Hà Nội dự kiến chi 500 tỷ đồng kiểm tra toàn bộ chung cư cũ
Hơn 1.500 chung cư cũ
UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch khắc phục tồn tại,àNộidựkiếnchitỷđồngkiểmtratoànbộchungcưcũlịch bóng đá thế giới hôm nay hạn chế trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Theo kết quả rà soát, thống kê tại thời điểm năm 2020, trên địa bàn thành phố có khoảng 1.579 chung cư cũ chủ yếu được xây dựng từ những năm 1960 đến 1994 tập trung tại các quận nội thành và nội đô lịch sử. Hiện nay đang tiếp tục công tác rà soát tại các quận cập nhật vào danh mục dự kiến bổ sung thêm khoảng 200-300 nhà.
![]() |
Hà Nội hiện có khoảng 1.579 chung cư cũ chủ yếu được xây dựng từ những năm 1960 đến 1994 tập trung tại các quận nội thành và nội đô lịch sử |
Theo UBND TP Hà Nội, hiện trạng quản lý, sử dụng phức tạp, đan xen trách nhiệm, quyền sử dụng giữa tư nhân, tổ chức, nhà nước. Một số khu có xen kẽ các công trình nhà ở thấp tầng, trụ sở cơ quan, văn phòng, dịch vụ thương mại, hạ tầng xã hội. Diện tích căn hộ chung cư cũ nhỏ dưới 30m2, từ 30-50m2/căn, quá tải số người, nhiều hộ dân tự sửa chữa, cơi nới lấn chiếm không gian chung. Đồng thời do không được duy tu bảo trì thường xuyên, công trình và hệ thống hạ tầng hư hại, xuống cấp, nguy hiểm kỹ thuật kết cấu công trình và an toàn cho người dân.
Từ năm 2005-2014, đã hoàn thành cải tạo xây dựng lại 19 dự án và 14 dự án đang triển khai. Từ năm 2014, sau khi Luật ở nhà 2014, Nghị định 100/2015 được ban hành và có hiệu lực thi hành đến nay không có dự án mới nào được bổ sung thêm, tiến độ thực hiện chậm, kém hiệu quả.
Nhằm khắc phục tồn tại, hạn chế trong việc thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, UBND TP ban hành kế hoạch thúc đẩy triển khai thực hiện giai đoạn 2021-2025 trong đó xác định vai trò của Nhà nước là chủ đạo trong việc quản lý, chỉ đạo thực hiện; cả hệ thống chính trị vào cuộc và tăng cường sự thống nhất ủng hộ, đồng thuận của nhân dân, các tổ chức kinh tế xã hội cùng phối hợp quyết liệt thực hiện.
![]() |
Hà Nội dự kiến bố trí nguồn vốn ngân sách khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định toàn bộ chung cư cũ |
Hà Nội đề ra các nhiệm vụ giải pháp cụ thể là xây dựng và ban hành kế hoạch tổng rà soát, kiểm định các nhà chung cư cũ, bố trí nguồn vốn ngân sách dự kiến khoảng 500 tỷ đồng giai đoạn 2021-2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ theo đối tượng, phân loại quy định của Nghị định 69/2021.
Bên cạnh đó, xây dựng và ban hành kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ giai đoạn 2021-2025 đối với các chung cư cũ đã có kết quả kiểm định để triển khai thực hiện quy trình tổ chức lập quy hoạch chi tiết 1/500, dự án đầu tư.
3 hình thức lựa chọn nhà đầu tư
Việc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư được quy định theo 3 hình thức là các chủ sở hữu thống nhất lựa chọn, đấu thầu lựa chọn và nhà nước thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách (Điều 113 Luật Nhà ở).
Đối với việc tạo lập quỹ nhà tạm cư thực hiện trên cơ sở sử dụng quỹ nhà tái định cư có sẵn, đầu tư xây dựng nhà tạm cư, nhà tái định cư (phục vụ tạm cư) mới bằng vốn ngân sách, nhà ở thương mại, sử dụng quỹ nhà ở xã hội kết hợp. Cùng với đó, rà soát quỹ đất trống trong các khu chung cư cũ có khả năng giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng tạo lập quỹ nhà tạm cư tại chỗ.
UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng là cơ quan thường trực có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và cơ quan liên quan triển khai thực hiện kế hoạch.
Mới đây, Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong đó quy định rõ 3 trường hợp nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại, hoặc xây dựng công trình khác theo quy hoạch quy định.
Theo đó, nhà chung cư phải phá dỡ khẩn cấp do sự cố, thiên tai, cháy nổ theo quy định của pháp luật.
Nhà chung cư hết niên hạn sử dụng hoặc chưa hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật nhưng có kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh thuộc một trong các trường hợp: Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;
Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy chữa cháy; cấp, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng các yêu cầu của quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho người sử dụng và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị.
Hà Nội sắp cải tạo 3 khu chung cư cũ toạ lạc trên "đất vàng" trung tâm Theo Chương trình số 03 của Thành ủy Hà Nội về "Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025", Hà Nội đặt chỉ tiêu hoàn thành xây dựng Đề án khung cơ chế chính sách đặc thù để thúc đẩy tiến độ cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố; triển khai cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ nguy hiểm cấp D. Triển khai cải tạo, xây dựng lại 2-3 khu chung cư cũ và chuẩn bị triển khai các khu còn lại. Được biết, 3 khu chung cư cũ được đề xuất cải tạo, xây dựng lại trong giai đoạn 2021-2025 là khu tập thể Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh. Đây là các khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp độ D (nguy hiểm đặc biệt, có nguy cơ sụp đổ, phải di dời khẩn cấp các hộ dân).
|
Thuận Phong

Loạt chung cư cũ phải phá dỡ để xây lại theo Nghị định mới
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong đó quy định rõ nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại.
-
Nhận định, soi kèo Leganes vs Real Betis, 20h00 ngày 16/3: Khách hoan caNhận định, soi kèo Lamia vs Kifisia, 22h30 ngày 20/1Nhận định, soi kèo U21 Watford vs U21 Charlton Athletic, 20h00 ngày 23/1Nhận định, soi kèo AS Soliman vs EGS Gafsa, 20h00 ngày 26/12Nhận định, soi kèo Suwon FC vs Ulsan HD FC, 12h00 ngày 16/3: Không có bất ngờNhận định, soi kèo Rivers United vs Bendel Insurance, 22h00 ngày 28/12Nhận định, soi kèo Kyrgyzstan vs Saudi Arabia, 0h30 ngày 22/1Nhận định, soi kèo Omonia Nicosia vs Doxa Katokopias, 22h59 ngày 13/01Nhận định, soi kèo Leicester City vs MU, 2h00 ngày 17/3: Chủ nhà nuôi hy vọngNhận định, soi kèo Gadaffi vs Bidco Bul FC, 19h00 ngày 03/01
下一篇:Nhận định, soi kèo Sporting Club Bengaluru vs Real Kashmir, 18h00 ngày 18/3: Thua tiếp lượt về
- ·Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Toulouse, 23h15 ngày 16/3: Chủ nhà gặp khó
- ·Nhận định, soi kèo U21 Fleetwood Town vs U21 Barnsley, 20h00 ngày 09/01
- ·Nhận định, soi kèo Tajikistan vs Lebanon, 22h00 ngày 22/01
- ·Nhận định, soi kèo U21 West Brom vs U21 West Ham, 2h00 ngày 16/1
- ·Siêu máy tính dự đoán Leicester City vs MU, 2h00 ngày 17/3
- ·Nhận định, soi kèo Al Rustaq vs Sohar Club, 19h55 ngày 11/1
- ·Nhận định, soi kèo Nữ Tigres UANL vs Nữ Santos Laguna, 8h00 ngày 18/1
- ·Nhận định, soi kèo Angola vs Burkina Faso, 3h00 ngày 24/1
- ·Nhận định, soi kèo Shonan Bellmare vs Vissel Kobe, 13h00 ngày 16/3: Buồn cho đội khách
- ·Nhận định, soi kèo Apollon Limassol vs APOEL Nicosia, 22h ngày 2/1
- ·Nhận định, soi kèo UTS Union Touarga Sport Rabat vs Olympique de Safi, 22h00 ngày 04/01
- ·Nhận định, soi kèo Hajer vs Al
- ·Nhận định, soi kèo Dundee Reserve vs Queen of the South Reserve, 21h00 ngày 18/3: Cửa dưới ‘tạch’
- ·Nhận định, soi kèo San Carlos vs Alajuelense, 8h00 ngày 26/1
- ·Nhận định, soi kèo Plymouth Argyle vs Cardiff City, 22h00 ngày 20/1
- ·Nhận định, soi kèo Herediano vs Deportivo Saprissa, 9h00 ngày 25/1
- ·Nhận định, soi kèo Mladost Novi Sad vs Macva Sabac, 20h00 ngày 17/3: Chủ nhà thắng thế
- ·Nhận định, soi kèo Etoile Metlaoui vs Marsa, 20h00 ngày 3/1
- ·Nhận định, soi kèo Malavan vs Tractor, 18h30 ngày 25/12
- ·Nhận định, soi kèo Iran vs UAE, 22h00 ngày 23/01
- ·Nhận định, soi kèo Interclube vs Desportivo Huila, 22h00 ngày 18/3: Khách gây thất vọng
- ·Nhận định, soi kèo PSBS Biak Numfor vs Persipal Palu BU, 13h00 ngày 17/1
- ·Nhận định, soi kèo Othellos Athienou vs AEK Larnaca, 00h00 ngày 4/1
- ·Nhận định, soi kèo Bờ Biển Ngà vs Guinea Bissau, 3h00 ngày 14/1
- ·Nhận định, soi kèo AS Roma vs Cagliari, 22h00 ngày 16/3: Giận cá chém thớt
- ·Nhận định, soi kèo Hong Kong FC vs Eastern A.A Football Team, 15h30 ngày 14/1
- ·Nhận định, soi kèo Llaneros vs Junior, 08h30 ngày 17/3: Không dễ bắt nạt tân binh
- ·Nhận định, soi kèo Etoile Metlaoui vs Marsa, 20h00 ngày 3/1
- ·Nhận định, soi kèo Gulf Heroes vs Gulf United FC, 19h55 ngày 30/12
- ·Nhận định, soi kèo Hapoel Jerusalem vs Bnei Sakhnin, 22h59 ngày 13/01
- ·Nhận định, soi kèo Sunshine Stars vs Plateau United, 22h00 ngày 17/3: Trận chung kết sống còn
- ·Nhận định, soi kèo Mali vs Nam Phi, 3h00 ngày 17/1
- ·Nhận định, soi kèo Iran vs UAE, 22h00 ngày 23/01
- ·Nhận định, soi kèo Herediano vs Deportivo Saprissa, 9h00 ngày 25/1
- ·Nhận định, soi kèo San Martin vs Platense, 07h15 ngày 18/3: Khách rơi tự do
- ·Nhận định, soi kèo Atromitos Athens vs AEK Athens , 22h30 ngày 21/1