Nhận định, soi kèo Barcelona vs Alaves, 20h00 ngày 2/2: Tin vào Blaugrana

Được bao quanh bởi những bãi biển cát trắng và vùng đảo rộng lớn được bao phủ bởi rừng rậm nhiệt đới rậm rạp, Phú Quốc đã nhanh chóng 'chuyển mình' từ một hòn đảo yên tĩnh trở thành nơi nghỉ dưỡng trên bãi biển không thể bỏ qua đối với cả người nước ngoài và khách du lịch trong nước.

Theo tác giả bài viết, tạo thành một vòng cung rộng lớn tráng lệ, bãi biển cát vàng dài 6 km của Nha Trang là con át chủ bài của trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, thành phố này cũng có rất nhiều tour tham quan đảo với giá rất hợp lý bao gồm ăn trưa và lặn với ống thở. Các bãi biển phía bắc Nha Trang, nằm quanh Vịnh Ninh Vân, cũng xứng đáng cho một chuyến đi trong ngày.

Bị cô lập khỏi đất liền, quần đảo Côn Đảo là một trong những điểm thu hút hàng đầu của cả nước. Côn Sơn là hòn đảo lớn nhất trong chuỗi 15 hòn đảo nhỏ và được bao quanh bởi những bãi biển đẹp, rạn san hô và vịnh ấn tượng cùng hệ động thực vật trong rừng nhiệt đới đa dạng.

Mũi Né được ví như 'viên ngọc quý' của các khu nghỉ dưỡng biển Việt Nam và là điểm đến tiếp theo của Việt Nam lọt vào danh sách này. Lướt ván diều cũng là một hoạt động được nhiều người ưa thích khi tới đây vì điều kiện gió vô cùng thuận lợi từ cuối tháng 10 đến tháng 4. 

Trải dài 18km, bãi cát trắng như phấn và vùng nước nông màu ngọc lam của Dốc Lết đảm bảo nơi đây được xếp hạng trong số những bãi biển đẹp nhất cả nước.

Với bãi cát vàng, làn nước trong vắt và thời gian di chuyển từ Thành phố Hồ Chí Minh chỉ hai tiếng rưỡi, bãi biển Hồ Cốc – trải dài gần 10 km về phía bắc Hồ Tràm, là một nơi hấp dẫn để dừng chân. 

Cuối cùng, bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng cũng lọt vào danh sách này.

Với ấn phẩm đầu tiên xuất bản năm 1973 mang tên 'Across Asia on the Cheap' (Đi khắp châu Á giá rẻ), Lonely Planet được mệnh danh là 'đế chế' phát hành những cẩm nang sách du lịch thành công nhất trên thế giới. Với hơn 145 triệu quyển cẩm nang đã được bán ra, biết bao thế hệ khách du lịch suốt nhiều năm qua đã ra sức 'ngấu nghiến' những lời khuyên thực tế và bổ ích của Lonely Planet.

Vậy nên, để nâng cao năng lực cho U22 Việt Nam chắc chắn thời gian tới đây các cầu thủ trẻ cần phải được ra sân ở V-League, hay nôm na phải có sân chơi nhằm tích luỹ kinh nghiệm thực chiến.

Đây cũng là điều mà HLV Philippe Troussier mong mỏi, bên cạnh việc tìm thêm những giải pháp, con người cho U22 Việt Nam nhằm tốt hơn trong thời gian tới.

Ngoài ra, U22 Việt Nam nói riêng hay các cầu thủ trẻ nói chung cũng cần được tạo điều kiện tập huấn nhiều hơn thay vì đợi tới giải mới hội quân chinh chiến.

... đến hiện thực phũ phàng 

Giải pháp cho U22 Việt Nam hay bóng đá trẻ Việt Nam phát triển bền vững là có, nhưng hiện thực lại rất khác hay vô cùng phũ phàng và không dễ thực hiện.

Cầu thủ trẻ cần được thực chiến ở các giải đấu cao nhất nói rất đơn giản, nhưng đi vào vấn đề lại khác. Không phải CLB nào cũng chấp nhận dùng các cầu thủ trẻ, trừ tình thế bắt buộc khi đá ở V-League.

Giải pháp khác như thành lập đội hình 2, hay phải cho các cầu thủ trẻ vào sân với số lượng bắt buộc cũng không thể hoặc dễ lách luật. Bóng đá Việt Nam từng có thời điểm đi theo cả 2 cách làm này, tuy nhiên không kéo dài bởi thiếu kinh phí hoặc tung vào sân vài phút cho đúng điều lệ.

Sẽ có người lấy HAGL làm ví dụ cho câu chuyện không cần thành tích và sẵn sàng dùng lứa U19 của Công Phượng, Xuân Trường… chơi V-League. 

Nhưng tận cùng của câu chuyện lại khác, bầu Đức đưa ra quyết định được coi táo bạo ấy thực chất cũng vì tình thế bắt buộc bên cạnh tình yêu với bóng đá Việt Nam.

Không dễ dàng để giải quyết vấn đề, trừ khi tất cả các CLB giống HAGL – tức đá cho vui. Nhưng nếu thế V-League không thể phát triển và tuyển Việt Nam cũng từ đây mà khó tiến bởi ai cũng biết giải VĐQG vẫn luôn là nền móng cho tất cả.

Vậy nên, khi các giải pháp chưa thể thành hiện thực cũng chỉ mong các cầu thủ trẻ tự thân phấn đấu và phát triển.

1. Cửa trước không đối diện với cửa sau

Những hướng cửa nên tránh là cửa trước không nên đối diện với cửa sau. Nếu vi phạm điều này, sinh khí trong nhà sau khi đi vào từ cửa trước, sẽ thoát hết ra cửa sau. Mặt khác tuy gió thông mát mẻ nhưng rất nguy hiểm, rất dễ gây “phản gió” làm tổn hại đến sức khỏe.

2. Cửa bếp không đối diện cửa chính

Những hướng cửa nên tránh

Gian bếp là nơi tượng trưng cho sự giàu có của một gia đình theo quan niệm “Dĩ thực vi tiên”, nếu đối diện với cửa chính thì tài khí sẽ lọt hết ra ngoài.

3. Cửa nhà vệ sinh không đối diện với cửa chính

Trong những hướng cửa nên tránh thì cửa nhà vệ sinh không được đối diện với cửa chính. Cửa chính là nơi sinh khí của trời đất vào, và sinh khí ấy phải lưu động dích dắc trong lòng nhà mà không nên xộc vào nhà vệ sinh. Nếu cửa toilet đối diện với cửa chính, thì sinh khí khi đi vào sẽ xộc thẳng vào nơi khí uế, âm khí nặng nề.

4. Cửa bếp không đối diện cửa vệ sinh

Bếp là nơi đun nấu, chế biến đồ ăn thức uống, còn phòng vệ sinh là nơi nuôi dưỡng vi khuẩn và không khí bẩn, nếu cửa đối diện nhau sẽ ảnh hưởng tới vệ sinh, tổn hại sức khỏe.

5. Cửa bếp tránh đối diện với phòng ngủ

Phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi, phải luôn tạo cảm giác hài hoà, yên tĩnh, an toàn, không bị phiền nhiều bởi nước, lửa. Bếp là nơi thường ngày dùng lửa, có khói, khi nấu nướng sẽ ảnh hưởng đến không khí phòng ngủ.

6. Cửa phòng ngủ và cửa chính không nên đối diện

Buồng ngủ là nơi nghỉ ngơi, thư giãn, cần yên tĩnh, kín đáo, còn cửa chính là nơi người nhà, khách khứa thường xuyên ra vào, sẽ ảnh hưởng tới sự yên tĩnh cần thiết. Cửa chính trực xung với cửa buồng ngủ sẽ dễ ảnh hưởng tới sức khỏe.

7. Cửa chính không được đối diện với thang máy

Đối với căn hộ chung cư, cửa chính không thể đối diện với thang máy. Nếu thiết kế cửa chính đối diện với thang máy, sẽ hình thành vấn đề nhìn ngó của người qua kẻ lại, gây phiền phức. Khi cửa thang máy và cửa nhà đồng thời mở, mọi việc trong nhà đều có thể nhìn thấy hết.

8. Hạn chế đặt gương đối diện với cửa chính

Có rất nhiều gia đình, vừa bước chân vào cửa chính là nhìn thấy gương. Trong phong thủy, sử dụng gương đúng cách có thể trừ tà, nhưng nếu như sử dụng không đúng cách, cũng sẽ sinh ra tà khí, thậm chí sẽ thu hút hung khí.

Theo VTC News

Ở giải đấu cách đây 4 năm, thầy trò HLV Mai Đức Chung cũng nằm chung bảng với Nhật Bản, Hàn Quốc và đối thủ còn lại là Australia.

Kết quả bốc thăm chia bảng VCK Asian Cup 2022

Trước khi có mặt ở VCK, tuyển nữ Việt Nam có những kết quả rất ấn tượng tại vòng loại Asian Cup nữ 2022, với trận thắng 16-0 Maldives và 7-0 Tajikistan. Với thành tích này, tuyển nữ Việt Nam là hạt giống số 8. 

Tại Asian Cup nữ 2022, 12 đội tuyển tham dự được chia thành 3 bảng, mỗi bảng 4 đội, thi đấu một lượt tính điểm. Các đội nhất và nhì tại mỗi bảng, cùng 2 đội thứ 3 có thành tích tốt nhất sẽ vào vòng tứ kết. Trường hợp Australia lọt Top 5 đội tốt nhất tại Asian Cup 2022, cơ hội tham dự World Cup 2023 được trao cho đội xếp ở vị trí thứ 6. 

Tuyển nữ Việt Nam đặt mục tiêu tham dự World Cup 2023

Bốn đội lọt vào bán kết có suất dự World Cup, các đội thua tại tứ kết thi đấu play-off. Mục tiêu của tuyển nữ Việt Nam là lọt vào top 5 của giải đấu, qua đó giành vé dự World Cup nữ 2023 tại Australia và New Zealand. 

AFC Asian Cup nữ 2022 diễn ra tại Ấn Độ từ ngày 20/1 đến 6/2/2022.

Diệp Chi

U23 Việt Nam: Đâu rồi, 'phép thuật' của thầy Park?

U23 Việt Nam rất vất vả mới thắng được U23 Đài Loan (Trung Quốc) với tỉ số tối thiểu ở trận ra quân vòng loại U23 châu Á khiến phải lo lắng cho HLV Park Hang Seo.

Theo bà Đoàn Thị Thanh Mỹ, trong thời gian qua, dù Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thì các văn bản quy định chi tiết thi hành luật đất đai đều có hiệu lực đồng thời với hiệu lực của Luật Đất đai tạo ra hệ thống chính sách đồng bộ để triển khai Luật Đất đai đi vào cuộc sống. Nhưng trong quá trình triển khai Luật Đất đai có những khó khăn, vướng mắc tổng hợp từ các địa phương.

“Vừa qua Chính phủ, Quốc hội, các bộ ngành cũng tập trung sửa đổi rất nhiều các văn bản quy phạm pháp luật. Các văn bản này tác động trực tiếp đến thị trường bất đông sản”, bà Đoàn Thị Thanh Mỹ nói.

Theo Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai, song hành với sửa đổi bổ sung các quy định của Luật Đất đai thì Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở cũng được sửa đổi, bổ sung, thống nhất và đồng bộ với các chính sách pháp luật đất đai để có hành lang pháp lý đồng bộ cho thị trường BĐS.

Còn theo PGS. TS. KTS Lưu Đức Cường, Viện trưởng Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia (Bộ Xây dựng), nút thắt phát triển đô thị gồm có 3 vấn đề là sự thiếu thống nhất trong hệ thống công cụ quy hoạch; bất cập phối hợp giữa các cấp hành chính thực thi quy hoạch; năng lực còn khá hạn chế trong phát triển đô thị hướng tới thu hút nhà đầu tư bất động sản.

"Tình trạng dễ nhận thấy dự án treo, quy hoạch treo cản trở làn sóng thu hút bất động sản. Nút thắt quy hoạch bao gồm sự thiếu thống nhất giữa quy hoạch đô thị và quy hoạch sử dụng đất", ông Cường nêu.

Cũng theo ông Cường, quy hoạch đô thị cần có tầm nhìn dài hơi hơn. Trong khi đó quy hoạch ngắn hạn kiểm đếm, thống kê hơn. Không nhất quán về lập quy hoạch, quản lý các kế hoạch và chương trình phát triển đô thị chồng chéo các mục tiêu kinh tế - xã hội... Cấu thành các pháp luật hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch chồng chéo.

“Quy hoạch hiện đang được quan tâm quá vào lập quy hoạch, trong khi đó làm thế nào có nguồn vốn lập quy hoạch đó lại ít được quan tâm. Vấn đề này chưa được để ý một cách thấu đáo, quy hoạch vẽ ra đẹp nhưng không tính nguồn vốn thực hiện. Thiếu sự hướng dẫn phối hợp theo cả chiều dọc và chiều ngang giữa các cấp hành chính Trung ương và địa phương giải quyết vấn đề phát sinh liên ngành trong quá trình quản lý phát triển đô thị” - Viện trưởng Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia cho biết.

Cũng theo ông Cường, quy trình lập quy hoạch hạn chế sự tham gia của các bên liên quan, của người dân, doanh nghiệp... mang nặng tính hình thức. Chủ yếu công bố quy hoạch, khi mà sự tham vấn không còn được nhiều.

Ở góc độ địa phương, ông Nguyễn Thành Hưng, Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết, Hải Phòng đang tồn tại hai loại hình quy hoạch, tác động đến hơn 2 triệu người dân. Do đó, nếu không có sự tích hợp, không có sự kế thừa, không có sự chỉ đạo và không có sự phối hợp thì thậm chí những vướng mắc rất nhỏ trong quy hoạch sẽ cản trở đến các nhà đầu tư, làm chậm tiến độ dự án.

Cũng theo ông Hưng, hiện nay, tỉnh đang thực hiện quy hoạch theo quy hoạch sử dụng đất quốc gia nhưng nếu không làm rõ ràng, sẽ xảy ra trường hợp có tỉnh không sử dụng hết hạn mức, nhưng có tỉnh không đủ hạn mức sử dụng đất.

"Hải Phòng khác hẳn các thành phố khác vì đang tiếp tục phát triển trên 3 trụ chính là cảng biển kết hợp logistic, công nghiệp và du lịch. Trong đó, công nghiệp và du lịch đang vướng mắc rất nhiều về hạn mức sử dụng đất, nhất là đất công nghiệp, đất sân golf, đất công trình thể dục thể thao có quy mô lớn. Do đó sẽ khó phát triển BĐS cao cấp", ông Hưng nói.

Khơi thông thị trường BĐS 

Trước những vướng mắc từ quy hoạch trong thực tế hiện nay, Viện trưởng Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia Lưu Đức Cường cho biết, đang có đề xuất bỏ bớt một số tầng bậc quy hoạch để làm sao đáp ứng nhu cầu nhanh chóng, giúp nhà đầu tư đi vào dự án sớm hơn mang tính hệ thống, cởi trói hệ thống quy hoạch tầng bậc.

“Quy hoạch là một trong những công cụ để phát triển đô thị, thị trường BĐS, là công cụ tiên quyết để xác lập thị trường BĐS có phát triển hay không. Quy hoạch tốt sẽ có những dự án tốt.

Cần gỡ nút thắt quy hoạch, thu hút làn sóng đầu tư BĐS. Hài hòa hệ thống quy hoạch, thống nhất quy hoạch; tăng cường liên kết hai chiều, theo chiều dọc từ Trung ương đến địa phương. Quy hoạch cấp dưới tuân theo quy hoạch cấp trên, nhưng tuân thủ mức độ nào. Phải vi chỉnh theo mức độ nhất định. Cải thiện quy trình quy hoạch có sự tham gia của các bên, nhất là khu vực tư nhân, các nhà đầu tư BĐS…”- ông Cường nhấn mạnh. 

Trao đổi tại hội thảo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá, nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp ở trên địa bàn cả nước nói chung và Hải Phòng nói riêng rất lớn. Đây là vấn đề được Đảng, Nhà nước và các bộ nghành quan tâm. Không chỉ Hải Phòng, các địa phương cần tiếp tục quan tâm, đánh giá lại nhu cầu, xác định quy mô đầu tư để thúc đẩy phân khúc nhà ở xã hội. Triển khai sớm các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn cho công nhân, cho người nghèo ở khu công nghiệp, tạo nguồn cung cho thị trường và phát triển lành mạnh hơn.

Để “gỡ nút thắt” về quy hoạch để phát triển đón sóng đầu tư bất BĐS, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đưa ra 3 kiến nghị. Cụ thể, phải làm tốt công tác lập quy hoạch về xây dựng, đất đai và các quy hoạch khác. Đối với Hải Phòng, sau giai đoạn phát triển, đến nay nhiều điểm quy hoạch cần điều chỉnh để tiếp tục thu hút đầu tư, tạo ra sự phát triển mới.

Bên cạnh đó, quan tâm, công khai minh bạch, công khai quy hoạch, danh mục tiến độ triển khai các dự án, tránh hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ đẩy giá trục lợi bất hợp pháp như ở một số địa phương vừa qua.

Ngoài ra, cần kiểm soát tốt tình hình BĐS thị trường để đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh.

Bà Đoàn Thị Thanh Mỹ - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai cho hay, hiện nay Bộ Tài nguyên Môi trường cũng đã dự thảo Nghị định sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai để lấy ý kiến.

"Chúng tôi hy vọng Nghị định này cùng với một số văn bản được ban hành trong thời gian qua cũng phần nào tháo gỡ được các nút thắt này", bà Mỹ nói.

Thuận Phong 

Khó tin căn hộ 14 triệu/m2 ế giữa sốt đất, lo 15.000 tỷ không có chỗ tiêuTrong khi các phân khúc từ đất nền, biệt thự, liền kề đến chung cư thương mại đều tăng giá phi mã trong cơn sốt đất thì nhà ở xã hội có những dự án với giá chỉ trên dưới 10 triệu đồng/m2 ngay tại Hà Nội lại “ế sưng”.">