Soi kèo phạt góc Sirius vs AIK Solna, 0h00 ngày 1/8
(责任编辑:Thế giới)
- Nhận định, soi kèo Getafe vs Sevilla, 20h00 ngày 1/2: Khó tin cửa trên
- Vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển mạnh mẽ
Nằm giáp ranh TP.HCM, Long An được xem là “dấu gạch nối” giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Trong chiến lược chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng dịch vụ - tài chính - công nghệ cao của TP.HCM, Long An được xem như khu vực mở rộng để di dời các nhà máy công nghiệp một cách thuận tiện nhất.
Long An đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất, hứa hẹn trở thành trung tâm công nghiệp - dịch vụ Long An nằm ở vùng ĐBSCL, vừa thuộc vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, tỉnh này có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của Việt Nam. Bên cạnh đó, Long An cũng là địa phương có mật độ dân số đông, nguồn lao động trẻ dồi dào. Hiện Long An đang có 36 khu/cụm công nghiệp, tỷ lệ lấp đầy đạt 80%. Nhờ đó nơi đây đang trở thành trung tâm công nghiệp - dịch vụ của ĐBSCL.
Sự hình thành, phát triển các khu, cụm công nghiệp đã thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tập trung dân cư, góp phần mở rộng các thị trấn; đồng thời tạo lập thêm nhiều điểm dân cư đô thị mới trên địa bàn Long An. Theo quy hoạch, giai đoạn từ 2021 -2030, Long An sẽ phát triển 29 đô thị ở các khu vực giáp ranh TP.HCM.
Nhờ đó, nhiều chuyên gia nhận định, thị trường BĐS Long An đang trong giai đoạn “chín muồi” với nhiều “trợ lực” tích cực. Không chỉ hưởng lợi lớn từ các chỉ số phát triển kinh tế hay thông tin quy hoạch đô thị của TP.HCM, Long An còn nắm giữ những lợi thế bền vững về phát triển công nghiệp - dịch vụ, hệ thống hạ tầng, thu hút FDI và vị trí địa lý kết nối liên vùng thuận lợi.
Long An giữ lợi thế với hệ thống hạ tầng, thu hút FDI và vị trí địa lý kết nối liên vùng thuận lợi Long An được nhiều chuyên gia đánh giá cao về khả năng phát triển cụm, khu công nghiệp khi sở hữu quỹ đất rộng, mặt bằng giá còn tương đối “mềm” là cơ sở để thu hút các chủ đầu tư về phát triển dự án. Hiện tại có nhiều dự án đang triển khai. Khi các tuyến đường hoàn thành nâng cấp mở rộng, đó sẽ là những dự án “vàng” cho nhà đầu tư.
Garden Riverside “đón sóng” các dự án đô thị gần kề TP.HCM
Trong các dự án nổi bật ở Long An, Garden Riveside - dự án đô thị sinh thái bên sông ngay cửa ngõ tây TP.HCM đang gây chú ý khi tiên phong xu hướng cho việc phát triển đô thị gắn liền môi trường sinh thái bao gồm các tiện nghi: từ làm việc, học tập, vui chơi giải trí cho đến chăm sóc sức khỏe, thương mại dịch vụ…
Dự án Garden Riverside sở hữu “vòng tròn sinh thái” độc đáo. Được bao bọc bởi hệ thống sông và kênh ngòi, phân khu nhà vườn bên sông của Garden Riverside sẽ luôn có một cảnh quan tuyệt đẹp và không gian sống xanh mát.
Dự án được chủ đầu tư chú trọng hàng đầu trong việc xây dựng không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Cư dân tương lai sẽ được hưởng đặc quyền “sống xanh” với công viên cây xanh rộng lớn.
(Ảnh phối cảnh dự án) Dự án khu đô thị này chỉ cách TP.HCM 30 phút lái xe, kết nối hoàn hảo với các tiện ích nội ngoại khu, liền kề trung tâm hình chính và khu công nghiệp Thủ Thừa.
Đại diện chủ đầu tư dự án Garden Riverside cho biết, hiện sản phẩm ở dự án chỉ có giá khoảng 1,45 tỷ đồng. Cùng với đó, người mua còn nhận được các ưu đãi như: phương thức thanh toán đa dạng và linh hoạt gồm ngắn hạn, trung hạn, dài hạn; ngân hàng sẽ hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc trong 12 tháng…
Các chuyên gia đánh giá, Garden Riverside là dự án có vị trí đẹp, kết nối khu công nghiệp và trung tâm hành chính, hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản. Garden Riversile hứa hẹn tạo nên sức hút hàng đầu khi là một trong những dự án khu đô thị sinh thái giàu tiềm năng tại vùng đô thị vệ tinh TP.HCM.
Tìm hiểu thông tin về dự án Garden Riverside tại Đất Xanh Miền Nam:
Website: https://datxanhmiennam.com.vn/
Hotline: 1900 232427
Ngọc Minh
" alt="Bất động sản gần kề TP.HCM ‘lên ngôi’, Long An dẫn đầu xu hướng" />Bất động sản gần kề TP.HCM ‘lên ngôi’, Long An dẫn đầu xu hướng - Hiện nay, chất lượng cuộc sống ngày càng được nâng cao. Mọi người có xu hướng ở nhà đẹp, tận hưởng giây phút thư thái, bình yên trong không gian tổ ấm của mình.
Bản thân là kiến trúc sư, từng thiết kế và thi công nhiều công trình lớn, nhỏ, gây ấn tượng đặc biệt với tín đồ “nghiện nhà”, anh Đỗ Nguyễn Anh Quý cũng dành thời gian chăm chút cho chính căn hộ của mình.
Phòng làm việc pha trộn nét cổ điển và hiện đại nhưng vẫn bật lên phong cách chủ đạo là Indochine nhờ mảng lam gỗ phía sau ghế ngồi và bàn. Đây là căn hộ ở TP.HCM, có diện tích 140m2, mang hơi hướng Indochine. Thiết kế cũng đề cao cuộc sống gần gũi thiên nhiên, giải trí và nghỉ dưỡng.
Anh Quý đã chi gần 1 tỷ đồng để làm đẹp cho nơi chốn yêu thương của mình. Thời gian thi công khoảng 1 tháng.
Tường nhà đến nội thất được trộn với nhau theo "công thức pha màu" chuẩn, có tính sáng tạo và chất nghệ thuật. Mỗi căn phòng hay từng góc nhỏ đều có điểm nhấn và ý tưởng trang trí riêng.
Công năng căn hộ gồm: Phòng làm việc, phòng ngủ, phòng thay đồ, phòng vệ sinh. Khu vực sảnh nhỏ trưng bày nước hoa, trang sức, tủ để giày.
Trần nhà cong, phá cách, giống như con sóng ngoài khơi thể hiện trí bay bổng, sáng tạo của gia chủ. Góc chill ấn tượng kết hợp sofa hiện đại và bàn trà mây tre đan. Cây xanh xuất hiện với tần suất khá nhiều trong nhà. Hai chiếc ghế màu xanh làm điểm nhấn cho không gian làm việc. "Công việc của tôi mang tính sáng tạo, nghệ thuật, cần một nơi thật thư thái, dễ chịu, nuôi dưỡng cảm hứng sáng tác. Vì vậy, tôi rất chú trọng và chăm chút cho phòng làm việc", anh Quý chia sẻ.
Phòng ngủ với tone vàng ấm cúng và họa tiết hoa mai trắng lãng mạn.
Cạnh phòng ngủ là phòng trưng bày phụ kiện, quần áo... Anh Quý rất đam mê thời trang, bản thân cũng có thương hiệu thời trang cá nhân nên anh coi đây là "phòng trưng bày" chính những tác phẩm của mình. Ngoài những bộ cánh đến từ thương hiệu nổi tiếng, anh tự thiết kế trang phục cho chính bản thân mình.
Phòng thay đồ mang màu sắc nóng của đỏ, trung hòa với màu xanh lam của tranh tường và sự nhã nhặn của thảm và bàn cói. Mỗi không gian có sự decor khác nhau nhưng vẫn hòa hợp với tổng thể chung.
Phòng tắm đẹp "phát hờn", vòi bằng đồng, bệ rửa mặt gốm nghệ thuật và màu gạch trầm. "Tôi rất yêu không gian nhà đẹp của mình. Chúng giúp tôi tái tạo năng lượng mới, yêu đời và tràn đầy sinh khí", anh Quý tâm sự. Căn hộ dương cầm, ngọt ngào và thi vị của nữ giảng viên nhạc viện
Căn hộ mang đậm chất nghệ thuật với cây đàn dương cầm lớn, các mảng xanh tràn đầy năng lượng và nội thất thiết kế độc đáo của nữ giảng viên nhạc viện thu hút sự chú ý của nhiều người.
" alt="Căn hộ 140m2 mang phong cách Indochine đẹp chất ngất của kiến trúc sư trẻ" />Căn hộ 140m2 mang phong cách Indochine đẹp chất ngất của kiến trúc sư trẻ Kết quả Giao hữu quốc tế Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 25/05 25/05 23:00 Indonesia 2:3 Afghanistan 25/05 22:00 Thái Lan 0:1 Oman " alt="Kết quả bóng đá hôm nay ngày 26/5: futsal Việt Nam lập kỳ tích World Cup" />Kết quả bóng đá hôm nay ngày 26/5: futsal Việt Nam lập kỳ tích World Cup28/05 00:00 Thổ Nhĩ Kỳ -:- Azerbaijan - Nhận định, soi kèo Al Jandal vs Neom SC, 19h50 ngày 29/1: Cửa trên thất thế
- Nhận định, soi kèo Ferencvaros vs AZ Alkmaar, 3h00 ngày 31/1: Khó cho chủ nhà
- Bài hát có thể đã cứu sống hàng trăm người
- Các chuyên gia bối rối khi số ca Covid
- Nhận định, soi kèo Sonderjyske vs Randers, 23h00 ngày 2/11: Đòi nợ lượt đi
- Nhận định, soi kèo Anderlecht vs Hoffenheim, 03h00 ngày 31/1: Khó cho cửa trên
- Dự án đất nền TP. Bắc Giang hút giới đầu tư
- Người dân sẽ sớm được tự mua thuốc điều trị Covid
- Nhà vườn nhỏ xinh với 120 triệu, siêu tiết kiệm với thiết kế ấn tượng
-
Nhận định, soi kèo Al Najma vs Al Zlfe, 19h50 ngày 29/1: Tin vào chủ nhà
Hư Vân - 29/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
8 loại công trình được đề xuất miễn giấy phép xây dựng
Bộ Xây dựng đề xuất 8 loại công trình được miễn giấy phép xây dựng.
Bộ Xây dựng đang đề xuất dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Quy hoạch đô thị.
Đối với Luật Xây dựng 2014, cơ quan này đề xuất bổ sung vào khoản 2 Điều 89 của Luật 3 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng: Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội, Tổng Kiểm toán Nhà nước quyết định đầu tư; Công trình xây dựng thuộc dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt và đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế kỹ thuật/ thiết kế bản vẽ thi công; Công trình xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt dưới 20m2; biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt dưới 20m2 kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn; bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt dưới 40m2.Bộ Xây dựng đề xuất miễn phép cho dự án nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 (Ảnh minh họa).
Lý giải việc đề xuất đối tượng công trình miễn giấy phép xây dựng này, Bộ này cho rằng, các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội, Tổng Kiểm toán Nhà nước quyết định đầu tư đã được quản lý thông qua việc thẩm định dự án, thẩm định thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi công tương tự như các công trình thuộc dự án do Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ quyết định đầu tư. Do vậy, việc miễn giấy phép xây dựng cho công trình này là cần thiết và hợp lý, đảm bảo tính tương thích về thẩm quyền quyết định đầu tư của những người đứng đầu các cơ quan nhà nước ở Trung ương.
Đối với công trình xây dựng thuộc dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt và đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế kỹ thuật/ thiết kế bản vẽ thi công đã được quản lý thông qua việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và thẩm định thiết kế kỹ thuật/ thiết kế bản vẽ thi công. Ngoài ra, công trình quy mô lớn còn phải chịu sự kiểm tra công tác nghiệm thu trước khi đưa vào khai thác, sử dụng. Do vậy, cần bỏ giấy phép xây dựng đối với các công trình này nhằm đơn giản hóa thủ tục xây dựng, tiết kiệm thời gian, chi phí cho doanh nghiệp.
Đối với công trình xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt dưới 20m2; biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt dưới 20m2 kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn; bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt dưới 40m2: Luật Quảng cáo năm 2012 đã miễn giấy phép xây dựng đối với các công trình này, nhưng Luật Xây dựng năm 2014 chưa cập nhật.
Theo đánh giá của Bộ này, việc nghiên cứu, sửa đổi một số quy định của các Luật trên là nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, tạo môi trường thông thoáng trong đầu tư kinh doanh cho doanh nghiệp; bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật về đầu tư, kinh doanh, quy hoạch.Tại dự thảo luật sửa đổi, Bộ Xây dựng đề xuất còn 8 loại công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:
- Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;
- Công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế xây dựng và thuộc dự án đầu tư xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định đầu tư hoặc thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở, dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt;
- Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;
- Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;
- Công trình xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt dưới 20 m2; biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt dưới 20 m2 kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn; bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt dưới 40 m2;
- Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;
- Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;
- Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.Hồng Khanh
Đề xuất tước giấy phép xây dựng chung cư Mỹ Sơn và phạt 1,5 tỷ đồng
UBND quận Thanh Xuân đề xuất UBND TP. Hà Nội hình thức xử phạt 1,5 tỷ đồng và tước quyền sử dụng Giấy phép xây dựng được cấp đối với công trình xây dựng chung cư Mỹ Sơn.
" alt="8 loại công trình được đề xuất miễn giấy phép xây dựng" /> ...[详细] -
Hỗn chiến trên đường vắng, thanh niên bị đâm thấu ngực tử vong
Công an tỉnh Bình Dương sáng nay đang điều tra vụ án mạng khiến 2 người thương vong, đồng thời truy bắt các đối tượng liên quan đến vụ việc.Khu vực xảy ra vụ hỗn chiến Theo thông tin ban đầu, khoảng 22h tối qua, 2 nhóm thanh niên khoảng 10 người tụ tập tại đường Bình Chuẩn 67, thuộc phường Bình Chuẩn, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Tại đây, 2 nhóm này dùng dao, kéo lao vào nhau ẩu đả, rượt đuổi trên đường.
Nghe tiếng la hét, người dân gần đó chạy ra thì thấy nhóm người trên bỏ chạy. Sau đó phát hiện một nam thanh niên nằm gục trên vũng máu, bên cạnh có một cây kéo, một người khác cũng bị đâm thương tích nặng.
Các nạn nhân được đưa cấp cứu sau đó nhưng một người tử vong trước khi đến bệnh viện.
Công an thị xã Thuận An sau đó phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ của Công an tỉnh Bình Dương khám nghiệm hiện trường để điều tra.
Khu vực xảy ra vụ hỗn chiến là đoạn đường vắng người qua lại, hiện trường có nhiều đồ dùng của nhóm thanh niên này như dép, nón bảo hiểm. Cạnh vũng máu có một chiếc kéo nhọn.
2 nhóm ăn nhậu rồi hỗn chiến ở ven Sài Gòn, 1 người bị đâm gục chết
Xuất phát từ mâu thuẫn trong quán nhậu, 2 băng nhóm hỗn chiến kinh hoàng và khiến 1 người tử vong.
" alt="Hỗn chiến trên đường vắng, thanh niên bị đâm thấu ngực tử vong" /> ...[详细] -
Kèo vàng bóng đá Club America vs San Luis, 08h00 ngày 29/1: Khó tin chủ nhà
Hư Vân - 28/01/2025 11:35 Kèo vàng bóng đá ...[详细] -
Sau World Cup, nhà đài tính chuyện bảo vệ bản quyền Ngoại hạng Anh, Cúp C1
-
7 sai lầm khi dùng điều hòa khiến bạn 'ném tiền qua cửa sổ'
Bảng hướng dẫn chọn công suất điều hòa phù hợp.
2. Thường xuyên đóng chặt cửa khi sử dụng điều hòa
Không khí trong phòng kín độc hại gấp 2-5 lần so với ngoài trời, vì vậy bạn nên chọn những điều hòa có chức năng lọc không khí và diệt khuẩn để không khí trong phòng luôn trong lành.
Ngoài ra, cứ 15 - 30 phút bạn nên mở cửa phòng 1 lần trong vài giây để căn phòng được "thở", trao đổi không khí với bên ngoài. Bạn có thể trang bị thêm quạt thông gió trong phòng, để trao đổi không khí ngoài trời vào phòng cho không khí trong phòng thêm thoải mái.
3. Lắp đặt máy điều hòa sai vị trí
Vị trí lắp máy điều hòa cũng tác động lớn đến hiệu quả năng lượng của nó. Rất nhiều nhà lắp điều hòa ở bức tường nóng nhất trong phòng. Mọi người cho rằng như vậy căn phòng sẽ nhanh chóng giảm nhiệt. Tuy vậy, như vậy máy phải làm việc chăm chỉ hơn để làm mát bức tường quá nhiệt trước rồi mới đến không khí trong phòng.
Do vậy, thay vào đó, bạn nên lắp điều hòa ở những góc râm để nhiệt độ trong phòng giảm nhanh rồi mới từ từ mát những bức tường xung quanh. Như vậy, nhiệt độ trong phòng sẽ mát nhanh, mát lâu, ngoài ra, khu vực đặt điều hòa không khí không nên bị chặn bằng cây bụi hoặc các món đồ nội thất khác. Cuối cùng, bạn hãy chắc chắn rằng đặt máy điều hòa nằm xa đèn và các thiết bị khác tạo ra nhiệt.
4. Mở máy điều hòa 24/7
Những ngày oi bức khiến nhiều gia đình bật máy điều hòa liên tục trong suốt cả ngày. Tuy nhiên, điều này không chỉ lãng phí điện mà còn ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe khi ở lâu trong phòng kín bật điều hòa. Bạn chỉ nên ngồi trong phòng điều hòa không quá 2 giờ.
Khi ra khỏi phòng nên mở cửa to và đứng ở cửa vài phút để cơ thể kịp thích nghi với không khí mới. Bạn không nên để điều hòa qua đêm mà nên dùng chế độ sleep để hẹn giờ tắt điều hòa.
Cơ thể của bạn có thể chịu được nhiệt độ cao hơn khi ngủ hơn khi thức. Còn nếu nằm ngủ điều hòa thì bạn lưu ý càng về đêm, cơ thể thiếu sự vận động, dễ bị cảm lạnh nên cần điều chỉnh máy lạnh tăng nhiệt độ lúc đêm khuya.
5. Để nhiệt độ điều hòa quá thấp
Bật máy điều hòa ở nhiệt độ quá thấp khiến bạn dễ bị cảm do chênh lệch nhiệt độ quá cao giữa bên trong và ngoài nhà. Đặc biệt, người già và trẻ nhỏ với sức đề kháng yếu rất dễ đau đầu, viêm họng, ngạt mũi, do vậy thông thường, nhiệt độ điều hòa khoảng 25 độ C là tốt nhất.
Không nên bật nhiệt độ quá thấp.
Bạn cũng nên chú ý để tránh thay đổi nhiệt độ đột ngột. Không nên bước vào phòng điều hòa ngay khi vừa từ ngoài nắng về hay vừa vận động mạnh ra nhiều mồ hôi. Trước khi ra khỏi phòng, bạn nên đứng ở cửa mở to một vài phút để cơ thể kịp thích nghi với không khí nóng bên ngoài. Tuy vậy, cũng cố gắng tránh ra ra vào vào liên tục để hạn chế cơ thể bị xáo trộn do phải thường xuyên điều chỉnh để thích ứng với nhiệt độ.
6. Không sử dụng quạt
Nhiều người nghĩ rằng điều hòa không khí thay thế cho quạt truyền thống. Trên thực tế, quạt sẽ giúp bạn chạy điều hòa không khí hiệu quả hơn bằng cách lưu chuyển không khí xung quanh phòng, không chỉ tiết kiệm tiền trên hóa đơn của bạn mà còn làm giảm hao mòn điện máy. Hơn nữa, quạt tạo ra "gió lạnh" nhân tạo giúp bạn cảm thấy thoải mái ở nhiệt độ cao hơn một chút.
7. Tắt điều hòa khi phòng đã đủ lạnh
Nhiều người tắt máy điều hòa ngay khi phòng vừa đủ mát và bật lại khi nóng để tiết kiệm điện. Tuy nhiên, ít ai ngờ điều này gây ra tác dụng ngược lại. Máy điều hòa cần tiêu thụ rất nhiều điện năng khi khởi động. Do vậy, thay vì bật xuống 16 độ C rồi tắt ngay sau vài phút thì bạn nên để ổn định ở ngưỡng 25 độ C trong thời gian dài.
(Theo Nhịp sống Việt)
Càng nóng, càng tránh bật điều hòa nhiệt độ thấp: Nghịch lý hóa "chân lý"?
Cách sử dụng tưởng chừng như vô lý này hóa ra lại có nguyên nhân sâu xa của nó.
" alt="7 sai lầm khi dùng điều hòa khiến bạn 'ném tiền qua cửa sổ'" /> ...[详细] -
Căn Duplex cũ kỹ bỗng đẹp bất ngờ nhờ 'gỗ mềm' được làm thủ công tinh xảo
Khám phá ngôi nhà siêu nhỏ chỉ 13m2 đầy đủ tiện nghi giữa London cổ kính
Nằm trên một khu phố xinh xắn với nhiều tiệm cafe lãng mạn và gần những con kênh xanh mát, ngôi nhà rộng vẻn vẹn 13m2 có đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống của một cặp đôi yêu thích sự thoải mái, ấm áp.
" alt="Căn Duplex cũ kỹ bỗng đẹp bất ngờ nhờ 'gỗ mềm' được làm thủ công tinh xảo" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Esteghlal vs Esteghlal Khuzestan, 20h30 ngày 30/1: Cơ hội cho chủ nhà
Phạm Xuân Hải - 30/01/2025 06:44 Nhận định bó ...[详细] -
Lewandowski xô đổ kỷ lục tồn tại 49 năm của Gerd Muller
Video Bayern Munich 5-2 Augsburg:Bàn thắng lịch sử đó được ghi ở phút 90 của trận đấu giữa Bayern Munich và Augsburg thuộc vòng 34 Bundesliga. Đó là tình huống tiền đạo người Ba Lan băng vào đá bồi, sau cú sút của Sane khiến thủ môn Florian Niederlechner của Augsburg bắt không dính bóng.
Với pha lập công này, Robert Lewandowski chính thức vượt qua huyền thoại Ged Muller (ở mùa giải 1971-72) để xác lập kỷ lục ghi 41 bàn thắng trong một mùa giải tại sân chơi cao nhất bóng đá Đức.
Các đồng đội ăn mừng kỷ lục cùng Lewandowski Trước khi điền tên mình lên bảng tỷ số, tiền đạo 32 tuổi này đã có rất nhiều cơ hội, đồng đội cũng nhiều lần tạo điều kiện để Lewandowski lập công nhưng bàn thắng cứ "lẩn trốn" anh.
Chính bởi vậy, sau khi ghi bàn để qua mặt huyền thoại Ged Muller, chân sút số 1 của "Hùm xám" đã cởi áo ăn mừng đầy phấn khích. Các đồng đội, ban huấn luyện và các cầu thủ hai đội bên ngoài sân đều vỗ tay chúc mừng Lewandowski.
Với thành tích ghi bàn hiện tại, Lewandowski coi như đã nắm chắc Chiếc giày vàng châu Âu mùa này. Anh hiện hơn người xếp thứ 2 trong danh sách là Cristiano Ronaldo đến 11 bàn.
Nếu tính trên mọi mặt trận, Lewandowski đã ghi được tổng cộng 48 bàn thắng ở mùa giải năm nay.
Trận này, Bayern Munich giành chiến thắng đậm đà 5-2 để tô đẹp cho ngày đăng quang Bundesliga lần thứ 31 trong lịch sử CLB.
Đây cũng là trận đấu cuối cùng của HLV Hans Dieter Flick và ba công thần Alaba, Martinez và Boateng.
Một số hình ảnh về chiến thắng của Bayern và màn ăn mừng giúp Lewandowski phá vỡ kỷ lục của huyền thoại Ged Muller:
Lewandowski cởi áo ăn mừng kỷ lục mới Tiền đạo người Ba Lan đầy phấn khích sau khi khép lại mùa giải với 41 bàn thắng cho Bayern tại Bundesliga Bayern dễ dàng thắng đậm Augsburg Boateng ôm chia tay các đồng đội Alaba cũng đá trận cuối cùng ở Bayern Bayern lần thứ 9 liên tiếp thống trị bóng đá Đức Thủ quân Neuer nâng cao chiếc Đĩa bạc Bundesliga HLV Hans Dieter Flick chia tay sau khi mùa giải khép lại "Hùm xám" kéo dài kỷ lục 31 lần vô địch Bundesliga Thiên Bình
" alt="Lewandowski xô đổ kỷ lục tồn tại 49 năm của Gerd Muller" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Al Najma vs Al Zlfe, 19h50 ngày 29/1: Tin vào chủ nhà
Cò đất vùng ven câu khách kiểu 'treo đầu dê, bán thịt chó'
Sốt đất nền vùng ven là câu chuyện tâm điểm thị trường bất động sản trong năm vừa qua. Cùng với cơn sốt đất, nhiều chiêu trò lừa đảo của cò đất cũng nở rộ. Trong đó, việc mạo danh, đổi tên dự án, quảng cáo đất Sài Gòn để bán đất tỉnh… là những rủi ro bủa vây khách hàng.Rao đất Sài Gòn, bán đất Long An, Đồng Nai
Dự án đất nền được quảng cáo là liền kề khu đô thị Sala, quận 2, giá 130 triệu đồng cho một nền 90 m2. Khi gọi điện hỏi, cò đất giải thích “Giá 130 triệu chỉ là hỗ trợ thanh toán trước 20%. Còn giá thực tế từ 6 - 9 triệu đồng/m2”. Tuy nhiên, vị trí dự án được cò đất nói vòng vo, mập mờ và hẹn gặp để đưa đi tham quan. Theo kinh nghiệm của dân môi giới lâu năm thì đây là chiêu câu khách của cò bán đất Đồng Nai, ăn theo cầu Cát Lái nối TP.HCM và Đồng Nai.
Trường hợp như trên không phải là hiếm đối với các dự án Đồng Nai và Long An. Việc giới thiệu dự án gây nhầm lẫn về vị trí diễn ra dưới nhiều hình thức khác nhau. Dự án Bella Vista được gắn địa danh Bella Vista Củ Chi, nhưng vị trí ở Long An; Dự án Trần Anh Riverside được rao vị trí ở Bình Chánh nhưng thực tế cũng thuộc địa phận Long An; Dự án Saigon Village nghe cảm giác như thuộc TP.HCM nhưng thực tế lại thuộc Long Hậu, Long An…
Quảng cáo đất Sài Gòn để bán đất tỉnh đang nở rộ Anh Đức Bình, một nhà đầu tư tại TP.HCM, cho biết, để đẩy giá bán, nhiều dự án tỉnh lẻ dùng chiêu tạo tiện ích “bánh vẽ”. Đơn cử như dự án Bella Vista, ở khu vực vùng ven Long An, dân cư thưa thớt nhưng lại được “vẽ” nhiều tiện ích lung linh như: Bến du thuyền, khu phức hợp đa năng, hồ bơi chân mây, phố thương mại... Ngay tại trung tâm TP.HCM, một số dự án xây bến du thuyền nhưng hiếm khi thấy nhiều du thuyền neo đậu, trung tâm thương mại xây xong còn không hoạt động được thì vẽ ra viễn cảnh này ở Long An chỉ là ảo tưởng.
Chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh, Chủ tịch Phu Vinh Investment, cho rằng, cách tốt nhất để tránh bị lừa về vị trí dự án là yêu cầu môi giới cho xem sổ đất trước khi đi xem thực tế. Mặc khác, nhà đầu tư cần đi nhiều dự án để cảm nhận về tiềm năng phát triển cũng như so sánh giá để đưa ra quyết định đầu tư tốt nhất.
Từ mạo danh đến đổi tên dự án
Thời gian gần đây, trên thị trường xuất hiện dự án với tên gọi Him Lam 2, được quảng cáo trên tờ rơi với nội dung rất hấp dẫn: "Đất mặt tiền đường nhựa rộng 60 m, ngay chợ, dân cư sầm uất, đối diện bệnh viện đa khoa quốc tế; đã có riêng từng nền, sang sổ ngay, giá chỉ từ 209 triệu đồng/nền" kèm khuyến mại "Đặt cọc liền tay, rinh ngay Honda SH sang trọng, Air Blade 2017 thời trang; cọc 50 triệu đồng/lô tặng ngay 3 chỉ vàng, cọc 100 triệu/lô tặng 5 chỉ vàng…".
Cò đất cho hay, dự án Him Lam 2, nằm gần Trường ĐH RMIT trên đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, TP HCM. Him Lam 1 đã bán hết rồi, khách bán lại giá tầm 40 triệu đồng/m2. Còn Him Lam 2 thì cơ sở hạ tầng chưa hoàn chỉnh nên giá bán chỉ 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, khi hỏi sâu thông tin dự án thì được biết, khu đất được cò rao là dự án Him Lam 2 thực chất ở tận Long An.
Mặt khác, đại diện Công ty CP Him Lam (Him Lam Land), khẳng định, doanh nghiệp này không hề triển khai dự án nào mang tên Him Lam 2 tại khu vực đường Nguyễn Văn Linh giao cắt với Quốc lộ 50. Đại diện Him Lam Land cũng cho rằng, đây là hành vi "mạo danh", ảnh hưởng nghiêm trọng thương hiệu của công ty và khách hàng cần hết sức thận trọng với những công ty làm ăn chụp giật kiểu này.
Ngoài việc mạo danh, một chiêu trò không mới nhưng vẫn được nhiều cò đất sử dụng là tự ý đổi tên dự án để rao bán. Điển hình là dự án Gold Hill do Công ty Long Kim Phát làm chủ đầu tư, bị môi giới đổi tên thành Dragon City, rồi sau đó lấy tên đó đi bán, gây hiểu nhầm cho khách hàng.
Đại diện Long Kim Phát cho biết, dự án Gold Hill có hơn 1.200 đất nền. Giai đoạn cuối, đơn vị môi giới chỉ nhận môi giới khoảng 130 nền mà đòi đổi tên dự án nên chúng tôi không đồng ý. Theo hợp đồng môi giới, khi nào chúng tôi trả lời đồng ý bằng văn bản thì môi giới mới được thực hiện, việc tự ý thay đổi tên dự án này là vi phạm hợp đồng hai bên đã ký kết.
Không chỉ Dragon City, hàng loạt các dự án như Diamond City, Centre Point, The Mall City, Dragon Land… được rao bán trên thị trường cũng là sản phẩm của các công ty môi giới tự đổi tên dự án và xưng danh chủ đầu tư.
“Thông tin ảo, thông tin nhiễu, đang khá phổ biến trên thị trường. Đây là tình trạng không lành mạnh, đặc biệt thường nở rộ ở giai đoạn nóng sốt đất nền vùng ven. Do vậy, người mua trước khi xuống tiền cần kiểm tra, xem xét giá đã hợp lý chưa, pháp lý dự án có đảm bảo không, chứ đừng vội tin lời môi giới mà mua lấy rủi ro”, ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Việt An Hòa, khuyến cáo.
Quốc Tuấn
Siết nguồn cung, đất nền vùng ven sốt trở lại
Với Quyết định 60/2017/QĐ-UBND, vừa được ký ban hành, các khu dân cư xây dựng mới bị hạn chế tách thửa, khiến nguồn cung được dự báo sẽ khan hiếm trong thời gian tới.
" alt="Cò đất vùng ven câu khách kiểu 'treo đầu dê, bán thịt chó'" />
- Nhận định, soi kèo El Gouna vs Haras El Hodood, 21h00 ngày 31/1: Áp đảo chủ nhà
- Tại sao tiêm đủ liều vắc xin Covid
- Hôm nay, các đầu số 0120, 0124, 0169.66, 0186.2, 0186.4, 0199.2 chuyển về 10 số
- Bình Thuận: Bưu điện đến nhà tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính
- Nhận định, soi kèo PSV vs Liverpool, 3h00 ngày 30/1: Trận cầu thủ tục
- Những chiếc iPhone đời mới liên tục lén lút chụp người dùng?
- Lượng tiêu thụ condotel tiếp tục giảm sâu