGiảm 50% lệ phí trước bạ cho xe ô tô sản xuất trong nước; thí điểm đấu giá biển số đẹp; xe kinh doanh phải lắp camera hành trình hay xe điện buộc phải dãn nhãn năng lượng là những chính sách mới sẽ được áp dụng từ 1/7.">Loạt xe hot sẽ ra mắt khách Việt ngay trong tháng 7 tới
Năm 2017, bạn đọc ủng hộ hơn 7 tỷ đồng qua báo VietNamNet
Cách hóa giải bếp hướng xấu đơn giản, hiệu quả (phần 2)
">Chuyên gia phong thủy mách cách hóa giải bếp hướng xấu siêu đơn giản, hiệu quả
友情链接
