Nhận định, soi kèo Ulsan Hyundai vs Jeju SK, 12h00 ngày 9/3: 3 điểm cho chủ nhà
发布时间：2025-03-12 09:29:10 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hồng Quân - 08/03/2025 21:19 Hàn Quốc
tinbongda24htinbongda24h、、。
ậnđịnhsoikèoUlsanHyundaivsJejuSKhngàyđiểmchochủnhàtinbongda24h Hồng Quân - 08/03/2025 21:19 Hàn Quốc
相关文章
Soi kèo phạt góc MU vs Arsenal, 23h30 ngày 9/3
Chiểu Sương - 09/03/2025 07:48 Kèo phạt góc2025-03-12
Nhận định, soi kèo Athletic Bilbao vs Mallorca, 0h30 ngày 10/3: Sân nhà vẫn hơn
Phạm Xuân Hải - 09/03/2025 07:47 Tây Ban Nha2025-03-12![](<p>Suất vốn đầu tư xây dựng công trình được Bộ Xây dựng tính toán theo mặt bằng giá quý IV/2022, bao gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, một số khoản mục chi phí khác, và thuế giá trị gia tăng.</p><p>Suất vốn đầu tư này chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư, lãi vay đối với các dự án sử dụng vốn vay.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00QQ4E" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/5/25/cao-toc-bac-nam-mai-son-vietnamnet-1032.jpg" /><figcaption>Cao tốc Bắc Nam đoạn Mai Sơn - Quốc Lộ 45 (Ảnh: Hoàng Hà)</figcaption></figure><p>Theo đó, chi phí để xây dựng 1km đường ô tô cao tốc 4 làn xe trung bình 186,1 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng khoảng 170,6 tỷ đồng, chi phí thiết bị khoảng 4,2 tỷ đồng.</p><p>Nếu loại trừ chi phí xây dựng cầu và xử lý nền đất yếu thì chi phí đầu tư xây dựng 1km cao tốc khoảng 143,8 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng khoảng 132,2 tỷ đồng, chi phí thiết bị khoảng 4,2 tỷ đồng.</p><p>Theo Bộ Xây dựng, suất vốn đầu tư đường cao tốc được tính toán theo tiêu chuẩn Việt Nam, bao gồm các chi phí xây dựng nền đường, mặt đường, hệ thống thoát nước, nút giao, các công trình hạng mục phụ trợ, cống chui dân sinh...</p><p>Bộ Xây dựng cho hay, chi phí xây dựng đường cao tốc tại vùng TP.HCM, Đông Nam Bộ, Đồng bằng sông Cửu Long, Tây Nguyên đắt hơn các vùng còn lại như Hà Nội, Đồng bằng sông Hồng, khu vực miền Trung, Trung du miền núi phía Bắc.</p><p>Bên cạnh suất vốn đầu tư xây dựng đường ô tô cao tốc, Bộ Xây dựng cũng công bố suất vốn đầu tư xây dựng đường ô tô thông thường.</p><p>Cụ thể, với đường cấp 1, khu vực đồng bằng chi phí xây dựng đường ô tô có nền đường rộng 31 - 32,5m, mặt đường rộng 22,5m sẽ dao động 63,1 - 75,9 tỷ đồng/km.</p><p>Đường cấp 2, khu vực đồng bằng, mặt đường rộng 22,5m, chi phí đầu tư xây dựng 46 - 54,7 tỷ đồng/km.</p><p>Ngoài suất vốn bình quân để xây dựng 1km đường ô tô cao tốc, đường ô tô thông thường, Bộ Xây dựng cũng công bố hệ số điều chỉnh khi xây dựng cao tốc ở các vùng, khu vực khác nhau trên cả nước.</p><p>Suất vốn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố sẽ là cơ sở để các tổ chức, cá nhân có liên quan lập dự án và quản lý chi phí đầu tư xây dựng các dự án sử dụng ngân sách nhà nước.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/5/11/cao-toc-bac-nam-mai-son-vietnamnet-1-888.jpg" alt="" />Doanh nghiệp cam kết bảo hành cao tốc Bắc Nam 10 năm, Bộ Xây dựng nói gì?Bộ Xây dựng vừa có ý kiến về việc tăng thời gian bảo hành đường cao tốc từ 2 năm lên 10 năm của Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải.)
Làm 1km cao tốc 4 làn hết bao nhiêu tiền?
2025-03-12
![](<p>Từ đầu năm đến nay, Thủ tướng đã nhiều lần có ý kiến về việc doanh nghiệp bất động sản cần cơ cấu lại phân khúc và giảm giá bán sản phẩm. Mục tiêu để người dân có khả năng tiếp cận nhà ở và gỡ khó cho thị trường.</p><p>Tuy nhiên, HoREA cho rằng các doanh nghiệp địa ốc đến nay chưa triển khai tích cực yêu cầu trên. Vì thế, Hiệp hội vừa có văn bản đề nghị các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, phải cơ cấu lại phân khúc và giảm giá bán nhà ở phù hợp với thu nhập người dân.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/15/giam-gia-bds-126.jpg?width=0&s=ePhh_aoT0HPG1RiI2AZRmA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/15/giam-gia-bds-126.jpg?width=768&s=lE-2MVNwXLPBJmGdrd12mg" alt="giam gia bds.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/15/giam-gia-bds-126.jpg?width=260&s=D-COBKafgs8uG5_pe1iv6g"></picture><figcaption>HoREA đề nghị các doanh nghiệp bất động sản giảm giá nhà. (Ảnh: Hoàng Hà)</figcaption></figure><p>“Câu hỏi của Thủ tướng Chính phủ về trách nhiệm của các doanh nghiệp bất động sản cần phải được các tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản trả lời ngay bằng hành động cụ thể trong việc cơ cấu lại sản phẩm nhà ở hướng về nhu cầu thực và giảm giá bán nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân để cùng chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”, HoREA nhấn mạnh.</p><p>Hiệp hội cho rằng, đối với các dự án nhà ở cao cấp, dự án nhà ở trung cấp đã có một số doanh nghiệp chủ đầu tư đã thực hiện giảm giá bán nhưng mức độ giảm giá chưa đáng kể. Trong đó, chủ yếu là các chủ đầu tư thực hiện chính sách chiết khấu và khuyến mãi, hậu mãi có lợi cho khách hàng để “cố neo giữ giá”, bởi lẽ chi phí xây dựng, nguyên vật liệu, nhân công, chi phí tài chính, chi phí quản lý đều tăng và có cả “chi phí không tên”.</p><p>Hiệp hội cũng nhận thấy trong các năm qua do vướng mắc pháp lý nên rất thiếu nguồn cung dự án nhà ở dẫn đến hiện tượng một số dự án nhà ở may mắn được phê duyệt và triển khai thực hiện thì có trường hợp dự án theo mục tiêu ban đầu là dự án nhà ở bình dân, dự án nhà ở trung cấp đã được doanh nghiệp chủ đầu tư “tút” lại, chuyển thành dự án nhà ở với “mác” nhà ở cao hơn. Thậm chí “đánh vống” là nhà ở cao cấp để tối đa hóa lợi nhuận.</p><p>Chính vì thế, thị trường bất động sản thiếu hẳn loại nhà ở bình dân giá vừa túi tiền phù hợp với thu nhập của người dân. </p><p>Đồng thời, thị trường cũng rất thiếu nhà ở xã hội do việc đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội cũng gặp vướng mắc pháp lý, mà thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội còn khó hơn cả dự án nhà ở thương mại.</p><p>Bên cạnh đề nghị các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản thực hiện giảm giá bán sản phẩm nhà ở, HoREA còn đề nghị doanh nghiệp bất động sản cần chuyển hướng đầu tư về phân khúc nhà ở bình dân, giá vừa túi tiền, phù hợp với thu nhập của người dân. Đồng thời, tham gia thực hiện Chương trình phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030 để có thể tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.</p><p>Hiệp hội đề nghị các cơ quan nhà nước có thẩm quyền tập trung tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để tăng nguồn cung dự án nhà ở. </p><p>Đồng thời, đề nghị Bộ Xây dựng sớm trình Chính phủ quy định chi tiết các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại Điều 34 Luật Nhà ở 2023, để chuẩn hóa quy trình, thủ tục hành chính xét duyệt dự án nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội nhằm rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư có sử dụng đất.</p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/14/chu-dau-tu-2-du-an-nha-o-xa-hoi-muon-nguoi-mua-duoc-vay-goi-120-nghin-ty-938.jpg?width=0&s=WS2KQ_r-WMbgMpXhGmrvwg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/14/chu-dau-tu-2-du-an-nha-o-xa-hoi-muon-nguoi-mua-duoc-vay-goi-120-nghin-ty-938.jpg?width=260&s=l7uV12M3ZK8cc-YHertoTg" alt=""></picture>Chủ đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội muốn người mua được vay gói 120 nghìn tỷTrong ba dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tại Đồng Nai đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, có hai chủ đầu tư không có nhu cầu vay mà đề xuất giải ngân cho người mua nhà.)
![](<p>UBND TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa công khai 10 khu vực đang mời gọi đầu tư trên địa bàn thành phố. Trong đó có 4 khu đô thị quy mô hơn 1.700ha với tổng vốn đầu tư lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng. </p><p>Đó là Khu đô thị Cù lao Bến Đình, Khu đô thị Gò Găng, Khu đô thị đường 3/2 và Khu công viên văn hoá – đô thị mới Bàu Trũng. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/25/ben-dinh-3820.jpg?width=0&s=6v-lVQJtiAWMtE26OvSkwg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/25/ben-dinh-3820.jpg?width=768&s=-kWUSDvd8-WId6ugVyn8YA" alt="ben dinh.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/25/ben-dinh-3820.jpg?width=260&s=Aq9ejZkR4fAHcq1yJUeejw"></picture><figcaption>Quy hoạch Khu đô thị Cù lao Bến Đình. (Ảnh: UBND TP.Vũng Tàu)</figcaption></figure><p>Khu đô thị Cù lao Bến Đình được quy hoạch với tổng diện tích 110,77ha, toạ lạc tại P.5, P.9 và P.Thắng Nhì, TP.Vũng Tàu, quy mô dân số khoảng 17.000 người.</p><p>Về cơ cấu sử dụng đất, Khu đô thị Cù lao Bến Đình có 30ha đất nhóm nhà ở; 20ha đất hỗn hợp; gần 4ha đất thương mại dịch vụ; gần 10ha đất du lịch; 22ha đường giao thông… ước tính tổng vốn đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/25/go-gang-2-3821.jpeg?width=0&s=nf7Q75Vq_E0WVoDlR7q33w" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/25/go-gang-2-3821.jpeg?width=768&s=HjGEzIE1R7LbKLis8ZmWtw" alt="go gang 2.jpeg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/25/go-gang-2-3821.jpeg?width=260&s=G5Czj3YDY85xYag_qc5UVA"></picture><figcaption>Phối cảnh Khu đô thị Gò Găng. (Ảnh: UBND TP.Vũng Tàu)</figcaption></figure><p>Khu đô thị Gò Găng có quy mô gần 1.400ha tại xã Long Sơn, TP.Vũng Tàu. Về vị trí, khu đô thị này có phía Bắc giáp sông Rạng, phía Tây giáp sông Chà Và, phía Đông và phía Nam giáp sông Dinh.</p><p>Với quy mô dân số dự kiến 60.000 người, đây sẽ là khu đô thị hiện đại gắn với sân bay Gò Găng. Ngoài gắn kết không gian sinh thái rừng ngập mặn, nơi đây được định hướng phát triển thành trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá và chế biến hải sản công nghệ cao. </p><p>Theo quy hoạch, Khu đô thị Gò Găng sẽ có 950ha đất xây dựng phát triển đô thị và 430 đất cây xanh, mặt nước.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/25/khu-do-thi-3-2-3822.jpg?width=0&s=q2kymPvBCLgfueNqkJCHeg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/25/khu-do-thi-3-2-3822.jpg?width=768&s=ckJ8-RhVhzwSfw5cmSE8QQ" alt="khu do thi 3 2.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/25/khu-do-thi-3-2-3822.jpg?width=260&s=qnzBphSLhtVuU7sx4k34YQ"></picture><figcaption>Vị trí quy hoạch Khu đô thị đường 3/2. (Ảnh: UBND TP.Vũng Tàu)</figcaption></figure><p>Khu đô thị đường 3/2 được quy hoạch với tổng diện tích 93,6ha, phía mặt tiền đường 3/2, thuộc P.10 và P.11, TP.Vũng Tàu. Ngoài là khu đô thị phức hợp, nơi đây được đính hướng phát triển thành đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội. </p><p>Khu công viên văn hoá – đô thị mới Bàu Trũng có quy mô quy hoạch khoảng 173ha, thuộc địa phận P.Nguyễn An Ninh, TP.Vũng Tàu, quy mô dân số khoảng 40.000 người. </p><p>Về quy hoạch sử dụng đất, khu đô thị nói trên sẽ gồm 94ha đất xây dựng đơn vị ở và 79ha đất xây dựng ngoài đơn vị ở. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/25/bau-trung-3-3823.jpeg?width=0&s=mDsOecXi-u5r257zYbr6nQ" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/25/bau-trung-3-3823.jpeg?width=768&s=u0elux96c9Oq9EQD42eeYQ" alt="bau trung 3.jpeg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/25/bau-trung-3-3823.jpeg?width=260&s=uGGxUrVY11H5G66FKn46Ww"></picture><figcaption>Khu công viên văn hoá – đô thị mới Bàu Trũng trong tương lai. (Ảnh: UBND TP.Vũng Tàu)</figcaption></figure><p>Khu công viên văn hoá – đô thị mới Bàu Trũng được định hướng phát triển thành công viên văn hoá, thể thao, dịch vụ vui chơi giải trí gắn với cây xanh, hồ cảnh quan và hồ điều hoà của TP.Vũng Tàu. </p><p>Bên cạnh đó, đây sẽ là khu nhà ở hiện trạng cải tạo chỉnh trang kết hợp công trình công cộng từ đường Nguyễn An Ninh đến hẻm 422 Bình Giã và nhà ở xã hội, khu tái định cư tại chỗ, khu nhà ở thương mại đô thị mới…</p><p>Theo kế hoạch, UBND TP.Vũng Tàu sẽ mời gọi đầu tư 4 khu đô thị quy mô lớn nói trên theo hình thức đấu thầu hoặc đấu giá quyền sử dụng đất. </p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/13/can-1200-ty-dong-de-chinh-trang-bai-sau-vung-tau-se-co-khu-trinh-dien-anh-sang-672.jpg?width=0&s=TT9Xre4mxn0w_r1vFBZyBg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/13/can-1200-ty-dong-de-chinh-trang-bai-sau-vung-tau-se-co-khu-trinh-dien-anh-sang-672.jpg?width=260&s=2esSG-YHuyCiCvpHpJr49g" alt=""></picture>Cần 1.200 tỷ đồng để chỉnh trang, Bãi Sau Vũng Tàu sẽ có khu trình diễn ánh sángTheo đồ án điều chỉnh quy hoạch Bãi Sau được UBND TP.Vũng Tàu đề xuất, khu vực này được ưu tiên phát triển thành công viên cây xanh với các dịch vụ công cộng, tổng mức đầu tư dự kiến 1.200 tỷ đồng.)
 nợ tới 1.045,7 tỷ đồng. </p><p>Tiếp đó là Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn (địa chỉ số nhà 483, đường Trần Hưng Đạo, phường Phương Lâm, TP. Hòa Bình) nợ 841 tỷ đồng. </p><p>Được biết, CTCP Đô thị sinh thái dầu khí Hòa Bình là chủ đầu tư dự án khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình (tên thương mại La Saveur De Hòa Bình). Dự án có quy mô gần 50ha gồm 440 căn biệt thự nằm cạnh hồ Đồng Chanh.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/28/la-saveur-de-hoa-binh-vietnamnet-1289.jpg?width=0&s=9QgHbFZJs5XK6STJlnSWoQ" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/28/la-saveur-de-hoa-binh-vietnamnet-1289.jpg?width=768&s=u_1_xvBjqCV0qfTwo1whcw" alt="la saveur de hoa binh vietnamnet.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/28/la-saveur-de-hoa-binh-vietnamnet-1289.jpg?width=260&s=gv1C0hymYwYRMjOekhaHjA"></picture><figcaption>Dự án Khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình (tên thương mại La Saveur De Hòa Bình) của CTCP Đô thị sinh thái dầu khí Hòa Bình. (Ảnh: HBE)</figcaption></figure><p>Dự án được giao đất từ năm 2013, đối với phần đất ở, UBND tỉnh đã ban hành các quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất phải nộp của dự án vào cuối năm 2021 là hơn 1.026 tỷ đồng. </p><p>Còn Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn là chủ đầu tư dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc tại phường Kỳ Sơn, thành phố Hòa Bình. Dự án khoảng hơn 36ha là khu biệt thự nhà vườn, du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.</p><p>Hồi tháng 10 vừa qua, UBND tỉnh Hòa Bình đã có công văn đôn đốc 2 doanh nghiệp đứng đầu danh sách nợ thuế nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án trên. </p><p>Tỉnh Hòa Bình yêu cầu doanh nghiệp nghiêm túc chấp hành việc thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo các quyết định đã được UBND tỉnh phê duyệt. </p><p>Trước mắt trong năm 2023, nhà đầu tư thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo đúng như cam kết của các doanh nghiệp với UBND tỉnh vào tháng 9.</p><p>UBND tỉnh cũng yêu cầu nhà đầu tư phải có lộ trình thích hợp, đẩy nhanh tiến độ nộp tiền sử dụng đất để hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các dự án trước quý III/2024.</p><p>Sau thời hạn này, trường hợp các nhà đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các dự án, UBND tỉnh sẽ xem xét, chỉ đạo thực hiện việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.</p><p>Trong danh sách nợ thuế còn có CTCP Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai (số nhà PG02-05, Vincom Hòa Bình, đường Cù Chính Lan, phường Đồng Tiến, TP. Hòa Bình) nợ 177,8 tỷ đồng.</p><p>Hàng loạt doanh nghiệp nợ thuế vài chục tỷ đồng như: Công ty TNHH Hai thành viên sông Bôi Thăng Long (thôn Sông Bôi, xã Phú Nghĩa, huyện Lạc Thủy) nợ 32,8 tỷ đồng; Công ty TNHH An Cường nợ 28 tỷ đồng; Công ty TNHH đầu tư QUEENSLAND nợ 26,4 tỷ đồng; CTCP Cơ khí lắp máy sông Đà - Chi nhánh 1 nợ 25 tỷ đồng; Chi nhánh CTCP Đầu tư thương mại Hưng Long, tỉnh Điện Biên nợ 20 tỷ đồng… </p>)
最新评论