Juventus sẵn sàng đẩy Dybala sang MU

Trong diễn biến bất ngờ, Sky Sports News cho hay, Juventus vừa nhảy vào cuộc đua và sẵn sàng đổi ngang Paulo Dybala lấy tay săn bàn người Bỉ.

Dybala từng là trụ cột của bà đầm già ở mùa giải 2017/18, với 22 bàn trong 33 trận tại Serie A. Tuy nhiên, kể từ ngày Ronaldo đến Turin, phong độ chân sút người Argentina sụt giảm rõ rệt, chỉ có 5 pha lập công mùa trước.

Tottenham cũng quan tâm đến Dybala nhưng phía Juventus đòi khoản tiền 80 triệu bảng. HLV Sarri chấp sẵn sàng để chân sút 25 tuổi này rời sân Allianz.

Phương án đổi Dybala lấy Lukaku được các sếp Juve hưởng ứng vì họ đang thiếu một mẫu tiền đạo cắm chất lượng. Cả Higuain hay Mandzukic đều đã luống tuổi và thi đấu phập phù.

Lukaku có thể chuyển đến Juventus

Trong khi phía MU, Solskjaer vốn ngưỡng mộ Dybala từ lâu. Ông cùng các cộng sự sẽ xem xét kỹ đề nghị của Juventus rồi đưa ra quyết định cuối cùng.

Barca bán Coutinho giá 120 triệu euro

Đội bóng xứ Catalan vừa công khai giá bán Coutinho 120 triệu euro cho bất kỳ đội bóng nào muốn có sự phục vụ của ngôi sao người Brazil.

Sau khi có Griezmann, các sếp ở Nou Camp hy vọng đẩy đi được hai nhân tố khác trên hàng công là Coutinho và Dembele để dồn tiền sắm Neymar.

Barca rất muốn đẩy Coutinho ra khỏi Nou Camp

Mặc dù vậy, mức phí mà Barca kỳ vọng trong vụ Coutinho vẫn quá cao, bởi chàng tiền vệ 27 tuổi đã thi đấu rất mờ nhạt kể từ sau khi rời Liverpool.

Ở thời điểm hiện tại, chỉ có ba đội bóng đủ tiềm lực chiêu mộ Coutinho là PSG, MU và Man City. Mặc dù vậy, hai ông lớn thành Manchester không thiết tha trong thương vụ trên.

Paris Saint-Germain vẫn chần chừ bởi HLV Thomas Tuchel không thích mẫu tiền vệ số 10 cổ điển như Coutinho.

* Đăng Khôi

Cụ thể, Mbappe có 19 bàn, Messi và Neymar cùng 13 bàn ở giải Ligue 1, đây là bộ ba duy nhất đạt con số ấn tượng thế này.

Tuy nhiên, cũng chính vì sự vượt trội ấy khiến việc PSG bị loại sớm ở đấu trường Champions League thêm phần cay đắng.

Đây là mùa giải thứ 2 bộ ba Messi, Neymar và Mbappe chơi cùng nhau và cùng một kết quả tại Cúp C1: dừng bước ngay vòng 16 đội.

Nếu mùa trước, PSG bị hất cẳng bởi Real Madrid thì vừa rồi, đội bóng nhà giàu nước Pháp để thua trắng Bayern Munich 3 bàn sau 2 lượt trận.

Hiện tương lai của cả Messi, Neymar và Mbappe tại Paris đều không chắc chắn. Với Mbappe, sợ nỗi thất vọng lấn át khiến PSG khó giữ chân, trong khi Messi cần một sự đảm bảo về sức mạnh của đội, mới xem xét ký tiếp. Còn Neymar thì PSG đã muốn bán từ hè trước,…

Cũng trong số liệu của Opta, chỉ có một đội khác sở hữu bộ ba tấn công cùng ghi được từ 10 bàn trở lên trong mùa giải này, đó chính là Arsenal đang trên đương chinh phục danh hiệu Premier League. Cụ thể, Martinelli (12 bàn), Saka và Odegaard cùng 10 bàn.

So với Ligue 1, Premier League khốc liệt hơn nhiều và giá trị bộ ba trên mang lại cho Arsenal là ở vị trí nhất bảng, nhiều hơn Man City xếp sau 5 điểm.

Tờ trình Chính phủ cho biết, Luật Nhà ở 2014 đã có quy định cụ thể về thời hạn sử dụng nhà chung cư, hết thời hạn sử dụng mà không còn đủ điều kiện an toàn thì phải phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại. Tuy nhiên, thời gian quan việc phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại các địa phương còn chậm, gặp nhiều khó khăn.

Một trong những nguyên nhân dẫn đến tồn tại, hạn chế trong công tác phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư là do pháp luật về nhà ở không có quy định về việc chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư nên các chủ sở hữu đều cho rằng quyền sở hữu nhà chung cư là vĩnh viễn, do đó các chủ sở hữu không thực hiện việc di dời, phá dỡ nhà chung cư, ngay cả khi nhà chung cư không còn đủ điều kiện cho an toàn sử dụng.

"Cần thiết phải bổ sung quy định cụ thể về xác lập, chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư trong trường hợp nhà chung cư không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn cho người sử dụng và quy định cụ thể quyền, trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư khi chấm dứt quyền sở hữu để phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư", tờ trình Chính phủ nêu.

Theo dự thảo, thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế do cơ quan có thẩm quyền thẩm định được ghi rõ trong văn bản thẩm định.

Cũng theo dự thảo, chủ sở hữu nhà chung cư thuộc diện phá dỡ sẽ được quyền tiếp tục sử dụng diện tích đất có nhà chung cư, nhưng phải đóng góp kinh phí xây dựng chung cư mới.

Dự kiến, ngày 17/3, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ xem xét, thảo luận dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) tại phiên họp thứ 21.

Được biết, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) mới đây tiếp tục có văn bản góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Theo HoREA, vẫn còn một số quy định bất cập, chưa phù hợp, điển hình như việc chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư khi nhà chung cư chưa hết thời hạn sử dụng nhưng thuộc trường hợp phải phá dỡ không phù hợp với quy định của Bộ Luật Dân sự 2015, Luật Đất đai 2013 và Dự thảo Luật Đất đai. Đồng thời, quy định chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng cũng không phù hợp, vì không thể đồng nhất “thời hạn sử dụng nhà chung cư", tức tuổi thọ nhà chung cư với “quyền sở hữu nhà chung cư”. 

Vừa qua, tại Hội nghị phản biện xã hội đối với dự án luật Kinh doanh bất động sản và luật Nhà ở sửa đổi, GS-TS Trần Ngọc Đường, Chủ nhiệm Hội đồng tư vấn dân chủ và pháp luật (Ủy ban T.Ư MTTQ VN) cho rằng, không thể đánh đồng những nhà chung cư xuống cấp, do Nhà nước cho cán bộ thuê, mua lại với những nhà chung cư hình thành quyền sở hữu từ quyền mua, bán hợp pháp qua thị trường, được Nhà nước xác nhận quyền sở hữu hợp pháp. Do không thể đánh đồng nhà chung cư cũ với nhà chung cư xây dựng, mua, bán theo cơ chế thị trường nên cần có chính sách riêng cho 2 đối tượng này. 

Một số chuyên gia cho rằng, thời hạn sở hữu nhà chung cư có liên quan mật thiết đến thời hạn sử dụng đất xây dựng nhà chung cư, nên luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản phải thống nhất với bộ luật lớn hơn là luật Đất đai để tránh chồng chéo, không đồng nhất.