Thận trọng khi mua đất gần dự án Sân bay Long Thành
Giá đất gần khu vực dự án CHK quốc tế Long Thành thời gian gần đây có dấu hiệu tăng phi mã. Người mua đất cần thận trọng,ậntrọngkhimuađấtgầndựánSânbayLongThàtiểu hý tìm hiểu kỹ khu vực định mua tránh tình trạng tiền mất, tật mang. Nhan nhản bảng rao bán đất gần khu vực Dự án CHK quốc tế Long Thành “Loạn” quảng cáo Sáng 25/8, PV Báo Giao thông đã có chuyến khảo sát giá đất tại khu vực các xã nằm sát dự án CHK quốc tế Long Thành (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai). Vừa đến thị trấn Long Thành, nằm ven QL51, chúng tôi đã bắt gặp hàng loạt biển quảng cáo bán đất được treo trên cột điện, hàng rào… Những biển quảng cáo này giới thiệu những lô đất có vị trí đẹp với giá rao từ 2,5-4,5 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó là một đội quân “xe ôm” làm cò mồi rất hùng hậu tiếp cận mời chào đi xem đất. Theo lời các tay “cò” này, sở dĩ đất nơi đây giá cao là nhờ gần đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, gần QL51 lại nằm sát dự án sân bay tương lai. Dẫn chúng tôi đi xem một cánh rừng cao su bạt ngàn nằm gần đường cao tốc, một tay “cò” tên Quang quả quyết: “Anh mua lô đất này là rất ngon bởi mai mốt đường cao tốc sẽ có nhánh rẽ vào đây! Tôi chơi thân với mấy ông dự án nên biết rất rõ, không lừa anh đâu…”. Theo ghi nhận của chúng tôi, từ điểm giao giữa QL51 chạy dọc tuyến đường ĐT769, nơi đặt dự án một khu đô thị đất được rao bán rầm rộ. Những khu đất mặt tiền QL51 và Tỉnh lộ 25B, phụ cận với dự án CHK được rao bán từ 174 triệu đồng/nền nhưng không thấy diện tích đất. Tại xã Lộc An, nhiều biển quảng cáo rao các khu đất gần trụ sở UBND xã diện tích 125m2 có giá 90 triệu đồng, 500m2 giá 320 triệu đồng. Trao đổi theo số điện thoại ghi trên bảng quảng cáo, một “cò” xưng tên là Đương cho hay, khu đất này nằm gần UBND xã Lộc An nhưng phải đi theo con đường nhỏ vào sâu gần 2 km. “Trước đây, khu vực này là đất nông nghiệp đã phân lô thành 60 nền nhưng đến nay chỉ còn 20 nền, đất có sổ đỏ đàng hoàng. Khi nào có nhu cầu anh cứ alô em, nhưng phải nhanh không thôi thì... hết”, “cò” Đương cho hay. Cẩn thận trước khi mua Theo tìm hiểu của chúng tôi và thông tin của nhiều cư dân ở đây, thời gian gần đây tình trạng “sốt” đất bùng lên nhộn nhịp ở khu vực các xã nằm sát dự án CHK quốc tế Long Thành. Đi đâu cũng nghe bà con bàn tán chuyện mua bán đất và hoa hồng cho người môi giới bao nhiêu phần trăm… Nắm bắt được tình hình này, nhiều nhà đầu tư biết được quy hoạch đã chọn mua hầu hết những vị trí đẹp để phân lô bán nền. Điều đáng nói là những lô đất này hiện vẫn chỉ là đất nông nghiệp, chưa làm thủ tục đóng thuế lên đất thổ cư nhưng những người mua này vẫn rao bán với giá thổ cư. Thấy làm dịch vụ “cò” đất ngon ăn, nhiều nông dân ở xã Suối Trầu cũng nhảy sang làm “cò”. Gia đình ông T. có bốn anh em làm “cò” ở xã Lộc An, huyện Long Thành, cho biết, giá chuyển nhượng đất thời gian gần đây có tăng. Biết tôi là người TP HCM xuống tìm mua đất, ông T. nhiệt tình giới thiệu tôi về Sài Gòn gặp ông Lê. Liên lạc qua điện thoại, ông Lê mời chúng tôi đến một điểm giao dịch của ông tại quận 7 để trao đổi thêm về các dịch vụ và các thủ tục trước khi đặt tiền cọc. Ông Lê còn nhiệt tình mời chúng tôi đóng tiền phí tham quan đất dự án ở Sân bay Long Thành vào đầu tháng 9. Theo lời ông Lê, trung bình hai tuần ông tổ chức một chuyến đi từ TP HCM đến Long Thành bằng xe 24 chỗ cho những ai có nhu cầu “tham quan” xem đất. Mỗi người đi đều có đóng phí, trong đó có phí một bữa ăn trưa và xe đi về. Khi chúng tôi hỏi phí bao nhiêu thì ông Lê nói chỉ thu... tượng trưng, chứ không nói số tiền cụ thể. Trao đổi với PV Báo Giao thông, ông Ngô Thế Ân, Phó chủ tịch UBND huyện Long Thành cho biết, hiện nay huyện Long Thành tiếp tục hoàn thiện phương án bồi thường GPMB và trình UBND tỉnh trong tháng 9 này. Trên toàn huyện Long Thành có hàng nghìn hộ dân bị giải tỏa, trong đó xã Suối Trầu gần như phải giải tỏa trắng, còn những xã như: Lộc An, Long An, Bàu Cạn, Bình Sơn… phải giải tỏa một phần. Đối với những xã người dân bị giải tỏa một phần cũng có nhu cầu mua đất để ổn định cuộc sống nhưng không nhiều vì đã được quy hoạch vào các khu tái định cư. Khi xảy ra tình trạng giá đất tăng cao so với trước. Các công ty đầu tư dự án bất động sản bắt đầu tăng tốc quảng bá, tiếp thị dự án đến khách hàng. “Việc mua bán đất theo giá cả thị trường và có tình trạng “cò” đất thổi giá lên cao không đúng giá thật. Người mua đất cần đến chính quyền địa phương tìm hiểu kỹ khu vực mình định mua có nằm trong quy hoạch dự án hay không nhằm tránh tình trạng tiền mất, tật mang”, ông Ân nói. Theo Báo Giao thông 8 rủi ro với đất nền sân bay Long Thành
相关推荐
-
Soi kèo góc Man City vs Brighton, 22h00 ngày 15/3
-
Soi kèo phạt góc Rennes vs Bordeaux, 19h00 ngày 16/1 - Giải VĐQG Pháp, Ligue 1. Phân tích tỷ lệ tài xỉu phạt góc trận Rennes vs Bordeaux hôm nay chính xác nhất.Nhận định, soi kèo Rennes vs Bordeaux, 19h00 ngày 16/1" alt="Soi kèo phạt góc Rennes vs Bordeaux, 19h00 ngày 16/1"> Soi kèo phạt góc Rennes vs Bordeaux, 19h00 ngày 16/1
-
Soi kèo phạt góc Oman vs Australia, 23h00 ngày 1/2 - Bảng B vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á. Phân tích tỷ lệ tài xỉu phạt góc trận Oman vs Australia hôm nay chính xác nhất.Nhận định, soi kèo Oman vs Australia, 23h00 ngày 1/2" alt="Soi kèo phạt góc Oman vs Australia, 23h00 ngày 1/2"> Soi kèo phạt góc Oman vs Australia, 23h00 ngày 1/2
-
Soi kèo phạt góc HIFK vs KuPS, 22h ngày 23/5 - Giải VĐQG Phần Lan. Phân tích tỷ lệ tài xỉu phạt góc trận HIFK KuPS hôm nay chính xác nhất.Nhận định, soi kèo HIFK vs KuPS, 22h ngày 23/5" alt="Soi kèo phạt góc HIFK vs KuPS, 22h ngày 23/5"> Soi kèo phạt góc HIFK vs KuPS, 22h ngày 23/5
-
Nhận định, soi kèo Mainz vs Freiburg, 21h30 ngày 15/3: Đối thủ khó chịu
-
Soi kèo phạt góc Reading vs Derby County, 22h00 ngày 3/1 - Giải hạng nhất Anh, Championship. Phân tích tỷ lệ tài xỉu phạt góc trận Reading đôi đầu với Derby County hôm nay chính xác nhất.Nhận định, soi kèo Reading vs Derby County, 22h00 ngày 3/1" alt="Soi kèo phạt góc Reading vs Derby County, 22h00 ngày 3/1"> Soi kèo phạt góc Reading vs Derby County, 22h00 ngày 3/1
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo AC Milan vs Como, 0h00 ngày 16/3: Thất vọng nối tiếp thất vọng
- Soi kèo phạt góc Liverpool vs Brentford, 21h ngày 16/1
- Soi kèo phạt góc Malawi vs Senegal, 23h ngày 18/1
- Soi kèo phạt góc Dortmund vs Rangers, 00h45 ngày 18/02
- Siêu máy tính dự đoán Ipswich vs Nottingham, 22h00 ngày 15/3
- Soi kèo phạt góc U23 Brunei vs U23 Đông Timor, 16h00 ngày 17/02
- Soi kèo phạt góc Beijing Guoan vs Shenzhen, 17h ngày 22/12
- Soi kèo phạt góc Los Angeles FC vs Vancouver, 9h07 ngày 21/3
- Siêu máy tính dự đoán Athletic Bilbao vs AS Roma, 00h45 ngày 14/3
- Soi kèo phạt góc Kasimpasa vs Gaziantep, 18h30 ngày 8/2
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Perth Glory vs Brisbane Roar, 17h45 ngày 15/3: Trận chiến cuối bảng
- Soi kèo phạt góc U23 Malaysia vs U23 Campuchia, 16h ngày 16/5
- Soi kèo phạt góc Adelaide vs Central Coast Mariners, 13h05 ngày 15/5
- Soi kèo phạt góc Monaco vs PSG, 19h00 ngày 20/03
- Nhận định, soi kèo Gil Vicente vs Santa Clara, 22h30 ngày 15/3: Vùng vẫy trụ hạng
- Soi kèo phạt góc Brentford vs Tottenham, 23h30 ngày 23/4
- Soi kèo phạt góc Eintracht Frankfurt vs Barcelona, 2h ngày 8/4
- Soi kèo phạt góc Mallorca vs Bilbao, 3h00 ngày 15/2
- Kèo vàng bóng đá St. Pauli vs Hoffenheim, 02h30 ngày 15/3: Khó tin chủ nhà
- Soi kèo phạt góc Rennes vs Bordeaux, 19h00 ngày 16/1
- Soi kèo phạt góc Venezia vs Sampdoria, 18h30 ngày 20/3
- Soi kèo phạt góc Inter vs Liverpool, 03h00 ngày 17/02
- Nhận định, soi kèo Krumovgrad vs Lokomotiv Plovdiv, 22h45 ngày 14/3: Cửa trên ‘tạch’
- Soi kèo phạt góc U23 Indonesia vs U23 Myanmar, 16h00 ngày 15/05
- Soi kèo phạt góc Malawi vs Senegal, 23h ngày 18/1
- Soi kèo phạt góc U23 Malaysia vs U23 Lào, 19h00 ngày 11/5
- Nhận định, soi kèo Athletic Bilbao vs AS Roma, 00h45 ngày 14/3: Bầy sói phản kháng dữ dội
- Soi kèo phạt góc Mexico vs El Salvador, 8h05 ngày 31/3
- Soi kèo phạt góc nữ Sydney vs nữ Brisbane Roar, 15h35 ngày 2/2
- Soi kèo phạt góc Santos Laguna vs Tigres UANL, 9h06 ngày 12/1
- 搜索
-
- 友情链接
-