Soi kèo phạt góc San Luis vs Juarez, 10h ngày 21/1

Mình là một kẻ nghiện đất, nghiện nhà. Mình nghiện đến nỗi suốt 3 năm Covid mình vẫn lang thang dọc Việt Nam. Hễ mà cứ đặt chân tới vùng đất nào, mình cũng sẽ lọ mọ tìm một khu đất, nơi gần biển/ gần hồ/ gần sông/ gần núi rồi mua lấy một mảnh đất, với mục tiêu vĩ đại đặt ra trong tâm trí: sau này sẽ làm nhà để nghỉ hưu, hehe. Và cứ thế, danh mục đất, nhà mình sở hữu nó cứ dài ra theo năm tháng.

Mình cũng rất hay lướt các nhóm khoe nhà đẹp để hình dung ra hình mẫu những ngôi nhà trong tương lai mình sẽ làm gì trên những lô đất đó. Nhưng câu mình đọc được nhiều nhất trong những bài có hàng nghìn bình luận là câu: “Tiền đâu để mua nhà?”.

Câu hỏi này mình chắc đúng với 90% chúng ta khi mua ngôi nhà đầu tiên, vì có lẽ chỉ có 10% may mắn có thừa kế bố mẹ ông bà cho nhà cho tiền thôi. Và ngôi nhà đầu tiên, luôn được mua bằng sự nỗ lực gom góp từ tất cả các nguồn thu nhập của bản thân, vay mượn người thân, vay nợ ngân hàng. Rồi từ đó, làm việc cày để trả nợ khoản vay tiền đó trong nhiều năm sau.

Mình đã mua căn chung cư đầu tiên năm 28 tuổi, với đúng công thức trên. Nhưng thay vì mua 1 mảnh đất 100m2 ở Tây Mỗ, Đại Mỗ (lúc đó là ven Hà Nội), mình đã lựa chọn mua căn chung cư 100m2 ở nội thành Hà Nội để tiện đi lại. Và sau 10 năm, nếu mình bán căn chung cư cũ đấy, quay về chỗ kia sẽ chỉ mua được mảnh đất 25-30m2 còn chưa có nhà để ở. Lúc đó, lựa chọn một nơi để ở và đi làm tiện lợi, là một sự lựa chọn an toàn, hoàn hảo. 

Đến khi trưởng thành hơn trong sự nghiệp và cuộc sống, mình lại tìm ra công thức khác để trả lời cho câu hỏi “tiền đâu để mua những ngôi nhà mà mình muốn?”. Mình kể cho các bạn 2 ví dụ điển hình mà mình đã thực hiện.

Thứ nhất, trong lúc mọi người chọn mua đất ở các thành phố lớn, những năm gần đây mình lọ mọ đi tìm đọc quy hoạch phát triển đến 2030 của các tỉnh. Mình có một đam mê là đi tìm những vùng đất sơ khai, nơi người dân còn nghèo, giá đất còn rẻ, nơi chưa có sóng đất rung rinh, nhưng đã có quy hoạch về giao thông, về khu công nghiệp, về du lịch. 

Mình đã mua theo chiến lược đấy ở Hòa Bình, Sơn La, ở Bình Thuận, Lâm Đồng, Khánh Hòa… Hòa Bình giữa 2021, mình còn mua được những lô đất chỉ hơn 100 nghìn đồng/m2 - nghĩa là bất động sản tô phở. Và khi bạn chọn đúng, chỉ sau 1-2 năm bạn đã có thể biến số vốn 500 triệu thành 2 tỷ, và quay trở về mua ngôi nhà để ở. 

Với số tiền nhỏ, các bạn vốn ít có thể xoay xở dễ dàng hơn rất nhiều, kể cả việc lập ra một Danh sách Dream 100, gồm toàn “ngân hàng” người thân, bạn bè và bắt đầu đi mượn tín chấp. Trong lúc mọi người mua nhà, mua chung cư ở trung tâm thành phố Hà Nội, 10 năm nay không tăng giá, thì mình chọn mua đất nền/ nhà đất trong các khu đô thị ở ven Hà Nội, nơi mình tin rằng/đọc được quy hoạch Hà Nội sẽ phát triển về hướng đấy. Ví dụ, cuối năm 2020 mình muốn ở nhà mới, ôm gần 6 tỷ đi mua 1 căn chung cư 110m2 để con gái đi học tiện hơn, sau khi đi xem 5 căn.

Mình phát hiện ra mình có thể thuê với giá 17tr/tháng trong khi 6 tỷ gửi ngân hang được tới 30 triệu tiền lãi (vậy gửi ngân hàng và thuê nhà đã lãi 13 triệu) và chung cư Hà Nội chả bao giờ tăng giá. Thế là mình thêm vào 2,5 tỷ, xuống phía Tây Hà Nội mua một căn biệt thự trong khu đô thị và sau 18 tháng, đúng như mình tính toán, giá căn nhà đã tăng thêm hơn 10 tỷ (nhà hàng xóm vừa bán 19 tỷ), trong khi căn chung cư mình thuê sống thử hơn 1 năm, chủ nhà bán lãi được đúng 100 triệu (và lãi thêm tiền thuê nhà do mình trả). Mình cũng đã có 1 trải nghiệm thuê nhà sống thử ở đấy, phát hiện ra mình không hoàn toàn thích khu căn hộ cao cấp đó.

Mình đưa ra 2 ví dụ, để thấy tiền nhỏ hay tiền ít đều có cơ hội nhân vốn khi lựa chọn đúng. Cơ hội dành cho người giàu và người chưa giàu thực ra đều ngang nhau. Bạn chỉ chưa giàu thôi chứ không phải là không thể giàu, cứ tin mình đi. Cứ nỗ lực trồng hoa, chăm hoa, tới ngày ắt hoa sẽ nở.

Khi mình mua một lô đất, mình đã hình dung sẽ làm gì để lô đất trở thành tài sản, để nó tạo ra dòng thu nhập trên đất hay hình dung ra nếu không khai thác đất làm bất động sản dòng tiền thì ta sẽ bán ra sau bao lâu, với giá như thế nào. Mình kiểm tra chắc chắn pháp lý, quy hoạch an toàn 

Tiền đâu để mua đất: Có rất nhiều công thức mà trong một bài viết, mình không thể nào liệt kê ra được. Nhưng nó sẽ đến từ: Làm việc chăm chỉ và thông minh để tạo ra nhiều dòng thu nhập, biết tiết kiệm quản lý đồng tiền, và sử dụng những dòng tài chính còn nhỏ để nhân gấp thếp, tạo ra những dòng vốn lớn hơn. 

Ngoài ra, mình cũng đã chỉ cho một số bạn trẻ đầu tư đất từ số vốn 0 đồng luôn. Chắc phải hẹn các bạn vào một bài viết khác.

Bạn thân mến. Chỉ cần bạn có ước mơ, bạn chăm chỉ làm việc, làm việc thật thông minh, biết cách tạo ra Dream 100 những người bên cạnh có thể đồng hành và giúp đỡ mình, thì tới lúc bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước trong tay. 

Hãy nhớ, ai cũng có những lần đầu tiên trong đời:
 Lần đầu tiên đi mẫu giáo,
 Lần đầu tiên tập đi xe đạp,
 Lần đầu tiên được bạn trai cầm tay mà tim đập chân run,
 Lần đầu tiên mua được chiếc xe máy,
 Lần đầu tiên mua một cái nhà nhỏ bằng chính tiền của mình làm ra.

Sau khi học mẫu giáo bạn sẽ học lên cấp 1,2… Sau khi biết đi xe đạp, bạn sẽ biết đi xe máy, lái ô tô. Sau khi mua cái nhà đầu tiên, chúng ra sẽ cùng nhau mua tiếp được ngôi nhà thứ 2,3 ...n. Tất cả đều bắt đầu từ những cái gọi là lần đầu tiên như thế.

Mình xin gửi tặng các bạn hình ảnh một ngôi nhà dành để nghỉ hưu của mình, một ngôi nhà tràn ngập màu xanh và nắng dưới chân núi ở Ba Vì, ngôi nhà đã được mình hoàn thiện trong đúng 20 ngày cả vườn lẫn sửa chữa từ một cái xác nhà đã có từ 10 năm trước. Ngôi nhà mình làm để tránh Covid-19 cho bà ngoại và cô gái 8 tuổi tên An, và mình gọi nó là Ngôi nhà Bình an.

Độc giả Nguyễn Thị Thanh Hải 

Nhưng, vì quá yêu em, tôi vẫn cố gắng giấu giếm gia đình để được kết hôn với em. Nếu không, bố mẹ tôi sẽ không bao giờ đồng ý chuyện của chúng tôi.

Ngày yêu em, tôi thật không ngờ em đã từng qua một đời chồng và có con lớn rồi. Nhưng khi tình yêu đã lún sâu, tôi dù không muốn cũng không thể rời xa em. Tôi đã thử nhiểu lần nhưng lần nào cũng nhớ thương em da diết. Và tôi nghĩ, tại sao em không được quyền yêu và sống bên cạnh người em yêu thương? Tại sao tôi phải vì đứa con riêng của em mà bỏ rơi em, tôi sẽ chấp nhận con em như con của tôi vậy. Trẻ con có tội gì, tại sao tôi phải từ bỏ em và từ bỏ cả đứa con em tần tảo nuôi suốt mấy năm trời. Nghĩ lại, tôi càng trân trọng tấm lòng của em. Chấp nhận vì con cái mà hi sinh bản thân mình.

Tôi quyết định cưới em, em khóc lóc nói không đủ can đảm nói với gia đình tôi. Em sợ sẽ không được đồng ý. Tôi nói với em, nếu em sợ, tôi sẽ giấu bố mẹ cho em, và chuyện này chỉ có hai chúng tôi biết. Em gửi tạm con ở nhà ngoại rồi sau này khi cưới xong, ở riêng, chúng tôi sẽ đón con về ở cùng, coi như đó là cháu của em… Em dù đau lòng nhưng phải đồng ý. Vì em không thể bỏ tôi cũng không muốn bỏ con…

Mẹ tôi đứng người, không tin vào những gì tai mình nghe được. Mẹ hỏi em, tôi cố gắng can ngăn nhưng em đã thú nhận tất cả vì quỳ xuống xin lỗi mẹ. (ảnh min họa)

5 năm lấy nhau, em sinh cho tôi hai cậu con trai kháu khỉnh. Cô con gái riêng của em cũng lớn lên từng ngày, rất nghe lời em và thường xuyên khóc lóc khi mẹ vắng nhà. Con gái cực yêu quý các em, chịu khó chơi với các em, tình cảm gắn bó. Thật sự tôi không thể nào coi đó là con nuôi của mình và luôn coi con như chính con ruột của mình vậy. Tôi thương vợ và khâm phục tấm lòng, sự đối đãi của vợ và cách chăm sóc chu đáo của vợ dành cho các con, cả tôi nữa…

Thời gian ở với nhau, chúng tôi thi thoảng về thăm bố mẹ một lần. Có lần, bố mẹ lên nhà chơi, chúng tôi đều gửi con sang hàng xóm, hoặc nói đó là cháu của em. Nhưng lần đó, không thể giấu được chuyện này là do, con cứ gọi chúng tôi là bố mẹ, và hàng xóm cũng nói với bố mẹ tôi, đó là con riêng của em.

Mẹ tôi đứng người, không tin vào những gì tai mình nghe được. Mẹ hỏi em, tôi cố gắng can ngăn nhưng em đã thú nhận tất cả vì quỳ xuống xin lỗi mẹ. Em khóc lóc nói rằng, đó là tình mẫu tử thiêng liêng, rằng em không thể bỏ con cũng không thể bỏ chồng vì em quá yêu tôi. Em xin mẹ tha thứ cho em, và sẽ làm tất cả để chuộc lỗi vì đã nói dối mẹ.

Em đã khiến tôi càng nhận ra, giá trị của tình yêu và sự chân thành lớn lao biết nhường nào… Đó mới là điều đáng trân trọng nhất cuộc đời này… (Ảnh minh họa)

Tưởng mẹ sẽ làm lớn chuyện và chửi bới chúng tôi. Nhưng không. Một lúc lặng người, mẹ cũng ngồi xuống bên cạnh vợ tôi và ôm em vào lòng, thì thầm. ‘Con ạ, mẹ cảm ơn con, con đã cho mẹ hiểu hơn về tình cảm mẹ con thiêng liêng biết nhường nào. Bao năm qua, con chưa làm gì có lỗi với bố mẹ, cũng chăm sóc bố mẹ, gia đình chồng như gia đình mình. Con khiến con trai mẹ thay đổi và làm tốt tất cả mọi việc, các cháu mẹ xinh xắn, đáng yêu, khỏe mạnh. Con có tội gì khi con nuôi con gái của con? Mẹ đã nghĩ, dù mẹ có chọn cũng không thể có được người con dâu tốt như con. Nên mẹ phải cảm ơn các con mới đúng. Mẹ giận là tại sao con không nói với mẹ từ sớm, để bây giờ, 5 năm sau mẹ mới biết. Nếu con nói sớm, cháu cũng đỡ thiệt thòi và không phải sống lén lút như bây giờ… Mẹ yêu các con nên mẹ cũng hiểu, các con cần phải yêu thương cháu của mẹ…’.

Nghe mẹ nói, nước mắt tôi trào ra. Tôi cảm ơn mẹ rất nhiều, khóc không ngừng. Thật sự không thể tả nổi sự xúc động khi mẹ chồng nàng dâu ôm nhau và khóc như vậy. Tôi đã không chọn lầm người và càng cảm thấy mình thật may mắn khi lấy được người như em làm vợ. Mấy năm qua em chu toàn mọi chuyện, em chăm sóc cha con chu đáo, có người vợ nào tốt hơn em? Vậy thử hỏi, chuyện em có chồng, có con riêng có là gì so với những gì em dành cho gia đình tôi và những người xung quanh? Gái có chồng thì không được hạnh phúc, bị soi mói hay sao?

Em đã khiến tôi càng nhận ra, giá trị của tình yêu và sự chân thành lớn lao biết nhường nào… Đó mới là điều đáng trân trọng nhất cuộc đời này…

Độc giả đăng ký tham dự gala tại đây

Alphard sắp bán ở Việt Nam thuộc thế hệ thứ 4, nội và ngoại thất đều được làm mới. Mẫu MPV nhỉnh hơn đôi chút về chiều dài và cao so với thế hệ cũ, chiều rộng và trục cơ sở giữ nguyên. Chiều dài x rộng x cao của Alphard mới lần lượt 4.995 x 1.850 x 1.935 (hoặc 1.945 tùy bản) mm, trục cơ sở 3.000 mm.

Vấn đề là người đụng em khi gây tai nạn chỉ mới 16 tuổi và khi tòa xét xử chỉ mới 17 tuổi, cha mẹ giám hộ chịu trách nhiệm thay.

Cơ quan thi hành án xuống xác minh thì thấy họ có giấy hộ nghèo, đặc biệt khó khăn không có tài sản gì.

Em muốn hỏi, trong thời gian tới em có nhận được tiền bồi thường không hay? Em cần phải làm thế nào nữa để nhận được bồi thường? Ví dụ, họ có sổ đỏ, nhà đất đang sống thì có buộc phải bán để bồi thường em không?

Độc giảAnh Tùng

" alt="Người gây tai nạn có buộc phải bán nhà để trả bồi thường?" /> ...[详细] Người đẹp nóng bỏng Natalie Portman lên xe hoa - Đang yêu, có bầu và sắp cưới - Những tin tức tuyệt vời này khi đến với Emma Kurtzman, nhân vật màNatalie Portman thủvai trong phim hài “No Strings Attached” (Yêu Không Ràng Buộc), lại trở thành thảm họa. Natalie Portman khoả thân trong quảng cáo Dior mới " alt="Người đẹp nóng bỏng Natalie Portman lên xe hoa" /> ...[详细] Siêu máy tính dự đoán Bournemouth vs Liverpool, 22h00 ngày 1/2 Pha lê - 31/01/2025 17:40 Máy tính dự đoán ...[详细] 'Tây du ký hậu truyện': Thảm họa mới của điện ảnh Việt Sau một tuần ra rạp (từ ngày 16/1), phim Tây du ký hậu truyện (KB: Thiên Thi, ĐD: Nguyễn Thành Nam) đã nhận về sự "lạnh nhạt" của báo chí chính thống và sự "ném đá" không thương tiếc của cộng đồng mạng. Vậy vì sao phim này lại bị xem là "thảm họa mới" của điện ảnh Việt? Sẽ phân loại phim theo độ tuổi tới 13+?" alt="'Tây du ký hậu truyện': Thảm họa mới của điện ảnh Việt" /> ...[详细] 热点阅读 随机内容 Soi kèo góc Ipswich vs Southampton, 22h00 ngày 1/2 Vì sao người công giáo có tỉ lệ ly hôn thấp ?  - Xuất phát từ niềm tin tôn giáo, người công giáo coi việc ly hôn là chuyện cấm kỵ. Vì thế, tỉ lệ ly hôn ở người công giáo không cao. Tuy nhiên, bên cạnh niềm tin và sự ràng buộc tôn giáo, trước khi kết hôn, các bạn trẻ công giáo đều cho biết, họ được trang bị khá đầy đủ những kiến thức để hòa hợp trong quá trình chung sống. Sợ ly hôn sếp nữ phải sống thử 7 năm mới dám lấy chồng" alt="Vì sao người công giáo có tỉ lệ ly hôn thấp ?" /> Soi kèo góc Ipswich vs Southampton, 22h00 ngày 1/2 Bí quyết xử lý tình huống khủng hoảng trẻ lên ba NSƯT Trần Đức kể chuyện ngủ trên phản bán thịt 'Big Hero 6', 'Interstellar' cùng thu nghìn tỉ Nhận định, soi kèo Deportivo Xinabajul vs Deportivo Achuapa, 09h00 ngày 31/1: Chủ nhà gặp khắc tinh Những sự cố 'sao' lộ ảnh nóng trên phim trường Chàng trai đi phượt xuyên Việt 1 tháng chỉ tốn 6 triệu đồng 友情链接 接受PR>=1、BR>=1，流量相当，内容相关类链接。 Copyright ©2025 Powered by Soi kèo phạt góc San Luis vs Juarez, 10h ngày 21/1,NEWS   sitemap