Nhận định, soi kèo Al Jazira Club vs Baniyas Club, 23h00 ngày 31/1: Chiến thắng thuyết phục

BBC cho hay, các quan chức Manchester United thấy lo ngại về chiến dịch chuyển nhượng của đội trong những ngày qua. Họ e Quỷ đỏ lại rơi vào vết xe đổ như phiên chợ hè 2018.

Mourinho từng tức điên vì khả năng 'đi chợ' kém của Phó Chủ tịch Ed Woodward khiến MU mùa trước không thể mang về các mục tiêu như đã định

Tính đến lúc này, MU mới mang về hai cái tên vốn vốn vẫn cần thời gian để khẳng định khả năng là Daniel James và Aaron Wan-Bissaka với tổng chi là 65 triệu bảng.

Trong khi đó, các mục tiêu đáng kể hơn như Matthijs De Ligt, Youri Tielemans và Tanguy Ndombele thì Phó Chủ tịch Ed Woodward, người chịu trách nhiệm mua sắm, đều để hụt.

Hiện tại, vị quan chức này vẫn đang trong quá trình thương lượng để ký với trung vệ Harry Maguire (Leicester City) và tiền vệ Bruno Fernandes (Sporting Lisbon).

Các thông tin loan báo, đàm phán có tiến triển tích cực, thậm chí tưởng Bruno Fernandes ra mắt tới nơi. Dù vậy, người trong cuộc thì hiểu rõ và lo ngại các hợp đồng không thể hoàn tất trước hạn chót 8/8 chuyển nhượng Premier League.

Lúc Mourinho còn tại vị, điều khiến ông nổi điên cũng chính vì Ed Woodward ‘đi chợ’ kém, không mang về được các cầu thủ như nhà cầm quân người Bồ yêu cầu.

Juventus hớt tay trên Lukaku một cách ngoạn mục

Nhà vô địch Serie A bất ngờ nhảy vào giành Romelu Lukaku với Inter Milan với đề nghị khiến MU khó có thể từ chối.

Juventus nhảy vào giành Lukaku trước mũi Inter Milan

Inter Milan được loan báo tiến gần thỏa thuận với Manchester United về việc mua Lukaku, người mà HLV trưởng Conte rất thích và tin cả Mourinho lẫn Solskjaer đã không biết cách phát huy hết khả năng của chân sút Bỉ.

Phía Lukaku cũng đã năn nỉ MU giảm giá để anh có thể thực hiện chuyển đến Inter Milan.

Ở chuyến du đấu đến Na Uy, Lukaku không theo cùng MU và hiện đang có mặt ở London được cho tiếp tục chốt bến đỗ tiếp theo.

Tuy nhiên, một diễn biến mới đến đầy bất ngờ, có thể xem là tin xấu cho Inter Milan: ĐKVĐ Serie A, Juventus nhảy vào giành Lukaku và sẵn sàng trả giá cao hơn hẳn.

Cụ thể, theo The Sun, Juventus đề nghị đổi cả Dybala, cầu thủ MU muốn lẫn Mario Mandzukic cộng thêm 10 triệu bảng để lấy Lukaku.

Nguồn trên cho hay, đại diện Juventus đã có mặt ở London để gặp Lukaku đàm phán các điều khoản cụ thể.

The Sun còn thông tin thêm, trước khi quyết định tậu Lukaku về, lãnh đạo Juventus đã hỏi ý kiến Ronaldo và được anh ủng hộ.

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY

L.H

Với hệ số K như nói trên, đất ở nằm mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP.Thủ Đức (đoạn từ ngã năm chợ Thủ Đức đến Cầu Ngang), trong bảng giá đất 2020 – 2024 có giá 17 triệu đồng/m2, khi lập phương án bồi thường để lấy ý kiến người dân thì có giá tối đa 425 triệu đồng/m2. 

Hay đất ở nằm mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, huyện Hóc Môn (đoạn từ ngã tư Trung Chánh đến Tô Ký), giá đất Nhà nước là 6.260.000 đồng/m2, khi xây dựng phương án bồi thường thì giá tối đa là 156,5 triệu đồng/m2. 

Đất mặt tiền đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi, Q.1, giá đất Nhà nước hiện nay là 162 triệu đồng/m2. Khi thu hồi đất, giá đất để thương lượng bồi thường trên hai tuyến đường này tối đa 810 triệu đồng/m2. 

Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, theo hệ số K năm 2023, khung giá được xây dựng như sau: Đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% đất ở liền kề; đất nghĩa trang, giáo dục, tôn giáo tính bằng 60% đất ở liền kề. 

Đất nông nghiệp có khung hệ số K dao động từ 5 – 38 lần, trong đó mức tối đa tăng 3 lần so với năm 2022. Khu vực có khung hệ số K cao nhất là huyện Bình Chánh (15 - 38). Khu vực  có hệ số K tối đa 35 lần gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11, Tân Phú, Tân Bình, Gò vấp. Các quận – huyện còn lại, hệ số K cao nhất 30 lần. 

Quyết định về hệ số K trên địa bàn TP.HCM năm 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 18/3/2023.