Nhận định, soi kèo Ghazl El Mahalla vs Enppi, 21h00 ngày 28/2: Rơi điểm đáng tiếc

Tại Hà Nội và TP HCM một số dự án có vị trí đặc biệt, trung tâm có mức giá quảng cáo, chào bán rất cao từ 80-160 triệu đồng/m2.

Đối với nhà ở riêng lẻ, đất nền, Bộ Xây dựng cho biết, nhìn chung, giá giao dịch thứ cấp nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III có xu hướng giảm nhẹ, khoảng 2-3% so với quý trước.

Một số khu vực có mức giá giao dịch giảm nhiều trong quý như: quận Hà Đông, huyện Thanh Trì, Hoài Đức (Hà Nội); quận 12, huyện Củ Chi (TP HCM); huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa - Vũng Tàu); quận Sơn Trà, Liên Chiểu (Đà Nẵng); TP Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).

"Tại các địa phương không còn tình trạng tăng nóng, sốt cục bộ như những tháng đầu năm. Nhiều địa phương đã có các giải pháp kịp thời để kiểm tra, ngăn chặn việc chia tách, "phân lô, bán nền" tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng", Bộ Xây dựng nhận định.

Báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cũng cho thấy thị trường bất động sản đã xuất hiện hiện tượng giảm giá. 

Theo báo cáo của của một đơn vị, hiện tượng giảm giá bất động sản ở phía Bắc diễn ra trên diện rộng. Cụ thể, lượt tìm kiếm tại hầu hết các tỉnh thành phía Bắc đều sụt giảm khá mạnh so với quý II, sâu nhất lên đến 45% tại các địa bàn như Lạng Sơn, Bắc Giang, Hà Nam. Các thành khác cũng ghi nhận lượt tìm kiếm giảm 10-20%.

Ngược lại, những tỉnh miền núi phía Bắc như Lai Châu, Hà Giang, Cao Bằng, Điện Biên ghi nhận lượt tìm kiếm tăng so với quý 2, trong đó địa bàn tăng mạnh nhất là Lai Châu, lên đến 82%.

Về mức giá, Bắc Ninh ghi nhận mức giá bán đất nền sụt giảm 6% trong quý III/2022 so với quý II/2022 (từ 28 triệu đồng/m2 xuống 26 triệu đồng/m2). Hưng Yên ghi nhận mức biến động giá bán đất nền không đổi, giátrung bình gần 20 triệu đồng/m2.

Quảng Ninh ghi nhận mức giá rao bán đất nền giảm 7%, từ 26 triệu đồng/m2 xuống 24 triệu đồng/m2. Tại Bắc Giang, giá bán đất nền giảm 5%, từ 17 triệu đồng/m2 xuống 15 triệu đồng/m2. Hải Phòng là địa phương ghi nhận mức giá bán đất nền tăng 3% từ mức gần 29 triệu đồng/m2 lên tới 31 triệu đồng/m2.

Tại Hà Nội, mức giá bán đất nền cũng ghi nhận sự khác biệt giữa các khu vực. Ở Hoài Đức, giá bán đất nền ghi nhận tăng 5%, nhưng mức độ quan tâm giảm tới 17%. Tại Hà Đông, giá bán đất nền tăng 1% nhưng lượng quan tâm giảm 18%. Tại Sóc Sơn, giá bán đất nền tăng 4% và mức độ quan tâm giảm 30%.

Gia Lâm cũng là khu vực nằm trong danh sách ghi nhận mức giá bán tăng 2% nhưng mức độ quan tâm giảm 28%.

Trong khi đó, các huyện như Quốc Oai, giá đất nền giảm 1%. Thanh Trì ghi nhận mức giá giảm mạnh 9% và con số này ở Long Biên là 10%. Tại Đông Anh, mức giá bán giảm 4%.

Theo đơn vị nghiên cứu bất động sản này, lượng quan tâm sụt giảm là một trong những nguyên nhân chính khiến mặt bằng giá đất nền hạ nhiệt. Đất nền cũng là loại hình liên tiếp ghi nhận các đợt sốt nóng trong 2 năm qua nên giá buộc phải chững hoặc giảm để tìm điểm cân bằng cung - cầu.

Hay tại báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tại từng khu vực cũng cho thấy, giá bất động sản tại nhiều khu vực đang hạ nhiệt.

Tại Lâm Đồng, hoạt động mua bán đất nền sụt mạnh với hơn 6.000 nền được giao dịch thành công trong quý 3, giảm 13.000 nền so quý II/2022, giá xuống nhẹ. Một số nhà đầu tư đã phải chấp nhận cắt lỗ.

Tại Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị ghi nhận tình trạng đầu cơ giảm so 6 tháng đầu năm nay, hiện tượng nhà đầu tư bỏ cọc nhiều... các khu đất, dự án trước kia tấp nập người mua kẻ bán giờ vắng vẻ, lác đác người hỏi giá nhưng không đặt vấn đề mua, cọc...

Chuyên gia bất động sản cho rằng, đất nền các huyện ngoại thành Hà Nội có nhiều đợt sốt đất cục bộ trong những năm gần đây. Đến đầu năm 2022, tuy một số thị trường vẫn giữ được độ "nóng" song đã dần hạ nhiệt.

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện nay, tuy thị trường bất động sản đã có dấu hiệu “giảm tốc”, chậm lại, trầm lắng, giao dịch nhà đất sụt giảm trên dưới 50% tùy theo dự án và tùy theo khu vực, nhưng giá nhà đất vẫn còn “neo giữ mức giá cao”.

Lý giải hiện tượng này Chủ tịch HoREA cho rằng, do doanh nghiệp và cả nhà đầu tư có tâm lý kỳ vọng thị trường sẽ được cải thiện trong những tháng cuối năm (trước Tết Qúy Mão), nhưng cũng do sử dụng đòn bẩy tài chính lớn (thường chiếm đến 50-70%) nên sức chịu đựng có hạn đến một thời điểm không chịu đựng nổi thì có thể đành phải “xả hàng”, thậm chí chấp nhận “bán lỗ để cắt lỗ” để bảo tồn phần vốn còn lại.

Nhà đắt ‘cắt cơn’ ngáo giá, đất nền hạ nhiệt chững lại

Theo Bộ Quốc phòng Nga, cuộc phản công của Ukraine đã kết thúc trong thảm họa khi không thể giành lại những phần lãnh thổ Nga đang nắm quyền kiểm soát ở Ukraine, và Kiev đã mất 160.000 binh sĩ. Các quốc gia châu Âu hiện cũng không thể đáp ứng những cam kết về hỗ trợ đạn dược và vũ khí cho Kiev.

Trong khi đó, Bộ trưởng Quốc phòng Nga Sergei Shoigu cho biết các nhà máy Nga đang sản xuất số đạn pháo gấp 17,5 lần so với thời điểm Moscow bắt đầu triển khai chiến dịch quân sự đặc biệt ở Ukraine vào tháng 2/2022. 

Hồi tháng 11, chính phủ Phần Lan tuyên bố sẽ tăng gấp đôi sản lượng đạn pháo cho Ukraine, nhưng không tiết lộ chính xác số lượng sẽ được sản xuất, và thời gian sản xuất là bao lâu.

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky khẳng định sẽ không tham gia các cuộc đàm phán hòa bình với Tổng thống Nga Vladimir Putin. Theo ông, Ukraine sẽ giành lại các vùng lãnh thổ ở Donetsk, Lugansk, Kherson và Zaporizhzhia, cũng như bán đảo Crưm, nơi Nga đang nắm quyền kiểm soát. 

Điện Kremlin cho biết sẵn sàng đàm phán hòa bình với Kiev. Hồi tuần trước, Tổng thống Putin nhấn mạnh Nga sẽ không ngừng chiến dịch quân sự đặc biệt ở Ukraine cho đến khi đạt được những mục tiêu đã đề ra.

Ông Putin công bố biện pháp đáp trả Phần Lan gia nhập NATO

Chiến tích giành vé tham dự giải đấu lớn nhất hành tinh của tuyển nữ Việt Nam càng đáng được khâm phục khi ở Asian Cup (được coi vòng loại World Cup 2023) thầy trò HLV Mai Đức Chung nằm ở bảng đấu cực khó.

Nhưng vượt qua tất cả, với nỗ lực không thể phủ nhận tuyển nữ Việt Nam một lần nữa viết tiếp lịch sử cho bóng đá nước nhàsau chiến công của U20, Futsal trước đó để góp mặt trên sàn diễn lớn nhất hành tinh.

... dù đi sau

Chiến công của tuyển nữ Việt Nam khiến người hâm mộ ngất ngây... nhưng hơn hết vẫn là sự nể phục, sau những gì mà thầy trò HLV Mai Đức Chung đã phải trải qua.

Cần nhắc lại rằng, để giành vé tham dự World Cup 2023, tuyển nữ Việt Nam đã phải chơi với những đối thủ mạnh nhất châu lục ở vòng bảng với Nhật Bản (ĐKVĐ), Hàn Quốc (đội vừa thua ở trận chung kết) hay Myanmar – đối thủ cũng ngang ngửa với thầy trò HLV Mai Đức Chung trong các giải đấu trong khu vực.

dù luôn đi sau các đồng nghiệp nam

Rồi tới khi bước vào vòng tứ kết, các cô gái của bóng đá Việt Namcũng chỉ chịu dừng bước trước Trung Quốc (tân vương của giải đấu) sau khi đã dẫn bàn trước.

Vòng play-off tranh vé cũng không dễ dàng khi các đối thủ là Thái Lan, Đài Loan (Trung Quốc), nhưng tuyển nữ Việt Nam vẫn biết cách vượt qua những đội bóng này và giành tấm vé dự World Cup lần đầu tiên trong lịch sử sau khi đến rất gần vào năm 2014.

Gặp các đối thủ mạnh đã đành, tuyển nữ Việt Nam còn gặp quá nhiều khó khăn tưởng chừng như không thể thi đấu sau cơn bão Covid tràn qua ở chuyến tập huấn trước giải đấu.

bằng tấm vé dự World Cup 2023

Thậm chí, chỉ ít giờ trước khi ra sân gặp Hàn Quốc, HLV Mai Đức Chung mới có đủ quân số tối thiểu theo quy định cho một trận đấu, thay vì đủ 23 cái tên như đăng ký với BTC giải.

Không chỉ khó khăn như thế, ngay cả sự động viên các cô gái vàng của bóng đá Việt Namcũng thua thiệt hơn so với những đồng nghiệp nam như bao năm qua vốn đã thấy.

Vượt qua rất nhiều khó khăn chồng chất, chơi đầy nỗ lực và dù thua với tỉ số chấp nhận được trước các đối thủ mạnh hàng đầu châu lục, nhưng phải tới khi thầy trò ông Chung “gái” chạm tay vào tấm vé dự World Cup bằng chiến thắng trước Thái Lan, tuyển nữ Việt Nam mới có những ghi nhận "nóng hổi" từ các mạnh thường quân.

Điều này là khác xa so với tuyển nam Việt Nam, bởi dù cũng thua trước những đối thủ mạnh ở vòng loại thứ 3 World Cup 2022 nhưng những động viên về vật chất thì liên tục “nổ” khiến nhiều người phải ngậm ngùi cho thầy trò HLV Mai Đức Chung.

Nhưng việc thua thiệt với những đồng nghiệp nam vẫn là “chuyện thường ngày ở huyện” đối với các cô gái vàng của bóng đá Việt Nam bao năm qua nên chẳng cần phải kể lại.

Tuy nhiên chắc chắn một điều, tuyển nữ Việt Nam vẫn luôn đi sau nhưng về trươc các đồng nghiệp nam về sự ổn định thành tích, và mới nhất là hiện thực hoá giấc mơ World Cup cho bóng đánước nhà để đáng nhận lời cảm ơn từ người hâm mộ một lần nữa.

Video Việt Nam 2-1 Đài Loan (Trung Quốc) (Nguồn FPT Play)

Mai Anh

Lấy vé World Cup, tuyển nữ Việt Nam nhận thưởng nóng 3 tỷ

VFF thưởng nóng 3 tỷ đồng cho thành tích giành vé dự World Cup 2023 của tuyển nữ Việt Nam.

Chúng thi đấu hết sức mình, nhưng không nghĩ rằng sẽ giành thành tích cao như vậy. Nhưng vì tinh thần xuất sắc tập trung từng trận một, chiến thuật chắc chắn để có thành công.

HLV Mai Đức Chung phát biểu tại buổi lễ

Đó là tinh thần của phụ nữ Việt Nam, con cháu bà Trưng, bà Triệu. Thành tích vừa qua đạt được nhờ công lao của Đảng, Chính phủ, VFF... Thay mặt đội tuyển nữ, tôi xin chân thành cảm ơn".

Tiền đạo Huỳnh Như chia sẻ: "Chúng tôi xúc động vì VFF tổ chức lễ mừng công để vinh danh. Giải vừa qua, toàn đội cố gắng nỗ lực. Như đã biết, đội gặp nhiều khó khăn trước giải đấu. Chúng tôi từng nghĩ không tham dự được vì số ca mắc Covid-19 ngày một tăng lên.

Những lúc đó, bác Chung, các cầu thủ còn lại động viên rất nhiều để toàn đội cố gắng. Những bạn mắc Covid-19 cũng tập luyện thể lực thường xuyên để khi có thể thi đấu thì luôn sẵn sàng. Các cầu thủ 10 ngày chỉ ở trong phòng, chỉ điều trị Covid-19 và không thể tập bóng. Lúc đó, chúng tôi động viên lẫn nhau đẩy Covid-19 đi thật nhanh.

Tiền đạo đội trưởng Huỳnh Như

Đây là ước mơ của đội tuyển, người hâm mộ nên toàn đội không bỏ cuộc. Nhưng cũng có sự may mắn, có thể thi đấu trận đầu tiên và sau đó dần dần các trận tiếp theo".

Quyền Chủ tịch VFF Trần Quốc Tuấn chúc mừng toàn đội: "Nhiệt liệt biểu dương, chúc mừng thành tích của đội tuyển nữ tại Asian Cup nữ 2022 và giành quyền dự World Cup nữ 2023. Việc tuyển nữ Việt Nam thành công là kỳ tích. VFF cam kết tiếp tục tạo điều kiện tốt nhất để đội tuyển nữ chuẩn bị cho World Cup 2023". 

Quyền Chủ tịch VFF Trần Quốc Tuấn

Tính đến tối 10/2, tuyển nữ Việt Nam được thưởng và hứa thưởng hơn 23 tỷ đồng. Trong lễ mừng công được tổ chức sáng nay, thầy trò HLV Mai Đức Chung tiếp tục được nhận sự động viên rất ý nghĩa của các tổ chức, doanh nghiệp.

Quyền Chủ tịch VFF Trần Quốc Tuấn trao tặng 5,5 tỷ đồng cho ĐT nữ Việt Nam

Theo đó, UBND TP Hà Nội thưởng đội tuyển nữ 1 tỷ đồng. Nhà tài trợ Honda trao thưởng hai xe ô tô cho HLV Mai Đức Chung và VFF; 21 xe máy cho các cầu thủ nữ Việt Nam.

Tuyển nữ Việt Nam được nhận thêm 500 triệu đồng và 1 năm sử dụng mì tôm. Nhà tài trợ Vinamilk thưởng nóng toàn đội 500 triệu đồng.

Hãng hàng không Bamboo Airways tài trợ đội tuyển nữ Việt Nam chuyến bay thẳng sang Australia dự World Cup 2023, bên cạnh đó các thành viên tuyển nữ Việt Nam được tặng gói nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm.

Song Ngư

V-League lại thay áo mới: Kỳ vọng và phấp phỏng

V-League một lần nữa thay áo khi có nhà tài trợ mới ngay trước thềm mùa bóng 2022 để người hâm mộ vui mừng, kỳ vọng nhưng cũng không khỏi phấp phỏng.

Việc kiểm soát chặt tín dụng và phát hành trái phiếu ảnh hưởng đến hoạt động tài chính của doanh nghiệp, nhiều dự án phải xây dựng dở dang phải dừng lại.

Theo báo cáo của UBND TP.HCM về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2022, thị trường bất động sản Thành phố trong quý vừa qua phát triển nhưng chưa ổn định, cần có điều chỉnh để giải quyết sự lệch pha cung – cầu, do hiện đang có xu thế lệch về phân khúc bất động sản cao cấp.

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho rằng nguồn cung giảm rõ rệt do các quy định pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai, quy hoạch đô thị chưa có sự thống nhất trong quá trình chuyển tiếp và ban hành. 

Nhiều dự án đang trong quá trình điều tra, thanh - kiểm tra, kiểm toán, rà soát lại thủ tục pháp lý, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính… điều này dẫn đến tình trạng chậm giải quyết của một số cơ quan quản lý, từ đó khan hiếm nguồn cung dự án nhà ở đủ điều kiện pháp lý. (Xem thêm) 

Hơn 20.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn vào 3 tháng cuối năm 2022

Theo báo cáo mới đây của Công ty chứng khoán VnDirect, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn trong quý IV này đạt mức 58.840 tỷ đồng, tăng 87,7% so với cùng kỳ.

Thống kê cho thấy, bất động sản tiếp tục là nhóm ngành chiếm tỷ trọng lớn nhất với 34,1% tổng giá trị đáo hạn trái phiếu riêng lẻ trong quý, tương đương 20.071 tỷ đồng (tăng 65,2% so với cùng kỳ). 

Doanh nghiệp bất động sản có giá trị đáo hạn cao nhất trong quý IV như Công ty CP Bách Hưng Vương gần 3.000 tỷ đồng.

Giới chuyên gia nhận định, khối lượng trái phiếu bất động sản đáo hạn trong 3 năm 2022 - 2024 là con số rất lớn. Dữ liệu FiinGroup và Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy giá trị đáo hạn của trái phiếu bất động sản vào cuối năm 2022 sẽ đạt khoảng 37.000 tỷ đồng, trong đó doanh nghiệp chưa niêm yết chiếm phần lớn (84% tổng giá trị).

Chưa kể, áp lực trả nợ tiếp tục gia tăng mạnh trong giai đoạn 2023 - 2024, do đó việc đảm bảo nguồn vốn đảo nợ sẽ trở thành vấn đề cấp thiết. (Xem thêm) 

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch khu đất xây bệnh viện cạnh bến xe Mỹ Đình

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo, chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng (đoạn từ đường Xuân Thuỷ đến đường Trần Duy Hưng).

Trong đó, ô đất được điều chỉnh quy hoạch có ký hiệu N6.2 (khu đất dự án bệnh viện đa khoa tư nhân Y Cao) thuộc địa phận phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.

Sau khi điều chỉnh, tổng diện tích ô đất không đổi. Mật độ xây dựng khu đất tăng lên 40%, diện tích xây dựng tầng nổi 10.440 m2, hệ số sử dụng đất khoảng 3,7 lần, tổng diện tích sàn 88.043 m2, tổng diện tích sàn tầng hầm 36.909 m2, tầng cao công trình nổi gồm 2 khối nhà cao 9 và 17 tầng. Ngoài ra bổ sung 7.856 m2 cây xanh, vườn hoa, quy mô giường bệnh được giữ nguyên 300 giường.

Thời gian qua, trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cũng quyết định nhiều điều chỉnh quy hoạch nhiều ô đất như nâng tầng cho công trình hay thêm căn hộ vào ô đất công cộng, văn phòng…. (Xem thêm)

Bà Phương Hằng và Đại Nam thế chấp hơn 2.000 lô đất để gán nợ cho OCB

Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) đã nhận hơn 2.000 lô đất tại Khu dân cư Đại Nam ở Bình Phước và Bình Dương để thay thế nghĩa vụ trả nợ của bà Nguyễn Phương Hằng và một số doanh nghiệp có liên quan.

Cụ thể, ngày 6/5/2022, HĐQT OCB đã ban hành nghị quyết số 36 về việc nhận tài sản bảo đảm là 963 lô đất thuộc Khu dân cư Đại Nam (xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước) để thay thế nghĩa vụ trả nợ của khách hàng Công ty TNHH Hoàng Gia Tân Định, Công ty TNHH TV&XD Đại Nam, bà Nguyễn Phương Hằng tại OCB Bình Dương nêu tại tờ trình số 281/2022/TT-TGĐ ngày 29/4/2022 của Tổng Giám đốc.

Cùng ngày, HĐQT OCB có nghị quyết số 37 về việc nhận tài sản bảo đảm là 1.104 lô đất thuộc Khu dân cư Đại Nam (phường Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương để thay thế nghĩa vụ trả nợ của khách hàng Công ty Đại Nam, Công ty TNHH Hoàng Gia Tân Định, Công ty CP Glove Đại Nam, Công ty CP Glove Hằng Hữu, Công ty TNHH TV&XD Đại Nam, bà Nguyễn Phương Hằng tại OCB Bình Dương nêu tại tờ trình số 282/2022/TT-TGĐ ngày 29/4/2022 của Tổng Giám đốc.

Được biết, đây đều là những doanh nghiệp có liên quan đến vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng. (Xem thêm)

TP.HCM xin thí điểm nhiều cơ chế trong lĩnh vực đất đai

Làm việc với Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), UBND TP.HCM đã đề xuất được thí điểm 10 nội dung và phân cấp 1 nội dung trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn Thành phố.

Cụ thể, thí điểm cho TP.HCM xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình thực tiễn của Thành phố, trình Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua; trên cơ sở đó Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất (không phân biệt giá trị tính theo bảng giá đất).

Thí điểm cho áp dụng việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất cùng mục đích sử dụng thì bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi theo tỷ lệ phần trăm. Giao UBND Thành phố Hồ Chí Minh tổng kết thực tiễn và quyết định tỷ lệ phần trăm này phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.

Thí điểm cho Thành phố được tách riêng việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án đầu tư công độc lập đối với các dự án nhóm B trên địa bàn TP.HCM.... (Xem thêm)

Thanh Hóa dừng dự án khu đô thị 1.200 tỷ để truy trách nhiệm người tham mưu

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản tạm dừng dự án khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây (TP Thanh Hóa) để truy trách nhiệm tập thể, cá nhân tham mưu không đúng quy hoạch.

Trước đó, đầu năm 2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh, TP Thanh Hóa.

Khu đô thị có quy mô khoảng 19,66ha. Dự kiến tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.213 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là 1.168 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 45 tỷ đồng.

Dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào quý III/2023 và đưa vào sử dụng, bàn giao trong quý I/2027. 

Dự án trên sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu. (Xem thêm)

Bình Dương thanh tra các dự án nhà ở bị khách hàng khiếu nại

Thanh tra tỉnh Bình Dương cho biết, đơn vị này vừa công bố quyết định thanh tra về tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại liên quan đến việc khiếu nại phức tạp, đông người trên địa bàn tỉnh. 

Ngoài Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Dương, hai doanh nghiệp có dự án bị thanh tra là Công ty CP Đầu tư thương mại Á Châu (Công ty Á Châu) và Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ thương mại đầu tư bất động sản Tường Phong (Công ty Tường Phong).

Đây là cuộc thanh tra đột xuất do UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo. Qua thanh tra, đoàn thanh tra sẽ đánh giá tình hình chấp hành quy định pháp luật của các đơn vị cũng như vướng mắc, bất cập trong lĩnh vực đất đai và phát hiện các sai phạm nếu có để xử lý kịp thời. (Xem thêm) 

Hà Tĩnh giải trình việc chuyển 33ha đất trồng lúa làm khu đô thị gần 800 tỷ

UBND tỉnh Hà Tĩnh có văn bản gửi Bộ TN-MT, Tổng cục Quản lý đất đai giải trình việc chuyển đổi mục đích sử dụng 33,06ha đất trồng lúa sang thực hiện Dự án Khu đô thị mới 2 bên đường Ngô Quyền, xã Thạch Trung (TP Hà Tĩnh) do Công ty CP Kosy là nhà đầu tư.

Giải trình về sự phù hợp của diện tích đất trồng lúa so với quỹ đất trồng lúa 2 vụ/chuyên trồng lúa phải quản lý nghiêm ngặt tại địa phương, UBND tỉnh Hà Tĩnh cho rằng, trước tình hình thực trạng quá trình đô thị hoá đang diễn ra nhanh chóng của địa phương thì việc giảm đáng kể diện tích đất nông nghiệp trong đó có diện tích đất trồng lúa là điều tất yếu khách quan. 

Liên quan đến dự án này, tháng 4/2022, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyết định chấp thuận Công ty CP Kosy là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị hai bên đường Ngô Quyền với quy mô 42,79ha. Tổng mức đầu tư 796,176 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, trước đó, vào tháng 10/2020, dự án được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu. (Xem thêm)

Phớt lờ chỉ đạo của tỉnh, nhiều ‘biệt phủ’ trên đất nông nghiệp vẫn chưa tháo dỡ

Theo phản ánh của người dân phường Phú Sơn (thị xã Bỉm Sơn, Thanh Hoá) tại khu xứ Đầm của phường đang có 3 trang trại rộng hàng nghìn m2 xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Điều đáng nói, các trang trại này đã tồn tại nhiều năm nay và xây dựng bề thế như những khu “biệt phủ” nhưng chưa bị xử lý.

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Xuân Lâm, Chủ tịch UBND phường Phú Sơn thừa nhận, trên địa bàn phường có 3 khu trang trại xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp của hộ gia đình gồm: nhà bà Hứa Thị Gấm, Phạm Thị Thành và Phạm Thị Hoài Thanh. Tuy nhiên, theo ông Lâm sự việc này đã tồn tại từ nhiều năm trước.

Ông Dương Văn Đông, Trưởng phòng TN-MT thị xã Bỉm Sơn cho biết, khu vực trang trại nói trên ở phường Phú Sơn nằm trong danh sách công trình phải tháo dỡ. UBND thị xã cũng đã có văn bản chỉ đạo xã, phường tháo dỡ những công trình vi phạm sau năm 2014. Hiện nay, các công trình nêu trên chưa tháo dỡ thì trách nhiệm thuộc về xã, phường. (Xem thêm)

20 chung cư ở TP.HCM chưa nghiệm thu PCCC đã đưa vào sử dụng

Theo Đại tá Nguyễn Thanh Hưởng – Phó Giám đốc Công an TP.HCM, hiện trên địa bàn Thành phố có 267 cơ sở, công trình vi phạm về PCCC trong đầu tư xây dựng. Trong đó, có 20 chung cư chưa được nghiệm thu một phần hoặc tổng thể nhưng đã đưa vào hoạt động. 

Các vi phạm chủ yếu là chủ đầu tư chuyển đổi công năng; xây dựng không phép, xây dựng sai phép; hồ sơ pháp lý về xây dựng không đầy đủ.

Hầu hết các vi phạm liên quan đến đầu tư xây dựng thường khó xử lý, thời gian xử lý và khắc phục kéo dài. Đặc biệt, việc xử lý các chung cư thường ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh trật tự.

Theo Phó Giám đốc Công an TP.HCM, mức xử phạt 80 triệu đồng đối với hành vi không chấp hành quyết định đình chỉ hoạt động là quá thấp, chưa tương xứng với hành vi vi phạm. (Xem thêm) 

Loạt bất động sản FLC nằm ở ngân hàng, số phận xe Rolls - Royce của ông Trịnh Văn Quyết

Theo báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2022 của Ngân hàng OCB, hàng loạt tài sản đảm bảo thuộc các dự án FLC được dùng để thay thế nghĩa vụ trả nợ cho các công ty có liên quan.

Mới đây, OCB vừa thông báo về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản là xe ô tô nhãn hiệu Rolls-Royce của Công ty FLC Land.

Theo đó, tài sản OCB cần bán đấu giá là 1 xe ô tô con nhãn hiệu Rolls-Royce loại Phantom 4 chỗ ngồi, màu đỏ, số máy là 41183N73B68A. Xe có biển số 30E-133.88 cấp ngày 13/06/2018, đăng ký lần đầu ngày 5/12/2015.

OCB đưa ra mức giá khởi điểm cho chiếc siêu xe này là hơn 28 tỷ đồng.

Được biết, đây cũng là chiếc siêu xe của ông Trịnh Văn Quyết, cựu Chủ tịch HĐQT FLC.

Trước đó ngày 8/9, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh Quy Nhơn cũng thu giữ tài sản bảo đảm là ô tô con 5 chỗ hiệu Rolls-Royce của Công ty CP Xây dựng FLC Faros (ROS) để xử lý nợ. (Xem thêm)

Thuận Phong