Nhận định, soi kèo Persewar Waropen vs Persegres Gresik United, 13h30 ngày 4/2: Trái đắng sân nhà
我要评论相关文章
Nhận định, soi kèo U23 Benfica vs U23 Torrense, 21h00 ngày 4/2: Đại bàng gẫy cánh
Pha lê - 03/02/2025 15:14 Bồ Đào Nha2025-02-06Một ví dụ nữa là người dân từ tỉnh lẻ lên thành phố buôn bán hoặc làm công nhân, chắt bóp lắm mới mua được một căn hộ. Hằng năm, họ đã phải đóng thuế thổ trạch (thuế này có nhà là phải đóng). Còn ngôi nhà ở quê, rộng cả trăm m2, mỗi năm sẽ phải chịu thêm 2% thuế bất động sản thứ hai? Giả sử giá trị của mảnh đất đó là một tỷ đồng, tức là mỗi năm họ phải đóng 20 triệu đồng tiền thuế, thử hỏi họ xoay sở thế nào?
Tôi nói vậy vì 90% dân quê đều đã có nhà đất cho ông bà, cha mẹ để lại. Như vậy, nếu người lao động không có tiền đóng khoản thuế bất động sản thứ hai, họ sẽ buộc phải bán nhà thành phố, hoặc bán nhà ở quê. Việc bán nhà cũng không hề dễ vì thuế cộng dồn hàng trăm triệu đồng chứ không ít.
Và còn rất nhiều những trường hợp khác cho thấy bất cập của thuế bất động sản thứ hai. Cho nên, khoản thuế này sẽ ảnh hưởng rất lớn tới toàn xã hội chứ không chỉ riêng người có bất động thứ hai. Đó là lý do cơ quan quan quản lý mới phải cân nhắc thật kỹ, tìm giải pháp hợp lý trước khi có quyết định cuối cùng.
'/> 
Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Queretaro, 6h05 ngày 2/2: Khách gặp khó
Phạm Xuân Hải - 01/02/2025 05:25 Mexico2025-02-06Nếu nói đánh thuế bất động sản thứ hai khiến giá nhà tăng lên, vậy các nước phát triển đều có giá nhà đất trên trời hết? Thực tế, đánh thuế bất động sản từ thứ hai trở lên sẽ giúp hạn chế đầu cơ. Sẽ thật nực cười nếu cứ lo giá cao khi bị đánh thuế, đó là tư duy của những người đầu cơ mà thôi. Nếu cho thuê nhà, cứ áp dụng giá trần trên mỗi m2 theo khu vực, ai dám cho thuê cao hơn thì sẽ bị phạt, vậy là được. Tất cả đều có thể giải quyết nếu chúng ta chịu tìm cách.
Gen Z sắp ngập trong thu nhập trung bình rồi. Nếu không sớm tìm cách cho bất động sản hạ nhiệt thì người trẻ vừa ra trường chẳng bao giờ có nổi lương 20 triệu đồng để nghĩ tới chuyện mua nhà. Các bạn cũng đừng có bảo họ về quê mua đất vì ở quê đâu có đủ việc làm, mà giá đất giờ cũng không hề rẻ. Theo nghiên cứu, người Việt phải làm việc 57 năm may ra mới mua được nhà nếu không có sự trợ giúp từ người thân, rất bất công.
Thế nên, tôi thấy đánh thuế bất động sản thứ hai là cực kỳ cần thiết để nền kinh tế giảm phụ thuộc vào ngành này. Có thể những người sở hữu nhiều nhà, đất sẽ không thích điều này, nhưng chừng nào người Việt vẫn còn bảo thủ với tư tưởng cũ - dồn tiền mua mảnh đất rồi đợi nó xách vali đi kiếm tiền về cho mình - thì đừng mong đất nước phát triển lên được.
Tóm lại, đánh thuế để tránh đầu cơ, giảm phụ thuộc kinh tế vào bất động sản, chuyển hướng sang sản xuất công nghệ cao mới là hướng đi đúng đắn. Khi cả xã hội đều đổ xô đi buôn đất, đó mới là điều đáng lo, khiến nền kinh tế điêu đứng. Muốn như phương Tây, như Mỹ, Nhật, Hàn, Singapore thì chúng ta không thế lấy chuyện mua bán nhà đất làm cốt lõi của nền kinh tế. Tất nhiên, dù đánh thuế, bất động sản vẫn sẽ có chỗ đứng, nhưng tỷ trọng sẽ phải nhỏ dần, từ đó kích thích sản xuất, tiêu dùng hàng hóa trong xã hội.
>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.
'/>
![](<p style="text-align: justify;">Cơ quan Hàng không và Vũ trụ Mỹ (NASA) đã giao nhiệm vụ cho 4 phi hành gia bay vòng quanh mặt trăng vào cuối năm 2024. Đây là chuyến bay đặc biệt bởi có sự tham gia của nữ phi hành gia Christina Koch.</p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: justify;"><img data-id="0094A1" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/12/scre3245-1623.png" /><figcaption><em>Nữ phi hành gia Christina Koch</em></figcaption></figure><p style="text-align: justify;">Dù đã có một số phụ nữ bay vào vũ trụ từ thế kỷ 20 nhưng chưa từng có phụ nữ nào đi vào quỹ đạo mặt trăng. Christina Koch sẽ trở thành người phụ nữ đầu tiên thực hiện sứ mệnh này. </p><p style="text-align: justify;"><strong>Tận tâm theo đuổi đam mê</strong></p><p style="text-align: justify;">Ngay từ nhỏ, Koch đã quan tâm đến khám phá không gian. Cô được truyền cảm hứng khi xem các vụ phóng tàu con thoi trên ti vi cùng gia đình và mơ ước một ngày nào đó sẽ trở thành phi hành gia.</p><p style="text-align: justify;">Dành cả tuổi thơ trong trang trại của gia đình ở bang Michigan (Mỹ), cô làm việc chăm chỉ và vượt qua thử thách. </p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: justify;"><img data-id="0094A3" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/12/scr23740-1624.png" /><figcaption><em>Christina Koch sẽ trở thành người phụ nữ đầu tiên bay vòng quanh mặt trăng.</em></figcaption></figure><p style="text-align: justify;">Koch lấy bằng cử nhân, thạc sĩ khoa học về Kỹ thuật điện và Vật lý tại ĐH North Carolina State (Mỹ) và được trường trao bằng tiến sĩ danh dự.</p><p style="text-align: justify;">Theo giới thiệu trên trang web chính thức của NASA, trước khi trở thành phi hành gia, Koch đã tham gia vào công việc phát triển thiết bị khoa học vũ trụ. Sự nghiệp của cô bắt đầu với tư cách là kỹ sư điện tại Trung tâm bay không gian Goddard của NASA (GSFC). Sau đó, Koch trở thành cộng tác viên nghiên cứu trong Chương trình Nam Cực của Mỹ, với vai trò là thành viên của đội cứu hỏa và tìm kiếm cứu nạn.</p><p style="text-align: justify;">Koch sau đó quay trở lại phát triển thiết bị khoa học vũ trụ với tư cách là kỹ sư điện tại phòng thí nghiệm vật lý ứng dụng của ĐH Johns Hopkins. Sau khi gia nhập Cơ quan Quản lý Khí quyển và Đại dương Quốc gia (NOAA), cô tiếp tục làm việc tại các địa điểm xa xôi như kỹ sư hiện trường ở Utqiagvik, bang Alaska và sau đó làm trưởng trạm của đài thiên văn Samoa thuộc Mỹ.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Chồng làm công việc nhà để vợ ghi dấu lịch sử trên không gian</strong></p><p style="text-align: justify;">Theo tờ <em>Daily Mail,</em>măm 2013, Koch là một trong tám người được chọn vào lớp phi hành gia thứ 21 của NASA. Sau hai năm đào tạo, cô trở thành phi hành gia chính thức. </p><p style="text-align: justify;">Chuyến bay vào vũ trụ đầu tiên của Koch diễn ra vào năm 2019 khi cô được gửi đến Trạm Vũ trụ Quốc tế (ISS) làm kỹ sư máy bay. Koch ở đó trong 328 ngày, lập kỷ lục về chuyến bay vũ trụ dài nhất của một phụ nữ. Người giữ kỷ lục trước đó, Peggy Whitson, đã ở trong không gian trong 288 ngày.</p><p style="text-align: justify;">Khi đó, Koch cũng lập kỷ lục về chuyến đi bộ ngoài không gian đầu tiên của phụ nữ.</p><table border="1" style="border-collapse: collapse; width: 100%;"><tbody><tr><td style="width: 48.1708%;"><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="0094PV" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/12/scre623438-1625.png" /></figure></td><td style="width: 48.1708%;"><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="0094AM" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/12/scre23411-1626.png" /></figure></td></tr><tr><td style="width: 48.1708%;"><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="0094PB" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/12/scre623382-1627.png" /></figure></td><td style="width: 48.1708%;"><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="0094PN" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/12/scre396-1628.png" /></figure></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;"><em>Christina Koch trong chuyến bay lịch sử năm 2019.</em></p><p style="text-align: justify;">"Tôi luôn luôn muốn trở thành phi hành gia. Đối với tôi, đam mê đã dẫn lối để có thể phát triển và đóng góp nhiều nhất trong các chuyến bay vào vũ trụ", Koch nói trong cuộc phỏng vấn năm 2020.</p><p style="text-align: justify;">Kouch chia sẻ, trong khi cô khám phá không gian, chồng Robert sẽ phải đảm nhiệm công việc nhà và chăm sóc chú chó con. Hai người vẫn chưa có con.</p><p style="text-align: justify;">"Tôi có hào hứng không? Cực kỳ! Điều vui mừng nhất là chúng tôi sẽ mang theo sự phấn khích, khát vọng, ước mơ trong sứ mệnh này", cô nói trong một cuộc họp báo về chuyến bay vòng quanh mặt trăng vào năm tới.</p><p style="text-align: justify;">Những thành tựu của Koch đã truyền cảm hứng cho rất nhiều người trên thế giới, đặc biệt là phụ nữ và trẻ em gái đam mê khoa học và kỹ thuật.</p><p style="text-align: justify;">Chuyến đi bộ ngoài không gian lịch sử và chuyến bay phá kỷ lục của cô cho thấy phụ nữ có thể xuất sắc trong lĩnh vực thám hiểm không gian và họ hoàn toàn có vai trò quan trọng trong việc định hình tương lai của ngành thám hiểm không gian.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Tử Huy</strong></p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/9/scre3673-547.png" alt="" />Gia đình huyền thoại: 5 thành viên giành 6 giải NobelGia đình của nhà khoa học nữ Marie Curie rất có "duyên" với Nobel khi 2 vợ chồng bà, 2 vợ chồng con gái lớn và con rể út đều được vinh danh cho giải thưởng cao quý nhất hành tinh này.)
最新评论