KIPO: Hồ sơ xin cấp sáng chế blockchain toàn cầu tăng mạnh năm 2017

Về phần đối tượng Ma Thanh Toan, trước kia người này sinh sống ở gần thuỷ điện Na Hang nhưng do quá trình xây đập, gia đình được chuyển đến sinh sống tại xóm 9, xã An Phú. Toan gặp khó khăn, phải vay nợ nhiều để lo cho sinh hoạt.

Con số tiền tỷ ông Th. nói ám ảnh trong tâm trí gã. Trong đầu Toan đã bắt đầu nảy sinh kế hoạch táo bạo. 

Thời gian ngắn sau, Toan hẹn gặp ông Th. và tiết lộ quen 2 người em kết nghĩa là Đặng Khanh và Đặng Vinh đang sinh sống trong hang đá thôn Phia Trang, xã Sơn Phú, huyện Na Hang. Hai người này sở hữu chiếc hồ lô gia truyền có thể đổi màu, nặng khoảng 4,8kg và muốn bán với giá 15 tỷ đồng.

Nghe được tin, ông Th. mừng hơn bắt được vàng nên lập tức liên hệ với một người tên Hiệp ở tỉnh Thái Nguyên. Đến đầu tháng 7/2017, anh Hiệp đi cùng với anh Nguyên Ngọc S. (SN 1974, trú tỉnh Lào Cai) cùng một người tên Định đến nhà ông Th. để trao đổi.

Tại nhà ông Th., đối tượng Toan thao thao bất tuyệt về chiếc hồ lô huyền bí. Toan đồng ý chỉ dẫn anh S. tới nơi 2 người anh em kết nghĩa.

Tuy nhiên, khi đến xã Sơn Phú (Na Hang), đối tượng Toan đổi ý vì cho rằng muốn chiêm ngưỡng chiếc hồ lô quý báu thì anh S. phải đặt cọc trước 500 triệu đồng.

Không có đủ tiền nên anh S. đành ngậm ngùi quay về Lào Cai. Tại đây, anh rủ thêm 2 người bạn góp tiền để cùng đi xem. Nắm bắt được tâm lý sốt ruột muốn được tận mắt thấy chiếc hồ lô của nhóm khách nên đối tượng Toan kiên quyết phải lấy đủ tiền trước.

Đến ngày 31/8/2017, theo lịch hẹn, Toan đến một nhà nghỉ tại thị trấn Na Hang để gặp nhóm khách. Tại đây, nhóm anh S. nhất trí đưa đủ tiền với một bản cam kết, đến ngày 12/9/2017, Toan phải giao hàng, nếu không sẽ bị phạt thêm 250 triệu đồng.

Mất mạng vì báu vật ảo

Đúng hẹn, nhóm anh S. quay lại nhà của đối tượng Toan để lấy hàng, nhưng ông này lại viện lý do có việc đột xuất nên xin khất hẹn. Gã biết kế hoãn binh không thể dùng mãi nên nảy ý định dùng súng bắn một người trong nhóm của anh S. để họ sợ, không dám đòi tiền nữa.

Để thực hiện kế hoạch, Toan thuê thêm Triệu Quyết Thắng (SN 1971, trú thôn Nà Mỏ, thị trấn Na Hang) với giá 5 triệu đồng để cùng hắn thực hiện kế hoạch.

Bố trí xong xuôi, gã hẹn anh S. xem hàng vào lúc 2h ngày 17/9, tại khu vực cầu Nà Nghè, thị xã Na Hang.

Trong lúc chờ nhóm khách tới, Thắng bất ngờ đổi ý, khuyên Toan nên dừng tay. 2 người xô xát khiến khẩu súng bất ngờ phát nổ. Lúc này, nhóm anh S. cũng vừa tới. Thấy kế hoạch bất thành, Toan lại tinh quái nói rằng, do Thắng dùng súng khiến 2 em kết nghĩa sợ hãi nên mang hồ lô bỏ chạy. Vì lý do này, Toan lại lùi được thời gian xem hàng tới 25/9/2018.

Không có Thắng giúp, Toan đành thực hiện kế hoạch một mình. Theo đúng lịch, nhóm của anh S. tới khu vực đầu cầu Nà Nghè nhưng không thấy Toan. Khi gọi điện thoại, Toan nói đang bị đau chân nên ở trên lán, cách chỗ hẹn cũ vài trăm mét.

Theo lời của Toan, 3 người trong nhóm của S. cầm theo đèn pin và mặc áo mưa men theo đường mòn đến lán. Anh Nguyễn Cao S. ngồi lại ô tô trông xe. Lúc này, đối tượng Toan ẩn nấp cách đó chừng 50m nên nắm bắt toàn bộ hoạt động của nhóm. 

Khi 3 người đã đi xa, Toan lắp súng, tiến sát ô tô của anh S. rồi bắn. 

Tiếng súng vừa dứt, Toan nhanh chóng chạy khỏi hiện trường. Nhóm 3 người sau khi quay lại phát hiện vụ việc đã lập tức báo cơ quan công an. Ma Thanh Toan bị bắt vào ngày 26/9/2018.

Tại cơ quan công an, Toan khai nhận, chiếc hồ lô đồng đen và 2 người em kết nghĩa chỉ là do hắn bịa ra để lừa đảo. Sau khi nhận đủ 500 triệu đồng từ nhóm của S. Toan trả nợ hết 200 triệu đồng, cho con trai và cháu ruột mỗi người 20 triệu đồng còn lại hắn cất giấu ở trong nhà.

Tháng 3/2019, Toan bị Tòa án Nhân dân tỉnh Tuyên Quang tuyên phạt án Chung thân về tội giết người, 12 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Tổng hợp hình phạt bị cáo Ma Thanh Toan phải chịu là chung thân.

Hương Linh(Tổng hợp)

Nhà ống “mở”, gió trời luồn lách mát lịm của đôi vợ chồng trẻNhà ống không gian mở có diện tích 16mx5m là thành quả của cặp vợ chồng trẻ trước tuổi 30. Không gian đáp ứng nhu cầu giải trí, nghỉ ngơi và trải nghiệm cuộc sống xanh của gia chủ.

Số liệu thống kê dân số và nhà ở năm 2019 cho thấy, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu thuê BĐS cao nhất cả nước, đạt 74,5%. Tỷ suất di cư thuần cao (200%) cùng mức giá cho thuê hấp dẫn khiến thị trường căn hộ tại Bình Dương sở hữu tỷ lệ hấp thụ kỷ lục lên tới 97%, theo báo cáo của CBRE. Điều này có nghĩa: cứ 100 căn hộ được chào bán tại Bình Dương thì có 97 căn được hấp thụ.

Theo DKRA Vietnam, Bình Dương có tỉ suất cho thuê căn hộ dẫn đầu cả nước, đạt 8 -12%, tương đương 10 - 17 triệu đồng. Tỷ lệ này cao hơn ở TP.HCM hiện chỉ còn 3,7% - loại hình căn hộ cao cấp cho thuê (theo Savills Việt Nam và batdongsan.com.vn, báo cáo quý II/2021).

Dự án căn hộ cao cấp ở Bình Dương đáp ứng nhu cầu cho thuê luôn được quan tâm hàng đầu

Nhận định về thị trường căn hộ cho thuê Bình Dương, đại diện Batdongsan.com.vn cho rằng, nhu cầu ở thực cao gần KCN - nơi có đội ngũ kỹ sư lành nghề và chuyên gia nước ngoài, đã dẫn tới tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê cao. Ngoài ra, Bình Dương đang có sự thay đổi lớn về chất lượng căn hộ khi có nhiều chủ đầu tư lớn về phát triển dự án. Điều này đã giúp nâng cao chất lượng sống về các phương diện như: tiện ích, trải nghiệm, không gian sống, thiết kế…

Trong đó, thị trường cho thuê căn hộ tại Dĩ An hướng đến các chuyên gia đang làm việc ở KCN, khu chế xuất và nhiều tòa nhà văn phòng, nên vẫn giàu dư địa phát triển.

Giá trị bất động sản tăng mạnh

Property Guru Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ Bình Dương trong 2 năm từ 2018-2020, giá đã tăng đến 68%.

Trong đó, giá BĐS tại TP. Dĩ An đang tăng mạnh, theo chuyên gia Colliers Việt Nam. Nhiều dự án hiện mở bán với giá 40 - 45 triệu đồng/m2, cao hơn từ 50 - 70% so với những dự án lân cận trước đó. Thậm chí, khu trung tâm hành chính Dĩ An chạm mức 60 - 70 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, việc giá BĐS Dĩ An liên tục “lập đỉnh” trong những năm vừa qua là điều dễ hiểu. Điều này xuất phát từ vị trí “cửa ngõ giữa các thành phố”, sự nâng cấp cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều tuyến đường nội tỉnh, quốc lộ, cao tốc, vành đai, cầu vượt....

Các dự án có đầy đủ tiện ích đang có "hấp lực" lớn đối với người mua ở thực cũng như các nhà đầu tư. Dự kiến, giá bán căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi mật độ dân cư đang tăng lên nhanh chóng, quỹ đất trống, đẹp không còn nhiều.

Đáp ứng tiêu chuẩn cao từ chuyên gia

Nhận định về chất lượng căn hộ cho thuê, CBRE Việt Nam cho biết, các chủ đầu tư nên nắm bắt tâm lý của chuyên gia nước ngoài - nhóm khách hàng trọng tâm mà các dự án hướng đến. Căn hộ phải thỏa mãn được các điều kiện: gần trung tâm thương mại, khu công nghiệp, thiết kế tiêu chuẩn cao cấp, sở hữu tiện ích bài bản. Theo đó, người thuê nhà luôn chọn khu vực gần các tiện ích để thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Vì vậy, dự án có chất lượng dịch vụ tốt sẽ có tỉ lệ thuê tốt.

Theo một nhà đầu tư, dự án gần KCN VSIP, Việt Hương, Sóng Thần, Đồng An ghi nhận căn hộ có giá thuê phổ biến 8-9 triệu đồng/tháng. Đặc biệt, các chung cư có vị trí gần đường lớn, nội thất hoàn chỉnh, có thể cho thuê mức giá trên 10 triệu đồng/tháng.

Các dự án gần TTTM luôn được khách hàng quan tâm bởi tính khan hiếm và vị trí đắt giá (Ảnh phối cảnh)

Tại khu phức hợp dự án Charm City nằm ngay ngã tư 550, chủ đầu tư cho biết block Charm Shappire đã bàn giao có tỷ suất cho thuê là 7 - 8%, tương đương 10 - 12 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ.

“Mức tỷ suất này sẽ là tham chiếu triển vọng đối với tòa tháp cao cấp cuối cùng Charm Diamond đang được giới thiệu thị trường. Đặc biệt, việc đầu tư BĐS tại nơi có vị trí trung tâm Dĩ An mang nhiều tiềm năng sinh lời”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Charm Diamond có TTTM Vincom nằm trong khuôn viên. Dự án cũng đem tới nhiều tiện ích 5 sao nhằm kiến tạo môi trường sống xanh - sạch - khỏe cho cư dân tương lai. Xu hướng này phù hợp với mô hình đang thịnh hành tại các quốc gia phát triển, khi nơi an cư, làm việc cũng là nơi thụ hưởng dịch vụ tiện ích đầy đủ. Cùng với đó, dự án có khả năng thu hút chuyên gia đến sinh sống cao nhờ đáp ứng thói quen khắt khe về nhu cầu sống hiện đại, cao cấp. Chủ đầu tư nhận định, do đó thanh khoản cho thuê dự kiến rất khả thi.

Doãn Phong