(Dân trí) - Kể từ khi ra mắt, The Miyabi - phân khu đậm chất Nhật của Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) - đã thu hút nhiều nhà đầu tư, nhất là khi số lượng giỏ hàng còn lại không còn nhiều.

Sức nóng của phân khu chuẩn Nhật tại Vinhomes Royal Island

Sau gần 4 tháng ra mắt thị trường, The Miyabi, phân khu được thiết kế bởi kiến trúc sư hàng đầu thế giới Kengo Kuma cùng đội ngũ danh tiếng từ KKAA (Nhật Bản), đã khiến đảo Vũ Yên của Hải Phòng trở thành tâm điểm với giới đầu tư địa ốc. Bên cạnh vẻ đẹp thuần khiết, trang nhã đậm chất xứ sở Phù Tang, phân khu này còn sở hữu lợi thế vị trí - yếu tố tiên quyết trong việc lựa chọn nhà ở trong văn hóa Á Đông. Các biệt thự Miyabi, vì vậy, được giới đầu tư săn đón.

Sở hữu thế đất "nở hậu" cùng không gian thông thoáng - một trong những tiêu chuẩn phổ biến khi tìm kiếm nơi an cư - các biệt thự tại The Miyabi được nhiều gia chủ ưa thích. Những căn biệt thự này còn được thiết kế theo hình rẻ quạt,  mở ra không gian biển xanh phóng khoáng phía sau nhà lên tới 70m2. Bãi biển riêng sau mỗi căn biệt thự có chiều dài 4-7m để chủ nhân có thể thiết kế thêm chòi nghỉ, ghế tựa bãi biển… khi tổ chức các bữa tiệc sang trọng, riêng tư ngay tại tư gia. 

Được thiết kế bởi kiến trúc sư Kengo Kuma và KKAA, kiến trúc mỗi căn biệt thự tại The Miyabi là sự kết hợp khéo léo giữa các vật liệu tự nhiên của bản địa phối trộn cùng phong cách kiến trúc Phù Tang tối giản, thanh lịch. Từ mái ngói Kawara chúc xuống như cử chỉ đón chào hiếu khách, cửa Shoji truyền thống cổ kính đến nét đẹp Machiya với đường viền chi tiết trên gỗ... đều thấm đẫm hồn Nhật trang nhã, tinh tế, toát lên chất sống "quiet luxury" (xa xỉ thầm lặng) mà giới thượng lưu theo đuổi.

Ngoài những lợi thế nói trên, yếu tố khiến biệt thự Miyabi được săn đón còn bởi tính biệt lập và an toàn. Là phân khu đóng (compound) khép kín, The Miyabi mang lại chất sống riêng tư khác biệt, giúp chủ nhân được sở hữu cho riêng mình những công trình biểu tượng, công viên chủ đề mang đậm màu sắc của xứ sở Phù Tang như Zenpark, Ikigai… Vườn Nhật trước nhà còn mang đến năng lượng tích cực cho từng chủ nhân.

"The Miyabi hội tụ đầy đủ mọi yếu tố mà nhà đầu tư tìm kiếm như chất sống đẳng cấp, riêng tư, kiến trúc mang bản sắc riêng độc đáo... Đến nay nhiều căn biệt thự đã tìm thấy chủ nhân, số lượng còn lại không nhiều nên 'cuộc đua' sở hữu biệt thự Miyabi hiện khá sôi động", anh Văn Phương, một chuyên viên môi giới tại Hải Phòng, cho biết.

Trải nghiệm tại kiệt tác The Miyabi

Không chỉ gây sốt với giới đầu tư, phân khu chuẩn Nhật The Miyabi còn thu hút giới thượng lưu nhờ nắm giữ vị thế tuyệt đẹp tại Vinhomes Royal Island, giúp gia chủ dễ dàng tận hưởng trải nghiệm sống - nghỉ dưỡng xa hoa trên "thành phố đảo".

Bước ra khỏi ngôi nhà, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch như đường Hạnh Phúc kết nối các đại tiện ích của dự án, hay các tuyến đường nội khu giúp liên kết với các phân khu khác. Vị thế này cũng giúp cư dân The Miyabi kết nối các khu vực trung tâm Hải Phòng và các tuyến giao thông liên tỉnh một cách dễ dàng, khi chỉ cách cầu Hoàng Gia vài phút đi xe và cách không xa cầu Ngô Quyền, cầu vượt sông Ruột Lợn đã nằm trong quy hoạch.

Cách The Miyabi không xa là phố đi bộ - công viên Vũ Yên, điểm đến vui chơi - giải trí hút khách tại Hải Phòng trong thời gian qua. Là "đại bản doanh" của hàng trăm thương hiệu nổi tiếng, khoảng 2.000 căn shop cùng công viên văn hóa Hàn Quốc K-Park hay quảng trường Hoàng gia châu Âu Royal Square, tọa độ sôi động này đã thu hút hàng trăm nghìn du khách đến trải nghiệm vui chơi, giải trí kể từ khi ra mắt.

Trong tương lai không xa, sức sống tại khu vực này càng thêm sôi động với sự xuất hiện của trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace với sức chứa lên tới 5.000 khách, đưa đảo Vũ Yên trở thành thủ phủ tiệc cưới theo phong cách hoàng gia, đồng thời làm gia tăng giá trị của The Miyabi nói riêng và các siêu phẩm của Vinhomes Royal Island nói chung.

Bên cạnh đó, chủ nhân của The Miyabi cũng sở hữu cho riêng mình chất sống độc bản nhờ bộ sưu tập tiện ích thượng lưu. Đó sẽ là những ngày rong ruổi trên lưng ngựa và tận hưởng không khí trong lành, mát mẻ của thiên nhiên tại học viện cưỡi ngựa Vinpearl Vũ Yên hay du ngoạn đến các di sản thế giới vịnh Hạ Long, quần đảo Cát Bà bằng du thuyền cá nhân...

Ngoài ra, các đại tiện ích khác như sân golf 36 hố rộng 160ha, công viên VinWonders với Safari thú độc đáo hay hệ sinh thái "tất cả trong một" mang tới những dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao trên mọi phương diện y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí, an ninh… là những mảnh ghép tạo nên bức tranh sống động tại The Miyabi.

Nhờ những lợi thế vượt trội, phân khu chuẩn Nhật của Vinhomes Royal Island được đánh giá là một hình mẫu sống - nghỉ dưỡng và bảo chứng cho tiềm năng tăng giá cho chủ sở hữu.

(Dân trí) - Lo ngại giá nhà Hà Nội tiếp tục tăng cao sau này sẽ khó mua, một số phụ huynh ở tỉnh có điều kiện kinh tế đã lựa chọn mua nhà từ sớm để cho con đi học đại học.

Từ khi kỳ thi tốt nghiệp THPT kết thúc, gia đình chị Nguyễn Thị Thanh (Hải Phòng) đã lùng sục khắp các con phố trên địa bàn quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) để tìm mua nhà chuẩn bị cho con học đại học. Chị cho biết, theo dõi giá nhà tại Hà Nội trong nhiều năm qua liên tục tăng mạnh. Nếu không mua nhà sớm đến khi con chị ra trường sợ rằng giá đã tăng quá cao, khó mua.

Chị nói, mua nhà không thể lựa chọn qua loa nên đã nhờ môi giới tìm nhiều căn cùng lúc. Đến cuối tuần, gia đình chị sẽ lên Hà Nội để đi xem từng căn. Cách đây khoảng hơn một tuần, gia đình chị đã chốt mua một căn nhà trong ngõ đã xây dựng 5 tầng, có 4 phòng ngủ, diện tích sàn 36m2 trên địa bàn phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) với giá 6,2 tỷ đồng, tương đương hơn 170 triệu đồng/m2.

Chị Thanh cho rằng, mặc dù giá nhà tại Hà Nội hiện nay đã rất cao nhưng vì "đất chật người đông" nên sẽ rất khó giảm. Do đó, tìm được căn nhà ưng ý giá cao hơn một chút cũng sẽ chấp nhận xuống tiền.

Chia sẻ về lý do mua nhà sớm cho con, chị Thanh cho biết, hiện nay thuê một phòng trọ tại Hà Nội hết khoảng 3,5-4 triệu đồng/tháng, tiền điện nước theo giá kinh doanh của chủ nhà khoảng 1,5 triệu đồng/tháng. Như vậy, nếu đi thuê mỗi tháng gia đình chị phải trả từ 5 đến 5,5 triệu đồng, tổng 4 năm học sẽ khoảng 260-280 triệu đồng. Nếu muốn chỗ ở đảm bảo an ninh, sạch sẽ hơn sẽ phải thuê chung cư mini giá sẽ cao hơn rất nhiều.

Gia đình chị đã tính toán mua nhà xong để một phòng cho con ở, còn lại 3 phòng cho thuê lại. Số tiền thu được từ cho thuê sẽ dùng chi trả học phí và tiền sinh hoạt của con.

Mới đây, chị Thanh cũng cho biết thêm, con chị đã đỗ đại học trên địa bàn quận Cầu Giấy. Hiện căn nhà đang được sửa chữa, đến khi con chị nhập học có thể vào ở ngay.

Thực tế, gia đình chị Thanh không phải trường hợp hiếm hoi tậu nhà cho con đi học đại học. Năm ngoái, gia đình anh Nguyễn Xuân Đăng (Nam Định) cũng đã mua một căn chung cư rộng 70m2 tại Thanh Xuân với mức giá 3,2 tỷ đồng cho con đi học đại học.

Theo anh Vũ Thanh Tùng - giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, việc phụ huynh ở tỉnh có "của ăn của để" mua nhà cho con đi học đại học không phải mới. Trong khoảng vài năm trở lại đây, sau khi các trường đại học thông báo kết quả trúng tuyển, một số phụ huynh ở tỉnh lại tất bật đến Hà Nội tìm mua nhà.

Anh Tùng cho biết, những năm trước sản phẩm chung cư cũ có mức giá quanh 2-2,5 tỷ đồng được các phụ huynh ưa chuộng. Một số gia đình có điều kiện hơn sẽ lựa chọn nhà thổ cư từ 4 đến 6 tỷ đồng.

Tuy nhiên, anh cũng thừa nhận năm nay giá nhà Hà Nội đã tăng quá cao. Bên cạnh đó, đến nay điểm chuẩn đại học mới chỉ được thông báo cách đây vài ngày nên phụ huynh liên hệ tìm mua nhà ít hơn trước.

Đưa ra nhận định về giá nhà tại Hà Nội thời gian tới, anh Tùng cho rằng, sẽ khó giảm, thậm chí tiếp tục tăng vì hiện nay nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ngày càng cao.

TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - cho biết, thị trường nhà ở Hà Nội đang hình thành mặt bằng giá mới do nhu cầu ngày càng gia tăng. Giá nhà đã tăng giá 5-15% so với cuối năm ngoái. Dù việc tăng giá ở đây còn có nhiều dấu hiệu bất thường nhưng không thể phủ định, lượng lớn quan tâm và giao dịch là thật.

Theo ông, giá nhà trong khu vực nội đô sẽ khó giảm nên khách có nhu cầu ở thực, không dùng đòn bẩy tài chính lớn nên cân nhắc tới việc xuống tiền mua nhà nếu tìm thấy sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính. 

Lịch sử cho thấy giống như phân khúc căn hộ, giá nhà đất thổ cư Hà Nội cũng ghi nhận tình trạng tăng tương tự vào cuối năm 2021. Đến giữa năm 2022, khi thị trường khó khăn, giá loại hình này có giảm nhưng không "thấm" gì so với mức tăng.

(Dân trí) - Từ nguồn cảm hứng chất sống năng động, hiện đại, xanh - sạch - thông minh của quốc đảo Singapore, Sentosa Sky Park đã kiến tạo nên tiêu chuẩn sống mới tại Hải Phòng.

Đất cảng phồn hoa

Ngược dòng lịch sử về thế kỷ XVI, có một miền đất cảng sầm uất đêm ngày với hoạt động giao thương, buôn bán, trao đổi hàng hóa khắp các châu lục. Khi phần lớn người Việt còn gắn bó với nghề nông, thì người dân nơi đây đã phát triển kinh doanh, kiến tạo chất sống phồn hoa đô thị.

Từ đó, một thành phố cảng biển Hải Phòng tấp nập "trên bến dưới thuyền" nổi danh bậc nhất khu vực được hình thành.

Ngày nay, tinh hoa phố cảng vẫn tiếp tục được kế thừa và nâng tầm vị thế. Hải Phòng phát triển vượt trội trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội hàng đầu cả nước.

Song hành cùng sự phát triển phồn thịnh là nhu cầu về cuộc sống xanh, tiện nghi đang trở thành một xu hướng sống hiện đại. Bắt mạch xu hướng tại vùng đất cảng, chủ đầu tư Công ty TNHH Agape Việt Nam mang đến dòng sản phẩm căn hộ theo chuẩn chất Sing, cho những chủ nhân tinh tế, hiện thực hóa ước vọng về một cuộc sống xanh - an lành giữa đô thị nhộn nhịp.

"Biểu tượng chất Sing" giữa đất cảng hoa lệ

Sentosa Sky Park tọa lạc tại vị trí giao lộ 2 tuyến đường Bùi Viện, Võ Nguyên Giáp và nằm trên trục trung tâm thương mại, văn hóa, hành chính, y tế, giáo dục hàng đầu của Hải Phòng. Đây cũng là vị trí trung tâm của đất Cảng, nơi kết nối của những chủ nhân tinh anh và cộng đồng đa quốc gia tại Hải Phòng.

Vị trí này giúp dự án dễ dàng kết nối tới các khu công nghiệp (KCN) lớn của Hải Phòng: KCN Nam Đình Vũ, KCN Đình Vũ, KCN Tràng Duệ, KCN Nam Cầu Kiền, KCN Đồ Sơn… đáp ứng nơi ở cao cấp cho cộng đồng chuyên gia quốc tế.

Với ưu thế nhiều vượt trội, trong tương lai, Sentosa Sky Park hứa hẹn sẽ góp phần hình thành khu phố quốc tế tại Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu của tầng lớp khách hàng cao cấp với không gian sống hiện đại xứng tầm, hệ tiện ích xanh sinh thái và cộng đồng văn minh tinh hoa.

Theo chủ đầu tư, dự án có quy mô hơn 6.000m2, cung cấp 604 căn hộ cao cấp với diện tích đa dạng, tối ưu công năng. Sentosa Sky Park là dự án căn hộ hàng hiệu tại Hải Phòng theo chuẩn Smart - Eco. Trong đó, căn hộ hàng hiệu theo chuẩn Sing (Smart Home) với thiết kế thông minh cùng 3 màng lọc thông thái: lọc không khí, lọc nước, lọc tiếng ồn đem lại cảm giác an toàn, thư thái, cao cấp cho chủ nhân.

Nếu Smart Home mang đến môi trường sống trong lành thì Eco Garden là điểm nhấn xanh với 3 tầng kiến trúc độc đáo: vườn biểu tượng Merlion Garden - nơi chất xanh hòa cùng nhịp phố với hệ thống cây và điểm nhấn biểu tượng mang đậm dấu ấn Singapore

Cùng với đó, vườn năng lượng Oasis Garden - nơi chất xanh hòa cùng năng lượng vận động với Sky Pool, Kid Play; công viên chân mây Sky Park - nơi chất xanh hòa cùng sức khỏe tinh thần với đường dạo ánh sao, sân khấu chân mây, bar, vườn yoga, vườn gym...

Cùng với đó, Sentosa Sky Park được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, hiện đại, đáp ứng nhu cầu cộng đồng dân cư đa quốc gia: trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế Vinmec, Aeon Mall, sân bay Cát Bi…

Nhằm mang đến tiêu chuẩn sống mới, cao cấp dành cho cư dân, chủ đầu tư đã cân nhắc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành 5 sao hàng đầu Nhật Bản - Leben Community Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm quản lý căn hộ chung cư.

Được ví như "biểu tượng chất Sing giữa phồn hoa thương cảng", Sentosa Sky Park hứa hẹn sẽ mang đến cho khu vực trung tâm của thành phố cảng một nhịp sống phồn vinh sôi động với chuẩn sống quốc tế cao cấp.

Thông tin dự án Sentosa Sky Park:

Vị trí: giao lộ Bùi Viện - Võ Nguyên Giáp, Vĩnh Niệm, Lê Chân, TP Hải Phòng

Hotline: 1900 99 99 85