Miếng bánh còn bỏ ngỏ

Tại hội thảo “Bất động sản 2016 - Kịch bản và hành động” mới được tổ chức tại Hà Nội trong tháng 5/2016 xu hướng đầu tư bất động sản du lịch được nhắc đến nhiều nhất và được giới đầu tư quan tâm nhất.

Theo đại diện công ty CBRE, Việt Nam hoàn toàn có thể thành công với mô hình BĐS du lịch, trong đó điểm nhấn là các căn hộ giá phải chăng, dịch vụ hoàn hảo, tiện ích. Mô hình này đã được nước láng giềng Thái Lan thành công từ nhiều năm trước đó tại bãi biển Pattaya.

Trên thực tế, BĐS du lịch là miếng bánh cực kỳ hấp dẫn nhưng còn bỏ ngỏ, đặc biệt là phân khúc BĐS du lịch giải trí. Việc thiếu hụt các dịch vụ giải trí, đặc biệt là giải trí ban đêm đang khiến thành phố như Đà Nẵng, Nha Trang… “đánh rơi” hàng triệu USD mỗi năm và làm giảm đi sức hút.

Nổi lên giữa vô vàn những MV ùng oàng đủ kiểu CGI, "Record Shop" gây bất ngờ khi được tạo ra bởi 129 đĩa than, những hình ảnh cắt dán của thành viên trong band... Tất cả những yếu tố đó được kết hợp lại một cách hoàn hảo bởi hiệu ứng kaleidoscopic, tương tự như stop-motion.

Ảo diệu như vậy nhưng, không hề có chút kỹ xảo máy tính nào được sử dụng trong quá trình thực hiện.

Nếu là fan của những cuốn sách lật hoặc phim hoạt hình kiểu cũ, tuyệt đối đừng bỏ qua video này.

Theo GenK

Cách gì để kéo dài tuổi hồi xuân?

Trước hiện tượng trên, nhiều nhà khoa học đã cố gắng nghiên cứu các phương pháp để kéo dài tuổi xuân. Một trong những hướng đó là bổ sung hormon cho nữ giới khi có hiện tượng suy giảm hormon ở giai đoạn tiền mãn kinh và sau mãn kinh. Tuy nhiên các hormon cũng là con dao hai lưỡi, một mặt có thể đem lại sự tươi trẻ nhưng mặt khác lại có thể gây ra những tác dụng phụ đôi khi nguy hiểm.

Do đó để giữ vấn đề tình dục không bị sớm phai tàn và cuộc sống tuổi trung niên được viên mãn, thì phụ nữ tuổi này cần có một lối sống tích cực.

Ngoài ra, phụ nữ cần gạt bỏ định kiến coi tuổi trung niên là không cần quan tâm đến tình dục để giữ cho tâm hồn trẻ trung. Thái độ sai lầm về tình dục còn làm cho người phụ nữ gặp nhiều trở ngại hơn cả những thay đổi sinh học do thiếu hụt estrogen.

Khi có dấu hiệu khô âm đạo, gây khó khăn cho quan hệ tình dục thì không nên ngại ngùng chấm dứt chuyện chăn gối mà cần dùng các biện pháp hỗ trợ như thuốc bôi trơn có chứa estrogen dạng gel (giống như kem lỏng) hay dạng viên nang cho mỗi lần giao hợp, để giảm hiện tượng khô và teo niêm mạc âm đạo.

Ở tuổi trung niên, vợ chồng cần sự chăn sóc và tạo cơ hội khơi dậy cảm xúc tình dục hơn khi tuổi còn trẻ. Quan hệ tình dục cần duy trì ở mức độ thích hợp với cả hai người.

Chia sẻ chân thành về cảm xúc và nhu cầu tình dục là điều rất cần thiết bởi sự dồn nén về tâm lý kéo dài không chỉ có hại cho vấn đề tình dục mà còn ảnh hưởng xấu tới sức khoẻ chung. Ở tuổi này, việc chăm sóc sức khoẻ bản thân càng trở nên quan trọng.

Cần có lối sống tích cực bao gồm ăn uống hợp lý (nhiều rau quả, ít thịt), vận động hàng ngày, tập thể dục, thể thao vừa với sức khỏe. Và một cuộc sống không stress là một trong những phương thuốc hữu hiệu để tuổi xuân được kéo dài.

Theo Sức khỏe & Đời sống

Mỹ Gia - “Phố Tây” sầm uất trong lòng kỳ quan

Sau 4 tháng ra mắt thị trường, Vinhomes Dragon Bay được đánh giá và định vị là Khu đô thị biển hiếm có tại Hạ Long với cơ hội đầu tư kinh doanh cao, sinh lời bền vững với mô hình nhà phố thương mại ưu việt. Đặc biệt, lần đầu tiên phân khu Mỹ Gia với các tuyến phố kinh doanh sầm uất như các khu “phố Tây” được mở bán chính thức mở ra cơ hội đầu tư có một không hai cho các nhà đầu tư.

Khu phố thương mại Mỹ Gia với thông điệp “sắc màu năm châu” sẽ là điểm dừng chân thú vị cho các du khách với những tuyến “phố Tây” đông vui nhộn nhịp, là sự giao thoa của nhiều nền văn hóa, náo nhiệt về đêm. Mỹ Gia sẽ trở thành khu vực kinh doanh sầm uất, đông đúc với những tuyến phố vui chơi giải trí ấn tượng tại bất kỳ thời gian nào không kể ngày hay đêm.

Sau khi đi vào hoạt động, Mỹ Gia sẽ sở hữu các tuyến phố sôi động như Lương Ngọc Quyến, Tạ Hiện của Hà Nội, Bùi Viện, Phạm Ngũ Lão của Sài Gòn… trở thành điểm đến quen thuộc của du khách với các sự kiện vào các dịp lễ lớn phương Tây như Noel, Halloween, năm mới…

Mỹ Gia sẽ mang đến không gian vui chơi chuyên nghiệp và bùng nổ của các quán Bar, pub, các câu lạc bộ với những sự kiện hấp dẫn, thú vị, thỏa mãn nhu cầu giải trí của giới trẻ với những dòng âm nhạc cực kỳ sôi động và chất lượng. Mỹ Gia như một thiên đường giải trí nhộn nhịp phục vụ tất cả các nhu cầu vui chơi, ẩm thực đường phố về ban đêm… nơi đây sẽ biến Hạ Long trở thành “thành phố không ngủ”, ban ngày trải nghiệm kỳ quan thiên nhiên của thế giới Vịnh Hạ Long, ban đêm là cuộc sống sôi động tại Vinhomes Dragon Bay - Mỹ Gia.

Vinhomes Dragon Bay nói chung và Mỹ Gia nói riêng sẽ tạo ra một bầu không khí sôi động và mới mẻ tại Hạ Long, góp phần thay đổi diện mạo của thành phố Hạ Long, là bước tiến lớn trong ngành dịch vụ Hạ Long thu hút thêm đông đảo du khách về đây trải nghiệm cuộc sống lý thú bậc nhất Việt Nam.

Ưu đãi đặc biệt cho 50 căn shophouse đầu tiên

Nhân dịp mở bán chính thức Khu nhà phố thương mại Mỹ Gia, Chủ đầu tư dành những chính sách cực kỳ ưu đãi cho 50 khách hàng đầu tiên đặt mua shophouse tại khu Mỹ Gia, áp dụng từ ngày 05/07/2016. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đã có cơ hội sở hữu nhà phố thương mại Mỹ Gia để kinh doanh sinh lời cũng như để ở.

Đối với khách hàng mua để đầu tư, ngoài chính sách hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 65% giá trị căn nhà phố trong vòng 12 tháng, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng còn được chủ đầu tư tặng tiền thuê trị giá 30 triệu đến 80 triệu đồng/tháng liên tục trong 24 tháng.

Đối với khách hàng mua để ở sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% cho 65% giá trị căn nhà phố lên tới 24 tháng và được tặng ngay Gói nội thất hoàn thiện lên đến 600 triệu đồng cho mỗi giao dịch.

Không chỉ vậy, khách hàng giao dịch tại Mỹ Gia còn được miễn phí gói dịch vụ quản lý trong vòng 3 năm và tặng thẻ bảo hiểm sức khỏe Vinmec Health Platinum cho 2 người lớn trong vòng 2 năm.

Với những chính sách ưu đãi lớn cho 50 căn nhà phố đầu tiên được đặt mua tại Mỹ Gia, khách hàng không chỉ có cơ hội sở hữu nhà phố đáng mơ ước nhất tại Quảng Ninh, nằm trong khu đô thị được quy hoạch bài bản, là nơi kết nối những giá trị văn hóa đặc sắc mà còn được trải nghiệm cuộc sống thời thượng, hiện đại, đón đầu xu thế khi Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng đang phát triển một cách nhanh chóng.

Liên hệ ngay để chọn căn đẹp và bảng giá chính thức:

Phân phối độc quyền: Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 1800 6366 – 0917 61 20 20