Giàn rau xanh mát mắt ăn mãi chẳng hết của vợ chồng Lý Hải
Bận trăm công nghìn việc cộng với chăm 4 con nhỏ nhưng vợ chồng nam ca sĩ Lý Hải - Minh Hà vẫn sở hữu vườn rau xanh mướt ăn mãi chẳng hết.
ànrauxanhmátmắtănmãichẳnghếtcủavợchồngLýHảtrận đấu fa cupTrồng rau lớn vù vù bằng bỉm trẻ em: Khó tin nhưng có thật(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
Soi kèo phạt góc Bournemouth vs Fulham, 02h00 ngày 15/4
Haaland có thể nhận những khoản thưởng khổng lồ nếu cùng Man City giành ăn ba mùa này cùng nhiều kỷ lục cá nhân mà anh gặt hái Erling Haaland hiện đã lập kỷ lục là cầu thủ ghi nhiều bàn thắng nhất trong một mùa giải tại Ngoại hạng Anh- 35 bàn, sau khi vượt qua thành tích của Andy Cole và Alan Shearer (34 bàn).
Tay săn bàn 22 tuổi trên đường phá vỡ hoặc cân bằng một số kỷ lục khác, như lập nhiều hat-trick nhất trong một mùa giải Premier Leaguevà ghi ghi nhiều bàn thắng nhất trong một chiến dịch Champions League.
Và nếu có thể giúp Man City ‘đổi vận’, giành cú ăn ba lịch sử - Premier League, Champions League và FA Cup, Haaland sẽ nhận thưởng khủng lên đến 5 triệu bảng.
Theo The Sun, Haaland sẽ kiếm được 1 triệu bảng từ danh hiệu Ngoại hạng Anh và Cúp C1. Anh sẽ bỏ túi thêm 350.000 bảng nữa, nếu cùng Man Cityđánh bại MU ở chung kết FA Cup ngày 3/6.
Ngoài ra là 350.000 bảng khác, cho danh hiệu Chiếc giày vàng Premier League mà hiện tại Haaland gần như không có đối thủ sau khi đã ghi được 35 bàn.
Chân sút Na Uy được Man City xếp hàng rào danh dự mừng anh lập kỷ lục là cầu thủ ghi nhiều bàn thắng nhất trong một mùa giải Ngoại hạng Anh. Tính chung, Haaland có 51 bàn cho Man xanh mọi đấu trường đến lúc này Số tiền thưởng cho Haaland sẽ tăng lên nữa một khi anh chiến thắng Cầu thủ xuất sắc nhất năm của PFA và Cầu thủ hay nhất năm do các nhà báo bóng đá bình chọn. Anh cũng sẽ được thưởng thêm khi có tên trong Đội hình tiêu biểu của PFA.
Haaland, người được cho hưởng lương 375.000 bảng/tuần tại Man City, cũng sẽ là một trong ứng viên được yêu thích giành chiến thắng Quả bóng vàng 2023, một danh hiệu có thể giúp anh kiếm được 1 triệu bảng.
Gần đây có thông tin, Man City nỗ lực để giữ Haaland càng lâu càng tốt bằng đề nghị hợp đồng mới (bỏ đi điều khoản giải phóng 200 triệu euro có hiệu lực vào năm sau) nhưng chân sút Na Uy đã từ chối.
" alt="Hoa mắt với các khoản thưởng khủng chờ Haaland tại Man City" />Hoa mắt với các khoản thưởng khủng chờ Haaland tại Man CityCoutinho để ngỏ cánh cửa trở lại Anh
Ngôi sao người Brazil đang khoác áo Bayern Munich theo dạng cho mượn. Nhà ĐKVĐ Bundesliga có thể kích hoạt mua đứt Coutinho với mức phí 120 triệu euro cuối mùa giải tới.
Trường hợp lãnh đạo Hùm xám không thông qua thương vụ, Coutinho ngỏ ý muốn trở lại Anh chơi bóng, khi vẫn nhận được sự quan tâm từ MU hay Tottenham.
Nguồn tin từ Mundo Deportivo cho hay, Chelsea cũng quan tâm đến tiền vệ 27 tuổi này. Lãnh đạo Barcelona tự tin họ có thể thu về ít nhất 100 triệu euro (86 triệu bảng) từ việc bán Coutinho.
Trong cuộc phỏng vấn mới nhất, Coutinho chia sẻ: "Tôi khá thoải mái với hoàn cảnh hiện tại. Bản thân có kế hoạch ở Bayern cả năm và tôi sẽ tập trung trong khoảng thời gian này. Nếu mọi thứ hòa hợp, tôi cũng muốn ở lại cống hiến."
Coutinho hứng khởi cho biết, anh đang tận hưởng khoảng thời gian thi đấu dưới triều đại Hans-Dieter Flick - người đang làm HLV tạm quyền thay cho Niko Kovac.
"Chúng tôi hiểu được cách ông ấy truyền đạt qua các buổi tập và đang chơi tốt. Mọi thứ dần ổn định vì điều này.
Flick tạo ra cảm giác tất cả đều là những thành viên quan trọng và hạnh phúc. Mặc dù vậy, chúng tôi vẫn còn nhiều việc phải làm."
* An Nhi
" alt="Coutinho bật mí chuyển nhượng, MU mừng thầm" />Coutinho bật mí chuyển nhượng, MU mừng thầmCho em hỏi là để thành dự án thì cần thủ tục gì? xin ở đâu? và nếu đầu tư thì em sẽ được hỗ trợ những gì?
Ảnh minh họa Thứ nhất: Hỗ trợ khi đầu tư vào nông nghiệp công nghệ caoh với Chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn bao gồm một số chính sách, biện pháp của Nhà nước để tạo điều kiện đối với tổ chức, cá nhân vay vốn phát triển lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn.
Văn bản 17/VBHN-NHNN ngày 25 tháng 9 năm 2018 Nghị định số 55/2015/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25 tháng 7 năm 2015, được sửa đổi, bổ sung bởi: Nghị định số 116/2018/NĐ-CP ngày 07 tháng 9 năm 2018 tại Điều 9. Cơ chế bảo đảm tiền vay
2. Cá nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác, hộ kinh doanh, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và chủ trang trại được tổ chức tín dụng cho vay không có tài sản bảo đảm theo các mức như sau:
a)Tối đa 100 triệu đồng đối với cá nhân, hộ gia đình cư trú ngoài khu vực nông thôn có hoạt động sản xuất kinh doanh trong lĩnh vực nông nghiệp (trừ trường hợp nêu tại điểm c khoản 2 Điều này);
b) Tối đa 200 triệu đồng đối với cá nhân, hộ gia đình cư trú tại địa bàn nông thôn
Bạn có thể được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ khi đầu tư vào nông nghiệp theo Nghị định số 57/2018/NĐ-CP của Chính phủ về chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp nông thôn cụ thể ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất, hỗ trợ doanh nghiệp nghiên cứu, chuyển giao, ứng dụng nông nghiệp công nghệ cao…
Thứ hai: Thủ tục đăng ký doanh nghiệp
Bạn có thể thành lập hộ kinh doanh cá thể hoặc doanh nghiệp theo quy định tại Luật doanh nghiệp 2014, Nghị định 78/2015/NĐ-CP về thành lập doanh nghiệp và các văn bản hướng dẫn.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, ThanhXuân, Hà Nội
" alt="Thủ tục xin dự án đầu tư nông nghiệp công nghệ cao" />Thủ tục xin dự án đầu tư nông nghiệp công nghệ caoNhận định, soi kèo Hải Phòng vs Hà Nội, 19h15 ngày 13/4: Đối thủ duyên nợ
- Nhận định, soi kèo Mafra vs Penafiel, 02h15 ngày 15/4: Khách thất thế
- Sẵn 5 tỷ đồng, nên đầu tư căn hộ chung cư hay mua đất nền ven Hà Nội?
- Arsenal thanh trừng hàng loạt, Ozil và Aubameyang ra đường
- Video máy bay chở khách thủng lỗ chỗ trên thân do va chạm trong lúc cất cánh
- Kèo vàng bóng đá Atletico Madrid vs Valladolid, 02h00 ngày 15/4: Khó cho chủ nhà
- Hà Nội ban hành hướng dẫn chuẩn bị đón học sinh trở lại trường
- Vòng loại U23 châu Á 2024: Lý do U23 Việt Nam cần thắng trận cuối
- HLV Mai Đức Chung: Chưa ai chưa thay thế được Huỳnh Như, Chương Thị Kiều
-
Nhận định, soi kèo Sitra Club vs Al Riffa Club, 23h00 ngày 14/4: Thêm một lần đau
Pha lê - 13/04/2025 17:27 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Công bố kết quả khám nghiệm tử thi nhà văn Quỳnh Dao
Gia đình đau buồn nhận thi thể nhà văn Quỳnh Dao. Sự ra đi của nhà văn Quỳnh Dao khiến showbiz Trung Quốc bày tỏ niềm thương tiếc. Những cái tên như Lâm Tâm Như, Triệu Vy, Tô Hữu Bằng đều thành danh nhờ những vai diễn trong các bộ phim được Quỳnh Dao chắp bút như: Hoàn Châu Cách cách, Tân dòng sông ly biệt...
Nữ diễn viên Lâm Tâm Như cho biết, cô vẫn chưa thể ổn định cảm xúc do sự việc xảy ra quá đột ngột. Cô gọi nhà văn Quỳnh Dao là "ân nhân đầu tiên của đời mình".
Triệu Vy cũng bày tỏ nỗi buồn viết trên Weibo bằng những câu thơ:“Trường Giang cuồn cuộn chảy về Đông/ Bạc đầu ngọn sóng cuốn anh hùng/ Thịnh suy, thành bại theo dòng nước/ Núi xanh nguyên vẻ cũ, bao độ ánh chiều hồng”. Lời tiễn biệt của Triệu Vy xuất phát bài thơ Lâm Giang Tiên của Dương Thận.
Thương tiếc nhà văn Quỳnh Dao, diễn viên Tô Hữu Bằng viết: “Quỳnh Dao từng nói: Tôi như ánh lửa, cháy bỏng đam mê. Một ngày nào đó, tôi sẽ hóa thành bông tuyết và lặng lẽ rơi. Tôi rất may mắn được trở thành nhân vật trong tác phẩm của bà. Những kỷ niệm về Hoàn Châu Cách cáchvà Tân dòng sông ly biệtsẽ khắc sâu trong trái tim tôi".
Lâm Tâm Như, Triệu Vy đều thành danh từ những vai diễn trong các bộ phim chuyển thể từ tiểu thuyết của Quỳnh Dao. Diễn viên Huỳnh Dịch, đóng vai Tiểu Yến Tử trong Hoàn Châu cách cách 3 lời chia buồn trên mạng xã hội: "Thật buồn, dì Quỳnh Dao đã có ảnh hưởng lớn đến cuộc đời tôi. Tôi rất biết ơn khi có cơ hội vào những bộ phim do dì chắp bút, đồng thời sẽ luôn ghi nhớ sự ủng hộ và động viên mà dì đã dành cho tôi”.
Theo truyền thông Đài Loan (Trung Quốc), trước khi qua đời, Quỳnh Dao căn dặn thư ký đến nhà vào buổi trưa để giải quyết công việc. Khi thư ký phát hiện bà bất tỉnh và gọi cấp cứu đã quá muộn - nữ văn sĩ đã ngừng tim và không còn dấu hiệu sự sống.
Trước khi ra đi, nữ văn sĩ để lại thư tuyệt mệnh cho con trai và dòng tâm sự đầy ám ảnh: "Tôi không muốn cam chịu số phận, không muốn để thời gian làm tôi cằn cỗi. Tôi mong muốn được quyền quyết định số phận của mình cho lần cuối cùng này".
Quỳnh Dao tên thật là Trần Triết, sinh năm 1938 tại Hồ Nam (Trung Quốc). Bà bắt đầu sáng tác từ năm 9 tuổi. Đến năm 24 tuổi, bà đã có gần 100 tập truyện ngắn cùng hai bộ tiểu thuyết nổi tiếng Tầm mộng viện và Hạnh vận thảo. Trong suốt sự nghiệp, bà đã sáng tác 54 bộ tiểu thuyết, trong đó có 38 tác phẩm được chuyển thể thành phim ảnh, làm nên tên tuổi của nhiều ngôi sao như Triệu Vy, Lâm Tâm Như, Tô Hữu Bằng.
Thư tuyệt mệnh của 'Bà hoàng tiểu thuyết diễm tình' Quỳnh Dao vừa qua đời"Bà hoàng tiểu thuyết diễm tình" Quỳnh Dao qua đời ngày 4/12 tại nhà riêng ở thành phố Tân Bắc (Đài Loan), hưởng thọ 86 tuổi." alt="Công bố kết quả khám nghiệm tử thi nhà văn Quỳnh Dao" /> ...[详细] -
Nga nói EU cấp vũ khí cho Ukraine để tấn công thủ đô Moscow
Binh sĩ Nga tham gia khóa huấn luyện. Ảnh: Tass Cũng theo ông, mặc dù những người ủng hộ Kiev khẳng định “chỉ vũ trang cho Ukraine”, nhưng mọi người đều hiểu “đây là lời nói dối”, và những hướng dẫn viên phương Tây còn giúp bộ chỉ huy Ukraine chọn mục tiêu để tấn công. Ngoại trưởng Nga khẳng định, “chúng tôi chắc chắn 100% về thông tin này”.
“Trong xung đột, điều quan trọng nhất là chiến lược, và chiến lược không nằm ở Kiev mà lại ở nơi rất xa”, ông Lavrov nói thêm.
Vị quan chức Nga nhấn mạnh, phương Tây đã tuyên chiến với Moscow bằng cách sử dụng Kiev để "kiềm chế Nga", và gây ra "thất bại chiến lược" nhằm ngăn cản Nga đóng vai trò trên trường quốc tế.
Tuy nhiên, ông Lavrov tin rằng mối quan hệ giữa Nga với phương Tây cuối cùng sẽ được khôi phục, nhưng thời gian không phụ thuộc vào Moscow.
“Đây là vấn đề của họ”, Bộ trưởng Lavrov nhắc lại bình luận gần đây của Tổng thống Nga Vladimir Putin về việc Moscow đã đưa ra “nhiều nhượng bộ”, “cử chỉ thiện chí”, và đã đạt đến giới hạn về mặt này.
Hồi đầu tuần, ông Lavrov cho rằng phương Tây không quan tâm đến việc đưa ra giải pháp ngoại giao thực tế cho cuộc xung đột Ukraine, vì Mỹ và các đồng minh vẫn cam kết tiến hành một cuộc chiến hỗn hợp chống lại bất kỳ quốc gia nào bị cho làm ảnh hưởng tới lợi ích quốc gia của họ.
Nga bác tin ông Putin liên hệ với Mỹ, Ukraine thảo luận kế hoạch quân sự
Nga phủ nhận thông tin cho rằng ông Putin đã liên hệ với Mỹ để đề xuất đóng băng cuộc xung đột. Ukraine thảo luận kế hoạch quân sự năm 2024 với quan chức NATO." alt="Nga nói EU cấp vũ khí cho Ukraine để tấn công thủ đô Moscow " /> ...[详细] -
1. Công ty quy định thẩm quyền của ĐHĐCĐ quyết định các vấn đề đầu tư có giá trị lớn hơn 50% giá trị tài sản ghi trong. Báo cáo tài chính gần nhất. Vậy nghị quyết cử người đại diện phần vốn góp của công ty thuộc thẩm quyền quyết định của HĐQT đúng không?
2. Công ty dự án A tiến hành thủ tục vay ngân hàng và Ngân hàng yêu cầu bên công ty tôi cam kết sẽ phải góp số tiền 35 tỷ (ngoài 40 tỷ đã góp) và cam kết phải trả nợ thay công ty dự án A trong trường hợp công ty thực hiện không đúng, không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ với Ngân hàng. Vậy trong trường hợp này thẩm quyền ban hành văn bản thuộc ĐHĐCĐ hay HĐQT?
Ảnh minh họa Thứ nhất: Thẩm quyền của Hội đồng quản trị
Nghị quyết cử người đại diện phần vốn góp của công ty thuộc thẩm quyền quyết định của HĐQT là đúng. Theo quy định tại điểm i khoản 2 điều 149 Luật doanh nghiệp 2014 như sau:
Điều 149. Hội đồng quản trị
2. Hội đồng quản trị có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
i) Bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm Chủ tịch Hội đồng quản trị; bổ nhiệm, miễn nhiệm, ký hợp đồng, chấm dứt hợp đồng đối với Giám đốc hoặc Tổng giám đốc và người quản lý quan trọng khác do Điều lệ công ty quy định; quyết định, tiền lương và quyền lợi khác của những người quản lý đó; cử người đại diện theo ủy quyền tham gia Hội đồng thành viên hoặc Đại hội đồng cổ đông ở công ty khác, quyết định mức thù lao và quyền lợi khác của những người đó;
Theo quy định này, HĐQT sẽ có thẩm quyền ra văn bản cử người đại diện theo ủy quyền tham gia HĐTV hoặc ĐHĐCĐ ở công ty khác (công ty dự án A).
Thứ hai: Thẩm quyền góp vốn trên 50% giá trị tài sản công ty.
Để biết thẩm quyền ban hành văn bản thuộc ĐHĐCĐ hay HĐQT cần dựa vào tỷ lệ giá trị so với tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của công ty. Bạn chỉ cung cấp thông tin về vốn điều lệ mà không cung cấp giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của công ty. Vì vậy, bạn có thể tham khảo các quy định về thẩm quyền của ĐHĐCĐ và thẩm quyền của HĐQT được quy định tại các điều 135, 149, 162 Luật doanh nghiệp 2014 như sau:
Điều 135. Đại hội đồng cổ đông
2. Đại hội đồng cổ đông có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
d) Quyết định đầu tư hoặc bán số tài sản có giá trị bằng hoặc lớn hơn 35% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của công ty nếu Điều lệ công ty không quy định một tỷ lệ hoặc một giá trị khác;
Điều 149. Hội đồng quản trị
2. Hội đồng quản trị có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
h) Thông qua hợp đồng mua, bán, vay, cho vay và hợp đồng khác có giá trị bằng hoặc lớn hơn 35% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của công ty, nếu Điều lệ công ty không quy định một tỷ lệ hoặc giá trị khác. Quy định này không áp dụng đối với hợp đồng và giao dịch quy định, tại điểm d khoản 2 Điều 135, khoản 1 và khoản 3 Điều 162 của Luật này;
Điều 162. Hợp đồng, giao dịch phải được Đại hội đồng cổ đông hoặc Hội đồng quản trị chấp thuận
2. Hội đồng quản trị chấp thuận các hợp đồng và giao dịch có giá trị nhỏ hơn 35% tổng giá trị tài sản doanh nghiệp ghi trong báo cáo tài chính, gần nhất hoặc một tỷ lệ khác nhỏ hơn quy định tại Điều lệ công ty.
3. Đại hội đồng cổ đông chấp thuận các hợp đồng và giao dịch khác ngoài các giao dịch quy định tại khoản 2 Điều này.
Trong trường hợp khoản đầu tư có giá trị lớn hơn 50% tổng giá trị ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của công ty thì thuộc thẩm quyền của Đại hội cổ đông.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội
" alt="Thẩm quyền của ĐHĐCĐ hay HĐQT" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Western Sydney vs Western United, 14h00 ngày 13/4: Tưng bừng và cởi mở
Hồng Quân - 12/04/2025 22:14 Úc ...[详细]
-
MU mở két 60 triệu bảng 'tậu' tiền đạo khủng
Hợp đồng của Milik với Napoli còn thời hạn đến hè 2021. Hiện đôi bên đang ngồi vào bàn đàm phán để thảo luận chuyện gia hạn.
Milik đang nằm trong tầm ngắm MU Nếu các cuộc thương lượng lâm vào ngõ cụt, MU sẽ ngay lập tức nhảy vào "bốc" chân sút người Ba Lan ra khỏi Serie A.
Sau khi mua hụt Haaland, Solskjaer vẫn ráo riết săn tìm một tiền đạo mới chất lượng để gia cố hàng công vốn đang khá mỏng.
Trong 21 trận ở Ngoại hạng Anh mùa này, thành viên Quỷ đỏ mới ghi được 32 bàn - thông số ít nhất trong các đội đang nằm trong tốp 6 Premier League.
Marcus Rashford gánh trọng trách nặng nề đã có 17 pha lập công trên tất cả các mặt trận. Tuy vậy, HLV Solskjaer cần thêm người hỗ trợ và tạo ra tính cạnh tranh với Rashford, Martial và Greenwood.
Hồi mới gia nhập Napoli, Milik dính chấn thương nghiêm trọng phải nghỉ dài hạn. Đến mùa này, chân sút 25 tuổi đã tìm lại phong độ ấn tượng, với 10 bàn thắng trong 12 trận ra sân.
Mặc dù vậy, MU nhiều khả năng sẽ phải chờ đến kỳ chuyển nhượng hè tới mới thuyết phục Napoli bán tay săn bàn đang được định giá khoảng 60 triệu bảng này.
Trong diễn biến khác, đội bóng thành Manchester cũng vừa quay ra hỏi mua tiền vệ trung tâm Donny van De Beek của Ajax.
Do khủng hoảng chấn thương, cả Pogba lẫn McTominay đều nghỉ thi đấu dài hạn nên Solskjaer đang muốn gấp rút bổ sung thêm nhân lực cho tuyến giữa ngay tháng 1/2020.
* An Nhi
" alt="MU mở két 60 triệu bảng 'tậu' tiền đạo khủng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Sitra Club vs Al Riffa Club, 23h00 ngày 14/4: Thêm một lần đau
Pha lê - 13/04/2025 17:27 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Lễ hội Sông nước TPHCM năm 2024sẽ diễn ra lúc 20h ngày 31/5 tại Khu Nhà Rồng Khánh Hội - Cảng Sài Gòn. Chương trình được trực tiếp trên sóng truyền hình và 2 màn hình led đặt tại công viên Bờ sông Thủ Đức và phố đi bộ Nguyễn Huệ.
"Chuyến tàu huyền thoại" là vở đại nhạc kịch ngoài trời lần đầu tiên diễn ra trên sông Sài Gòn, tái hiện các câu chuyện lịch sử thông qua ngôn ngữ nghệ thuật hoàn toàn mới. Ảnh: Sở Du lịch TPHCM. Theo Sở Du lịch TPHCM, “Dòng sông kể chuyện mùa 2 - Chuyến tàu huyền thoại” sẽ kết hợp tính lịch sử, điện ảnh, giải trí để truyền tải những thông điệp ý nghĩa về câu chuyện lịch sử hào hùng của dân tộc, về tầm nhìn, trí tuệ, tinh thần anh dũng, quật cường của thế hệ cha ông đi trước và sự năng động, sáng tạo của thế hệ hôm nay.
"Chuyến tàu huyền thoại" là vở đại nhạc kịch ngoài trời lần đầu tiên diễn ra trên sông Sài Gòn, tái hiện các câu chuyện lịch sử thông qua ngôn ngữ nghệ thuật hoàn toàn mới với những đại cảnh, những điểm nhấn chiều sâu cảm xúc xoáy vào nội tâm nhân vật, khai thác những câu chuyện lịch sử và giai thoại về các nhân vật trong các bối cảnh lịch sử trọng đại.
Vở đại nhạc kịch là câu chuyện về những chuyến tàu đặc biệt đã từng đến và đi trên sông Sài Gòn, là những chuyến tàu lịch sử gắn với những dấu mốc quan trọng của dân tộc, là những hải thuyền đầu tiên của người Việt được hạ thủy, là chuyến tàu ra khơi mang theo vận mệnh cả dân tộc, là những trận đánh tàu vang dội trên sông, là những chuyến tàu đoàn tụ sau hàng chục năm xa cách, những chuyến tàu đưa thương hiệu Việt đi khắp năm châu…
Đó không chỉ là câu chuyện của những chuyến tàu mà còn là hành trình của cả dân tộc, đi vào lịch sử và trở thành huyền thoại.
Ban tổ chức cho biết, chương trình không chỉ có sự kết hợp của những đạo diễn, nhạc sĩ, biên đạo tài danh mà còn là sự hội tụ của nhiều công nghệ hiện đại như kỹ xảo điện ảnh, công nghệ trình chiếu 3D mapping, màn hình nước, sân khấu chuyển động trên nước, trình diễn drone, bắn pháo hoa.
Đặc biệt, những sân khấu và bối cảnh của vở đại nhạc kịch được thay đổi và di chuyển liên tục, lúc ở trên bờ, lúc ở dưới sông, lúc ở trên tàu với, nhiều yếu tố bất ngờ về mặt nghệ thuật và công nghệ, hứa hẹn ghi dấu ấn sâu đậm trong lòng khán giả, du khách đến tham dự khai mạc Lễ hội Sông nước TPHCM năm 2024.
Theo Sở Du lịch TPHCM, chương trình nghệ thuật "Chuyến tàu huyền thoại' là sự kết hợp của những chuyên gia lịch sử - văn hóa – kinh tế - sân khấu - mỹ thuật hàng đầu và những đạo diễn, nhạc sĩ, biên đạo tên tuổi.
Bao gồm Tổng đạo diễn Nguyễn Hải Yến, Đạo diễn sân khấu Phạm Hoàng Nam, Giám đốc âm nhạc Đức Trí, Tổng biên đạo Tấn Lộc và nhà thiết kế Việt Hùng.
Bên cạnh đó, Chương trình nghệ thuật còn có sự đồng hành của các chuyên gia, cố vấn nội dung như ông Phan Xuân Biên, Nguyên Trưởng ban Tư tưởng Văn hóa Thành ủy, Nhà Sử học Dương Trung Quốc, Tiến sĩ Trần Du Lịch, Phó Giáo sư tiến sĩ Huỳnh Quốc Thắng, NSND Trần Văn Giàu, Tiến sĩ Nguyễn Thị Hậu, Họa sĩ Hứa Thanh Bình...
" alt="Chuyến tàu huyền thoại" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Western Sydney vs Western United, 14h00 ngày 13/4: Tưng bừng và cởi mở
Thủ tục bổ sung thêm người khác vào sổ hồng khi đang thế chấp ngân hàng
Nay tôi muốn bổ sung thêm tên của tôi vào sổ hồng thì cần những thủ tục gì ? và lệ phí là bao nhiêu ?
Ảnh minh họa Thứ nhất: Nghĩa vụ của bên thế chấp
Theo thông tin bạn cung cấp, giấy chứng quyền sở hữu căn nhà (sổ hồng) đang do ngân hàng giữ và là tài sản thế chấp tại ngân hàng. Để bổ sung tên bạn vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì anh bạn cần thực hiện thủ tục tặng cho một phần căn hộ cho bạn. Tuy nhiên căn hộ đang là tài sản thế chấp tại ngân hàng nên quyền của anh trai bạn đối với căn hộ sẽ bị hạn chế hơn.
Khoản 8 Điều 320 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định:
Điều 320. Nghĩa vụ của bên thế chấp
8. Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này.
Khoản 4, 5 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định:
4. Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp.
Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận.
5. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.
Theo quy định trên, để tặng cho một phần căn hộ cho bạn thì phải được sự đồng ý của ngân hàng (bên nhận thế chấp) đồng ý. Bạn và người anh và ngân hàng nhận thế chấp tài sản có thể lập thỏa thuận ba bên liên quan việc thanh toán tiền thanh toán tiền nợ vay của anh bạn đối với ngân hàng. Ngân hàng sẽ xóa thế chấp và trả lại giấy tờ sở hữu nhà cho anh bạn.
Sau đó, anh trai bạn có thể lập hợp đồng tặng cho một phần quyền sử dụng đất và thực hiện công chứng hợp đồng theo quy định tại khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014:
“Điều 122. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.”
Thứ hai: Đăng ký biến động
Theo quy định trên thì công chứng hợp đồng tặng cho này là bắt buộc. Sau đó, bạn cần thực hiện đăng ký biến động đất đai tại văn phòng đăng ký đất đai để được bổ sung tên trên Giấy chứng nhận. Hồ sơ thực hiện đăng ký biến động được quy định tại Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi, bổ sung bởi thông tư 33/2017/TT-BTNMT), bao gồm:
+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK
+ Họp đồng tặng cho một phần quyền sở hữu căn hộ có công chứng;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
Để thực hiện thủ tục đăng ký biến động, bạn nộp phí, lệ phí theo quy định.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội
- Nhận định, soi kèo Nam Định vs TP.HCM, 18h00 ngày 13/4: Băng băng về đích
- Phụ huynh tâm tư trước tin tiêm vắc xin Covid
- Năm 2045, Bà Rịa
- Thủ tướng Armenia tố Azerbaijan chuẩn bị 'chiến tranh tổng lực'
- Nhận định, soi kèo Hapoel Beer Sheva vs Beitar Jerusalem, 23h45 ngày 14/4: Rượt đuổi hấp dẫn
- Tuyển Đức sa thải HLV Hansi Flick sau trận thua thảm Nhật Bản
- Quán phở 35.000 đồng/bát 'hiếm có khó tìm' ở Hà Nội, khách đông kín từ 6h sáng