19 siêu năng lực mọi giáo viên đều có

Tháng 12/2020, thị trường BĐS phía Tây Hà Nội “dậy sóng” với thông tin Vinhomes ‘bắt tay’ SAMTY - một trong những tập đoàn BĐS lâu đời nhất Nhật Bản, với hơn 40 năm kinh nghiệm, cùng khối tài sản tỷ USD niêm yết trên sàn chứng khoán Tokyo. Tại thời điểm ký hợp tác, đại diện SAMTY cũng không ngần ngại tiết lộ lý do đồng hành cùng Vinhomes Smart City để kiến tạo một khu căn hộ chuẩn Nhật - The Sakura. Đó là bởi vị trí “kim cương” và kết nối hoàn hảo của dự án Vinhomes Smart City.  

Với vị trí đắc địa tại vùng lõi của trung tâm mới phía tây Hà Nội, Vinhomes Smart City được xem như giao điểm vàng của các luồng cư dân, tạo nên sức hút cho dự án, đặc biệt là với cộng đồng người nước ngoài. Hiện nay, chỉ riêng cộng đồng người Hàn Quốc và Nhật Bản đã lên tới gần 20.000 người, tạo nên một tệp khách hàng đồ sộ cho thị trường căn hộ cho thuê khu phía tây.

SAMTY corporation rót vốn vào The Sakura - phân khu chuẩn Nhật thuộc dự án The Metrolines (Vinhomes Smart City)

Vinhomes Smart City cũng được xem là đại đô thị siêu kết nối khi hưởng trọn lợi thế từ hạ tầng giao thông tỷ USD của Hà Nội như: 2 trục đường “xương sống” là Đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn hay các tuyến vành đai 2, 2,5, 3, 3,5 đang dần hoàn thiện.

Đặc biệt, Vinhomes Smart City còn kết nối trực tiếp với 3 tuyến metro số 5, 6, 7, giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thuận tiện và nhanh chóng. Trong đó, tuyến metro số 5 chiều dài gần 40km, kinh phí đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng, vừa được TP.Hà Nội đề xuất Thủ tướng thẩm định để sớm khởi công vào năm 2022 và đưa vào vận hành trong năm 2026.

Không chỉ có ý nghĩa về mặt kết nối, 3 tuyến metro còn mang lại giá trị khổng lồ cho Vinhomes Smart City. Theo đúc kết của CBRE, tại các thị trường châu Á, giá nhà gần hệ thống giao thông công cộng thường cao hơn mặt bằng chung từ 6% đến 25% và có tiềm năng tăng giá cao hơn 10 đến 20% so với các khu vực khác.

“Với người Nhật Bản, đường sắt là một công cụ quan trọng trong phát triển đô thị. Việc đường sắt chạy qua khu phía tây sẽ hỗ trợ rất lớn cho sự phát triển của khu vực và dự án trong tương lai”, ông Morita Naohiro - Tổng Giám đốc SAMTY Việt Nam - đại diện nhà đầu tư đến từ quốc gia sở hữu hệ thống metro lớn bậc nhất thế giới đánh giá.

Giới đầu tư săn lùng giỏ hàng Gateway Tower

Theo những người có kinh nghiệm trong giới đầu tư, dưới bàn tay “nhào nặn” của Vinhomes và SAMTY, The Sakura hứa hẹn tạo nên một tiêu chuẩn mới tại Vinhomes Smart City, gia tăng khả năng tăng giá cho căn hộ nơi đây.

Theo nhà đầu tư Nguyễn Đoàn Quân, trong bối cảnh bất động sản phía tây Hà Nội đang “sốt nóng”, việc nhà Vinhomes nói chung và Vinhomes Smart City nói riêng tăng giá theo thời gian không có gì lạ. Tuy nhiên, mức tăng được dự báo tại dự án The Sakura được xem là khá mạnh và sẽ kéo theo mặt bằng chung của cả đại đô thị. Bởi thế, những người đầu tư như anh Quân đang ráo riết săn lùng những căn có giá tốt trước thời điểm mặt bằng giá mới thiết lập.

Cũng theo anh Quân, mục tiêu mà các nhà đầu tư nhắm đến nhiều nhất lúc này là tòa căn hộ dịch vụ Gateway Tower nằm ngay cửa ngõ đại đô thị. Dù mới được Vinhomes mở bán từ giữa tháng 4/2021 nhưng đến nay căn hộ tại Gateway Tower đã trở thành “hàng hiếm”.

Bên cạnh các lợi thế về mặt vị trí và nguồn khách quốc tế dồi dào, ổn định, theo Lê Quang Vũ, tư vấn viên một sàn BĐS, Gateway Tower còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ sở hữu “bảo chứng vàng” khi nằm trong đại đô thị đáng sống bậc nhất khu phía tây. 

Gatewat Tower sở hữu những căn hộ giá tốt cuối cùng tại Vinhomes Smart City trước khi dự án The Metrolines ra mắt.

“Về khía cạnh này, Vinhomes Smart City có nhiều ưu thế vượt trội. Từ bộ 3 đại công viên 16,3ha đến hệ sinh thái độc quyền Vinhomes - Vinschool - Vincom - Vinmec và tới đây là xe buýt điện Vinbus phục vụ đi lại, Vinhomes Smart City sẽ luôn khiến khách thuê gật đầu ngay từ cái nhìn đầu tiên”, anh Vũ cho biết.

Đặc biệt, Gateway Tower còn đang sở hữu chính sách bán hàng tốt. Cụ thể, nhà đầu tư chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ (tương đương từ 274 triệu đồng) đã được bàn giao nhà với nội thất cơ bản để cho thuê ngay. 80% giá trị căn hộ khách mua sẽ được hỗ trợ vay lãi suất 0% lên đến 12 tháng. Đặc biệt, khách mua căn hộ Gateway Tower sẽ được nhận lên tới 10 chỉ vàng tương đương 55 triệu đồng (chính sách áp dụng có điều kiện).

Ngoài ra, khách hàng tại Gateway Tower sẽ hưởng “lợi kép” khi căn hộ được chính Vinhomes vận hành theo tiêu chuẩn đã được bảo chứng và an tâm khi được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng.

Minh Tuấn

Trong số các nhà cung cấp chip cho điện thoại thông minh ở thị trường Trung Quốc thì MediaTek dẫn đầu với 31,7% thị phần trong nửa cuối năm 2020, đánh dấu một bước tăng trưởng mạnh mẽ từ 17,9% thị phần trong nửa đầu năm 2020. Đáng chú ý, sự tăng trưởng thị phần này của MediaTek đến sau sự suy giảm thị phần của công ty sản xuất bán dẫn HiSilicon của Huawei. Thị phần của HiSilicon giảm từ 37% trong nửa đầu năm 2020 xuống còn 27,2% trong nửa cuối năm 2020. Tương tự, ngay cả Qualcomm cũng chứng kiến ​​sự sụt giảm từ 30,8% thị phần trong nửa đầu 2020 xuống còn 25,4% trong nửa cuối năm 2020.

Theo số liệu từ CINNO Research cho thấy, thị phần của MediaTek tại thị trường Trung Quốc trong nửa cuối năm 2020 đã tăng gần gấp đôi so với nửa cuối năm 2019. Mặt khác, cả Qualcomm và HiSilicon đều sụt giảm trong cùng thời kỳ này. Một trong những lý do giải thích cho sự gia tăng thị phần chip dành cho điện thoại thông minh của MediaTek ở thị trường Trung Quốc là nhu cầu tăng lên của khách hàng đối với dòng điện thoại thông minh có mức giá trong khoảng 100 đến 250 USD, đặc biệt MediaTek cũng đang cung cấp chipset 5G giá cả phải chăng cho điện thoại thông minh tầm trung.

Phan Văn Hòa (theo Gizmochina)

Thời điểm phù hợp nhất để nhà vô địch World Cup 2018 ra đi chính là hè 2021, bởi các đội bóng lớn thường không thực hiện các thương vụ bom tấn vào mùa đông.

HLV Solskjaer dù rất bức xúc với những phát biểu mang tính gây hấn của Raiola nhưng vẫn luôn khen ngợi cách hành xử chuyên nghiệp của Paul Pogba.

Ở động thái mới nhất, anh trai Pogba là Mathias - hiện đang chơi cho CLB Racing Murcia ở Tây Ban Nha lại khuấy động câu chuyện về người em trên show truyền hình El Chiringuito.

"Paul Pogba chỉ còn thời hạn hơn một năm hợp đồng. Tôi không biết cậu ấy có định tiếp tục ở lại hay không.

Điều duy nhất tôi có thể nói là nếu MU muốn tiền, họ cần phải bán Paul Pogba ngay lập tức. Nếu không, cậu ấy sẽ ra đi theo dạng tự do.

Đến giờ tôi vẫn chưa nghe thấy bất cứ điều gì về chuyện gia hạn hợp đồng của em trai mình"- Mathias nói.

* Đăng Khôi

Ngọc Trang

Chiều 27/8, Hà Nội thêm 21 trường hợp mắc Covid-19, cả ngày có 59 ca

Chiều nay, Hà Nội ghi nhận thêm 16 ca Covid-19 tại cộng đồng và 5 ca tại khu cách ly, thuộc 3 chùm 3 bệnh.

Theo quyết định xử phạt, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc bị phạt 40 triệu đồng do thực hiện hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng (GPXD) mà theo quy định phải có GPXD đối với công trình có yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng tại ô đất có ký hiệu C1-CT thuộc dự án khu đô thị mới An Lạc Green Symphony.

Thi công không phép phần móng, hầm nhà cao tầng trên diện tích rộng hơn 6.000m2 chủ đầu tư bị phạt 40 triệu đồng

“Chủ đầu tư đang tổ chức thi công phần hầm, diện tích xây dựng 6.177m2” - quyết định xử phạt nêu rõ quy mô công trình xây dựng không phép.

UBND huyện Hoài Đức yêu cầu, trong vòng 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính chủ đầu tư phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp GPXD. Hết thời gian này, chủ đầu tư không xuất trình được GPXD thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình vi phạm theo quy định.

Trước đó, như VietNamNetthông tin, dù chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng nhưng thời gian qua Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc đã cho thi công rầm rộ phần hầm tòa nhà chung cư C1-CT.

Ngày 20/4 Đội quản lý Trật tự xây dựng huyện Hoài Đức đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng tại dự án Khu đô thị An Lạc Green Symphony.

Sở Xây dựng vào cuộc kiểm tra công trình xây dựng không phép

Ngày 26/4, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản thông báo kiểm tra hoạt động xây dựng công trình nhà ở cao tầng C1-CT, C2-CT thuộc dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức.

Đoàn kiểm tra gồm Thanh tra Sở Xây dựng, đại diện UBND huyện Hoài Đức, đại diện UBND xã An Khánh, xã Vân Canh.

Theo luật sư, mức xử phạt đối với hành vi vi phạm quy định về trật tự xây dựng, PCCC còn thấp, chưa tương xứng với mức độ vi phạm cần có cơ chế không cấp giấy chứng nhận đầu tư mới cho các chủ đầu tư thường xuyên vi phạm về xây dựng, PCCC

Nội dung kiểm tra gồm: Kiểm tra điều kiện khởi công (hồ sơ pháp lý); Kiểm tra việc thi công xây dựng theo giấy phép xây dựng, quy hoạch và hồ sơ thiết kế được cấp thẩm quyền phê duyệt; Kiểm tra việc thực hiện các quy định về đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong quá trình thi công, việc mua bảo hiểm của các bên tham gia thực hiện theo yêu cầu.

Thời gian kiểm tra vào hôm nay (ngày 6/5).

Theo thông tin giới thiệu quảng cáo, khu đô thị An Lạc (An Lạc Green Symphony) tiền thân là dự án Khu đô thị Đại học Vân Canh, được UNBD Tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch từ năm 2008. Năm 2019, Hà Nội có quyết định phê duyệt đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết dự án Khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh, tỷ lệ 1/500.

Sau hơn chục năm nằm “đắp chiếu” xanh cỏ, thời gian qua, dự án được giới thiệu rao bán với giá cao ngất ngưởng cả trăm triệu đồng mỗi m2. An Lạc Green Symphony được quảng cáo có tính pháp lý rõ ràng, mở ra bài toán sinh lời hấp dẫn hiếm có nhờ có vị trí mang tính chiến lược. Theo môi giới giá bán trung bình dự kiến đối với liền kề lên tới 110-120 triệu đồng/m2. Với những căn biệt thự, đơn giá dự kiến không dưới 90 triệu đồng/m2.

Hồng Khanh

Hà Nội vào cuộc kiểm tra dự án xây hơn 6.000m2 không phép

Công ty Cổ phần Đầu tư An Lạc do ông Nguyễn Trọng Thông làm đại diện pháp luật đã xây dựng công trình không phép tại ô đất ký hiệu C1-CT thuộc dự án khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Hoài Đức, Hà Nội).

Theo thông tin ban đầu, bé B. (13 tuổi) sống với bà nội là D.T.L (54 tuổi) ở huyện Thới Bình. Còn cha mẹ của bé này thì sinh sống ở TP Cà Mau. Cách đây nhiều năm, bà L. quen biết và chung sống như vợ chồng với Rớt. 

Trong quá trình chung sống tại nhà bà L., lợi dụng buổi tối lúc "vợ hờ" ngủ, Rớt đã nhiều lần khống chế, dụ dỗ bé B. để quan hệ tình dục.

Mới đây, bé B. kể việc bị "ông nội hờ" xâm hại tình dục cho cha mẹ ruột biết.

Sau đó, mẹ của bé gái đã đến công an địa phương trình báo. Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Cà Mau đã xác minh, điều tra làm rõ vụ việc. Công an cũng tiến hành trưng cầu giám định pháp y và xác định bé gái này bị xâm hại.

Bắt giam người cha và ông nội xâm hại bé gái 11 tuổi

Cơ quan công an đã khởi tố bị can, bắt giam hai cha con xâm hại tình dục bé gái mới 11 tuổi nhiều lần.

Ngoài ra, TP có 62.904 F0 đang cách ly, theo dõi, điều trị tại nhà. Trong đó có 39.245 trường hợp cách ly tại nhà ngay từ đầu và 23.659 người sau xuất viện về tiếp tục cách ly, theo dõi. Số trường hợp F0 đang cách ly, theo dõi, điều trị các cơ sở cách ly tập trung quận, huyện là 15.854 người.

Về công tác tiêm vắc xin, Sở Y tế TP.HCM cho biết, trong ngày 26/8, TP đã có thêm 113.926 người được tiêm. Các điểm tiêm đều trật tự, ổn định. Như vậy, từ khi TP bắt đầu tiêm đợt 1 đến hết ngày 26/8 đã có tổng cộng 5.741.654, trong đó có 915.473 mũi vắc xin Sinopharm. Tất cả những người được tiêm đều an toàn.

HCDC cho biết, hiện TP đang triển khai lấy mẫu toàn dân tại vùng đỏ, vùng cam bằng xét nghiệm nhanh kháng nguyên gần 1 triệu mẫu tính đến ngày 26/8. Dự kiến số mẫu phải lấy ở cùng cam, vùng đỏ là khoảng 2 triệu người. TP tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện trong ngày 27/8. Thực hiện mẫu gộp tại các vùng vàng, vùng xanh. 

TP tổ chức các Trạm Y tế lưu động kết hợp với đội phản ứng nhanh của địa phương để chăm sóc, theo dõi sức khoẻ F0 khi điều trị tại nhà. Mỗi phường thành lập từ 2-3 trạm y tế lưu động tùy số lượng F0 trên địa bàn. Khi test nhanh và phát hiện F0, các trạm y tế lưu động sẽ nắm bắt thông tin để xử lý kịp thời, góp phần giảm tải cho bệnh viện.

Trong ngày 27/8, TP bắt đầu triển khai chương trình điều trị thuốc kháng virus Molnupiravir có kiểm soát dành cho bệnh nhân Covid-19 có triệu chứng nhẹ.

HCDC khuyến cáo, người dân cần bình tĩnh thực hiện các hướng dẫn trong chăm sóc, điều trị F0 tại nhà. Cẩn trọng trong sử dụng các loại thuốc kháng viêm corticoid, thuốc kháng đông. Thực hiện phòng bệnh theo thông điệp 5K và tiêm vắc xin phòng Covid-19 khi đến lượt.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Tú Anh

Vắc xin Nanocovax được Hội đồng đạo đức thông qua, đang chờ cấp phép khẩn cấp

Hội đồng Đạo đức đã chấp thuận kết quả giữa kỳ pha 3a vắc xin Nanocovax, chuyển hồ sơ sang Hội đồng Tư vấn cấp giấy đăng ký lưu hành thuốc, nguyên liệu làm thuốc.