Lợi thế tiếp giáp sông và hồ tự nhiên không chỉ giúp không khí toàn khu trong lành mà còn góp phần điều hòa nhiệt độ và độ ẩm, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng cho mỗi ngôi nhà tại LAVILA.

Có thể nói, quỹ đất ngày càng hạn chế làm tăng sự khan hiếm, ít dự án mới làm giảm tính cạnh tranh trong khi nhu cầu của người mua liên tục tăng cao chính là những lý do khiến các dự án nhà thấp tầng có vị trí tốt nhanh chóng được đón nhận. LAVILA là một ví dụ. Với tốc độ giao dịch 150 căn/ tháng (GĐ1), 100% căn nhanh chóng được đón nhận ngay trong ngày giới thiệu đầu tiên (GĐ2)… khiến nhà phát triển Kiến Á phải hai lần mở thêm rổ hàng mới để phục vụ khách hàng. Đây chính là những “con số biết nói” đưa dự án này trở thành điểm sáng của phân khúc nhà thấp tầng khu Nam nửa đầu năm 2017.

Không gian sống tinh tế, khác biệt

Không chỉ thừa hưởng “thiên thời, địa lợi” từ thị trường chung, LAVILA còn nhận được sự quan tâm tích cực từ người mua nhờ những ưu thế vượt trội khó tìm thấy ở các dự án biệt thự - nhà phố khác. Không gian sống bình yên, chỉ cách trung tâm 20 phút, với LAVILA, nhà không đơn thuần chỉ là nơi ở, mà còn là không gian sống nâng niu cảm xúc, hoài niệm và truyền cảm hứng trong công việc.

Trên nền thông điệp đầy nhân văn và thấu hiểu đó, mọi yếu tố từ kiến trúc, vị trí, cảnh quan… của dự án đều được xây dựng với tiêu chí làm sao để mang lại một không gian sống khác biệt và tiện nghi nhất cho cư dân.

Có thể thấy điều này rõ nhất ở kiến trúc và thiết kế cảnh quan của dự án. Nếu kiến trúc Pháp lãng mạn kết hợp những nét truyền thống của ngôi nhà Việt mang đến sự tinh tế, quen thuộc, bình yên như trở về mái nhà xưa thì thiết kế cảnh quan lại mang đến một tầm nhìn xanh mát, thoáng rộng cho cư dân với hệ thống công viên hồ cảnh quan lên đến 4,6ha, công viên bờ sông 1ha.

Những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường nhà, tạo cảm giác sang trọng, yên bình và gần gũi.

“Tôi rất thích ý tưởng về thiết kế cảnh quan của LAVILA. Lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof nổi tiếng của Hà Lan, nơi đây được bố trí theo dạng “layer” với nhiều tầng lớp cây cối, bao bọc lấy hệ thống lối đi xuyên hồ, những thảm hoa, đồi cỏ nhấp nhô đẹp mắt. Chưa kể công viên còn được chia thành 3 phân khu riêng biệt: Khu Vận động, Khu Thiên nhiên, Khu Tĩnh tâm; tích hợp các tiện ích cao cấp như hồ bơi, khu thể thao, sân chơi trẻ em, chòi ngắm cảnh…giúp những người bận rộn như tôi có thể thư giãn, tận hưởng cuộc sống ngay tại nhà mà không cần đi đâu xa”, anh Quốc Hùng, một khách hàng đã mua LAVILA chia sẻ.

Cũng theo tìm hiểu của anh, LAVILA còn tiếp giáp 400m sông Tôm, giúp không khí toàn khu mát mẻ, dễ chịu quanh năm. Chưa kể, dự án còn được hoàn thành với tốc độ nhanh chóng, hiện sắp xong phần móng và hệ thống đường nội bộ, dự kiến 11/2017 sẽ bắt đầu lên sàn và trồng cây xanh.

Nếu anh Quốc Hùng ấn tượng với thiết kế cảnh quan thì chị Phương Nga, một người mua đầu tư lại chọn LAVILA do thấy được tiềm năng mà lợi thế vị trí mang lại. “Nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ, khu vực đang được các nhà đầu tư lớn khai thác (GS MetroCity, VinaCapital, Dragon City…), dễ dàng kết nối về trung tâm hay Phú Mỹ Hưng và thuộc khu vực đang được chú trọng phát triển của TP.HCM, LAVILA sẽ tăng giá tốt trong tương lai là điều dễ hiểu. Chưa kể từ đây cũng chỉ mất 5-12 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp, hiện đại của Nam Sài Gòn như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại…”, chị Nga phân tích thêm.

Chị Nga, anh Hùng chỉ là hai trong số rất nhiều người muốn sở hữu LAVILA, dù cho nhu cầu để ở hay đầu tư. Đây chính là động lực để Kiến Á Group tiếp tục giới thiệu đợt 2 dự án LAVILA 2 nhằm phục vụ nhu cầu quá cao của thị trường. Theo đó, 100 căn biệt thự phố vườn cuối cùng đẹp nhất sẽ được chính thức giới thiệu vào ngày 21.10 tới đây.

Lệ Thanh

Cùng với sức hút vốn có từ phân khúc thấp tầng, không gian sống tinh tế, vị trí tiềm năng, kiến trúc và cảnh quan… là những yếu tố giúp LAVILA ghi điểm với khách hàng muốn mua nhà khu Nam Sài Gòn.

Cơn sốt nhà thấp tầng khu Nam Sài Gòn

Dù luôn giữ được lượng giao dịch ổn định ở bất kỳ thời điểm nào của thị trường, nhưng từ 2016 - 2017, nhà đất Nam Sài Gòn mới thực sự bước vào cơn sốt mới khi hàng loạt các dự án trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ tạo nên một không khí giao dịch BĐS sôi động.

Theo CBRE, Nam Sài Gòn, đặc biệt là trục Nguyễn Hữu Thọ, là 1 trong 3 khu vực (Quận 2, Quận 9, Nhà Bè) có tốc độ bán hàng cao, hầu hết sản phẩm chào bán nhanh chóng được đón nhận.

Lợi thế tiếp giáp sông và hồ tự nhiên không chỉ giúp không khí toàn khu trong lành mà còn góp phần điều hòa nhiệt độ và độ ẩm, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng cho mỗi ngôi nhà tại LAVILA.

Có thể nói, quỹ đất ngày càng hạn chế làm tăng sự khan hiếm, ít dự án mới làm giảm tính cạnh tranh trong khi nhu cầu của người mua liên tục tăng cao chính là những lý do khiến các dự án nhà thấp tầng có vị trí tốt nhanh chóng được đón nhận. LAVILA là một ví dụ. Với tốc độ giao dịch 150 căn/ tháng (GĐ1), 100% căn nhanh chóng được đón nhận ngay trong ngày giới thiệu đầu tiên (GĐ2)… khiến nhà phát triển Kiến Á phải hai lần mở thêm rổ hàng mới để phục vụ khách hàng. Đây chính là những “con số biết nói” đưa dự án này trở thành điểm sáng của phân khúc nhà thấp tầng khu Nam nửa đầu năm 2017.

Không gian sống tinh tế, khác biệt

Không chỉ thừa hưởng “thiên thời, địa lợi” từ thị trường chung, LAVILA còn nhận được sự quan tâm tích cực từ người mua nhờ những ưu thế vượt trội khó tìm thấy ở các dự án biệt thự - nhà phố khác. Không gian sống bình yên, chỉ cách trung tâm 20 phút, với LAVILA, nhà không đơn thuần chỉ là nơi ở, mà còn là không gian sống nâng niu cảm xúc, hoài niệm và truyền cảm hứng trong công việc.

Trên nền thông điệp đầy nhân văn và thấu hiểu đó, mọi yếu tố từ kiến trúc, vị trí, cảnh quan… của dự án đều được xây dựng với tiêu chí làm sao để mang lại một không gian sống khác biệt và tiện nghi nhất cho cư dân.

Có thể thấy điều này rõ nhất ở kiến trúc và thiết kế cảnh quan của dự án. Nếu kiến trúc Pháp lãng mạn kết hợp những nét truyền thống của ngôi nhà Việt mang đến sự tinh tế, quen thuộc, bình yên như trở về mái nhà xưa thì thiết kế cảnh quan lại mang đến một tầm nhìn xanh mát, thoáng rộng cho cư dân với hệ thống công viên hồ cảnh quan lên đến 4,6ha, công viên bờ sông 1ha.

Những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường nhà, tạo cảm giác sang trọng, yên bình và gần gũi.

“Tôi rất thích ý tưởng về thiết kế cảnh quan của LAVILA. Lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof nổi tiếng của Hà Lan, nơi đây được bố trí theo dạng “layer” với nhiều tầng lớp cây cối, bao bọc lấy hệ thống lối đi xuyên hồ, những thảm hoa, đồi cỏ nhấp nhô đẹp mắt. Chưa kể công viên còn được chia thành 3 phân khu riêng biệt: Khu Vận động, Khu Thiên nhiên, Khu Tĩnh tâm; tích hợp các tiện ích cao cấp như hồ bơi, khu thể thao, sân chơi trẻ em, chòi ngắm cảnh…giúp những người bận rộn như tôi có thể thư giãn, tận hưởng cuộc sống ngay tại nhà mà không cần đi đâu xa”, anh Quốc Hùng, một khách hàng đã mua LAVILA chia sẻ.

Cũng theo tìm hiểu của anh, LAVILA còn tiếp giáp 400m sông Tôm, giúp không khí toàn khu mát mẻ, dễ chịu quanh năm. Chưa kể, dự án còn được hoàn thành với tốc độ nhanh chóng, hiện sắp xong phần móng và hệ thống đường nội bộ, dự kiến 11/2017 sẽ bắt đầu lên sàn và trồng cây xanh.

Nếu anh Quốc Hùng ấn tượng với thiết kế cảnh quan thì chị Phương Nga, một người mua đầu tư lại chọn LAVILA do thấy được tiềm năng mà lợi thế vị trí mang lại. “Nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ, khu vực đang được các nhà đầu tư lớn khai thác (GS MetroCity, VinaCapital, Dragon City…), dễ dàng kết nối về trung tâm hay Phú Mỹ Hưng và thuộc khu vực đang được chú trọng phát triển của TP.HCM, LAVILA sẽ tăng giá tốt trong tương lai là điều dễ hiểu. Chưa kể từ đây cũng chỉ mất 5-12 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp, hiện đại của Nam Sài Gòn như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại…”, chị Nga phân tích thêm.

Chị Nga, anh Hùng chỉ là hai trong số rất nhiều người muốn sở hữu LAVILA, dù cho nhu cầu để ở hay đầu tư. Đây chính là động lực để Kiến Á Group tiếp tục giới thiệu đợt 2 dự án LAVILA 2 nhằm phục vụ nhu cầu quá cao của thị trường. Theo đó, 100 căn biệt thự phố vườn cuối cùng đẹp nhất sẽ được chính thức giới thiệu vào ngày 21.10 tới đây.

Lệ Thanh

Năm nay, công ty kiến trúc Architects của Trung Quốc đã cho ra thiết kế lấy chủ đề tương lai, theo đơn đặt hàng cả một công ty công nghệ chuyên về các tính năng thông minh trong gia đình.

Căn nhà mẫu được dựng tại một khu phố lịch sử ở thủ đô Bắc Kinh, Trung Quốc. Căn nhà có diện tích nhỏ hẹp, chỉ 30m2, được hoàn thiện trên nền ngôi nhà cũ với tổng diện tích 80m2.

Các kiến trúc sư đã tận dụng khung gỗ ban đầu của ngôi nhà cũ, chỉ thay thế mái nhà và loại bỏ các vách ngăn trong nhà.

Xuất phát từ ý tưởng ngôi nhà của tương lai, đội ngũ thiết kế tạo ra một không gian vừa có thể để làm việc, vừa là nơi sinh sống.

Trên thực tế, đây là thiết kế kết hợp giữa truyền thống và hiện đại. Trong khi, phần khung của nhà cũ giúp giữ lại nét đẹp trong kiến trúc truyền thống của Trung Quốc, bổ sung thêm các tính năng hiện đại và thông minh ở không gian bên trong nhà.

Sự đa tiện ích của ngôi nhà tập trung vào các bộ phận bằng gỗ có tính tự động, chuyển đổi cấu trúc. Người sử dụng vừa có thể có một căn nhà với 3 phòng ngủ, vừa có thể tận dụng làm văn phòng làm việc.

Các bộ phận gỗ được điều khiển thông qua một TV thông minh, được đặt trong nhà. TV này cũng có khả năng điều chỉnh ánh sáng, màn cửa, hệ thống an ninh và nhiều thiết bị gia dụng.

Đây là một ngôi nhà thông minh bên trong, với “lớp vỏ” khiêm tốn và đơn giản. Nó có sự ấm cúng của ngôi nhà mộc mạc, cùng sự thoải mái và tiện lợi của một ngôi nhà công nghệ cao.

Khu vực ngủ có giường xếp kéo xuống từ mặt tường gỗ, không có đồ nội thất nào khác.

Trong phòng khách, băng ghế ngồi cũng có thể trở thành một chiếc giường ấm áp.

Cửa kính cao tối đa, mang lại ánh sáng cho toàn căn nhà.

Theo Tiền phong

Những căn phòng tràn ngập ánh sáng mặt trời, hiện đại và tươi sáng

Bạn thực sự không cần phải ra ngoài trời mới có thể cảm nhận được ánh sáng mặt trời. Đơn giản chỉ cần một thiết kế phòng với cửa sổ kính lớn đã có thể cho phép bạn tận hưởng ánh sáng tự nhiên.

Ý tưởng về một ngôi nhà trong tương lai sẽ tập trung vào sự đa tiện ích, thuận tiện trong một không gian khiêm tốn, nhỏ hẹp, với trọng tâm là lối sống hiện đại của người trẻ tuổi.

Năm nay, công ty kiến trúc Architects của Trung Quốc đã cho ra thiết kế lấy chủ đề tương lai, theo đơn đặt hàng cả một công ty công nghệ chuyên về các tính năng thông minh trong gia đình.

Căn nhà mẫu được dựng tại một khu phố lịch sử ở thủ đô Bắc Kinh, Trung Quốc. Căn nhà có diện tích nhỏ hẹp, chỉ 30m2, được hoàn thiện trên nền ngôi nhà cũ với tổng diện tích 80m2.

Các kiến trúc sư đã tận dụng khung gỗ ban đầu của ngôi nhà cũ, chỉ thay thế mái nhà và loại bỏ các vách ngăn trong nhà.

Xuất phát từ ý tưởng ngôi nhà của tương lai, đội ngũ thiết kế tạo ra một không gian vừa có thể để làm việc, vừa là nơi sinh sống.

Trên thực tế, đây là thiết kế kết hợp giữa truyền thống và hiện đại. Trong khi, phần khung của nhà cũ giúp giữ lại nét đẹp trong kiến trúc truyền thống của Trung Quốc, bổ sung thêm các tính năng hiện đại và thông minh ở không gian bên trong nhà.

Sự đa tiện ích của ngôi nhà tập trung vào các bộ phận bằng gỗ có tính tự động, chuyển đổi cấu trúc. Người sử dụng vừa có thể có một căn nhà với 3 phòng ngủ, vừa có thể tận dụng làm văn phòng làm việc.

Các bộ phận gỗ được điều khiển thông qua một TV thông minh, được đặt trong nhà. TV này cũng có khả năng điều chỉnh ánh sáng, màn cửa, hệ thống an ninh và nhiều thiết bị gia dụng.

Đây là một ngôi nhà thông minh bên trong, với “lớp vỏ” khiêm tốn và đơn giản. Nó có sự ấm cúng của ngôi nhà mộc mạc, cùng sự thoải mái và tiện lợi của một ngôi nhà công nghệ cao.

Khu vực ngủ có giường xếp kéo xuống từ mặt tường gỗ, không có đồ nội thất nào khác.

Trong phòng khách, băng ghế ngồi cũng có thể trở thành một chiếc giường ấm áp.

Cửa kính cao tối đa, mang lại ánh sáng cho toàn căn nhà.

Theo Tiền phong

Những căn phòng tràn ngập ánh sáng mặt trời, hiện đại và tươi sáng

Bạn thực sự không cần phải ra ngoài trời mới có thể cảm nhận được ánh sáng mặt trời. Đơn giản chỉ cần một thiết kế phòng với cửa sổ kính lớn đã có thể cho phép bạn tận hưởng ánh sáng tự nhiên.

Hôm nay, đoàn công tác của BV Nhi TƯ đã đến điểm trường Nà Bản (xã Xuân Lạc, huyện Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn) kiểm tra, thăm khám cho 9 học sinh có biểu hiện lạ trong suốt hơn 1 tháng qua.

Trong đó các cháu liên tục bị ngất 3-20 phút, trở nên hung dữ bất thường, nói lảm nhảm “tôi là người này, người kia”, “tôi từ dưới đất chui lên”, nhưng khi hết “cơn”, các em đều không nhớ gì.

Các học sinh có biểu hiện hung dữ bất thường. Ảnh: VTV

PGS.TS Trần Minh Điển, Phó Giám đốc BV Nhi TƯ cho biết, các BS đã khám thần kinh, tâm lý, ngộ độc, tìm hiểu triệu chứng, môi trường... Bước đầu xác định 9 học sinh mắc rối loạn phân ly tập thể.

“Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi, làm các xét nghiệm cần thiết để kết luận chính xác nguyên nhân. Hiện các cháu đã học tập trở lại bình thường, không tái phát”, PGS Điển thông tin.

Điểm trường Nà Bản thuộc Trường Tiểu học Xuân Lạc có 5 lớp học với 108 học sinh. Vào năm 2015, tại đây từng có 2 học sinh có những biểu hiện như trên.

PGS.TS Cao Tiến Đức, Chủ nhiệm khoa Tâm thần BV 103 cho biết, rối loạn phân ly không phải là hiện tượng lạ, trước đây đã từng ghi nhận và giờ vẫn xuất hiện rải rác, một số trường đã ghi nhận nhiều học sinh bị ngất đồng loạt.

BS Đức cho biết, rối loại phân ly làm tăng cảm xúc, tăng tính ám thị, các kích thích sang chấn dễ gây phản ứng dây chuyền tập thể, có khi còn bị cho là bị ma quỷ gây nên.

Nguyên nhân của rối loạn phân ly thường do các chấn thương tâm lý, chấn thương cảm xúc mạnh như lo sợ, tức giận, căng thẳng... gây ra. Tỉ lệ mắc khoảng 0,3-0,5% dân số và hay gặp ở người trẻ, nữ nhiều hơn nam.

Biểu hiện lâm sàng của các rối loạn phân ly rất đa dạng, có thể là các triệu chứng cơ thể, triệu chứng về thần kinh, tâm thần. Với rối loạn này, hướng điều trị chủ yếu bằng liệu pháp tâm lý.

Bệnh lạ: 9 HS bỗng lảm nhảm, thay đổi tính cách

9 học sinh tiểu học tại Bắc Kạn thường xuyên có biểu hiện ngất, nói năng linh tinh nhưng khi tỉnh lại đều không nhớ gì.

- Chuyên gia của BV Nhi TƯ bước đầu nhận định, 9 học sinh tại Bắc Kạn có tính cách bất thường do rối loạn phân ly tập thể.

Hôm nay, đoàn công tác của BV Nhi TƯ đã đến điểm trường Nà Bản (xã Xuân Lạc, huyện Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn) kiểm tra, thăm khám cho 9 học sinh có biểu hiện lạ trong suốt hơn 1 tháng qua.

Trong đó các cháu liên tục bị ngất 3-20 phút, trở nên hung dữ bất thường, nói lảm nhảm “tôi là người này, người kia”, “tôi từ dưới đất chui lên”, nhưng khi hết “cơn”, các em đều không nhớ gì.

Các học sinh có biểu hiện hung dữ bất thường. Ảnh: VTV

PGS.TS Trần Minh Điển, Phó Giám đốc BV Nhi TƯ cho biết, các BS đã khám thần kinh, tâm lý, ngộ độc, tìm hiểu triệu chứng, môi trường... Bước đầu xác định 9 học sinh mắc rối loạn phân ly tập thể.

“Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi, làm các xét nghiệm cần thiết để kết luận chính xác nguyên nhân. Hiện các cháu đã học tập trở lại bình thường, không tái phát”, PGS Điển thông tin.

Điểm trường Nà Bản thuộc Trường Tiểu học Xuân Lạc có 5 lớp học với 108 học sinh. Vào năm 2015, tại đây từng có 2 học sinh có những biểu hiện như trên.

PGS.TS Cao Tiến Đức, Chủ nhiệm khoa Tâm thần BV 103 cho biết, rối loạn phân ly không phải là hiện tượng lạ, trước đây đã từng ghi nhận và giờ vẫn xuất hiện rải rác, một số trường đã ghi nhận nhiều học sinh bị ngất đồng loạt.

BS Đức cho biết, rối loại phân ly làm tăng cảm xúc, tăng tính ám thị, các kích thích sang chấn dễ gây phản ứng dây chuyền tập thể, có khi còn bị cho là bị ma quỷ gây nên.

Nguyên nhân của rối loạn phân ly thường do các chấn thương tâm lý, chấn thương cảm xúc mạnh như lo sợ, tức giận, căng thẳng... gây ra. Tỉ lệ mắc khoảng 0,3-0,5% dân số và hay gặp ở người trẻ, nữ nhiều hơn nam.

Biểu hiện lâm sàng của các rối loạn phân ly rất đa dạng, có thể là các triệu chứng cơ thể, triệu chứng về thần kinh, tâm thần. Với rối loạn này, hướng điều trị chủ yếu bằng liệu pháp tâm lý.

Bệnh lạ: 9 HS bỗng lảm nhảm, thay đổi tính cách

9 học sinh tiểu học tại Bắc Kạn thường xuyên có biểu hiện ngất, nói năng linh tinh nhưng khi tỉnh lại đều không nhớ gì.