Honda Super Dream 100 đời cũ giá gần 30 triệu ở Hà Nội
发布时间：2025-03-24 11:48:55 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论Chiếc Honda Super Dream 100 đã ngừng sản xuất nhưng xe vẫn có mặt ở cácđại lý với giá bán 29,đờicũgileipzig vsleipzig vs、、。
Chiếc Honda Super Dream 100 đã ngừng sản xuất nhưng xe vẫn có mặt ở cácđại lý với giá bán 29,đờicũgiágầntriệuởHàNộleipzig vs7 triệu đồng.
相关文章
Nhận định, soi kèo Inter Kashi vs Shillong Lajong, 20h30 ngày 24/3: Tiếp tục đớn đau
Hồng Quân - 23/03/2025 18:11 Nhận định bóng đ2025-03-24Kết quả bóng đá hôm nay ngày 24/3
2025-03-24
Siêu máy tính dự đoán Anh vs Albania, 2h45 ngày 22/3
Phạm Xuân Hải - 21/03/2025 06:55 Máy tính dự2025-03-24 và Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh (CDC) xác định, hiệu quả của vắc xin Pfizer giảm nên cần tiêm nhắc lại cho một số nhóm người.</p><p>Ngoài ra, giới chuyên môn ghi nhận một lượng lớn người được tiêm có thể có kháng thể thấp hơn sau khi sử dụng vắc xin Pfizer.</p><p class="t-c"><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/10/11/12/tac-dong-khac-biet-cua-vac-xin-pfizer-voi-nam-va-nu.jpg" alt="{keywords}" /></p><p class="t-c"><em>Ảnh minh họa: Reuters</em></p><p>Nghiên cứu được công bố vào ngày 6/10 trên tạp chí Y học New England xem xét phản ứng kháng thể của vắc xin Pfizer giữa các nhóm đối tượng khác nhau. Chương trình khảo sát 4.800 nhân viên chăm sóc sức khỏe ở Israel đã tiêm đủ 2 liều Pfizer trong suốt 6 tháng từ tháng 12 đến tháng 7.</p><p>Theo đó, kháng thể có được từ vắc xin Pfizer giảm ở tất cả mọi người 6 tháng sau liều thứ hai. Kháng thể IgG giảm với tốc độ nhất quán còn kháng thể trung hòa giảm nhanh chóng trong 3 tháng đầu tiên, sau đó giảm chậm hơn.</p><p>Các tác giả cũng ghi nhận phụ nữ có mức độ bảo vệ cao hơn và được bảo vệ lâu hơn đáng kể so với nam giới sau khi tiêm vắc xin Pfizer. Trong toàn bộ quá trình theo dõi, nam giới có lượng kháng thể trung hòa thấp hơn so với phụ nữ, mức giảm tổng thể là 36%.</p><p>Sự cách biệt đó càng rõ ràng hơn theo tuổi tác. Vào cuối nghiên cứu, nam giới trên 65 tuổi có tỷ lệ kháng thể IgG thấp hơn 37% và tỷ lệ kháng thể trung hòa thấp hơn 46% so với phụ nữ cùng tuổi.</p><p>"Chúng tôi đã phân tích mối liên hệ giữa tuổi, giới tính với khả năng sinh miễn dịch, cả ở thời kỳ cao điểm và 6 tháng sau khi tiêm liều thứ hai. Chúng tôi nhận thấy nồng độ kháng thể ở phụ nữ đều cao hơn”, các tác giả xác nhận.</p><p>Đây không phải là nghiên cứu đầu tiên cho thấy phụ nữ được vắc xin Covid-19 bảo vệ nhiều hơn. Theo CDC, phụ nữ có nhiều tác dụng phụ sau khi tiêm vắc xin hơn nam giới. Nhà dịch tễ học Julianne Gee đánh giá, dường như phụ nữ có phản ứng kháng thể cao hơn nam giới đối với một số loại vắc xin, bao gồm cả Covid-19 và cúm.</p><p>“Phụ nữ thường có các đáp ứng miễn dịch mạnh mẽ hơn, bao gồm mức độ kháng thể cao và kích hoạt tế bào T mạnh hơn, dẫn đến việc kiểm soát bệnh nhanh hơn, nhưng cũng dẫn đến tăng khả năng phản ứng sau khi tiêm vắc xin,” bà Gee giải thích.</p><p>Nghiên cứu của Pfizer được công bố ngày 4/10 trên tạp chí The Lancet xác nhận khả năng bảo vệ của vắc xin chống lại nguy cơ Covid-19 trở nặng vẫn mạnh mẽ theo thời gian, bất kể giới tính. Theo nghiên cứu, phân tích hơn 3 triệu người, hiệu quả của Pfizer ngăn ngừa nhập viện liên quan đến Covid-19 là 90%.</p><p>Với khả năng chống nhiễm Covid-19, hiệu quả của vắc xin Pfizer giảm từ 88% trong tháng đầu tiên sau khi tiêm chủng xuống 47% sau 5 tháng.</p><p class="t-c"><strong>>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất</strong></p><p><strong>An Yên</strong>(Theo <em>Bestlife</em>)</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/10/09/10/vac-xin-pfizer-moderna-dat-hieu-qua-cao-nhat-khi-nao.jpg?w=145&h=101" alt="Vắc xin Pfizer, Moderna đạt hiệu quả cao nhất khi nào?" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Vắc xin Pfizer, Moderna đạt hiệu quả cao nhất khi nào?</h4><p class="summary d-table c-000">Hiệu quả của vắc xin Pfizer đạt cao nhất trong 2 tháng đầu sau tiêm còn Moderna giữ sự ổn định lâu hơn.</p>)
Tác động khác biệt của vắc xin Covid
2025-03-24
![](<p align="justify">Mùa giải đầu tiên của Thiago Alcantara với Liverpool đang trôi qua không được như ý muốn.</p><p align="justify">Thiago không thể hiện được phong độ như với Bayern Munich, và đây là một trong những nguyên nhân khiến Liverpool bất ổn.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/23/14/thiago-liverpool-c1-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Thiago muốn vô địch châu Âu với Liverpool</td></tr></tbody></table><p align="justify">Liverpool sớm hết hy vọng ở Premier League, nên chỉ còn Champions League để tìm kiếm danh hiệu.</p><p align="justify">Trong cuộc trò chuyện trên tờ AS, cầu thủ 29 tuổi này tuyên bố anh muốn vô địch châu Âu cùng Liverpool, sau khi từng đăng quang với Barca và Bayern Munich.</p><p align="justify"><em>"Giành Champions League luôn là điều rất khó khăn"</em>, Thiago chia sẻ.</p><p align="justify"><em>"Champions League là đỉnh cao trong mỗi mùa giải. Tôi có vinh dự hai lần vô địch giải đấu danh giá này.</em></p><p align="justify"><em>Rất khó để trải qua những thời khắc tương tự, vì thực sự không dễ dàng để trở thành nhà vô địch giải đấu này.</em></p><p align="justify"><em>Tất cả các cầu thủ, những người giỏi nhất châu Âu, đều muốn đạt được thành công vào cuối mùa giải.</em></p><p align="justify"><em>Giờ đây, tôi và Liverpool chiến đấu giữa những người vĩ đại của bóng đá châu Âu để hy vọng chiến thắng"</em>.</p><p align="justify">Ở vòng tứ kết, Liverpool đối đầu với Real Madrid, đối thủ mà Thiago không hề xa lạ.</p><p align="justify">Mặc dù mùa giải này Real Madrid sa sút rất nhiều, Thiago cho biết Liverpool vẫn dành cho đối thủ sự tôn trọng cao nhất.</p><p align="justify"><em>"Chúng tôi hướng đến trận đấu với tất cả sự tôn trọng. Bản thân tôi muốn được đá các trận tứ kết.</em></p><p align="justify"><em>Đây chắc chắn là cuộc chiến thú vị, với một đối thủ xuất sắc. Chúng tôi có sự tôn trọng tối đa với Madrid"</em>.</p><p align="justify">Hiện tại, Thiago Alcantara đang cùng Tây Ban Nha tập trung cho vòng loại World Cup 2022, lần lượt gặp Hy Lạp (25/3), Georgia (28/3) và Kosovo (31/3).</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/23/12/mu-de-ligt.jpg?w=145&h=101" alt="MU thuyết phục De Ligt, Liverpool mua Bastoni" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">MU thuyết phục De Ligt, Liverpool mua Bastoni</h4><p class="summary d-table c-000">MU thuyết phục De Ligt, Inter muốn Coutinho, Liverpool mua Bastoni, Tottenham đàm phán Lucas Vazquez là những tin chuyển nhượng chính hôm nay, 23/3.</p>)
![](<p class="t-j">Nhà đất là một loại tài sản có giá trị lớn. Trước khi ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, hai bên thường thỏa thuận đặt cọc. Theo đó, bên mua đất sẽ giao cho bên bán đất một khoản tiền, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn (thường khoảng 1 tháng) nhằm đảm bảo việc ký kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.</p><p class="t-j">Hợp đồng đặt cọc có thể giao kết bằng văn bản, lời nói hoặc hành vi cụ thể để ghi nhận tài sản đặt cọc và mục đích đặt cọc. Do người mua - người bán không hiểu hết quy định của pháp luật, không đọc kỹ hợp đồng hoặc giao kết bằng miệng hoặc một bên có ý định trục lợi sẽ dẫn tới phát sinh tranh chấp. Dưới đây là những tranh chấp phổ biến khi đặt cọc nhà đất: </p><h2 class="t-j"><strong>Tranh chấp về mức phạt cọc</strong></h2><p class="t-j">Thông thường, sau khi ký kết hợp đồng đặt cọc, nếu việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng nhà đất diễn ra suôn sẻ thì khoản tiền đặt cọc sẽ được khấu trừ luôn vào tổng số tiền bên mua phải trả cho bên bán. Tuy nhiên, không ít trường hợp việc bán mua không suôn sẻ do lỗi của một bên dẫn đến phát sinh tranh chấp. Khi đó, theo khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, mức phạt cọc khi có tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất được thực hiện theo nguyên tắc sau:</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/10/04/13/tranh-chap-dat-coc.jpg" alt="{keywords}" width="719" height="479" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Người mua - người bán không hiểu hết quy định của pháp luật, không đọc kỹ hợp đồng hoặc giao kết bằng miệng hoặc một bên có ý định trục lợi sẽ dẫn tới phát sinh tranh chấp (Ảnh minh hoạ)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">- Nếu bên đặt cọc mua đất từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc.</p><p class="t-j">- Nếu bên nhận đặt cọc bán đất từ chối giao kết, thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải có nghĩa vụ trả lại cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc.</p><p class="t-j">Trường hợp các bên có thỏa thuận khác về mức phạt cọc như phạt gấp đôi, gấp ba lần số tiền đặt cọc thì thực thiện theo thỏa thuận đó.</p><p class="t-j">Các tranh chấp thường gặp do chuyện phạt cọc là: Bên bán có lỗi nhưng không chịu trả lại tiền cọc cho bên mua; bên mua không nhận được tiền phạt cọc theo thỏa thuận đặt cọc dù bên bán thay đổi ý định, không ký kết hợp đồng mua bán đất; bên mua có lỗi nhưng đòi lại tiền đặt cọc, thậm chí kiếm cớ phạt ngược bên bán…</p><h2 class="t-j"><strong>Tranh chấp về quyền - nghĩa vụ giữa các bên</strong></h2><p class="t-j">Loại tranh chấp này phát sinh trong quá trình các bên thực hiện hợp đồng đặt cọc cho đến khi chính thức ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nguyên nhân thường là do một trong hai bên không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình theo hợp đồng, gây thiệt hại đến quyền lợi của bên kia.</p><p class="t-j">Đây thường là những tranh chấp liên quan đến các điều, khoản, nội dung mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng đặt cọc như:</p><p class="t-j">- Không thực hiện đúng nghĩa vụ giao tiền đặt cọc mua đất.</p><p class="t-j">- Không giao tiền đúng theo thời hạn đặt cọc mua bán đất.</p><p class="t-j">- Bên nhận đặt cọc đưa quyền sử dụng đất tham gia vào một giao dịch khác</p><p class="t-j">- Thông tin về đất trong hợp đồng đặt cọc mua bán đất không đúng với thực tế, ví dụ như sai lệch diện tích, mốc giới…</p><h2 class="t-j"><strong>Đất không đủ điều kiện chuyển nhượng</strong></h2><p class="t-j">Theo quy định của Luật Đất đai hiện hành, khi nhận đặt cọc của bên mua để sau đó tiến hành chuyển nhượng, bên bán phải đáp ứng được những điều kiện pháp lý cụ thể như: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng, sổ đỏ); nhà đất không có tranh chấp; nhà đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; đất còn thời hạn sử dụng.</p><p class="t-j">Tuy nhiên, có những trường hợp bên mua chưa tìm hiểu kỹ thông tin liên quan đến thông tin pháp lý của mảnh đất hoặc bên bán cố tình che giấu thông tin để nhận đặt cọc, trục lợi dù nhà đất chưa đủ điều kiện chuyển nhượng dẫn đến phát sinh tranh chấp.</p><h2 class="t-j"><strong>Bên nhận tiền đặt cọc không có quyền bán đất</strong></h2><p class="t-j">Thông thường, các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất sẽ do người có đất thực hiện. Trường hợp là người khác thực hiện thay thì cần phải được sự đồng ý của người có quyền sử dụng đất qua văn bản ủy quyền được công chứng chứng thực.</p><p class="t-j">Tuy nhiên, thực tế vẫn có những trường hợp người nhận đặt cọc, ký kết hợp đồng đặt cọc lại không có quyền sử dụng đất hoặc chỉ có quyền một phần (đất là tài sản chung của vợ chồng, đất chung sổ…). Hậu quả là sau đó không thể thực hiện được hợp đồng chuyển nhượng, phát sinh tranh chấp với bên đặt cọc.</p><p class="t-j">Khi phát sinh một trong bốn tranh chấp liên quan đến hợp đồng đặt cọc như đã nêu ở trên, hai bên có thể giải quyết qua 3 phương thức: Thương lượng, hòa giải, khởi kiện tại tòa án.</p><p class="t-j"><strong>Thanh Thu</strong> <em>(Tổng hợp)</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/10/13/09/2-dat-coc.jpg?w=145&h=101" alt="Dân bất động sản chỉ chiêu đặt cọc mua nhà đất tránh ôm hận mất tiền oan" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Dân bất động sản chỉ chiêu đặt cọc mua nhà đất tránh ôm hận mất tiền oan</h4><p class="summary d-table c-000">Không cẩn thận khi ký kết hợp đồng đặt cọc mua nhà đất, người mua có thể sẽ phải ngậm đắng nuốt cay, thậm chí mất trắng tiền cọc.</p>)
最新评论