Đại diện 2 doanh nghiệp ký kết phát triển, phân phối dự án

Dự án Felicia City Bình Phước do Công ty TNHH Mỹ Lệ đầu tư phát triển trên quy mô quỹ đất 97ha, trong đó 46ha là đô thị và thương mại mại của dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Mỹ Lệ, còn lại 51ha là Khu Du lịch sinh thái Lâm Viên Mỹ Lệ.

Phối cảnh dự án Đại đô thị Felicia City Bình Phước (Khu đô thị TM-DV Mỹ Lệ)

Dự án có vị trí mặt tiền đường DT741, trung tâm hành chính huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước, trong đó 46ha là đô thị và thương mại, gắn với các tiện ích giáo dục, y tế mang đẳng cấp quốc tế; 51ha là khu du lịch sinh thái mang đặc trưng của vùng đất Bình Phước.

Đặc biệt, chủ đầu tư còn lên kế hoạch xây dựng công trình Bảo tàng Điều Quốc gia Việt Nam nhằm giới thiệu lịch sử, quá trình hình thành, phát triển của ngành cây công nghiệp điều tỉnh Bình Phước vươn đến địa phương hàng đầu của Việt Nam về trồng, sản xuất, chế biến, xuất khẩu sản phẩm điều.

Hai đơn vị ký kết chụp ảnh đánh dấu sự hợp tác phát triển dự án

Dự án còn được kỳ vọng là điểm nhấn và là nơi giao lưu văn hoá - kinh tế của tỉnh Bình Phước khi hoàn thành, từ đó tạo dấu ấn riêng của Phú Riềng, được kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm của tỉnh Bình Phước và cả khu vực Đông Nam bộ, Tây Nguyên.

Bà Trần Thị Xuân Hiền - Giám đốc Điều hành Công ty TNHH Mỹ Lệ phát biểu

Theo bà Trần Thị Xuân Hiền - Giám đốc Điều hành Công ty TNHH Mỹ Lệ, dự án là một khát vọng lớn về xây dựng khu đô thị sinh thái toàn diện, kiểu mẫu của công ty ở tỉnh Bình Phước - thủ phủ của cây công nghiệp điều của cả nước, tạo dấu ấn xây dựng vùng nông thôn nhiều dấu ấn lịch sử cách mạng của Phú Riềng đỏ, Phước Long anh hùng.

Dự án còn hướng đến mục tiêu mang lại giá trị đón đầu làn sóng đầu tư mới với giá trị FDI hàng tỷ USD đổ vào Bình Phước trong 2 năm gần đây, tạo chốn an cư chất lượng cao không chỉ cho người dân mà cả các chuyên gia, kỹ sư quốc tế đến Bình Phước sinh sống và làm việc.

Đặc biệt trong quý I/2021, đầu tư trong nước và phát triển doanh nghiệp tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, trong quý I/2021, thu hút đầu tư vốn nước ngoài (FDI) của tỉnh Bình Phước đạt 24 dự án với số vốn đăng ký 325,72 triệu USD, tăng 71,4% số dự án và tăng 671,8% số vốn đăng ký so cùng kỳ năm 2020, đạt 162,9% kế hoạch năm. 

Ông Nguyễn Văn Thông, Chủ tịch - Tổng Giám đốc Thiên An Holdings, đơn vị phát triển, phân phối dự án, phát biểu

Ông Nguyễn Văn Thông - Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Thiên An Holdings chia sẻ tại lễ ký kết: “Tâm huyết và khát vọng tiên phong của chủ đầu tư là Mỹ Lệ trong phát triển dự án Khu Đô thị kiểu mẫu kết hợp với Khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ đã tạo nên sự gắn kết, hợp tác với Thiên An Holdings.

Chúng tôi sẽ tập trung để phát triển khu đại đô thị này đạt những tiêu chuẩn đẳng cấp theo các mô hình đô thị hiện đại trên thế giới và kiến tạo các tiện ích, lợi ích, giá trị sinh lời cao cho khách hàng và người dân khi đến sinh sống hoặc đầu tư tại dự án”.

Doãn Phong

Các nội dung hợp tác bao gồm phát triển, phân phối dự án, hoàn thiện các tiêu chuẩn, thiết kế để dự án trở thành một đại đô thị hiện đại, kiểu mẫu hàng đầu tại tỉnh Bình Phước.

Đại diện 2 doanh nghiệp ký kết phát triển, phân phối dự án

Dự án Felicia City Bình Phước do Công ty TNHH Mỹ Lệ đầu tư phát triển trên quy mô quỹ đất 97ha, trong đó 46ha là đô thị và thương mại mại của dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Mỹ Lệ, còn lại 51ha là Khu Du lịch sinh thái Lâm Viên Mỹ Lệ.

Phối cảnh dự án Đại đô thị Felicia City Bình Phước (Khu đô thị TM-DV Mỹ Lệ)

Dự án có vị trí mặt tiền đường DT741, trung tâm hành chính huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước, trong đó 46ha là đô thị và thương mại, gắn với các tiện ích giáo dục, y tế mang đẳng cấp quốc tế; 51ha là khu du lịch sinh thái mang đặc trưng của vùng đất Bình Phước.

Đặc biệt, chủ đầu tư còn lên kế hoạch xây dựng công trình Bảo tàng Điều Quốc gia Việt Nam nhằm giới thiệu lịch sử, quá trình hình thành, phát triển của ngành cây công nghiệp điều tỉnh Bình Phước vươn đến địa phương hàng đầu của Việt Nam về trồng, sản xuất, chế biến, xuất khẩu sản phẩm điều.

Hai đơn vị ký kết chụp ảnh đánh dấu sự hợp tác phát triển dự án

Dự án còn được kỳ vọng là điểm nhấn và là nơi giao lưu văn hoá - kinh tế của tỉnh Bình Phước khi hoàn thành, từ đó tạo dấu ấn riêng của Phú Riềng, được kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm của tỉnh Bình Phước và cả khu vực Đông Nam bộ, Tây Nguyên.

Bà Trần Thị Xuân Hiền - Giám đốc Điều hành Công ty TNHH Mỹ Lệ phát biểu

Theo bà Trần Thị Xuân Hiền - Giám đốc Điều hành Công ty TNHH Mỹ Lệ, dự án là một khát vọng lớn về xây dựng khu đô thị sinh thái toàn diện, kiểu mẫu của công ty ở tỉnh Bình Phước - thủ phủ của cây công nghiệp điều của cả nước, tạo dấu ấn xây dựng vùng nông thôn nhiều dấu ấn lịch sử cách mạng của Phú Riềng đỏ, Phước Long anh hùng.

Dự án còn hướng đến mục tiêu mang lại giá trị đón đầu làn sóng đầu tư mới với giá trị FDI hàng tỷ USD đổ vào Bình Phước trong 2 năm gần đây, tạo chốn an cư chất lượng cao không chỉ cho người dân mà cả các chuyên gia, kỹ sư quốc tế đến Bình Phước sinh sống và làm việc.

Đặc biệt trong quý I/2021, đầu tư trong nước và phát triển doanh nghiệp tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, trong quý I/2021, thu hút đầu tư vốn nước ngoài (FDI) của tỉnh Bình Phước đạt 24 dự án với số vốn đăng ký 325,72 triệu USD, tăng 71,4% số dự án và tăng 671,8% số vốn đăng ký so cùng kỳ năm 2020, đạt 162,9% kế hoạch năm. 

Ông Nguyễn Văn Thông, Chủ tịch - Tổng Giám đốc Thiên An Holdings, đơn vị phát triển, phân phối dự án, phát biểu

Ông Nguyễn Văn Thông - Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Thiên An Holdings chia sẻ tại lễ ký kết: “Tâm huyết và khát vọng tiên phong của chủ đầu tư là Mỹ Lệ trong phát triển dự án Khu Đô thị kiểu mẫu kết hợp với Khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ đã tạo nên sự gắn kết, hợp tác với Thiên An Holdings.

Chúng tôi sẽ tập trung để phát triển khu đại đô thị này đạt những tiêu chuẩn đẳng cấp theo các mô hình đô thị hiện đại trên thế giới và kiến tạo các tiện ích, lợi ích, giá trị sinh lời cao cho khách hàng và người dân khi đến sinh sống hoặc đầu tư tại dự án”.

Doãn Phong

Chung cư Quốc Cường Gia Lai (số 421 Trần Xuân Soạn, P.Tân Kiểng, Q.7, TP.HCM) do Công ty TNHH Đầu tư phát triển nhà Quốc Cường (Công ty nhà Quốc Cường) làm chủ đầu tư. Chung cư này có quy mô 152 căn hộ, được nghiệm thu và bàn giao đưa vào sử dụng từ tháng 3/2011. 

Suốt 10 năm qua, kể từ khi chung cư Quốc Cường Gia Lai đi vào hoạt động cho đến nay, hơn 100 hộ dân tại đây vẫn chưa được giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng). 

Cư dân Quốc Cường Gia Lai "kêu cứu" vì sinh sống hơn chục năm vẫn chưa được cấp sổ hồng.

Một cư dân sinh sống tại chung cư Quốc Cường Gia Lai từ những ngày đầu cho biết, việc chậm cấp sổ hồng gây ảnh hưởng lớn cho các hộ gia đình trong việc chuyển nhượng căn hộ, chứng minh tài chính, thế chấp ngân hàng để vay vốn làm ăn hay thực hiện các quyền dân sự khác.

Tập thể cư dân Quốc Cường Gia Lai đã nhiều lần gửi đơn đề nghị cấp có thẩm quyền cấp sổ hồng nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. Theo cư dân, nguyên nhân chậm cấp sổ hồng xuất phát từ việc chủ đầu tư có hành vi xây dựng sai thiết kế được phê duyệt. 

Tìm hiểu của PV VietNamNet, hành vi xây dựng sai phép tại chung cư Quốc Cường Gia Lai của Công ty nhà Quốc Cường đã bị phát hiện sau thời điểm bàn giao nhà cho cư dân. 

Cụ thể, vào năm 2012, Công ty nhà Quốc Cường bị xử phạt 35 triệu đồng về hành vi xây dựng sai thiết kế được duyệt. Chủ đầu tư bị buộc khôi phục lại diện tích công viên, cây xanh và phải tháo dỡ trạm bơm nước và trạm biến thế xây dựng trên mảng xanh. 

Kiểm tra thực tế vào năm 2016, Sở Xây dựng TP.HCM phát hiện chủ đầu tư chung cư Quốc Cường Gia Lai xây dựng 4 hạng mục có sự sai khác so với thiết kế. 

Các hạng mục đó là: Xây thêm ram dốc dành cho người khuyết tật; giảm 61m2 diện tích sàn tầng lửng; tăng 56m2 diện tích sàn tầng 2; thay đổi vị trí cầu thang, thông tầng, sân vườn… tại tầng 20 và 21. 

Giữ nguyên hiện trạng, cư dân vẫn mòn mỏi chờ sổ hồng

Lý giải về việc xây trạm bơm nước trên mảng xanh, Công ty nhà Quốc Cường cho rằng, tầng hầm chung cư hiện nay chỉ đủ chỗ cho xe máy, không có chỗ đậu xe ô tô. Nếu di dời trạm bơm nước xuống tầng hầm như thiết kế sẽ không đủ chỗ để xe máy. 

Còn ram dốc dành cho người khuyết tật, hồ sơ thiết kế không có hạng mục này. Để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân, chủ đầu tư đã xây dựng thêm. 

Với những hạng mục khác, theo Công ty nhà Quốc Cường, có hạng mục do lỗi thiết kế và xét duyệt hồ sơ, trong khi đó có hạng mục thay đổi nhưng không làm tăng diện tích sàn xây dựng. 

Với đề nghị giữ nguyên hiện trạng các hạng mục nói trên của chủ đầu tư, qua trao đổi công văn giữa Sở Xây dựng và UBND TP.HCM cũng như họp lấy ý kiến người dân, tất cả đi đến kiến nghị chấp thuận giữ nguyên hiện trạng. Đồng thời, tách việc xử lý vi phạm của của chủ đầu tư và cấp sổ hồng cho cư dân. 

Tại báo cáo về quá trình xử lý các nội dung sai phạm tại chung cư Quốc Cường Gia Lai mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM tiếp tục kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận giải quyết cấp sổ hồng cho cư dân.

Đối với hạng mục trạm bơm nước và trạm biến thế, Sở Xây dựng đề xuất yêu cầu chủ đầu tư có biện pháp phủ cây xanh tại hai vị trí này để đảm bảo diện tích mảng xanh theo thiết kế. 

Theo ông Trần Như Thiện – Trưởng Ban quản trị chung cư Quốc Cường Gia Lai, mặc dù các cơ quan chức năng đã có kiến nghị hướng xử lý đối với các hạng mục xây sai phép để đi đến cấp sổ hồng, thế nhưng sự chậm trễ trong khâu giải quyết đã gây nhiều khó khăn cho cư dân.

Loạt hạng mục xây sai phép

Chung cư Quốc Cường Gia Lai (số 421 Trần Xuân Soạn, P.Tân Kiểng, Q.7, TP.HCM) do Công ty TNHH Đầu tư phát triển nhà Quốc Cường (Công ty nhà Quốc Cường) làm chủ đầu tư. Chung cư này có quy mô 152 căn hộ, được nghiệm thu và bàn giao đưa vào sử dụng từ tháng 3/2011. 

Suốt 10 năm qua, kể từ khi chung cư Quốc Cường Gia Lai đi vào hoạt động cho đến nay, hơn 100 hộ dân tại đây vẫn chưa được giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng). 

Cư dân Quốc Cường Gia Lai "kêu cứu" vì sinh sống hơn chục năm vẫn chưa được cấp sổ hồng.

Một cư dân sinh sống tại chung cư Quốc Cường Gia Lai từ những ngày đầu cho biết, việc chậm cấp sổ hồng gây ảnh hưởng lớn cho các hộ gia đình trong việc chuyển nhượng căn hộ, chứng minh tài chính, thế chấp ngân hàng để vay vốn làm ăn hay thực hiện các quyền dân sự khác.

Tập thể cư dân Quốc Cường Gia Lai đã nhiều lần gửi đơn đề nghị cấp có thẩm quyền cấp sổ hồng nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. Theo cư dân, nguyên nhân chậm cấp sổ hồng xuất phát từ việc chủ đầu tư có hành vi xây dựng sai thiết kế được phê duyệt. 

Tìm hiểu của PV VietNamNet, hành vi xây dựng sai phép tại chung cư Quốc Cường Gia Lai của Công ty nhà Quốc Cường đã bị phát hiện sau thời điểm bàn giao nhà cho cư dân. 

Cụ thể, vào năm 2012, Công ty nhà Quốc Cường bị xử phạt 35 triệu đồng về hành vi xây dựng sai thiết kế được duyệt. Chủ đầu tư bị buộc khôi phục lại diện tích công viên, cây xanh và phải tháo dỡ trạm bơm nước và trạm biến thế xây dựng trên mảng xanh. 

Kiểm tra thực tế vào năm 2016, Sở Xây dựng TP.HCM phát hiện chủ đầu tư chung cư Quốc Cường Gia Lai xây dựng 4 hạng mục có sự sai khác so với thiết kế. 

Các hạng mục đó là: Xây thêm ram dốc dành cho người khuyết tật; giảm 61m2 diện tích sàn tầng lửng; tăng 56m2 diện tích sàn tầng 2; thay đổi vị trí cầu thang, thông tầng, sân vườn… tại tầng 20 và 21. 

Giữ nguyên hiện trạng, cư dân vẫn mòn mỏi chờ sổ hồng

Lý giải về việc xây trạm bơm nước trên mảng xanh, Công ty nhà Quốc Cường cho rằng, tầng hầm chung cư hiện nay chỉ đủ chỗ cho xe máy, không có chỗ đậu xe ô tô. Nếu di dời trạm bơm nước xuống tầng hầm như thiết kế sẽ không đủ chỗ để xe máy. 

Còn ram dốc dành cho người khuyết tật, hồ sơ thiết kế không có hạng mục này. Để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân, chủ đầu tư đã xây dựng thêm. 

Với những hạng mục khác, theo Công ty nhà Quốc Cường, có hạng mục do lỗi thiết kế và xét duyệt hồ sơ, trong khi đó có hạng mục thay đổi nhưng không làm tăng diện tích sàn xây dựng. 

Với đề nghị giữ nguyên hiện trạng các hạng mục nói trên của chủ đầu tư, qua trao đổi công văn giữa Sở Xây dựng và UBND TP.HCM cũng như họp lấy ý kiến người dân, tất cả đi đến kiến nghị chấp thuận giữ nguyên hiện trạng. Đồng thời, tách việc xử lý vi phạm của của chủ đầu tư và cấp sổ hồng cho cư dân. 

Tại báo cáo về quá trình xử lý các nội dung sai phạm tại chung cư Quốc Cường Gia Lai mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM tiếp tục kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận giải quyết cấp sổ hồng cho cư dân.

Đối với hạng mục trạm bơm nước và trạm biến thế, Sở Xây dựng đề xuất yêu cầu chủ đầu tư có biện pháp phủ cây xanh tại hai vị trí này để đảm bảo diện tích mảng xanh theo thiết kế. 

Theo ông Trần Như Thiện – Trưởng Ban quản trị chung cư Quốc Cường Gia Lai, mặc dù các cơ quan chức năng đã có kiến nghị hướng xử lý đối với các hạng mục xây sai phép để đi đến cấp sổ hồng, thế nhưng sự chậm trễ trong khâu giải quyết đã gây nhiều khó khăn cho cư dân.

Cụ thể, iPhone 14 có thể có giá khởi điểm 799 USD, so với 699 USD của iPhone 13 ra mắt năm ngoái. Mẫu iPhone 14 Max, chiếc iPhone màn hình 6,7 inch, có thể có giá khởi điểm 899 USD.

Còn lại, iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max đều sẽ vượt mốc 1.000 USD, mức giá giá lần lượt là 1.099 USD và 1.199 USD.

Kể từ iPhone 13 Pro Max ra mắt năm ngoái, Apple đã giới thiệu phiên bản smartphone cao cấp nhất của mình có bộ nhớ lưu trữ 1TB. Mức giá của iPhone 13 Pro Max bản 1TB hiện tại đang là 1.599 USD.

Năm nay, phiên bản iPhone 14 Pro Max 1TB sẽ có giá tăng đáng kể, có thể lên mức 1.699 USD, phá kỷ lục trở thành chiếc iPhone của Apple đắt nhất mọi thời.

Tuy nhiên, với những người muốn sở hữu iPhone 14 Pro Max bản 1TB mà không đủ khả năng thanh toán một lần số tiền 1.699 USD, Apple sẽ giới thiệu dịch vụ cho thuê iPhone bản dung lượng lớn.

iPhone 14 Pro Max, cũng giống như iPhone 14 Pro, được đồn đoán sẽ có nhiều nâng cấp so với người tiền nhiệm. Có thể kể ra như camera chính dùng cảm biến 48MP thay vì 12MP của thế hệ trước, hỗ trợ quay video 8K. Tính năng màn hình luôn bật (Always-on Display) cũng là một điểm mới với iPhone 14 Pro, tất nhiên điều này không còn mới đối với smartphone Android. iPhone 14 Pro Max sẽ được trang bị chip A16 Bionic, RAM có thể là 6GB hoặc thậm chí 8GB.

Ngắm mẫu iPhone 14 Pro màu mới:

Hải Phong(theo Gizchina)

Từ vài tháng nay, các báo cáo đều nói rằng Apple sẽ tăng giá loạt iPhone 14 so với thế hệ iPhone 13. Mới đây, nguồn tin @TheGalox_xác nhận thêm về điều này.

Theo đó, mức tăng giá chung của iPhone 14 sẽ là 100 USD (khoảng 2,3 triệu đồng) trên tất cả các mẫu so với người tiền nhiệm iPhone 13. Thậm chí, mức tăng còn cao hơn đối với bản iPhone 14 Pro Max.

Cụ thể, iPhone 14 có thể có giá khởi điểm 799 USD, so với 699 USD của iPhone 13 ra mắt năm ngoái. Mẫu iPhone 14 Max, chiếc iPhone màn hình 6,7 inch, có thể có giá khởi điểm 899 USD.

Còn lại, iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max đều sẽ vượt mốc 1.000 USD, mức giá giá lần lượt là 1.099 USD và 1.199 USD.

Kể từ iPhone 13 Pro Max ra mắt năm ngoái, Apple đã giới thiệu phiên bản smartphone cao cấp nhất của mình có bộ nhớ lưu trữ 1TB. Mức giá của iPhone 13 Pro Max bản 1TB hiện tại đang là 1.599 USD.

Năm nay, phiên bản iPhone 14 Pro Max 1TB sẽ có giá tăng đáng kể, có thể lên mức 1.699 USD, phá kỷ lục trở thành chiếc iPhone của Apple đắt nhất mọi thời.

Tuy nhiên, với những người muốn sở hữu iPhone 14 Pro Max bản 1TB mà không đủ khả năng thanh toán một lần số tiền 1.699 USD, Apple sẽ giới thiệu dịch vụ cho thuê iPhone bản dung lượng lớn.

iPhone 14 Pro Max, cũng giống như iPhone 14 Pro, được đồn đoán sẽ có nhiều nâng cấp so với người tiền nhiệm. Có thể kể ra như camera chính dùng cảm biến 48MP thay vì 12MP của thế hệ trước, hỗ trợ quay video 8K. Tính năng màn hình luôn bật (Always-on Display) cũng là một điểm mới với iPhone 14 Pro, tất nhiên điều này không còn mới đối với smartphone Android. iPhone 14 Pro Max sẽ được trang bị chip A16 Bionic, RAM có thể là 6GB hoặc thậm chí 8GB.

Ngắm mẫu iPhone 14 Pro màu mới:

Hải Phong(theo Gizchina)