Thị trường bất động sản Thanh Hóa “tăng nhiệt”

Thị trường bất động sản Thanh Hóa đầu năm nay đã ghi nhận nhiều hiện tượng “sốt nóng”.

Anh Minh Quân,àđầutưđịaốcđangnhắmdựánnàoởThanhHóâu hà my nhân viên một công ty môi giới bất động sản ở tỉnh Thanh Hóa tỏ ra bất ngờ trước những diễn biến của thị trường. Anh chia sẻ: “Có những lúc, các cuộc mở bán đều “cháy” hồ sơ. Ở nhiều địa phương, phiên đấu giá vô cùng nhộn nhịp. Giao dịch ở phân khúc đất nền trên thị trường cũng không kém sôi động. Giá bất động sản cũng tăng cao”.

Thị trường bất động sản Thanh Hóa ngày càng sôi động và ghi nhận giao dịch lớn tại các dự án nằm ở vị trí “vàng”

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, đất nền tại Thanh Hóa đã tăng trung bình khoảng từ 40 - 60% so với thời điểm cuối năm ngoái. Tại các khu vực đô thị, ven biển, tháng sau giá đã tăng cao vượt bậc so với tháng trước. Do đó, mặt bằng giá mới đã được thiết lập. Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, giá bình quân từ 12 - 15 triệu đồng/m2 ở khu vực ven biển.

Không chỉ các địa phương nằm ở vị trí “vàng” như TP. Thanh Hóa  hay Sầm Sơn, “sốt giá” còn diễn ra ở các các huyện như: Quảng Xương, Hoằng Hóa, Đông Sơn hay Như Thanh, Thọ Xuân…

Tuy vậy, các nhà môi giới bất động sản khuyến cáo nhà đầu tư nên cẩn trọng, cân nhắc nhiều phương diện khi đầu tư, tránh “bị cuốn theo cơn sốt”. Anh Minh Quân khẳng định: “Những người đầu tư theo hiệu ứng đám đông thì không dễ có lợi nhuận. Các nhà đầu tư có kinh nghiệm thì bao giờ cũng thận trọng, tìm tới các dự án lớn, có quy hoạch rõ ràng, chủ đầu tư uy tín. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, các dự án đã thành hình, đã bàn giao và bắt đầu đi vào vận hành là phương án “chắc ăn” nhất”.

Chị Thu Hằng - một nhà đầu tư bất động sản từ Hà Nội chia sẻ những tiêu chí khi chọn dự án: “Tiêu chí hàng đầu của tôi khi lựa chọn dự án là: vị trí địa lý, tính pháp lý, cơ sở hạ tầng của dự án, đặc biệt là uy tín thương hiệu của chủ đầu tư. Ngoài ra, thiết kế cũng là yếu tố đáng được quan tâm. Ngôi nhà sẽ có thêm “điểm cộng” khi giúp gia chủ vừa có nơi ở riêng biệt, vừa có khoản tiền lớn từ việc cho thuê mặt bằng, đầu tư an nhàn mà không ảnh hưởng tới không gian sống của gia đình”.

Vinhomes Star City - không gian sống đẳng cấp ở TP. Thanh Hóa

Hàng loạt “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản đã tới Thanh Hóa để kiến tạo thêm các dự án tầm cỡ. Trong khoảng 2 năm qua, các dự án có số vốn đầu tư hàng trăm triệu USD, thậm chí là cả tỉ USD đã nối nhau động thổ.

Cái tên đặc biệt trên thị trường địa ốc Thanh Hóa là Tập đoàn Vingroup, chủ đầu tư được đánh giá cao trong khai thác tiềm năng của dự án. Hàng loạt nhà đầu tư thứ phát cũng đang theo chân những “ông lớn” này để tìm kiếm cơ hội “vàng”. Trong đó, những dự án khu đô thị đẳng cấp như Vinhomes Star City đang ở trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy.

Các nhà đầu tư đánh giá, hướng phát triển mô hình “thành phố trong lòng thành phố” với cuộc sống tiện ích tất cả trong một tại dự Vinhomes Star City sẽ góp phần xác lập giá trị mới cho thị trường bất động sản Thanh Hóa.

Ngoài ra, dự án còn sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ở khu vực giàu liên kết, có nhiều dự án hạ tầng lớn, hưởng lợi từ đà phát triển của TP. Thanh Hóa. Với tầm nhìn phát triển thành “đô thị lõi” của khu vực Bắc Trung Bộ, TP. Thanh Hóa đã liên tục nâng cấp đường giao thông nội thị, cống, rãnh tiêu thoát nước; hiện đại hóa hệ thống điện, đèn chiếu sáng, công viên, quảng trường... Các chuyên gia cho rằng, hạ tầng hoàn thiện sẽ là “cú hích” mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản xứ Thanh thêm phần sôi động.

Một yếu tố khác góp phần giúp địa ốc xứ Thanh nói chung và dự án Vinhomes Star City hưởng lợi trong tương lai là: thông tin cao tốc Bắc - Nam đoạn Mai Sơn - Quốc lộ 45 được triển khai đã hấp dẫn các nhà đầu tư Hà Nội tìm đến Thanh Hóa. Khi tuyến đường này đấu nối vào cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, khoảng cách tới Hà Nội sẽ thu hẹp đáng kể, ước tính sẽ chỉ mất khoảng 2 giờ đồng hồ chạy xe từ Hà Nội tới Thanh Hóa.

Thêm vào đó, sân bay quốc tế Thọ Xuân đang được định hình là cảng hàng không quốc tế trong vòng 10 năm tới, với khả năng đón 5 triệu lượt khách cũng là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản.

Minh Tuấn

(责任编辑：Thế giới)

• 
• 

  Hình ảnh trong phần chơi Nhím.

  Game thủ Boom sắp hóa thành ông già Noel

  Từ 7/12 đến giữa tháng 1/2008, game thủ tham gia trò chơi đối kháng trực tuyến Boom Online sẽ đón Giáng sinh với khá nhiều sự kiện khác nhau.

  Trong đó, vào đúng đêm 24/12, tất cả người chơi lựa chọn "nhân vật ngẫu nhiên" sẽ thấy mình tự biến thành Santa Claus để đi nhặt tiền vàng.

  Cũng trong dịp này, game Boom Online có thêm phần chơi Nhím. Khi tham gia, người chơi sẽ không bị loại nếu "sặc nước" mà thay vào đó, bạn sẽ chuyển thành những con nhím nghịch ngợm, có thể tiếp tục hỗ trợ đồng đội chiến đấu cho đến khi trận tranh tài 3 phút kết thúc. Khi biến thành nhím, Boomer vẫn có khả năng làm cho bóng nước của đối phương tung nổ. Trong cuộc chơi "không hồi kết" này, đội làm cho toàn bộ thành viên của đối phương hóa thành nhím sớm nhất sẽ giành chiến thắng. 

  " alt="Game thủ Boom sắp hóa thành ông già Noel" />
• 
  " alt="Nokia 1650 chính thức bán ra thị trường" />
• 
• 
• 
• Horizon Phone có thiết kế gập. Ảnh: LG.

  LG KM560 và KP330 hỗ trợ ba băng tần WCDMA (850, 1900 và 2100 MHz). LG cho biết, với các điện thoại trước đây của hãng, thường chỉ sử dụng với một số vùng cụ thể, hỗ trợ một hoặc hai băng tần, nhưng với những thiết bị này, người dùng ở mọi quốc gia đều có thể sử dụng được.

  " alt="'Dế' 3G roaming quốc tế đầu tiên của LG" />
• 

  Ảnh minh họa

  Pin notebook sắp tăng giá

  ICTnews - Với việc cung vẫn đang thiếu trong khi  giá vật liệu chính coban tiếp tục tăng, các nhà sản xuất pin notebook được dự đoán sẽ tăng giá bán trong quý I/2008.

  Theo các nguồn tin trong ngành, mặc dù các nhà cung cấp chính Hàn Quốc và Nhật Bản sẽ tăng sản lượng trong quý II của năm, song nguồn cung pin vẫn thiếu. Các nhà sản xuất pin Đài Loan cho rằng cung pin sẽ thiếu khoảng 15% so với nhu cầu trong quý I/2008..

  Giá coban đã tăng mạnh trong năm ngoái, đến 27-28 USD/bảng vào thời điểm tháng 12/2007, tăng so với giá 14-15 USD của cùng kỳ năm trước. Và kể từ tháng 12/2007, giá coban đã từng vọt lên mức kỷ lục 40 USD/ bảng. Với việc các nhà cung cấp Nhật Bản và Hàn Quốc dự định tăng giá, các nhà sản xuất Đài Loan sẽ phải tăng theo bởi chi phí sản xuất tăng.

  " alt="Pin notebook sắp tăng giá" />