Nhận định, soi kèo Lahti vs Lahden Reipas, 0h15 ngày 19/3: Khó thắng đậm

Khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình, người dân phải nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ biến động... Ảnh: LĐO

Thủ tục sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Bước 1: Công chứng hoặc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng.

Bước 2: Nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.

Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký sang tên (đăng ký biến động).

Thuế, phí sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Thông tư 111/2013/TT-BTC, Thông tư 92/2015/TT-BTC và Nghị định 140/2016/NĐ-CP, khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất phải nộp các loại thuế, lệ phí, gồm: Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ biến động.

Trong đó, thuế thu nhập cá nhân sẽ bằng 2% x giá trị chuyển nhượng. Lệ phí trước bạ bằng 0.5% x giá tính lệ phí trước bạ (giá chuyển nhượng).

Nếu không có thỏa thuận thì người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho phải nộp.

Lưu ý, chỉ khi tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất mới được miễn lệ phí trước bạ nếu thuộc trường hợp được miễn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì không được miễn.

Phí thẩm định hồ sơ sang tên sổ đỏ hộ gia đình được quy định riêng tại các tỉnh thành.

Theo laodong.vn

Thế chấp sổ đỏ và những điều cần biết rõ

Thế chấp sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

3 phương thức tuyển sinh của Trường Đại học Ngoại ngữ là: Xét tuyển thẳng (theo Quy chế tuyển sinh của Bộ GD&ĐT; theo Quy định của ĐH Quốc gia Hà Nội; với các thí sinh có chứng chỉ quốc tế SAT, A-Level, ACT và các chứng chỉ ngoại ngữ quốc tế), Xét bằng kết quả bài thi Đánh giá năng lực của ĐH Quốc gia Hà Nội; Xét bằng kết quả thi tốt nghiệp THPT.

Đáng chú ý, Trường lần đầu tiên xét tuyển thẳng và ưu tiên xét tuyển với các thí sinh có  kết quả kỳ thi VSTEP. Dự kiến điều kiện để xét tuyển vào ngành Ngôn ngữ Anh và Sư phạm tiếng Anh là chứng chỉ VSTEP bậc 5 (tương đương C1) còn với các ngành còn lại là VSTEP bậc 4 (tương đương B2). Các điều kiện khác bao gồm thí sinh phải tốt nghiệp THPT, đạt hạnh kiểm Tốt 3 năm THPT và có điểm trung bình cộng 5 học kỳ môn Ngoại ngữ ≥ 8 hoặc có tổng điểm thi THPT 2 môn còn lại đạt từ 14 điểm trở lên.

Lý giải việc dùng kết quả một kỳ thi của Việt Nam để xét tuyển đại học, PGS.TS. Hà Lê Kim Anh, Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Ngoại ngữ cho biết, bài thi VSTEP là định dạng đề thi đánh giá năng lực tiếng Anh từ bậc 3 đến bậc 5 theo Khung năng lực ngoại ngữ 6 bậc dùng cho Việt Nam do Trường Đại học Ngoại ngữ – ĐH Quốc gia Hà Nội xây dựng theo nhiệm vụ của Đề án Ngoại ngữ quốc gia và đã trở nên phổ biến tại Việt Nam. Nhà trường hoàn toàn tin tưởng, bài thi này phù hợp để đánh giá năng lực ngoại ngữ của các thí sinh.

Ngoài ra, dự kiến các thí sinh tham dự kỳ thi Olympic bậc THPT của ĐH Quốc gia Hà Nội được ưu tiên trong tuyển thẳng và xét tuyển năm nay.

Học bổng dành cho sinh viên các chương trình đào tạo tự chủ của trường ở mức từ 35 - 40 triệu đồng/năm. Sinh viên có cơ hội thực tập hưởng lương hoặc du học chuyển tiếp ra nước ngoài.

Theo chuẩn đầu ra của trường, sinh viên tốt nghiệp sẽ thành thạo 2 ngoại ngữ trong các ngoại ngữ: Anh, Pháp, Đức, Nhật, Hàn, Trung.

Doãn Hùng

Điểm chuẩn Trường ĐH Ngoại ngữ - ĐH Quốc gia Hà Nội năm 2021

Trường ĐH Ngoại ngữ - ĐH Quốc gia Hà Nội vừa công bố điểm trúng tuyển vào trường năm 2021. Mức điểm chuẩn năm nay dao động từ 34 đến 38,45 điểm.

Gary Neville cho rằng, MU không nhất thiết phải ký bằng được Jadon Sancho vào hè này.

MU không nhất thiết phải mua Jadon Sancho bằng được hè này. Họ cần những hợp đồng chất lượng, và đó có thể là những mục tiêu khác

Tuyển thủ Anh vẫn là mục tiêu hàng đầu của MU và Solskjaer, ngay cả khi chuẩn bị ra mắt ‘bom tấn’ đầu tiên mang tên Van de Beek.

Theo các nguồn tin, MU vẫn không từ bỏ thương vụ đắt đỏ này, dù không có hành động dứt khoát hay mạnh tay rót hầu bao.

E đội bóng cũ mất thời gian vì mục tiêu thiếu khả thi, Gary Neville cho rằng, Quỷ đỏ không nhất thiết phải có bằng được Jadon Sancho.

“Các fan MU mà tôi nói chuyện, không hề bảo rằng chúng tôi rất muốn Jadon Sancho.

Họ chỉ bảo muốn CLB mang về những bản hợp đồng chất lượng. Đó có thể là bất cứ cầu thủ nào đáp ứng tiêu chí và có khả năng cải thiện MU.

Nếu Harry Kane xuất hiện, anh ấy chắc chắn sẽ giúp MU có sự thay đổi. Vì thế, không nhất thiết cứ nhất định phải là Jadon Sancho.

Theo Gary Neville thì dù Solskjaer hiện sở hữu bộ ba Mason Greenwood, Marcus Rashford và Anthony Martial khá ấn tượng nhưng vẫn cần thêm người vào hàng công để thách thức, thúc đẩy những cầu thủ trên.

Bayern dùng MU để thúc Liverpool sớm chốt Thiago Alcantara

Tờ M.E.N cho hay, MU không tham gia vào cuộc đua giành chữ ký Thiago Alcantara với Liverpool.

Thiago vẫn chỉ chọn Liverpool sau cuộc nói chuyện mới nhất với HLV Jurgen Klopp

Sự thật đằng sau đó là Bayern Munich đã mượn truyền thông để đồn thổi hòng Liverpool chi tiền, mau chốt thương vụ Thiago Alcantara.

Đội bóng vừa giành cú ăn ba ngoạn mục trông chờ nhà vô địch Ngoại hạng Anh sớm đưa ra giá thầu cho tiền vệ người Tây Ban Nha.

Liverpool ngay từ đầu nổi lên là ứng viên nặng ký nhất để có Thiago Alcantara. Đến lúc này RMC Sport vẫn khẳng định, tiền vệ 29 tuổi chỉ chọn về đội bóng của Jurgen Klopp.

Thiago vẫn còn 1 năm trên hợp đồng với Bayern Munich. Sau khi anh nói với CLB sẽ không gia bạn và muốn rời tìm thách thức mới, Hùm xám ban đầu định giá 31 triệu bảng, tuy nhiên gần đây được cho giảm xuống còn 25 triệu bảng.

Klopp đang thúc đẩy Liverpool sớm hoàn tất thương vụ, với tin đồn mới nhất Georginio Wijnaldum chuẩn bị ra đi, đạt thỏa thuận ký 3 năm với Barca.

L.H

2. Đặt thêm cây xanh trong nhà để hóa giải phong thủy xấu

Nhà ở hoặc văn phòng thường được bố trí thêm một số loại cây cảnh giúp thu hút tài lộc hoặc kết hợp để hóa giải phong thủy xấu.

Thực tế, nếu không gian sống, làm việc không có sát khí thì có hay không có cây xanh về cơ bản cũng không gây tác động tới phong thủy nhà ở. Tốt nhất là hãy tạo nên một không gian sinh hoạt hài hòa chứ đừng trông đợi vào tác dụng kỳ diệu của một hoặc hai chậu cây cảnh.

3. Không đặt hoa tươi trong phòng ngủ

Hoa tươi vốn dĩ rất đẹp, lại có hương thơm, và theo quan niệm phong thủy còn chứa nhiều sinh khí. Lý do gì khiến nó trở thành vật tối kỵ với phòng ngủ theo lời đồn? Cũng giống như các trường hợp khác, cần phải đi vào cụ thể và nhìn vào từng chi tiết, không thể chỉ nghe qua loa những hướng dẫn chung chung.

Một bó hoa tươi với những màu sắc đẹp mắt đương nhiên sẽ tạo thêm chút năng lượng tươi mới cho phòng ngủ. Tuy vậy, bạn nên nhớ, hãy thay hoa mới ngay khi những cánh hoa bắt đầu tàn phai để tránh gây ảnh hưởng không tốt đến mối quan hệ của hai vợ chồng.

4. Sai lầm khi kết hợp ngũ hành

Nhiều người cũng dễ sai lầm khi kết hợp ngũ hành kim, mộc, thủy, hỏa, thổ trong phong thủy. Chẳng hạn nhiều người bổ sung lửa vào vật dụng hay hướng tượng trưng cho hành hỏa, tuy nhiên đây là quan niệm sai lầm.

Theo các chuyên gia phong thủy khu vực đã mang yếu tố hỏa còn được bổ sung lửa sẽ đốt rụi mọi thứ, thậm chí gia chủ còn dễ gặp phải các tai nạn liên quan đến lửa. Thế nên, các khu vực này nên dùng hành mộc như trồng cây xanh để hỗ trợ hành hỏa sẽ tốt hơn.

5. Bày tranh thiên nga trong phòng cưới để hạnh phúc dài lâu

Từ lâu, chúng ta vẫn thường quan niệm thiên nga hay bồ câu là biểu tượng của tình yêu lứa đôi, hạnh phúc bền lâu.

Thực ra, theo các quan niệm trong phong thủy việc treo tranh hay đặt tượng thiên nga trong phòng ngủ chỉ có thể đem đến những nguồn năng lượng tích cực hơn chứ không thể đảm bảo hạnh phúc mãi mãi. Quan trọng nhất vẫn là thái độ của chúng ta.

6. Đặt gương bát quái ngay cửa trước để cản năng lượng xấu

Trong phong thủy nhà ở, gương bát quái được xem là dùng để phản chiếu và làm suy yếu các vật nhọn, là những mũi tên độc. Tuy nhiên, nhiều nhà thường đặt gương bát quái đối diện cửa trước mà không xem xét kỹ lưỡng thì vô tình cũng phản chiếu các luồng năng lượng tích cực muốn vào nhà nhưng bị cản lại trước cửa.

* Thông tin trong bài mang tính chất tham khảo

Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn

Sai lầm cực phổ biến trong thiết kế phòng ngủ nhiều gia đình Việt mắc phải

Phòng ngủ là không gian để nghỉ ngơi và thư giãn, nếu như bạn có những sai lầm trong thiết kế sẽ khiến giấc ngủ bị ảnh hưởng.

Hải Phòng có cửa vô địch nhưng không nhiều. Nên nhớ ở 2 vòng đấu cuối, Hà Nội chỉ phải gặp những đội bóng yếu là Hà Tĩnh và HAGL.

Trong trường hợp giành ngôi Á quân, thậm chí chỉ có HCĐ, kết quả này cũng cực kỳ đáng khen ngợi với đội chủ sân Lạch Tray. Họ đã giúp giải đấu hấp dẫn hơn rất nhiều khi đua vô địch sòng phẳng với Hà Nội.

Chỉ có điều, nếu đạt thành tích cao, Hải Phòng đang bế tắc trong việc trao huy chương. Do lượt trận cuối (vòng 26) Hải Phòng không thi đấu, nên họ có thể được BTC trao danh hiệu ở... phòng lạnh, thay vì ăn mừng tưng bừng dưới sự chứng của hàng nghìn CĐV đất Cảng.

Được biết, hiện BTC V-League đang tính phương án "bù đắp" cho thầy trò Chu Đình Nghiêm bằng một sự kiện phối hợp với đội bóng đất Cảng. Tuy nhiên, phương án này chỉ ngã ngũ sau khi Hà Nội đấu xong với Viettel. Lúc ấy, Hải Phòng mới rộng cửa được nhận huy chương ngoài... SVĐ, còn hiện tại chưa có phương án nào được lựa chọn. Đồng nghĩa thầy trò Chu Đình Nghiêm sẵn sàng với khả năng nhận huy chương trong phòng máy lạnh.

Dĩ nhiên, vẫn còn thời gian để BTC V-League tính phương án bù đắp thiệt thòi cho Hải Phòng. Còn phía trước, HLV Chu Đình Nghiêm và các học trò vẫn còn trận gặp SLNA để trông chờ vào một cuộc "lội ngược dòng" trong mơ. 

"Chúng tôi thi đấu cống hiến, đẹp mắt, quyết thắng SLNA trận cuối mùa giải để tri ân người hâm mộ", HLV Chu Đình Nghiêm tự tin nói.