Đề nghị thanh tra toàn diện dự án du lịch 13ha của đại gia Trịnh Bá Dũng 

Dự án Khu Resort Dalat Star có quy mô 13ha, thuộc Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP. Đà Lạt. Được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận đầu tư từ năm 2008 và hai lần gia hạn tiến độ nhưng đến nay dự án này đã chậm tiến độ 132 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư. 

Chủ đầu tư dự án du lịch này là CTCP Sao Đà Lạt của đại gia Trịnh Bá Dũng. Tại dự án này, ông Dũng đã đầu tư 200 tỷ đồng để xây công trình “đường hầm đất sét” dài 2km. (Xem chi tiết)

Nguyên nhân dự án du lịch 131ha tại Đà Lạt của SASCO bị đình trệ

SASCO vừa được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho tiếp tục triển khai dự án Khu du lịch sinh thái Suối Hoa quy mô 131ha tại TP. Đà Lạt. Tuy nhiên, SASACO phải điều chỉnh dự án, điều chỉnh quy hoạch, đảm bảo phù hợp với các quy hoạch của dự án Khu du lịch Quốc gia Đankia - Suối Vàng. (Xem chi tiết)

Đại diện SASCO cho biết, sau khi dự án được phê duyệt vào năm 2008, doanh nghiệp đã triển khai các thủ tục pháp lý theo quy định. Dù đã hoàn tất giai đoạn chuẩn bị nhưng chưa thể triển khai dự án vì ba nguyên nhân chính. (Xem chi tiết)

Quanh hồ Xuân Hương sẽ có khu thương mại - dịch vụ cao cấp

Theo đồ án điều chỉnh thiết kế đô thị khu vực cảnh quan quanh hồ Xuân Hương được UBND TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng đề xuất, tổng diện tích khu vực điều chỉnh hơn 37ha. Ngoài 28ha thiết kế đô thị đã được phê duyệt thì có thêm phần mở rộng 9,3ha về phía công viên Trần Quốc Toản. 

Trong phần mở rộng 9,3ha này, dự kiến sẽ có “khu thương mại - dịch vụ cao cấp kết hợp công viên chuyên đề”. (Xem chi tiết)

Khánh Hoà xử lý loạt dự án bất động sản chậm tiến độ 

UBND tỉnh Khánh Hoà vừa thông tin hướng xử lý 14 dự án bất động sản chậm hoặc không đưa đất vào sử dụng, gây lãng phí đất đai. 

Một số dự án trong đó như: Trung tâm hội nghị, tiệc cưới và nhà khách cán bộ nhân viên Sabeco; khu dân cư nhà vườn Phước Thượng; tổ hợp khách sạn, nhà ở Trimet Nha Trang; Quảng trường biển Xanh; khu du lịch Manna; Vogue Resort; Mỹ Mỹ Resort... (Xem chi tiết)

Đồng Nai sắp có thêm 100 căn nhà ở xã hội 

CTCP Thống Nhất vừa tổ chức lễ khởi công toà nhà CC5 quy mô 98 căn hộ. Đây là hạng mục thành phần của dự án Khu chung cư phục vụ công nhân thuộc dự án phát triển nhà ở tại khu Trung tâm dịch vụ Khu công nghiệp Bàu Xéo, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. 

Dự án nhà ở xã hội này được xây dựng trên khu đất 2ha, dự kiến cung ứng 634 căn hộ. Chủ đầu tư đã hoàn tất xây dựng một toà nhà thuộc dự án với quy mô 107 căn. (Xem chi tiết)

Sắp khởi công khu tái định cư thứ hai phục vụ dự án cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu 

UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai vừa lựa chọn được nhà thầu xây dựng khu tái định cư 34ha tại xã Long Phước, dự kiến sẽ khởi công trong tháng 12/2023. 

Với quy mô khoảng 4.500 người, khu tái định cư này sẽ là nơi ở mới cho các hộ dân tại 5 xã trên địa bàn huyện Long Thành đã nhường đất cho dự án cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu. 

Vào tháng 2/2023, khu tái định cư 30ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (khu tái định cư đầu tiên phục vụ dự án cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu) cũng đã được khởi công. 

Ngoài ra, sẽ có thêm hai khu tái định cư tại TP. Biên Hoà với tổng diện tích hơn 80ha được triển khai để bố trí chỗ ở cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu. 

Bộ Xây dựng cũng kiến nghị Chính phủ bổ sung quy định về gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam đối với người nước ngoài. Bên cạnh đó, Chính phủ bổ sung quy định trường hợp người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam sau đó bán lại cho công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì người mua được hưởng các quyền và nghĩa vụ như công dân trong nước.

Trao đổi tại một hội thảo mới đây, ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, các tổ chức, cá nhân nước ngoài đã mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, tập trung chủ yếu tại các tỉnh, thành phố lớn như: Hà Nội (1.765), TP.HCM (850), Bắc Ninh (110), Bình Dương (210), Bà Rịa - Vũng Tàu (50)...

Theo ông Hải, kể từ khi Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực cho đến nay, số lượng cá nhân, tổ chức nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam đã tăng lên đáng kể.

Theo quy định của Luật Nhà ở hiện hành, những đối tượng người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm: Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan.

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam. Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Bên cạnh đó, luật cũng đề cập người nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua một trong các hình thức sau: Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của luật này và pháp luật có liên quan; Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

Theo quy định, người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam thì chỉ được mua nhà ở (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Luật cũng quy định rõ người nước ngoài không được mua quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư, không quá 10% số lượng dự án (biệt thự hoặc nhà riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng hoặc không quá 250 căn trong một đơn vị hành chính phường.

Còn theo Luật Đất đai 2013, người nước ngoài không thuộc đối tượng được nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận quyền sử dụng đất tại Việt Nam. Do đó, người nước ngoài không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (hay gọi là mua đất) tại Việt Nam.

Được thành lập vào năm 2008 bởi Chủ tịch HĐQT Trần Đức Vinh, sau gần 16 năm phát triển, Tran Anh Group được xem là một trong những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lớn trên địa bàn tỉnh Long An. 

Giai đoạn 2009 – 2011, Tran Anh Group bắt đầu phát triển các dự án khu dân cư nhà ở cho công nhân với quy mô 5,5ha tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà. 

Giai đoạn 2012 – 2013, Tran Anh Group tiếp tục mở rộng dự án trên thêm 18ha, nâng tổng diện tích thành 23,5ha. Dự án này được biết đến với tên gọi Khu dân cư Mỹ Hạnh Hoàng Gia. 

Cùng thời gian này, Tran Anh Group mở rộng mạng lưới các công ty con, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, tư vấn – thiết kế và xây dựng. 

Hiện, Tran Anh Group đang sở hữu và phát triển hàng loạt dự án bất động tại Long An như: Bảo Ngọc Residence (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà); Khu đô thị Bella Vista (xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà); Khu đô thị Phúc An City (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà); Trần Anh Riverside (huyện Bến Lức)…

“Ngoại hình tươi trẻ, công việc ổn định, gia đình hạnh phúc” đó là những từ để miêu tả về cuộc sống hiện tại của Hương Mia. Tuy nhiên ít ai biết rằng cô đã từng trải qua một quãng thời gian khó khăn cả về tâm lý lẫn sức khỏe, mà nguyên nhân đều chỉ xoay vần quanh hai chữ “cân nặng”.

Năm 2015, Hương Mia sinh em bé đầu tiên, một năm sau đó cô tiếp tục hạ sinh bé thứ hai. Niềm vui khi được chào đón các con chưa được bao lâu thì cô rơi vào khủng hoảng khi cân nặng chạm con số 80kg, đi cùng với đó cơ thể lúc nào cũng thấy nặng nề, mệt mỏi.

“Lúc đó bản thân mình khá suy sụp, cũng suy nghĩ linh tinh nhiều lắm. Béo thì xấu, có khi nào chồng cũng chê, rồi công việc ở ngân hàng phải thường xuyên tiếp xúc với nhiều người thì làm thế nào… bên trong mình dần sinh ra nguồn năng lượng tiêu cực, tự ti, ngại giao tiếp, không muốn chia sẻ”, Hương Mia tâm sự.

Hương Mia từng trải qua thời điểm khủng hoảng cân nặng sau sinh

Thời điểm đó Hương Mia có lên mạng tham khảo nhiều phương pháp giảm cân, từ nhịn ăn đến việc tập thể dục thậm chí cũng tìm đến các loại thuốc được quảng cáo trên mạng nhưng tất cả đều không mang lại hiệu quả. Hơn nữa, chúng còn khiến cô mất sức, cơ thể lúc nào cũng rơi vào trạng thái mệt mỏi.

“Mình vừa phải đi làm vừa chăm con và gia đình, mấy cách này đều không phù hợp”, Hương Mia nói.

Tình cờ biết đến phương pháp giảm cân thông qua việc điều chỉnh các bữa ăn hàng ngày, ban đầu Hương Mia cũng bán tín bán nghi bởi: làm gì có kiểu ăn no, vẫn đủ chất mà lại giảm được cân. Tuy nhiên một tháng sau đó, Hương Mia đã bị thuyết phục.

Những trải nghiệm truyền cảm hứng

“Nếu gặp mình vài năm trước, chắc chắn sẽ không ai nhận ra bản thân Hương Mia của hiện tại bởi vì gần như là hai con người hoàn toàn khác, so với mức 80kg ngày đó thì hiện tại mình luôn giữ cân bằng ở mốc 50kg”, Hương Mia chia sẻ.

Hương Mia ở tuổi 31, tươi trẻ và tràn đầy sức sống

Sau khi biết đến phương pháp giảm cân khoa học cân bằng dinh dưỡng, dù bận rộn với công việc ở ngân hàng cùng việc chăm sóc gia đình nhưng Hương Mia vẫn kiên trì dành thời gian nghiên cứu thông tin trên mạng, sách báo và tham gia các khóa học dinh dưỡng của các chuyên gia hàng đầu. Hương Mia tự tay lên thực đơn cho bản thân, lựa chọn những thực phẩm lành mạnh, ghi chép những công thức nấu ăn ngon hợp khẩu vị giúp giảm mỡ tăng cơ nhưng vẫn đảm bảo 4 nhóm chất dinh dưỡng cần thiết cho cơ thể: carbohydrate, protein, chất béo và vitamin, khoáng chất.

Theo cô, “Thói quen ăn uống quyết định 80% cân nặng của mình”, vì vậy cần thay đổi thói quen ăn uống lành mạnh, dù tình trạng cơ thể có béo lâu năm đến thế nào cũng sẽ giảm khắc phục được.

Thực đơn khoa học, dinh dưỡng ngon miệng được Hương Mia chia sẻ

Hương Mia nói, “Để giảm được cân được cân thì phương pháp là yếu tố dẫn đường, còn sự quyết định thành bại là ý chí quyết tâm, sự nỗ lực của tự thân mỗi người. Ghi nhớ: đừng quan tâm đến những lời tiêu cực và hãy tự tin vào phương pháp mình đã chọn. Đó là cách để chiến thắng cân nặng cũng là chiến thắng chính mình”.

Trở lại sinh hoạt như bao người

Hiện tại, Hương Mia đã trở lại với chế độ ăn uống bình thường với mức cân nặng luôn được duy trì ổn định. Cô có thể sống thoải mái và hạnh phúc, tự tin giao tiếp kết nối với mọi người nhiều hơn, thỏa sức diện các bộ trang phục tôn dáng và cả bikini mà trước đây chỉ nghĩ thôi cô cũng không dám.

Với những trải nghiệm của bản thân cùng kiến thức tìm tòi khám phá, giờ đây Hương Mia tự tin trở thành “chuyên gia” tư vấn, đồng hành cùng nhiều chị em có mong muốn được san sẻ nỗi lo cân nặng. Cô mong muốn được lan tỏa nhiều hơn nguồn năng lượng tích cực đến với cộng đồng.

Hương Mia chia sẻ quan điểm, “Là phụ nữ, ai cũng muốn mình trở nên đẹp hơn tuy nhiên đẹp phải đi liền với khỏe, với những niềm vui. Đừng dại mà đánh đổi sức khỏe, ép mình vào những phương pháp làm đẹp không lành mạnh, tổn hại đến cơ thể để rồi vừa mất tiền, mất sức, mất cả thời gian”.

Phương Dung

Viêm âm đạo

Phụ nữ ở giai đoạn tiền mãn kinh có lượng hormone estrogen giảm. Trong khi đó, độ pH của niêm mạc âm đạo ở giai đoạn này tăng cao nên dễ viêm âm đạo hơn.

Nguyên nhân khác là thành âm đạo mỏng hơn, tiết dịch âm đạo giảm gây khô rát, khó khăn khi quan hệ tình dục làm tăng nguy cơ viêm nhiễm âm đạo. Các dấu hiệu viêm âm đạo như khí hư trắng hay hơi vàng, có khi đặc như mủ, niêm mạc âm đạo hơi đỏ nếu viêm âm đạo do tạp khuẩn, ngứa nhiều vùng âm hộ trước, trong và sau khi có kinh. 

Ung thư phụ khoa phát triển

Theo bác sĩ Đào, ở lứa tuổi 45-50, nguy cơ mắc ung thư phụ khoa như ung thư cổ tử cung, ung thư vú tăng lên rất nhiều. Bốn bệnh ung thư phụ khoa chị em hay gặp ở tuổi này là cổ tử cung, vú, buồng trứng, niêm mạc tử cung. Bác sĩ khuyến cáo phụ nữ, đặc biệt là những phụ nữ có tiền sử mẹ, chị em gái bị ung thư vú, buồng trứng cần kiểm tra sức khỏe nhiều hơn.

Rong kinh 

Thông thường, mỗi chu kỳ kinh nguyệt của phụ nữ là một lần phóng noãn. Sau tuổi 35, chu kỳ phóng noãn giảm dần. Ở giai đoạn tiền mãn kinh, cơ thể chị em sẽ bị suy giảm các hormone như FSH, LH, estrogen, progesteron. Estrogen tác động lên niêm mạc tử cung khiến bộ phận này dày lên, mạch máu không nuôi dưỡng được niêm mạc gây bong niêm mạc và dẫn tới rong kinh ở phụ nữ tiền mãn kinh.

Bác sĩ Đào cho biết chị em nếu vòng kinh không đều, lượng máu kinh quá nhiều hoặc quá ít bạn nên đến cơ sở y tế chuyên khoa để được thăm khám.

Ở tuổi tiền và mãn kinh, một số chị em còn gặp rối loạn về són tiểu, sa tạng chậu (cơ quan sinh sản không còn neo ở vị trí cũ), các rối loạn về tim mạch, bệnh xơ vữa động mạc, loãng xương tăng lên. 

Các triệu chứng của tiền mãn kinh như tính khí thất thường, hay quên, bứt rứt, mất ngủ, khó tập trung. Cơ thể có dấu hiệu kinh nguyệt không đều, cơn bốc hỏa vùng cổ - mặt, vã mồ hôi về đêm, chóng mặt, hồi hộp, đau nhức xương khớp, khô âm đạo, giảm ham muốn… Nếu các dấu hiệu trên gây khó khăn và ảnh hưởng tới cuộc sống, chị em nên đến các cơ sở chuyên khoa sản phụ khoa để khám và tư vấn.  Đặc biệt, không  tự ý dùng thuốc có thể gây ra tác dụng phụ nguy hiểm đến sức khỏe.