10 mỹ nhân sành điệu nhất thế giới 2010
我要评论Những người hâm mộ Angelina Jolie có lẽ sẽ không hứng thú với cuộc bình chọn này của tạp chí People.
Tạp chí People vừa tiến hành bình chọn 10 ngôi sao mặc đẹp nhất thế giới 2010. Họ được đánh giá là những nhân vật có gu ăn mặc tốt nhất và cũng có sức ảnh hưởng mạnh nhất đối với thời trang thế giới năm qua. Mỗi người là đại diện cho một phong cách ăn mặc riêng. Jennifer Aniston là biểu trưng cho Vẻ đẹp Mỹ cổ điển với những trang phục không cầu kỳ nhưng vẫn hết sức hấp dẫn mà tiêu biểu là những chiếc váy ngắn hiệu Valentino. Ca sĩ Rihanna thì được coi là đại diện cho phong cách thời trang táo bạo kể cả khi cô xuất hiện trên sân khấu,ỹnhânsànhđiệunhấtthếgiớđức bo thảm đỏ lẫn ngoài đường phố.
Trong khi đó nữ diễn viên Jessica Alba thì được coi là bậc thầy về kết hợp trang phục. Zoe Saldana, nữ diễn viên chính trong phim Avatar, thì đặc biệt thành thạo trong việc chọn những chiếc đầm sang trọng mỗi khi xuất hiện trên thảm đỏ ở các sự kiện lớn. Kate Middleton, công nương tương lai của nước Anh thì luôn được đánh giá cao với những chiếc đầm sang trọng vừa thể hiện sự thanh lịch, vừa cho thấy vẻ đẹp cổ điển đặc trưng phong cách Anh. Còn Rachel Bilson lại luôn hấp dẫn với những trang phục đời thường, đặc biệt là đồ jeans.
Jennifer Aniston: Vẻ đẹp Mỹ cổ điển
Rihanna: Diva táo bạo
Jessica Aba: Bậc thầy về kết hợp trang phục 
Lea Michele: Cô nàng thông minh
Zoe Saldana: Nữ hoàng thảm đỏ
Gwen Stefani: Bà mẹ Rocker 
Kate Middleton: Công nương tương lai
Rachel Bilson: Sành điệu với đồ Jeans
Olivia Palermo: Cô nàng quý tộc
Diane Kruger: Kẻ nổi loạn
Hoàng Vy - (Theo People)
相关文章
Kèo vàng bóng đá AZ Alkmaar vs Tottenham, 00h45 ngày 7/3: Khó cho Spurs
Hư Vân - 06/03/2025 11:35 Kèo vàng bóng đá2025-03-09, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức từ 13/9 đến nay. Ngày 30/9, anh T. có triệu chứng ho, đau họng được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính. </p><p>Trong đợt dịch 4 (từ ngày 27/4), Hà Nội có 3.982 ca Covid-19, trong đó số mắc ghi nhận ngoài cộng đồng 1.608 ca, số mắc là đối tượng đã được cách ly 2.374 ca.</p><p class="t-c"><strong>>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất</strong></p><p><strong>Ngọc Trang</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/09/29/17/ha-noi.jpg?w=145&h=101" alt="Hà Nội thêm 17 ca Covid-19 tại ổ dịch Bệnh viện Việt Đức" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Hà Nội thêm 17 ca Covid-19 tại ổ dịch Bệnh viện Việt Đức</h4><p class="summary d-table c-000">17 ca mắc Covid-19 mới được ghi nhận sáng nay của Hà Nội đều là bệnh nhân, người nhà đi chăm sóc và nhân viên y tế của Bệnh viện Việt Đức.</p>)
Hà Nội ghi nhận thêm 1 ca Covid
2025-03-09
Nhận định, soi kèo Vissel Kobe vs Gwangju FC, 17h00 ngày 5/3: Bất phân thắng bại
Hồng Quân - 05/03/2025 05:43 Nhận định bóng đ2025-03-09 chỉ vừa ra mắt được vài tháng đã trở thành tâm điểm chú ý của game thủ toàn cầu. </p><p>Tại Việt Nam, dù không thiếu người cắn răng bỏ ra số tiền gấp đôi, thậm chí gấp ba khi máy vừa mở bán quốc tế, nhu cầu cho chiếc máy console thế hệ mới này vẫn là không hề suy giảm khi Sony cho đặt trước hồi đầu tháng.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/03/24/20/co-nen-mua-ps5-vao-thoi-diem-nay-2.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Kho game của PS5 vẫn còn khá hạn chế ở thời điểm này, mà chủ yếu là các game PS4 nâng cấp lên.</td></tr></tbody></table><p>Nhu cầu cao cộng với một nền tảng máy chơi game bén rễ vào trong văn hóa của người Việt từ hàng chục năm qua đã tạo nên một cơn sốt chưa từng thấy đối với dòng máy PlayStation. Cộng với sức ảnh hưởng và sự lan tỏa từ mạng xã hội, cụm từ máy lọc không khí PS5 đã trở thành từ khóa hot với người mê game vào thời điểm này.</p><p>Nhưng câu chuyện phải mua được bằng mọi giá một chiếc máy PS5 vào thời điểm này liệu có đúng đắn? Trước tiên, để có một trải nghiệm chơi game next-gen trọn vẹn, người dùng cần có ít nhất hai yếu tố đó là game thế hệ mới và màn hình ‘xịn’.</p><p>Hiện nay, nếu may mắn chỉ phải bỏ ra 14,49 triệu đồng đã có thể sở hữu PS5, người dùng vẫn phải mất thêm vài triệu để mua game tương thích trên hệ máy này theo chính sách chung của các đại lý. Cho tới thời điểm hiện tại, chỉ có một vài cái tên để lựa chọn như Spider-Man: Miles Morales hoặc Cyberpunk 2077 cùng một vài game đã ra mắt có phiên bản PS5.</p><p>Tất nhiên, đó vẫn chưa phải tất cả các game độc quyền hấp dẫn nhất trên hệ máy này. Nghĩa là, ngay ở thời điểm hiện tại, với chính sách mua máy bắt buộc kèm đĩa của các đại lý, game thủ có rất ít lựa chọn đối với game muốn chơi. Đó là chưa kể, phiên bản PS5 mà Sony phân phối ở Việt Nam là bản có ổ đĩa và không có lựa chọn cho phiên bản rẻ hơn không có ổ đĩa Bluray.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/03/24/20/co-nen-mua-ps5-vao-thoi-diem-nay-3.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Game thủ PS5 cần tối thiểu một chiếc TV màn hình OLED trở lên mới có thể trải nghiệm hết đồ họa chân thực của cỗ máy.</td></tr></tbody></table><p>Nhưng ngay cả khi đã có đủ tất cả game yêu thích và một chiếc máy hoàn hảo, game thủ vẫn sẽ vướng phải một cản trở lớn đó là màn hình tivi. Một chiếc smart TV công nghệ cũ không đủ để hiển thị hết màu sắc và độ sắc nét dưới sức mạnh phần cứng của PS5. Hiện chỉ có màn OLED trở lên mới đáp ứng được đầy đủ điều đó nhờ công nghệ HDR cao cấp với khả năng hiển thị màu đen sâu. Đáng tiếc dòng sản phẩm này có giá đắt đỏ thực sự, khoảng 20 triệu đồng trở lên đối với phiên bản 55 inch 4K. Tương lai, PS5 sẽ còn được cải tiến để hỗ trợ độ phân giải 8K, đồng nghĩa với tivi để chiến game PS5 còn đắt đỏ nữa.</p><p>Tất nhiên, người dùng vẫn có thể sử dụng tivi công nghệ cũ chơi các game PS4 mà không hề ảnh hưởng tới trải nghiệm cuối. Nhưng rõ ràng việc bỏ đống tiền mua máy mới PS5 vào thời điểm này chỉ để chơi một vài game PS5 chưa trọn vẹn hoặc chơi các game PS4 cũ là điều hết sức lãng phí.</p><p>Phương Nguyễn</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/03/20/11/nguoi-hao-hung-khoe-may-ke-ban-gap-ps5-trong-dem.jpg?w=145&h=101" alt="Người hào hứng khoe máy, kẻ bán gấp PS5 trong đêm" width="145" height="101"><h4 class="title f-14 c-000">Người hào hứng khoe máy, kẻ bán gấp PS5 trong đêm</h4><p class="summary d-table c-000">Ngày 19/03 vừa qua, lô PS5 đặt trước đầu tiên đã về tay những người mua ở Việt Nam.</p>)
Có nên mua PS5 vào thời điểm này?
2025-03-09
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" /><strong>Trong bối cảnh thị trường đang ấm lên, không ít người có tiền gửi tiết kiệm ở ngân hàng chuyển kênh đầu tư sang bất động sản. Nhiều chuyên gia cho rằng, dù được xem là kênh đầu tư sinh lợi nhưng nếu không suy tính kỹ nhà đầu tư rất dễ gặp rủi ro.</strong></p><p style="text-align: justify;">Việc ngân hàng hạ lãi suất huy động xuống mức khoảng 6%/năm khiến kênh tiền tiết kiệm không còn hấp dẫn như trước. Trong khi đó, nhiều dự án thời gian qua sẵn sàng cam kết lợi nhuận cao hơn hẳn so với gửi tiết kiệm. Điển hình như: Dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc cam kết lợi nhuận 8%/năm; Condotel của Grand World cam kết lợi nhuận 8%/năm; đất nền Marine City Vũng Tàu cam kết lợi nhuận 12%/năm; căn hộ Vung Tau Melody giá từ 839 triệu cam kết cho thuê lại tối thiểu 6 triệu/tháng… </p><table width="400" cellspacing="0" cellpadding="0" align="center" class="image center"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2015/10/08/08/20151008083858-dau-tu-bat-dong-san.jpg" /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Có nên rút tiền gửi ngân hàng để đầu tư bất động sản? </p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Nếu chỉ nhìn tương quan về các con số trên, bất động sản đang cho thấy sức hút vượt trội. Tuy nhiên, có nên rút tiền gửi trong ngân hàng để đầu tư bất động sản? Đây là câu hỏi có nhiều ý kiến khác biệt từ các chuyên gia.</p><p style="text-align: justify;">Ông Phan Công Chánh, Chuyên gia bất động sản cá nhân, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, cho rằng: “Bài toán đầu tiên trước khi rút tiền là lựa chọn phân khúc nào, vì bất động sản không phải đầu tư cái nào cũng thắng”.</p><p style="text-align: justify;">Theo ông Chánh, câu hỏi khó nhất cũng chính là việc bỏ số tiền đã rút đó vào đâu để nó sinh lời, cho nên việc có nên hay không rút tiền ngân hàng để đầu tư bất động sản thời điểm này là một câu hỏi mà nên để cho nhà đầu tư suy tính.</p><p style="text-align: justify;">“Đối với tôi, việc đầu tư bất động sản thời điểm này là nên bởi thị trường đang trong đà hồi phục, các yếu tố lãi suất cho bất động sản cũng đang tốt” - Ông Chánh nhận định.</p><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, chuyên gia bất động sản cá nhân này cũng lưu ý, rổ tiền của các nhà đầu tư cá nhân có thể vào nhiều kênh khác nhau. Về cơ bản thì cũng nằm trong chứng khoán, ngân hàng, bất động sản. Trong đó, tiền gửi ngân hàng được xem là kênh tạm thời để cất giữ tiền còn so về mức độ hấp dẫn thì gửi tiết kiệm là kênh ít mất giá nhất chứ không phải là kênh sinh lời.</p><p style="text-align: justify;">Ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Bất động sản Việt An Hòa, khá thận trọng trong việc chọn nên hay không rút tiền gửi ngân hàng để đầu tư bất động sản. Cụ thể, ông Quang đánh giá: “Việc nên hay không ở đây là tiêu chí của mỗi người, phụ thuộc vào khả năng nhận biết thị trường của từng khách hàng. Vì phải xác định được lợi nhuận nằm ở đâu thì lúc đó mới tính đến chuyện đầu tư được. Nếu không xác định được phân khúc mua sinh lời, không nghiên cứu được lợi nhuận khi đi vào khai thác thì gửi ngân hàng cũng là một biện pháp an toàn”. </p><p style="text-align: justify;">Theo ông Quang, với tình hình thị trường như hiện nay rất có thể lãi suất gửi sẽ tăng, mà nếu tăng thì việc rút để đầu tư kênh khác cần phải suy nghĩ. “Tôi không khuyến khích việc đầu tư nhưng nếu một khi đã xác định được việc mua 1 bất động sản đắt hay rẻ, có khai thác được hay không thì lúc đó mới đưa ra quyết định đầu tư” - Ông Quang nói.</p><p style="text-align: justify;">Theo kinh nghiệm thực tế các dự án, ông Đoàn Thanh Ngọc, Phó TGĐ Hưng Thịnh Land cho rằng, hiện nay nhà đầu lướt sóng không nhiều, chủ yếu là đầu tư lâu dài. Đây cũng là yếu tố bền vững cho sự phát triển của các dự án. Việc đầu tư lướt sóng chiếm tỉ lệ lớn sẽ rất nguy hiểm vì dễ tạo sốt ảo. Khi dân đầu cơ “xả hàng” cũng gây loạn giá ảnh hưởng xấu đến tâm lý khách mua thực.</p><p style="text-align: justify;">Cũng theo ông Ngọc, mỗi kênh đầu tư đều có những lợi thế và điểm hạn chế riêng. Tuy nhiên, nếu chọn kênh bất động sản để đầu tư thì cần chọn vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín. Đặc biệt những căn hộ, đất nền vị trí đẹp nhất trong 1 dự án chỉ chiếm tỉ lệ nhất định nên nhà đầu tư cần tham gia sớm thì mới có cơ hội có lời cao. </p><p style="text-align: justify;">Theo các chuyên gia, không nên chỉ thấy xu hướng thị trường bất động sản ấm lên là lao vào theo tâm lý đám đông. Trong thị trường tốt vẫn có những sản phẩm kém hấp dẫn, sản phẩm khó bán. Do vậy điều quan trọng khi tham gia cuộc chơi là phải thực sự am hiểu về nó.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Quốc Tuấn</strong></p>Vì sao doanh nghiệp BĐS “lơ” đầu tư nhà ở xã hội?){kind=logo}
![](<p class="t-j"><strong>Tìm kiếm lợi nhuận bền vững</strong></p><p class="t-j">Từ trước đến nay, dù ở thời điểm nào trong chu kỳ của nền kinh tế, BĐS vẫn luôn được kỳ vọng nhất bởi sự tăng trưởng giá bền vững, đặc biệt là đối với những dự án nằm trong khu vực có quy hoạch về hạ tầng và kết nối vùng tương đối thuận lợi.</p><p class="t-j">Mặc dù vậy, không phải loại hình BĐS nào cũng có thể đầu tư và mang lại lợi nhuận cho chủ sở hữu. Để tiền đẻ ra tiền trong một bối cảnh tiềm ẩn nhiều rủi ro đất đai, nhà đầu tư luôn phải suy tính hết sức cẩn trọng, đánh giá đúng mức lợi nhuận thực ở mỗi phân khúc đầu tư để chọn lọc được sản phẩm tốt.</p><p class="t-j">Thực tế cho thấy trên thị trường nhiều nhà đầu tư đang có cái nhìn khá lạc quan với những sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng sau khi nếm trái đắng với những cơn sốt đất nền vừa qua. Nhiều người mua ở đỉnh để rồi khi cơn sốt đất đi qua, thị trường nhanh chóng lao dốc, tính thanh khoản giảm mạnh. Thậm chí có những nhà đầu tư mua theo đám đông, hùa theo xu hướng để rồi gặp “trái đắng” khi vấp phải đất nông nghiệp không thể chuyển đổi và có nguy cơ mất trắng khi pháp lý không rõ ràng.</p><p class="t-j">Cùng chung tình trạng với đất nền, căn hộ chung cư cho thuê thời gian gần đây cũng đang rơi vào tình trạng hao mòn vốn. Nếu trước kia, lợi nhuận kênh đầu tư này trung bình đạt mức 6-7% thậm chí có những khu vực 8-9% thì hiện nay tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ thực chất chỉ là "bỏ tiền chẵn nhặt tiền lẻ". Sau khi trừ đi chi phí khấu hao tài sản, mức trượt giá và phí dịch vụ thì lợi nhuận căn hộ cho thuê chỉ xấp xỉ 4%. Tỷ lệ này thậm chí còn thấp hơn mức lạm phát đang tăng nóng trong thời gian gần đây.</p><p class="t-j">Trong hoàn cảnh các kênh đầu tư khác nhiều rủi ro, lãi suất tiết kiệm giảm, một nhóm các nhà đầu tư đã hướng sự chú ý tới BĐS nghỉ dưỡng vốn được đánh giá có tính ổn định lớn hơn nhiều. Trái ngược với trạng thái “đi ngang” trong thời kỳ dịch bệnh, BĐS nghỉ dưỡng hiện đang được hâm nóng trở lại nhờ “sức bật” đến từ các gói kích cầu du lịch và kinh tế vĩ mô hậu Covid.</p><p class="t-j">Mặc dù vậy, các nhà đầu tư đều hiểu rằng chỉ những dự án những dự án tốt, sản phẩm hấp dẫn mới có thể thực sự đem lại lợi nhuận bền vững.</p><p class="t-j"><strong>Thời điểm kim cương cho nhà đầu tư bắt “điểm vàng chân sóng”</strong></p><p class="t-j">Dưới góc nhìn của các nhà đầu tư, BĐS giá trị thực là sản phẩm có tính thanh khoản cao. Điều này đồng nghĩa rằng dự án đó phải đáp ứng được nhu cầu của thị trường, vị trí tốt, pháp lý minh bạch, tiến độ đảm bảo và chủ đầu tư uy tín.</p><p class="t-j">Chính vì vậy, để đón đầu chân sóng của thị trường BĐS nghỉ dưỡng thời gian tới, hiện nhà đầu tư đang chỉ “săn lùng” những dự án thoả mãn các đặc tính trên. Trong bối cảnh đó, dự án kinh đô du lịch thượng lưu mới Vega City Nha Trang thực sự trở thành hàng hiếm trên thị trường.</p><p class="t-j">So với những sản phẩm cùng phân khúc, dự án Vega City Nha Trang vượt trội hơn nhờ tiềm năng tăng giá phi mã với pháp lý chuẩn chỉnh và hoàn thiện. Hiện KDI Holdings - chủ đầu tư dự án thông báo đã hoàn thành cất nóc toàn bộ khu shophouse Vega Continental Shopping Plaza chỉ sau 16 tháng, đảm bảo được đúng cam kết với khách hàng, bất chấp những khó khăn do đại dịch gây ra. Dự kiến, các phân khu shophouse sẽ bắt đầu bàn giao vào quý II/2022 và đi vào hoạt động từ cuối năm 2022.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/10/19/10/nha-dau-tu-khon-ngoan-chuong-bat-dong-san-gia-tri-that.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Phân khu shophouse của Vega City Nha Trang dự kiến bàn giao vào quý II/2022</td></tr></tbody></table><p class="t-j">KDI Holdings khẳng định với pháp lý minh bạch và tiến độ đảm bảo sẽ chứng minh được năng lực và uy tín của chủ đầu tư. Dự án Vega Continental Shopping Plaza còn là của để dành, ăn chắc mặc bền cho nhà đầu tư khi được đặt trong một quần thể du lịch đầu tiên tại Nha Trang khai thác tiềm năng của kinh tế đêm với sự xuất hiện của hệ thống tiện ích mật độ cao tạo thành khu vực “đô thị nghệ thuật” đầu tiên hiện hữu tại Nha Trang. Từ đó, dự án Vega City Nha Trang hứa hẹn là điểm đến mới, đón đầu xu hướng trải nghiệm du lịch “All-in-one” của khách du lịch quốc tế toàn cầu và làm tiền đề tăng trưởng về giá cho BĐS nghỉ dưỡng nơi đây.</p><p class="t-j">Bên cạnh những giá trị nội tại, tiềm năng tăng giá phi mã của dự án được các nhà đầu tư đánh giá cao nhờ vào vị trí kim cương trên cung đường ven biển đắt giá nhất Phạm Văn Đồng, ôm trọn toàn bộ chiều dài của bãi biển đẹp duy nhất còn lại tại Bãi Tiên - phía Bắc Nha Trang.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/10/19/10/nha-dau-tu-khon-ngoan-chuong-bat-dong-san-gia-tri-that-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Vị trí kim cương ôm trọn dải bờ biển đẹp nhất khu vực phía Bắc Nha Trang của dự án Vega City Nha Trang</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Ở thời điểm hiện tại, để tìm thấy một sản phẩm BĐS sở hữu giá trị nội tại thật sự như dự án Vega City Nha Trang là điều không dễ dàng. Với tỷ lệ hấp thụ lên đến 90% chỉ trong đợt đầu mở bán, những chủ nhân đầu tiên của các căn nhà phố thương mại “chạm sóng liền cát” đã chứng minh được tầm nhìn xa và đôi tay nhanh nhạy nắm bắt những cơ hội ngàn vàng mà hiếm có dự án nào mang lại được. Không thể phủ nhận đây chính là thời điểm để đón đầu một chân sóng của BĐS nghỉ dưỡng khi du lịch thời gian tới.</p><p class="t-j"><strong>Doãn Phong</strong></p>)
最新评论