Ngoài ra, việc cá nhân tham gia đấu giá đất và ký gửi lại cho doanh nghiệp bất động sản phân phối cũng không có gì trái với các quy định của pháp luật. Các hồ sơ đấu giá đều được làm công khai, hơn nữa tại phiên đấu giá, cũng đã có sự có mặt của hơn 1.500 hồ sơ đấu giá chứng tỏ sức hấp dẫn của dự án này rất lớn, và tiềm năng của dự án sớm đã được nhìn nhận và đoán định.

Về phía công ty ĐXBMT đã cam kết phát triển dự án với những hạng mục như công viên, cây xanh hay khuyến khích các khách hàng sử dụng thiết bị thông minh trong ngôi nhà của họ ngay sau khi việc hoàn thành bàn giao mặt bằng của chủ đầu tư là Trung tâm phát triển quỹ đất (Sở TN-MT) được tiến hành. Được biết những khách hàng mua sản phẩm tại công ty này đều được tặng bản vẽ thiết kế nhà khi khách hàng có nhu cầu.

Giá các dự án lên là nhờ quy hoạch

Ông Neil MacGregor, Savills Vietnam, khẳng định nguồn cung đất ven sông, ven biển mang tính chất nghỉ dưỡng còn lại ở Việt Nam đang rất hiếm, đặc biệt là các tỉnh thành có bờ biển và hệ thống sông ngòi dày đặc như các tỉnh miền Trung. Và đây là một lý do khiến người giàu ở Việt Nam rất muốn mua sớm các dự án cao cấp.

Cùng quan điểm, CBRE cho biết giá bất động sản hạng sang tại khu vực miền Trung đã tăng 17 - 35% trong năm 2018. Tuy nhiên, tốc độ tăng còn chưa đồng đều giữa các tỉnh thành, nơi có tốc độ tăng nhanh nhất lại thuộc về các tỉnh mới phát triển như Quảng Bình, Huế, Quảng Ngãi, Bình Định… Dự báo giá cả các khu vực này sẽ còn tăng hơn 25% vào 6 tháng đầu năm 2019 do sức hút số lượng lớn các dự án đầu tư vào tỉnh. Theo báo cáo riêng của Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Bình, chỉ 3 tháng đầu năm 2019, tỉnh đã thu hút được 4 dự án với tổng vốn đầu tư đạt 4.565 tỷ đồng, nâng tổng số dự án đầu tư vào các Khu kinh tế và Khu công nghiệp lên 122 dự án, đạt gần 50 ngàn tỷ đồng.

Theo nội dung Quy hoạch phát triển Giao thông Vận tải hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 236/QĐ-TTg ngày 23/02/2018, công suất thiết kế hành khách dự kiến của Cảng hàng không Đồng Hới đến năm 2020 là 2 triệu hành khách/năm và đến năm 2030 là 3 triệu hành khách /năm. Bộ GTVT cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết mở rộng Cảng hàng không Đồng Hới giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 tại Quyết định số 1491/QĐ-BGTVT ký ngày 11/7/2018 với dự kiến vốn đầu tư lên đến hơn 3.300 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, ngày 16/01/2009 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình ban hành Quyết định số 86/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên bờ sông Nhật Lệ, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình với 4 khu vực tổng cộng: Diện tích khu vực lập Quy hoạch chi tiết xây dựng lên đến: 150,57 ha với: Khu công viên thiên nhiên, Khu công viên lịch sử, Thành Phố nước, Khu công viên cát biển Bảo Ninh. Điều này khiến cho các quỹ đất ven sông càng trở nên đắt giá. Các dự án hạ tầng giao thông tại Quảng Bình cũng được chú trọng. Dự án đường giao thông từ cầu Nhật Lệ 2 đến đường Hồ Chí Minh qua nhánh đông đang tiến hành triển khai đấu nối…

Theo khảo sát mới đây, khu vực quanh trung tâm TP Đồng Hới, giá đất đã vượt ngưỡng 30 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2018. Cách trung tâm thành phố 2 km về phía khu du lịch ven biển Nhật Lệ và biển Bảo Ninh, giá đất tăng từ 15 - 20 triệu đồng/m2 năm 2018 lên tới 35 - 45 triệu đồng/m2.

Nếu so sánh có thể nhận thấy, biên độ tăng giá của bất động sản Quảng Bình hiện tương đồng với Đà Nẵng 4 - 5 năm trước. Khi đó, một lô đất để xây dựng khách sạn tại bãi biển Mỹ Khê chỉ có giá 37 triệu đồng/m2, nhưng đến nay đã tăng gấp gần 7 lần. Cũng cách đây vài năm, giá đất ngay tại Đồng Hới chỉ từ vài triệu đồng/m2 thì sau khi có sự nhập cuộc của nhiều dự án lớn, giá đất đã tăng đến 40 triệu đồng/m2 tại những vị trí đẹp. Không chỉ vậy, địa phận vùng ven kết nối giao thông thuận lợi với thành phố cũng đón nhận chu kỳ tăng giá ấn tượng. Đơn cử như quanh khu vực Tây Bắc Lê Lợi, Đông Nam Lê Lợi, dự án F325, 533, các khu vực xã Hải Ninh, những lô đất gần các dự án có hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín luôn lọt tầm ngắm của khách hàng.

Đáng chú ý kể từ khi Tập đoàn FLC triển khai xây dựng dự án FLC Quảng Bình và tuyến đường nối từ quốc lộ 1A đến biển Hải Ninh, sân bay Đồng Hới được Tập đoàn này đầu tư, giá các dự án đã tăng khoảng gấp 5 lần: từ 2 – 4 triệu đồng/m2 đầu năm 2018 lên 10 - 15 triệu đồng/m2 đầu năm 2019 và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Cách đó 4 - 5 km, giá đất thổ cư và đất quy hoạch thuộc khu vực xã Hải Ninh, Hải Thiệp tăng từ 200 – 500 nghìn đồng/m2 lên 2,5 – 7 triệu đồng/m2.

Các dự án bất động sản khu vực Bắc Miền Trung như Huế, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Bình Định… liên tục tăng giá thời gian qua, tuy nhiên, nếu so với các thành phố lớn, giá các dự án ở đây vẫn rất “hấp dẫn”. Hơn thế nữa, việc thị trường bất động sản phát triển nở rộ là kết quả của nền kinh tế, chính trị, du lịch và văn hóa phát triển, cũng như việc định hướng quy hoạch tốt. Và một khi kinh tế xã hội phát triển, thì chính người dân nơi đó sẽ được hưởng lợi, các dự án nhiều, công ăn việc làm phong phú hơn, ngân sách nhà nước cũng có được nguồn thu phong phú.

Với những ưu thế từ quy hoạch và vị trí, việc tăng giá các dự án bất động sản là điều đương nhiên. Hơn thế nữa, việc tăng giá này sẽ không dừng lại, mà nó sẽ tiếp tục tăng theo đà của thị trường. Biết nhìn nhận và nắm bắt thị trường chính là cốt lõi của các nhà đầu tư thành công.

Phỏng vấn khách hàng anh H. Long từ Hà Nội cho biết: “Chúng tôi vẫn biết là giá dự án Diamond Riverside đã tăng rất nhiều so với thời điểm đấu giá đất, nhưng tôi tin là dự án này sẽ tiếp tục tăng giá trong vài năm tới, khi Quảng Bình phát triển mạnh mẽ như vậy. Và những nhà đầu tư như chúng tôi sẽ hưởng lợi rất lớn, kiểu như Đà Nẵng trước đây khi tôi đầu tư vậy”.

Anh Long cũng cho biết thêm, kinh nghiệm đầu tư bất động sản 10 năm của anh cho hay, thị trường đang tăng trưởng, không nên chú ý đến biên độ tăng giá hiện tại, mà biết chọn thời cơ và dự tính được mức độ tăng trưởng tương lai của dự án mới chính là mấu chốt của một nhà đầu tư thành công.

PV

Theo đó, mục tiêu của Đề án là phấn đấu đến năm 2020, toàn tỉnh có ít nhất 55% trường THCS, 60% trường THPT có Chương trình giáo dục hướng nghiệp gắn với hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ của địa phương và có giáo viên kiêm nhiệm làm nhiệm vụ tư vấn hướng nghiệp đáp ứng yêu cầu về chuyên môn, nghiệp vụ; đối với các trường ở địa phương có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn đạt ít nhất 50% đối với cả hai cấp học trên. Ít nhất 25% học sinh tốt nghiệp THCS tiếp tục học tập tại các cơ sở giáo dục nghề nghiệp đào tạo trình độ sơ cấp, trung cấp; đối với các địa phương có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn đạt ít nhất 20%. Ít nhất 30% học sinh tốt nghiệp THPT tiếp tục học tập tại các cơ sở giáo dục nghề nghiệp đào tạo trình độ cao đẳng; đối với các địa phương có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn đạt ít nhất 25%.

Đến năm 2025, phấn đấu 100% trường THCS và THPT có Chương trình giáo dục hướng nghiệp gắn với hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ của địa phương và có giáo viên kiêm nhiệm làm nhiệm vụ tư vấn hướng nghiệp đáp ứng yêu cầu về chuyên môn, nghiệp vụ; đối với các trường ở địa phương có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn đạt ít nhất 80%. Phấn đấu ít nhất 40% học sinh tốt nghiệp THCS tiếp tục học tập tại các cơ sở giáo dục nghề nghiệp đào tạo trình độ sơ cấp, trung cấp; đối với các địa phương có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn đạt ít nhất 30%. Phấn đấu ít nhất 45% học sinh tốt nghiệp THPT tiếp tục học tập tại các cơ sở giáo dục nghề nghiệp đào tạo trình độ cao đẳng; đối với các địa phương có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn đạt ít nhất 35%.

Lộ trình thực hiện Đề án được chia làm 2 giai đoạn: 2019-2020 và 2020-2025 và dự kiến sẽ được tổng kết vào cuối năm 2025.

Kim Anh

Tại buổi chụp hình, học trò cưng của HLV Park Hang Seo tỏ ra rất thoải mái, tạo dáng vô cùng đáng yêu, càng khiến tình yêu của fan hâm mộ từ Việt Nam mỗi lúc một "nóng" lên, dõi theo chân sút HAGL mỗi bước chân.

Chẳng thế mà số lượt người theo dõi tài khoản chính thức của CLB Incheon United trên mạng xã hội tăng chóng mặt, khiến đại diện K-League vô cùng hân hoan.

Cũng trong hôm nay, CLB Incheon United đã làm lễ xuất quân mùa giải mới, với sự tham dự của 500 người hâm mộ. Trong không khí rộn ràng, tưng bừng, HLV trưởng Andersen hứa sẽ cùng các cầu thủ đạt thành tích thật tốt ở K-League 2019.

Vào ngày 2/3 tới đây, Incheon có trận khai màn gặp Jeju United, trong tinh thần sẵn sàng của toàn đội.

Về phần tân binh Công Phượng đến từ Việt Nam, vị thuyền trưởng Incheon cho hay, ông sẽ không vội vàng với tiền đạo khoác áo số 23 này. Thay vào đó, ông sẽ cho Phượng thời gian để thích nghi. Phượng là phương án dự phòng lâu dài cho Incheon. Ông đã "chấm" tiền đạo số 1 tuyển Việt Nam sau khi theo dõi một thời gian dài...

Xem Công Phượng tạo dáng cực đáng yêu trong buổi chụp hình:

Mai Nguyễn

HLV Conte cho rằng, Thomas Tuchel vẫn chưa biết cách sử dụng Lukaku hiệu quả

Ở chiến dịch trước, 2 thầy trò tận hưởng niềm vui lên ngôi ở Serie A, trước khi cựu thuyền trưởng Chelsearời ‘ghế nóng’ vì bất đồng lãnh đạo Inter về chiến lược phát triển.

Chính sự ra đi của Conte, là một phần lý do khiến Lukaku cũng ‘bỏ’ Inter để trở lại Chelsea với hợp đồng kỷ lục trị giá 115 triệu euro.

Lukaku đã ‘nổ súng’ ngay trận derby London, cùng Chelsea thắng Arsenal 2-0 tại Emirates, tổng cộng ghi 4 bàn trong 4 trận cho The Blues.

Tuy nhiên, chân sút Bỉ hoàn toàn yên ắng trong 4 trận gần nhất của Chelsea. Hàng công tịt ngòi là một trong những lý do khiến đội bóng của HLV Thomas Tuchelthua ở cả 2 trận đánh lớn, trước Man xanh (Premier League) và Juventus (Cúp C1) với cùng tỷ số tối thiểu 0-1.

Theo dõi Lukaku tại Chelsea, HLV Conte nêu quan điểm trên Sky Italy rằng, thầy mới Thomas Tuchel chưa biết cách sử dụng hết tài năng của chân sút Bỉ.

Lukaku rất biết ơn HLV Conte đã giúp anh có 2 mùa giải thăng hoa ở Serie A

“Với khả năng của mình, Romelu Lukaku có thể làm tốt hơn. Cậu ấy đã đạt phong độ rất cao, nhưng một cầu thủ phải tiếp tục cải thiện cho đến ngày giải nghệ.

Trong trận đấu, có những lúc Lukaku chơi mờ nhạt. Nhưng cậu ấy là một trong những tiền đạo khó đeo bám nhất vì có thể gây sát thương ở bất kì khu vực nào trên sân.

Nếu bạn có một trung phong như vậy, thì cần phải biết tận dụng tối đa. Tôi nghĩ rằng, Chelsea chưa tìm ra cách để sử dụng Lukaku hiệu quả.

Mùa trước Chelsea không có một trung phong cắm đúa nghĩa nên thường xuyên xoay vòng. Nhưng bây giờ họ đã có Lukaku rồi.

Nếu Thomas Tuchel có thể tìm ra cách để Lukaku phát huy hết khả năng, khi ấy Chelsea có thể đánh bại bất cứ đội bóng nào ở Champions League”.

L.H

HLV Tuchel chỉ ra sai lầm khiến Chelsea ăn quả đắng Man City

Chiến lược gia người Đức cho biết, các cầu thủ Chelsea không thực sự tin có thể đánh bại Man City ngay tại Stamford Bridge, vòng 6 Premier League.

Khi toàn đội trở về khách sạn, HLV Park Hang Seo đã khen ngợi tinh thần chiến đấu của các học trò. Ông thầy người Hàn Quốc đã đi ôm và động viên từng cầu thủ như người cha với những đứa con thân yêu.

Theo kế hoạch, vào lúc 23h50 tối nay (theo giờ UAE, tức rạng sáng 26/1 theo giờ Việt Nam), thầy trò HLV Park Hang Seo sẽ lên máy bay về nước.

Thầy Park và các học trò sẽ quá cảnh tại Bangkok (Thái Lan), trước khi về tới sân bay Nội Bài (Hà Nội) vào lúc 14h30 chiều 26/1. 

Q.C  (nguồn clip: VFF)

Theo tờ Thể thao Seoul, kỳ vọng của Incheon United dành cho Công Phượng là rất cao, sau khi đạt các thỏa thuận mượn chân sút số 10 từ CLB Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) với thời hạn 1 năm.

Công Phượng được Incheon United chấm từ đợt tập huấn với tuyển Việt Nam tại Hàn Quốc

Hiện Incheon United chỉ còn chờ xong thủ tục xin visa làm việc tại Hàn Quốc của Công Phượng, là chính thức giới thiệu học trò cưng của HLV Park Hang Seo.

Mối duyên đưa Công Phượng đến với Incheon United cũng như K-League, bắt nguồn từ chuyến tập huấn cùng tuyển Việt Nam hồi tháng 10 năm ngoái. Vào thời điểm đó, thầy trò HLV Park Hang Seo đã có trận giao hữu với Incheon United.

Và trong trận đấu cọ xát này, HLV Yon Andersen đã ngắm nghía không chỉ Công Phượng. Theo Thể thao Seoul thì ban đầu Incheon United định mang về ngôi sao số 1 tuyển Việt Nam là Nguyễn Quang Hải. Tuy nhiên, sau đó họ chuyển hướng qua Công Phượng, với khả năng hoàn thành hợp đồng cao hơn.

Lý do, Quang Hải dường như hướng thách thức đến tận... trời Âu khi được 1 số CLB ở Đan Mạch và cả Tây Ban Nha để mắt tới, chứ không còn ở sân chơi châu Á nữa. Trong khi đó, Công Phượng chia sẻ muốn thử thách ở Nhật, Hàn Quốc hoặc Thái Lan.

Incheon United thấy tuyệt vời vì được bầu Đức và HAGL nhiệt tình tạo điều kiện để Công Phượng sang Hàn Quốc chơi bóng nên việc đàm phán diễn ra thuận lợi, nhanh chóng

Và Incheon United nhanh chóng đàm phán với Công Phượng và HAGL sau khi được HLV Andersen xác nhận khả năng chuyên môn: tốc độ, nhanh nhẹn, chớp thời cơ tốt. Điều đại diện K-League hài lòng là rất được bầu Đức cũng như HAGL tạo điều kiện để Công Phượng sang Hàn Quốc chơi bóng.

Incheon United tin Phượng sẽ "nở hoa"

Công Phượng không phải là cầu thủ Việt Nam đầu tiên sang chơi ở K-League cũng như cho Incheon United. Trước đó, đồng đội HAGL cũng là bạn thân của tiền đạo xứ Nghệ, Lương Xuân Trường đã đặt chân đến nơi đây.

Tuy nhiên, giữa Lương Xuân Trường và Incheon United ngoài cột mốc "đầu tiên" vào 2016 thì không để lại dấu ấn chuyên môn, chỉ góp mặt trong 4 trận trước khi chuyển sang Gangwon.

Vào thời điểm đó, tiền vệ đội trưởng U23 Việt Nam được đánh giá là có kỹ năng, tầm nhìn và khả năng hoạt động tốt. Tuy nhiên, tiền vệ Tuyên Quang không nắm bắt được nhiều cơ hội do kém khâu phòng thủ.

Incheon tin Công Phượng sẽ thành công hơn Xuân Trường ở K-League, vì điều kiện chín muồi hơn

Ngoài ra, theo báo chí Hàn thì còn một lý do khiến Xuân Trường không thành công ở Incheon United do phải tất bật đi lại thi đấu cho cả U23 Việt Nam lẫn tuyển Việt Nam.

Nhưng Công Phượng thì khác, Incheon United tin Phượng sẽ "nở" hoa tại Hàn Quốc, sau những gì anh thể hiện ở Asian Cup và trước đó là AFF Cup, U23 châu Á,...

Thể thao Seoul nhận định: "Công Phượng sẽ có nhiều cơ hội và thời gian cùng Incheon United. Anh sinh năm 1995, không còn tuổi đá U23 và sẽ chỉ chơi cho tuyển Việt Nam khi nào được gọi. Anh lại là một tiền đạo, không phải hậu vệ và nếu có đủ các phẩm chất tấn công thì không có lý do gì Incheon United không sử dụng.

Nên nhớ, HLV Anderson đã theo dõi Công Phượng rất kỹ mới quyết định tuyển dụng nên hẳn đã có kế hoạch cùng Incheon United.

Tuy chỉ cao 1m68, nhưng Công Phượng sở hữu cả tốc độ và tinh nhanh, chơi được ở cả ở phía trước lẫn bên cánh trái nên có khả năng sẽ đá trung phong cắm tại Incheon United.

Khả năng của Công Phượng đã được chứng minh ở một mức độ nhất định. Tại Asian Cup 2019, tiền đạo này chơi tốt trước những đội bóng hay nhất châu Á như Iran, Nhật Bản. Anh cũng ghi bàn vào lưới Iraq và Jordan. Ở giải U23 châu Á 2018, tiền đạo này cũng đã có những "de dọa" trước khung thành U23 Hàn Quốc...

Điểm yếu về thể chất là một bất lợi, nhưng một khi Công Phượng thích nghi được (tại K-League) thì hoàn toàn có thể thành mối đe dọa cho đối phương. Và dù là ưu tiên chuyên môn hàng đầu thì với việc chiêu mộ Công Phượng, tiền đạo này chắc chắn cũng mang đến những hoạt động tiếp thị cho đội bóng...".

Video top 10 bàn thắng đẹp nhất của Công Phượng:

Mai Nguyễn