Xem EURO trên TV360, khán giả thoải mái ‘check VAR’ với tính năng tua ngược 

Cuối tuần qua, sự kiện công bố 1 dự án tại quận 9 trở thành hiện tượng trên thị trường với việc 100% căn hộ đợt 1 đã được đặt mua chỉ trong vài tiếng đồng hồ. Cá biệt, có những vị trí có đến 15 - 20 người đặt mua, chủ đầu tư phải bốc thăm để chọn quyền ưu tiên. Với số lượng 300 căn hộ đợt 1 không đủ đáp ứng nhu cầu khách hàng ngay trong sự kiện. Trước nhu cầu quá lớn từ thị trường, ngày 3/12/2016, chủ đầu tư sẽ tiếp tục công bố block mới.

Được biết, đây là dự án áp dụng chính sách trả chậm dài nhất trên thị trường hiện nay. Khách hàng chỉ phải trả 45% giá trị là được nhận nhà trong thời gian 2 năm; 50% giá trị căn hộ còn lại được trả chậm tiếp theo trong 4 năm nữa sau khi nhận nhà. Do vậy, tổng thời gian trả lên đến 6 năm (72 tháng) và được chia nhỏ trả chậm 1%/tháng (tương đương 15 triệu đồng/tháng). Đây là chính sách thanh toán linh hoạt và kéo dài và lần đầu tiên được chủ đầu tư áp dụng tạo cơ hội dễ dàng sở hữu nhà cho người trẻ.

Ảnh: Căn hộ cao cấp giá mềm đang trở thành điểm nóng

Cũng hướng đến đối tượng khách hàng trẻ, dự án Viva Riverside, quận 6, đã có hơn 100 khách hàng giữ chỗ thành công, sau gần 90 phút trong sự kiện công bố giá bán block B gần đây.

Theo bà Nguyễn Thị Phước, Tổng giám đốc Vietcomreal khách hàng mà dự án Viva Riverside nhắm đến chính là các đôi vợ chồng trẻ, có thu nhập trung bình 25 - 35 triệu đồng/ tháng. Đây là tầng lớp khách hàng có thu nhập tương đối ổn định nhưng chưa có tích lũy tài sản quá nhiều. Do đó, những chương trình hỗ trợ khách hàng như cho vay mua nhà trả góp 0% lãi suất, chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ là được nhận nhà hay miễn phí quản lý căn hộ trong 5 năm… được ủng hộ.

Mới đây, Tập đoàn The Global Group, nhà đầu tư, phát triển và quản lý BĐS hàng đầu Nhật Bản, đã trở thành hiện tượng, khi quyết định “bắt tay” cùng Công ty Cổ phần Nhà Mơ, “tấn công” vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền cho giới trẻ. Theo hợp đồng hợp tác toàn diện giữa 2 bên, Dream Home Palace (Q.8) là dự án khởi đầu mà The Global Group sẽ hợp tác đầu tư, với số vốn dự kiến 50 triệu USD.

Tập đoàn bất động sản này cũng sẽ đưa kỹ thuật, kinh nghiệm phát triển vào quá trình thi công, đồng thời chuyển giao quy trình quản lý, vận hành theo tiêu chuẩn Nhật Bản vào dự án. Sự kiện này đã làm tăng sức nóng cho phân khúc căn hộ cao cấp giá mềm tại TP.HCM.

Trước đó, nhiều dự báo thị trường khá quan ngại về thanh khoản cũng như rủi ro ở phân khúc cao cấp. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, trong 3 quý đầu năm 2016, tiếp tục có sự gia tăng rất lớn nhà đầu tư kinh doanh BĐS thứ cấp mua để cho thuê, nhưng phần lớn mua để bán lại kiếm lời, nhất là trong phân khúc thị trường BĐS cao cấp.

Ngay cả đối với đối tượng là người nước ngoài đã mua nhà tại TP.HCM, qua khảo sát của CBRE, thì chủ yếu nhằm để đầu tư, kinh doanh (38% mua để cho thuê; 21% mua để bán lại; chỉ có 29% mua để ở). So sánh với thời điểm bong bóng BĐS 2007, tỷ lệ nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp đã chiếm đến khoảng 70%, thì tỷ lệ hiện nay (trên dưới 50%) cũng rất đáng quan ngại.

Theo ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, thị trường hiện nay đã qua giai đoạn nóng nhất và dần trở về với nhu cầu thực. Trước đây, doanh nghiệp có thể tạo ra những tiện ích khác biệt để đẩy giá lên, nhưng hiện nay hầu như các dự án cao cấp đều được trang bị tiện ích khá đầy đủ thì bài toán sẽ nghiêng về giá bán và năng lực chủ đầu tư cũng như các đối tác phát triển dự án.

Cuộc chiến giảm giá bán để tiếp cận được khả năng thanh toán của khách hàng sẽ vô cùng khốc liệt. Trong đó, những doanh nghiệp có quỹ đất rẻ, ít sử dụng vốn vay sẽ chiếm ưu thế.

Quang Nam

Theo hình ảnh, đây là chiếc Note10+ 5G của nhà mạng Verizon và ngày hiển thị trên màn hình khóa là 23/8. Đây cũng là ngày mà Galaxy Note10+ được cho là sẽ có mặt tại Hàn Quốc.

Phím nguồn Note10+ 5G được di chuyển sang bên trái điện thoại, ngay bên dưới nút chỉnh âm lượng. Có thể Samsung đã thiết kế phím Bixby vào vị trí phím nguồn, với cách sử dụng giống như Siri từ iPhone X trở đi bằng cách nhấn giữ phím nguồn.

Trong khi Galaxy S10 ra mắt các biến thể 4G và S10 5G ở các thời điểm khác nhau, Note10 dự kiến ​​sẽ có sẵn cả hai biến thể 4G và 5G cùng một lúc, phát hành ngày 23/8 tới.

Theo những thông tin rò rỉ, Note 10+ được trang bị chip Snapdragon 855 hoặc Exynos 9825 tùy thị trường. Phiên bản mạnh nhất sẽ có RAM 12GB và 512GB dung lượng bộ nhớ trong giao thức UFS 3.0. Pin 4.300 mAh hỗ trợ công nghệ sạc nhanh 45W, hỗ trợ sạc không dây 20W.

Camera sẽ là điểm đáng chú ý trên Note10+ 5G với hệ thống 4 camera sau, bao gồm một cảm biến chính 12MP có khẩu độ 3 bước (f/1.5, f/1.8 và f/2.4) để cải thiện hiệu suất ánh sáng yếu, ống tele 12MP, ống kính góc siêu rộng 16MP và cuối cùng là cảm biến ToF.

Note10 bản tiêu chuẩn dự kiến ​​sẽ được bán lẻ với giá 1.100 USD, Note10+ có giá dự kiến 1.300 USD, trong khi phiên bản Note10+ hỗ trợ 5G sẽ đắt hơn.

Hải Phong (theo GsmArena)

Galaxy Note 10 có được trang bị chip mạnh nhất của Qualcomm?

Chỉ còn chưa đến 1 tháng nữa Galaxy Note 10 sẽ ra mắt. Nhiều đồn đoán cho rằng, flagship của Samsung sẽ được trang bị chip Snapdragon 855 Plus mạnh nhất của Qualcomm. Nhưng có vẻ như điều này không thể xảy ra.

Nâng cao sức khoẻ người sử dụng

Theo Grand View Research (hãng nghiên cứu thị trường ở Mỹ), dung lượng thị trường TPCN toàn cầu khá lớn chiếm đến 129.39 tỷ USD vào năm 2015 và dự kiến sẽ tăng gần 250 tỷ USD vào năm 2024.

Thuật ngữ “thực phẩm chức năng” (TPCN) xuất hiện đầu tiên ở Nhật từ những năm 1980s, với ý nghĩa ban đầu là thực phẩm với những công dụng về sức khoẻ (Foods with Health Claims).

Sau đó, thuật ngữ này được làm rõ nghĩa hơn và được phân chia thành 2 nhóm: nhóm thực phẩm với chức năng dinh dưỡng (Foods with Nutrient Function Claims) và nhóm thực phẩm hỗ trợ những người có tình trạng sức khoẻ đặc biệt (Foods for Specified Health Uses) như người bị tiểu đường, người bị suy thận.

Bà Haruka So - đại diện công ty Rohto-Mentholatum (Việt Nam) cho biết, tỷ lệ sử dụng TPCN ngày càng cao tại các nước đang phát triển. Bởi ngoài việc giúp nâng cao sức khoẻ người sử dụng, TPCN còn giúp hạn chế chi phí y tế. Cụ thể, nếu người tiêu dùng duy trì thói quen dinh dưỡng lành mạnh, kết hợp rèn luyện sức khoẻ phù hợp và sử dụng TPCN đúng cách, họ sẽ hạn chế bệnh tật và tiết chế chi phí thăm khám y tế không cần thiết.

Tuy nhiên, một trong những mối e ngại lớn nhất của người sử dụng TPCN chính là sự đảm bảo về nguồn gốc, xuất xứ, chất lượng của sản phẩm trên thị trường.

Làm thế nào để hạn chế rủi ro?

Việt Nam sở hữu nền dược liệu quý giá với hơn 4.000 chủng loại thực vật được sử dụng làm dược phẩm, mỹ phẩm và thực phẩm. Từ lâu người Việt Nam đã biết kết hợp nguồn dược liệu quý này vào các bữa ăn cũng như bài thuốc chăm sóc sức khoẻ.

Và Rohto Health Science - nhãn hiệu thực phẩm chức năng của công ty Rohto-Mentholatum (Việt Nam) đã tiên phong ứng dụng khoa học lên nguồn dược liệu bản địa quý hiếm.

Với sứ mệnh đem khoa học Nhật Bản làm thăng hoa nguồn dược liệu địa phương, Rohto Health Science cộng tác với các công ty sở hữu nguồn nguyên liệu sạch tại Việt Nam, giới thiệu ra thị trường nhiều dòng sản phẩm chăm sóc sức khoẻ an toàn. Đặt chất lượng sản phẩm và sự an toàn của người tiêu dùng lên hàng đầu, Rohto Health Science luôn đảm bảo nguồn gốc sản phẩm minh bạch, chuẩn xác từ nông trại đến tay người dùng.

Chính vì vậy, các sản phẩm mang thương hiệu Rohto Health Science được sản xuất từ nguồn nguyên liệu thô canh tác theo tiêu chuẩn VietGAP (thực hành nông nghiệp tốt tiêu chuẩn Việt Nam) và thu mua theo tiêu chuẩn GACP (thực hành nông nghiệp tốt cho dược liệu) của tổ chức Y tế Thế giới.

Vườn actiso bạt ngàn được canh tác theo tiêu chuẩn VietGAP - đầu vào của sản phẩm Alcofree thuộc thương hiệu Rohto Health Science

Sau đó,nguồn nguyên liệu thô này được quản lý sát sao về chất lượng trong cả quy trình sản xuất, đảm bảo sản phẩm đầu ra an toàn theo đúng chuẩn Nhật Bản.

Sản phẩm Alcofree thuộc nhãn hiệu Rohto Health Science được đóng chai trong môi trường vô trùng.

Đem khoa học vào công tác chăm sóc sức khoẻ, Rohto Health Sciencegiúp người dân hạn chế tối đa chi phí y tế,khoẻ mạnh hơn vì nguồn dinh dưỡng lành; doanh nghiệp địa phương,nhờ đó, mà phát huy tiềm năng và thế mạnh vốn có của mình...

Văn Mừng