Tổng thống Biden chuẩn bị kỹ càng, ông Trump thoải mái trước cuộc tranh luận

Dự án Khai Sơn Town do Công ty Cổ phần Khai Sơn làm chủ đầu tư và Cenland là đơn vị phân phối đồng thời cũng là đơn vị hợp tác đầu tư xây dựng, phát triển tại dự án này.

Công viên trung tâm - Điểm nhấn cảnh quan Khai Sơn Town

Hiện tại, các căn shophouse của dự án đang kết thúc phần thô và sắp đi vào hoàn thiện; tuyến đường nội khu dự án đã được trải nhựa và lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng. Công viên trung tâm đã được lên quy hoạch và sẽ sớm triển khai xây dựng tại vị trí ở giữa hai dãy shophouse (Town 6, Town 7) của dự án và chạy dọc nối từ đường lớn đến hai dãy shophouse hướng hồ (Town 5, Town 8).

Lấy cảm hứng từ những quảng trường, đại lộ của Mỹ, công viên trung tâm dự án Khai Sơn Town được thiết kế nổi bật với độ cao hơn mặt đường khoảng 95cm và đường lên xuống sẽ được lát đá xanh Thanh Hóa nguyên khối. Toàn bộ đường dạo bộ xung quanh công viên cũng sẽ được lát đá tự nhiên sang trọng.

Khai Sơn Town mang đến một không gian sống trong lành và mang đậm tính thẩm mỹ với nghệ thuật sắp xếp, bố trí cảnh quan.

Điểm đặc biệt nhất của công viên là đại lộ chạy dọc công viên dài 200m, rộng 8m; 3 đường nhánh, mỗi đường rộng 5m và quảng trường trung tâm trong công viên rộng 26m. Công viên có 2 lối vào chính và 6 lối vào phụ được bố trí thông minh giúp cư dân dự án có thể dễ dàng vào tản bộ, vui chơi.

Mong muốn không chỉ mang đến một công viên cây xanh đơn thuần, chủ đầu tư dự án Khai Sơn Town còn muốn mang đến một không gian sống trong lành và mang đậm tính thẩm mỹ với nghệ thuật sắp xếp, bố trí. Bao quanh lấy công viên là cây phong lá đỏ xen kẽ cây bàng đài loan, vừa đảm bảo bóng cây tươi mát, vừa tạo nên một cảnh sắc tuyệt đẹp khi cây phong đến mùa thay lá.

Không chỉ là nơi thư giãn, dạo bộ, quây quần bên người thân với đường tản bộ, đài phun nước âm sàn, ghế đá nghỉ chân và đồi cỏ vui chơi,… công viên trung tâm Khai Sơn Town còn là điểm nhấn cảnh quan đặc sắc tại đây thu hút dân cư khu vực lân cận.

Gia tăng giá trị shophouse Khai Sơn Town

Bất động sản gần công viên không chỉ được nhiều khách hàng chuộng mua mà giới đầu tư còn cho rằng đó là điểm cộng gia tăng giá trị cho các sản phẩm đầu tư. Tại New York, BĐS cạnh công viên được định giá cao hơn 45% so với các vị trí khác; tại Luân Đôn (Anh) con số này là 25%. Hay như ở Singapore, công trình muốn được xếp hạng 5 sao thì không thể thiếu bóng dáng của cây xanh.

Khi các công trình tiện tích tại Khai Sơn Town được khởi động, giá trị của shophouse Khai Sơn Town sẽ được định giá ngày càng cao.

Khai Sơn Town vốn dĩ có lợi thế thế cảnh quan thiên nhiên khi gần sông Hồng và sông Đuống. So với các khu vực mật độ dân cư cao và thiếu cây xanh, sông hồ thì Long Biên được xem là nơi có không gian xanh đáng sống. Thừa hưởng lợi thế cảnh quan tự nhiên của khu vực, Khai Sơn Town còn sở hữu 2 công viên nội khu và đối diện công viên lớn của thành phố.

Vì thế, theo phân tích của giới chuyên gia bất động sản, khi triển khai khởi công xây dựng công viên nội khu, các căn shophouse Khai Sơn Town sẽ còn gia tăng giá trị hơn nữa. Đặc biệt, sau khi hoàn thiện và đi vào sử dụng, các công viên này sẽ còn thu hút đông đảo dân cư từ phố Cổ và các địa bàn lân cận tới vui chơi. Như vậy, các công viên này sẽ bổ sung thêm một lượng khách hàng lớn có nhu cầu mua sắm, giải trí tại các shophouse Khai Sơn Town. Khi đó, nguồn cầu mua sắm sẽ còn lớn hơn tổng 210 căn shophouse tại Khai Sơn Town.

Lệ Thanh

Lịch thi đấu bóng đá Serie A Italia 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá La Liga Tây Ban Nha 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Đức Bundesliga 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Pháp Ligue 1 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh 2018-2019

Tâm điểm bóng đá châu Âu hôm nay là cuộc đọ sức giữa Liverpool và Cardiff City, Leicester chạm trán West Ham thuộc vòng 10 Ngoại hạng Anh, Empoli tiếp Juventus ở vòng 10 Serie A.

Trong khi đó, Bayern Munich sẽ hành quân đến sân của Mainz 05 ở vòng 9 Bundesliga.

Ở La Liga, Atletico Madrid đón tiếp Real Sociedad thuộc vòng 10.

Khi chiếc xe dừng lại hoặc tạm ngừng hoạt động thì nên tắt động cơ để nhằm giảm hao phí nhiên liệu vô ích. Tránh việc hâm nóng động cơ quá lâu và tránh việc để động cơ chạy một cách nhàn rỗi.

Nhiều người có thói quen dừng đèn đỏ vẫn để máy nổ, nhưng nếu đèn đỏ kéo dài trên 30 giây bạn nên tắt máy để không bị lãng phí nhiên liệu.

4. Kiểm tra hệ thống đánh lửa

Lỗi đánh lửa có thể xảy ra một cách không thường xuyên, nhưng nó lại tiêu tốn hơn khoảng 10% nhiên liệu. Bu-gi suy giảm chất lượng, điện trở dây cao áp cao là nguồn gốc phát sinh vấn đề này.

5. Làm sạch bộ lọc không khí thường xuyên

Theo tính toán của chuyên gia, nếu bộ lọc bị tắc làm tốn 10% nhiên liệu. Nhưng bộ lọc khí rất dễ tháo rời. Vì vậy, bạn hãy vệ sinh và phơi dưới ánh nắng mặt trời, nếu không thấy ánh sáng xuyên qua nó thì có nghĩa là cần phải thay bộ lọc mới. Khi thấy bộ lọc bị nghẽn nhiều lần nên thay bộ lọc mới để đảm bảo cho quá trình lọc không khí được thông suốt và tiết kiệm nhiên liệu.

6. Bật điều hòa đúng lúc

Nếu thời tiết không quá nóng, bạn có thể mở hé cửa để đón gió trời thay vì tốn 15% nhiên liệu tiêu hao cho việc bật điều hòa.

7. Chú ý cửa kính xe

Khi lái xe với tốc độ thấp, hãy hạ cửa kính xe xung quanh xuống. Nhưng khi xe đi ở tốc độ cao trên 80km/h, việc mở cửa kính sẽ làm tăng độ cản gió của xe khiến cho xe tiêu tốn nhiên liệu nhiều hơn mức bình thường. Vì vậy, bạn hãy đóng tất cả cửa kính xe khi ở tốc độ cao.

8. Không mang quá nhiều đồ đạc

Ngoài các yếu tố động cơ, trọng lượng xe là yếu tố trực tiếp quyết định đến lượng tiêu hao nhiên liệu của xe. Cách đơn giản nhất để làm giảm lượng tiêu hao nhiên liệu không cần thiết là bỏ hết đồ đạc thừa khỏi xe và chỉ để lại những gì thật sự cần thiết. Bởi cứ 50 kg hành lý sẽ tiêu tốn thêm 2% nhiên liệu.

9. Đổ nhiên liệu ngay khi kim đồng hồ báo gần hết

Bạn không nên để xe hết xăng hoàn toàn rồi mới đổ. Bởi vì điều này không tốt cho máy bơm và hệ thống lọc nhiên liệu, chưa kể đến việc thay thiết bị này khá khó khăn. Giải pháp tối ưu là hãy đổ xăng khi kim xăng còn ít hơn nửa bình và chưa chạm đến mức “đỏ”.

10. Lựa chọn xăng dầu chuẩn

Bạn cũng nên chú ý tới loại nhiên liệu sử dụng cho chiếc xe của mình bởi điều này không những giúp bạn tiết kiệm nhiên liệu mà còn bảo vệ động cơ xe.

11. Lái xe "chuẩn" tốc độ

Xăng tăng giá, làm sao đi ô tô tiết kiệm xăng?

Đây là cách đơn giản và hiệu quả nhất để làm giảm mức tiêu thụ nhiên liệu. Xe sử dụng nhiên liệu đạt hiệu quả cao nhất khi nằm ở cấp số cao nhất. Xe chạy càng nhanh thì càng tiêu tốn nhiều nhiên liệu hơn, vì vậy bạn hãy giữ tốc độ cân đối khi di chuyển trong phố hay khi đi trên cao tốc. Chạy trên đường cao tốc giúp giảm tiêu hao năng lượng đáng kể.

Phóng nhanh, phanh gấp luôn khiến tiêu hao nhiên liệu nhiều hơn. Vì vậy, chỉ trừ trường hợp khẩn cấp, hãy tăng tốc một cách nhẹ nhàng, phanh sớm và êm.

Lái xe thẳng, hạn chế đổi làn đường khi vẫn trong giới hạn an toàn. Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm nhiên liệu mà còn giúp bạn tăng tuổi thọ của phanh và lốp xe.

12. Cách dừng, đỗ xe tiêu tốn ít nhiên liệu

Càng ít dùng phanh thì xe của bạn càng tiêu tốn ít nhiên liệu. Không nên tăng tốc rồi phanh đột ngột khi cần dừng đỗ. Hãy thả xe dần dần từ xa cho đến khi tới điểm dừng đỗ.

Bạn nên đỗ xe trong bóng râm sẽ giúp giảm lượng nhiên liệu cần dùng khi làm mát xe.

13. Kiểm tra nắp bình xăng
 
Nắp bình xăng không chặt thường xảy ra với xe cũ. Việc ô tô bị mất hoặc vỡ nắp bình xăng, vừa gây tốn xăng vừa gây ô nhiễm môi trường.

14. Bảo dưỡng xe thường xuyên

Lái xe cần tuân thủ đúng lịch trình bảo dưỡng xe, trừ trường hợp gặp trục trặc bất thường.

Cách bảo dưỡng phương tiện cũng ảnh hưởng không nhỏ tới lượng nhiên liệu tiêu hao. Thường xuyên kiểm tra định kỳ bộ lọc gió, lốp xe, dầu xe,... là một trong những cách đơn giản nhất để tiết kiệm nhiên liệu cũng như tăng tuổi thọ xe. Ô tô được chăm sóc tốt, bảo dưỡng định kỳ đúng hẹn sẽ giúp bạn tiết kiệm tới 50% nhiên liệu.

15. Xây dựng lịch trình trước

Hãy lên kế hoạch chi tiết cho các chuyến đi của bạn bởi điều này sẽ giúp bạn dễ dàng di chuyển, tránh các điểm dừng giao thông, các tuyến đường tắc nghẽn và tiết kiệm nhiên liệu hơn.

Anh Tuấn (Tổng hợp)

Say rượu lái xe: Tử hình, tống tù, phạt roi, tịch thu ô tô

Tử hình, tống vào tù, phạt đòn roi, tịch thu ô tô... là hình phạt mà ở một số nước đã áp dụng dành cho các lái xe sau khi say rượu gây tai nạn thảm khốc.