Nhận định, soi kèo Monza vs Hellas Verona, 21h00 ngày 1/2: Thất vọng cửa trên

Bộ trưởng nhấn mạnh: Bộ TT&TT quyết tâm sẽ triển khai số hóa truyền hình giai đoạn 2 đúng kế hoạch. Làm gì thì làm không được để ảnh hưởng tới người dân vùng sâu vùng xa, đồng bào dân tộc, hộ nghèo, cận nghèo khi số hóa truyền hình.

Ông Lê Anh Xuân, Bí thư Thành ủy TP Thanh Hóa cho biết, Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 TP Thanh Hóa đã tổ chức đánh giá tình hình dịch bệnh trên địa bàn để tiếp tục triển khai các giải pháp phòng, chống dịch.

TP Thanh Hóa tăng cường các chốt kiểm soát trên địa bàn

Theo ông Xuân, sau 7 ngày thành phố thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16, lực lượng chức năng đã xử phạt hơn 1.100 trường hợp vi phạm với số tiền hơn 1,6 tỷ đồng.

Ngày 8/9, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định về việc tiếp tục giãn cách xã hội để phòng, chống dịch Covid-19 ở thành phố, thời gian áp dụng là 7 ngày, kể từ 0h ngày 9/9. Theo ông Xuân, đây được xác định là “thời gian vàng” quyết định đến hiệu quả công tác phòng, chống dịch Covid-19. 

“Hiện nay, thành phố có 8 ca Covid-19 trong cộng đồng là bệnh nhân và nhân viên y tế trong khu phong tỏa của Bệnh viện Đa khoa Hợp Lực nhưng kết quả xét nghiệm toàn dân cho thấy, tình hình dịch Covid-19 trên địa bàn vẫn đang trong tầm kiểm soát. Dự kiến, trong đợt 5 này, TP Thanh Hóa được cấp khoảng 110.000 liều vắc xin”, ông Xuân cho biết.

Lê Dương

Bộ Y tế phê duyệt khẩn cấp vắc xin Covid-19 thứ 7 lưu hành tại Việt Nam

Bộ Y tế phê duyệt có điều kiện vắc xin Hayat-Vax của UAE, là vắc xin ngừa Covid-19 thứ 7 được cấp phép khẩn tại Việt Nam.

Du lịch biển - hay du lịch “Sun & Sea” - luôn là phân khúc du lịch lớn nhất thế giới. Trên 60% du khách châu Âu, 43% du khách Mỹ, 68% khách du lịch Trung Quốc… yêu thích kỳ nghỉ dọc bờ biển để thư giãn, tắm nắng, bơi lội, dã ngoại và tiệc tùng với bạn bè. Đặc biệt, hầu hết khách châu Âu đều chọn đến các bãi biển ngập ánh nắng mặt trời ở châu Á .

Bất động sản ven biển luôn dẫn đầu trong tầm ngắm nhà đầu tư. Chẳng hạn ở Mỹ - nơi nhà đầu tư sở hữu 9 triệu second-home, có đến 33% người chọn mua bất động sản ở khu vực bãi biển, 21% mua ở mặt tiền hồ, chỉ 15% mua nhà nghỉ dưỡng trong nước. Sức hút căn hộ biển chẳng thể chối cãi, chúng không chỉ cho giá trị sinh lời đầu bảng từ chuyển nhượng và khai thác cho thuê, mà còn là nơi tuyệt vời để nhà đầu tư ở, nghỉ dưỡng mỗi năm.

Bình quân tại 12 nước, bất động sản hướng biển định giá cao hơn 58,5% so với đất liền. Nguồn: Knight Frank

Chỉ cần là căn hộ biển, cơ hội sinh lời đã ở ngay trước mắt. Báo cáo gần đây của Knight Frank cho thấy, bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá trung bình cao hơn 40% so với sản phẩm cùng quy mô, chất lượng nhưng thua về yếu tố tầm nhìn. Trong đó, quỹ căn hộ hướng biển khan hiếm và có mức chênh lệch giá cao nhất (58,5%), theo sau là sông (36,8%) và hồ (32,7%).

Nói về mối liên hệ giữa con người và biển cả, TS. tâm lý Richard Shuster cùng Nhà sinh vật biển Wallace Nichols (Mỹ) đều cho hay, chỉ cần nhìn vào màu xanh lam của biển, sóng não sẽ rơi vào trạng thái thiền định yên bình, hạnh phúc và hài lòng. Trong khi đó, mặt trời và sóng biển làm giải phóng serotonin giảm căng thẳng. TS. Orfeu Buxton (Đại học Pennsylvania) còn phát hiện, tiếng ồn ào chậm rãi của sóng trấn an, xoa dịu và ru ngủ tâm trí.

Nghiên cứu trên 26.000 người Anh năm 2019 cũng cho hay, biển không chỉ mang đến niềm vui nghỉ dưỡng, mà còn tạo ra giá trị sức khỏe thể chất và tinh thần tốt hơn nơi đất liền. Chỉ cần sống gần biển trong phạm vi 1,6km, cơn stress đã giảm tới 40%. 

Tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản ở thành phố du lịch mới nổi

Tại Việt Nam, căn hộ biển cũng là kênh sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư giải ngân, tiềm năng phát triển rất lớn nhờ “động lực” tăng trưởng kinh tế cao và “trợ lực” cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn.

Căn hộ biển thanh khoản cao, giá trị bảo toàn tốt, song để đạt được tỷ suất sinh lời  kỳ vọng, các nhà đầu tư nhanh nhạy thường đãi “vàng ròng” - suất đầu tư ban đầu nhỏ ở thành phố du lịch mới nổi như Quy Nhơn, Phú Yên…; thay vì chọn mua “vàng thỏi” giá cao gấp 5-10 lần ở các thị trường đã có tiếng như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang…

Bán đảo Phương Mai (Quy Nhơn) với “lợi thế nhân ba” khi 3 mặt hướng biển

Thực tế, Quy Nhơn đã chứng kiến làn sóng nhà đầu tư rục rịch gom hàng từ 2019. Thành phố du lịch nguyên sơ này chỉ mới được khai phá vài năm gần đây, song đã nổi danh trên các bảng xếp hạng top 10 của National Geographic, CNBC (Mỹ), Guardian (Anh), SCMP (HongKong), Bangkok Post (Thái Lan)… Điều này thôi thúc du khách khám phá và chinh phục Quy Nhơn hơn, ngợi khen dải biển hình cánh cung lộng lẫy này không chỉ có “Sun & Sea”  với 72km bãi biển và trên 2.000 giờ nắng/năm, mà còn có Sand (bãi cát) và Serenity (thanh bình) mê đắm lòng người.

Bán đảo Phương Mai thuộc địa phận TP. Quy Nhơn cũng gợi nhà đầu tư quốc tế nhớ đến phố biển nguyên sơ Santa Marta (Colombia), Ambergris Caye (Belize). 15 năm trước, Santa Marta chưa có gì và giá “rẻ như cho”, nhưng giá mỗi căn hộ 2 phòng ngủ view biển hiện đã đạt tới 175.000 USD, 2020 dịch bệnh vẫn tăng giá 23%. Ambergris Caye sôi động, suất đầu tư nhỏ, nhưng tỷ lệ lấp đầy luôn cao nhờ lượng khách quay lại đông đảo.

Dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co (Quy Nhơn) với căn hộ biển giá dự kiến từ 1,39 tỷ đồng. Ảnh phối cảnh dự án

Căn hộ biển chưa bao giờ xuống giá, bởi lợi thế khan hiếm và tiềm năng khai thác cho thuê hấp dẫn. Sau dịch bệnh, đây còn là phân khúc phục hồi đầu tiên với làn sóng du lịch “Sun & Sea” ồ ạt trở lại trên toàn cầu. Do đó, thay vì giam dòng tiền trong dịch, nhiều nhà đầu tư đã săn gom các căn hộ biển mới ra hàng với giá khởi điểm thấp F0 (dưới 1,5 tỷ đồng), chỉ cần trả trước 20%, phần còn lại thanh toán sau khi nhận bàn giao (khoảng 2 năm), tức khi dịch bệnh qua đi và du lịch biển phục hồi.

Dự án đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co với tiềm năng khai thác hấp dẫn

“Nếu dự án đủ pháp lý, trải qua 5 giai đoạn đẩy giá theo tiến độ bàn giao của chủ đầu tư, giá chuyển nhượng hoặc cho thuê luôn đột phá vượt kỳ vọng theo quy luật”, một nhà đầu tư lão luyện cho hay.

Điểm mấu chốt là tìm được vị trí tốt: gần điểm du lịch nghỉ dưỡng hoặc sân bay lớn. Christian Bryant, Chủ tịch IRC Enterprises nhấn mạnh cho thuê nghỉ dưỡng đòi hỏi nghiên cứu thị trường nhiều hơn so với khoản đầu tư bất động sản thông thường, Bryant cho biết, nhiều nhà đầu tư đã kiếm lời gấp 2-5 lần, nhờ cho thuê kỳ nghỉ ngắn hạn trên bất động sản có vị trí tốt, so với cho thuê để ở dài hạn truyền thống.

Ngọc Minh

Công an tạm giữ 5 người trên, trong đó có vợ chồng Phạm Ngọc Hùng (43 tuổi) - Trần Tuyết Vân (40 tuổi, cùng ngụ Hà Nội) có vai trò cầm đầu.

Hiện trường bên trong căn nhà, Công an thu giữ lượng lớn ma tuý, 1 khẩu súng ngắn loại ru lô, 4 viên đạn, 1 còng số 8, 1 roi điện… ngoài ra còn có hàng trăm hồ sơ thể hiện cho rất nhiều người vay tiền.

Theo Công an, ổ nhóm do vợ chồng Hùng - Vân cầm đầu hoạt động cho vay nặng lãi ở nhiều địa bàn quận, huyện. Vợ chồng này có những đàn em là dân đao búa gốc Bắc sẵn sàng đe doạ, uy hiếp các nạn nhân để đòi tiền. Chúng liên tục thay đổi địa điểm thuê nhà nhằm tránh sự dòm ngó, chú ý của lực lượng Công an.

Lãnh đạo ngân hàng 'đi đêm' với khách, chiếm đoạt hàng chục tỉ cho vay lãi cao

Giám đốc Phòng giao dịch ngân hàng cấu kết với giám đốc doanh nghiệp, lập chứng thư khống, chiếm đoạt hàng chục tỉ đồng để cho vay lãi cao.    

Bất kể kết quả cuộc đua thế nào, Solskjaer muốn MU cải thiện qua từng trận, thể hiện bộ mặt tốt nhất có thể

Theo ESPN, với việc Man City thể hiện sức mạnh vượt trội chuỗi 18 trận thắng liên tiếp mọi đấu trường, các nhà cái cược MU có ít hơn 1% cơ hội chiến thắng Premier League mùa này.

Bất kể vậy, Solskjaer có lý do để cùng MU đua đến cùng: cải thiện MU, củng cố sự tự tin nơi học trò và càng đến gần Man City càng tốt.

Daniel James ghi bàn trận thứ 2 liên tiếp cho MU

“Tôi sẽ không bao giờ nói rằng cuộc đua danh hiệu Premier League kết thúc cho đến khi nó kết thúc. Bạn đã thấy rất nhiều ví dụ về các cuộc bám đuổi. MU tiếp tục làm việc của mình và điều gì đó có thể xảy ra. Bóng đá luôn chứa đựng nhiều sự bất ngờ”.

Solskjaer nói thêm: “Đó không phải là điều chúng tôi nghĩ về. Điều chúng tôi nghĩ là màn trình diễn của chính mình và trở thành một MU tốt nhất trong mỗi trận đấu. Đó là điều duy nhất MU có thể kiểm soát. Chúng tôi còn rất nhiều thứ để chơi và cải thiện”.

L.H

Infographic về số ca mắc, ca tử vong vì Covid-19 ở Việt Nam và TP.HCM

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Ngọc Trang - Phạm Luyện

Trưa 16/9 Hà Nội ghi nhận 12 ca mắc Covid-19, có 7 ca ở quận Thanh Xuân

Trưa nay, Hà Nội ghi nhận 12 ca mắc Covid-19, trong đó có 11 ca tại khu cách ly và 1 ca khu vực phong tỏa.