Những anime của tuổi thơ có bản làm lại đáng xem nhất
Tan học về nhà,ữnganimecủatuổithơcóbảnlàmlạiđángxemnhấbundes ngồi trước màn hình tv và theo dõi anime ưa thích của mình được lên sóng là một ký ức đẹp đối với nhiều khán giả. Nhưng rồi đến lúc tất cả chúng ta đều phải trưởng thành và không còn nhiều thời gian để gắn bó với thế giới anime vô tận nữa. Tuy nhiên, bạn sẽ cảm thấy thế nào nếu như biết các series song hành cùng tuổi thơ của mình bỗng quay trở lại dưới một diện mạo mới?
Chắc hẳn là dù có bận bịu với cuốc sống người lớn đến đâu, bạn cũng sẽ muốn dành cho một chút thời gian cho các anime được reboot, sequel dưới đây.
Rebuild of Evangelion (Evangelion: New Theatrical Edition)
(责任编辑:Giải trí)
- Nhận định, soi kèo Al Karma vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 3/2: Khó cho ‘lính mới’
Cách đây không lâu từng có thông tin BMW, Daimler và VW Group “có thể đã” vi phạm luật cạnh tranh của EU khi bắt tay nhau trì hoãn ra mắt tính năng mới cho ôtô. Cụ thể là tính năng hạn chế mức khí thải từ động cơ đốt trong. May cho BMW, Daimler và VW Group, EU chưa bắt tay vào điều tra sự cấu kết này. Nhưng sự may mắn đó có thể chấm dứt tại Trung Quốc. Trang tin Automotive (Mỹ) cho biết Cục quản lý cạnh tranh Trung Quốc đang tìm kiếm thông tin chứng minh BMW, Daimler và VW Group cấu kết với nhau. Đây là thông tin vô cùng bất lợi cho VW Group vì hai công ty con của hãng này là Audi và Porsche đang kinh doanh rất tốt tại Trung Quốc. Daimler cho biết đang hợp tác đầy đủ với chính phủ Trung Quốc, trong khi BMW xác nhận họ đã liên hệ với cơ quan chống độc quyền Trung Quốc nhằm giải quyết vụ việc. BMW đang chuẩn bị khoản tiền phạt trên 1 tỷ Euro (1,11 tỷ USD) cho EU trong trường hợp bị Liên minh châu Âu sờ gáy. Nhiều khả năng hãng xe Đức phải gánh một khoản tiền phạt tương tự cho chính quyền Trung Quốc. Trong khi đó, VW Group chưa sẵn sàng nộp phạt. Hãng này cho biết mới chỉ đánh giá rủi ro, đồng thời huy động kế toán và chuyên gia cao cấp có thể giúp công ty ngăn chặn khoản tiền phạt khổng lồ. Về phần Daimler, hãng này đang có thỏa thuận ngầm với chính phủ Trung Quốc có thể giúp tránh án phạt nếu có. Trung Quốc đang đối mặt với ô nhiễm môi trường nghiêm trọng từ phương tiện giao thông công cộng. Nước này đã thực thi nhiều chính sách kiểm soát khí thải. Cụ thể, chính phủ Trung Quốc khuyến khích người dân chuyển sang dùng xe hybrid, plug-in hybrid và xe điện, nhưng xe dùng nhiên liệu hóa thạch vẫn rất phổ biến. Trong khi đó, BMW, Daimler và VW Group sản xuất loại động cơ chạy xăng mẽ, thải nhiều CO2 ra môi trường.
Theo ZingSiêu mô tô BMW Trung Quốc có giá rẻ bằng một nửa xe tại Việt Nam
Hai mẫu xe tay ga của BMW là C 400 X và C 400 GT phiên bản 2019 sản xuất tại Trung Quốc.
" alt="Móc ngoặc với nhau, ba hãng xe lớn của Đức gặp rắc rối lớn tại TQ" />Móc ngoặc với nhau, ba hãng xe lớn của Đức gặp rắc rối lớn tại TQ- Vinamilk và Bệnh viện Chợ Rẫy ký kết Hợp tác chiến lược tiếp tục 3 năm 2019-2021 về “Chăm sóc dinh dưỡng, phát triển sản phẩm chuyên biệt cho bệnh nhân điều trị nội ngoại trú, đào tạo chuyên gia dinh dưỡng lâm sàng chuyên sâu với tiêu chuẩn quốc tế”.
Ngày 02/09/2018, trong khuôn khổ Hội nghị Dinh dưỡng lâm sàng quốc tế (Madrid, Tây Ban Nha), Công ty cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk) và Bệnh viện Chợ Rẫy ký kết Hợp tác chiến lược tiếp tục 3 năm 2019-2021 về vấn đề “Chăm sóc dinh dưỡng, phát triển sản phẩm chuyên biệt cho bệnh nhân điều trị nội ngoại trú và đào tạo chuyên gia dinh dưỡng lâm sàng chuyên sâu với tiêu chuẩn quốc tế”.
Đại diện lãnh đạo Bệnh viện Chợ Rẫy và Vinamilk cùng các Giáo sư đến từ Bệnh viện đại học Geneva trao đổi về lĩnh vực dinh dưỡng lâm sàng trong khuôn khổ buổi ký kết. Tại lễ ký kết, Vinamilk và Bệnh viện Chợ Rẫy tổng kết lại Hợp tác chiến lược giai đoạn 2016-2018 với các kết quả mang lại lợi ích tích cực cho cộng đồng: tư vấn và chăm sóc dinh dưỡng cho hơn 520.000 bệnh nhân nội ngoại trú, đào tạo kiến thức dinh dưỡng lâm sàng với các khóa đào tạo trong và ngoài nước cho hơn 1.300 các cán bộ nhân viên y tế của Bênh viện Chợ Rẫy.
Phát biểu trong Lễ ký kết, PGS.TS Nguyễn Trường Sơn- Giám đốc bệnh viện Chợ Rẫy cho biết hợp tác chiến lược Vinamilk đã mang đến lợi ích thiết thực cho cộng đồng, góp phần cải thiện tình trạng dinh dưỡng & tăng hiệu quả điều trị cho bệnh nhân, cũng như tăng cường kiến thức và nâng cao nhận thức về tầm quan trọng của dinh dưỡng trong điều trị cho các cán bộ nhân viên y tế tại Bệnh viện Chợ Rẫy. Ông hy vọng với kế hoạch hợp tác chiến lược trong ba năm tới 2019 - 2021 sẽ tiếp tục mang lại những chương trình có ý nghĩa đóng góp tích cực cho công tác chăm sóc sức khỏe cộng đồng nói chung và bệnh nhân tại Bệnh viện Chợ Rẫy nói riêng.
Đại diện cho Vinamilk, ông Phan Minh Tiên - Giám Đốc Điều Hành Marketing đã chia sẻ kết quả Nghiên cứu lâm sàng cho Sản phẩm dinh dưỡng Vinamilk Sure Prevent chứng minh hiệu quả giúp tăng cường tình trạng dinh dưỡng, cải thiện sức khỏe cho người bệnh trước và sau phẫu thuật. Nghiên cứu được thực hiện trên các bệnh nhân suy van tim tại Bệnh viện Chợ Rẫy.
Đại diện lãnh đạo Bệnh viện Chợ Rẫy và Vinamilk ký kết hợp tác chiến lược giai đoạn 2019-2021 Ông Phan Minh Tiên chia sẻ: “Là công ty hàng đầu về dinh dưỡng tại Việt Nam, Vinamilk rất hân hạnh được hợp tác với Bệnh viện Chợ Rẫy ở tầm quốc tế có sự hỗ trợ của các giáo sư nổi tiếng trong lĩnh vực dinh dưỡng lâm sàng đến từ bệnh viện Đại học Geneva để góp phần cải thiện tình trạng dinh dưỡng và sức khỏe của bệnh nhân và cộng đồng. Đây cũng là một trong những dự án chiến lược của Vinamilk nhằm hướng tới mục tiêu “Chăm sóc sức khỏe cho 1 triệu bệnh nhân và người cao tuổi Việt Nam”.
Ông Tiên đồng thời chia sẻ thêm 3 nội dung trọng điểm cho dự án trong giai đoạn 2019-2021 bao gồm: Tiếp tục tư vấn dinh dưỡng cho một triệu bệnh nhân điều trị nội trú và ngoại trú tại Bệnh viện Chợ Rẫy; Hợp tác phát triển và nghiên cứu lâm sàng các sản phẩm dinh dưỡng chuyên biệt cho bệnh nhân và người cao tuổi; Đào tạo chuyên sâu về dinh dưỡng lâm sàng trong và ngoài nước cho 1.200 cán bộ y tế của bệnh viện kết hợp với các trung tâm đào tạo dinh dưỡng lâm sàng hàng đầu thế giới.
Cũng trong lễ ký kết, hai bên đã cùng các giáo sư lên kế hoạch đào tạo kiến thức dinh dưỡng tiên tiến nhất cho đội ngũ bác sĩ của Bệnh viện Chợ Rẫy tại Bệnh viện đại học Geneva Thụy Sỹ - đơn vị hàng đầu Châu Âu về đào tạo dinh dưỡng lâm sàng. Sự hợp tác này sẽ giúp nâng tầm chất lượng quốc tế của các nghiên cứu lâm sàng hợp tác giữa Bệnh viện Chợ Rẫy và Vinamilk trong thời gian tới.
Đại diện lãnh đạo Bệnh viện Chợ Rẫy và Vinamilk ký kết hợp tác chiến lược giai đoạn 2019-2021 Cũng trong khuôn khổ hợp tác chiến lược về đào tạo chuyên sâu về kiến thức dinh dưỡng, Vinamilk đã cùng bệnh viện Chợ Rẫy dự Hội Nghị dinh dưỡng Lâm Sàng Châu Âu ESPEN 2018. Hội nghị dinh dưỡng Lâm sàng ESPEN lần thứ 40 được tổ chức tại TP. Madrid, Tây Ban Nha quy tụ hàng ngàn chuyên gia dinh dưỡng, bác sỹ, dược sĩ, các nhà khoa học hàng đầu thế giới cùng nhau cập nhật & trao đổi, thảo luận những nghiên cứu, kiến thức mới nhất về lĩnh vực dinh dưỡng lâm sàng. Việc cập nhật và ứng dụng những nghiên cứu và kiến thức dinh dưỡng tiên tiến nhất trên thế giới vào công tác thực tiễn không những giúp tăng cường hiệu quả chăm sóc dinh dưỡng và điều trị cho bệnh nhân Bệnh viện Chợ Rẫy nói riêng, mà còn giúp Vinamilk ứng dụng vào các nghiên cứu để phát triển những sản phẩm dinh dưỡng chuyên biệt cho đối tượng bệnh nhân và người cao tuổi.
Tuyết Nhung
" alt="Vinamilk và BV.Chợ Rẫy hợp tác chiến lược nâng tầm quốc tế" />Vinamilk và BV.Chợ Rẫy hợp tác chiến lược nâng tầm quốc tế Chủ cửa hàng gửi một iPhone khác (bên trái) cho khách trong khi chờ xử lý vụ việc khách nhận cục đá thay vì iPhone 12 Pro Max. (Ảnh: FB D.N) Chủ cửa hàng điện thoại ở TP.HCM ngay sau đó gửi một chiếc máy khác cho khách mua, đồng thời khiếu nại đơn vị vận chuyển. Phía giao hàng sau đó đã đền bù khoản tiền tương đương giá trị chiếc iPhone 12 Pro Max cho khách hàng.
Theo ý kiến luật sư, nếu trong sự việc này có hành vi lừa đảo, người phạm tội có thể bị phạt hành chính hoặc phạt tù.
Luật sư Nguyễn Văn Hậu (Trưởng Văn phòng luật sư Nguyễn Văn Hậu và cộng sự, TP.HCM) cho rằng trường hợp không đủ dấu hiệu cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi bổ sung 2017 thì người vi phạm sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 15 của Nghị định 167/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ.
Theo đó, người nào dùng thủ đoạn gian dối hoặc bỏ trốn để chiếm đoạt tài sản của người khác sẽ bị phạt tiền từ 1.000.000 đến 2.000.000 đồng; đồng thời bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung là tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính.
Theo Điều 174 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi bổ sung 2017, nếu chiếm đoạt tài sản trị giá từ 2.000.000 đồng trở lên hoặc đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này mà còn tái phạm với mức phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 6 tháng đến 20 năm hoặc tù chung thân tùy vào mức độ vi phạm.
Ngoài ra, người vi phạm còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 1 năm đến 5 năm hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.
Làm sao bảo vệ quyền lợi người mua lẫn người bán?
Khi một sự vụ xảy ra, hành vi gian dối có thể đến từ bất kỳ phía nào kể cả khách mua hàng, người bán, lẫn đơn vị trung gian vận chuyển. Tất cả các bên cần lưu lại bằng chứng để cung cấp khi cần thiết.
Theo luật sư Hậu, khi thực hiện hành vi mua hàng hóa trên môi trường Internet, người bán hàng, cửa hàng cần phải tìm đến những đơn vị giao phát hàng uy tín. Khi giao hàng, cần chụp hình gói hàng và xác nhận với đơn vị giao hàng những hàng hóa có trong gói hàng, tránh trường hợp bị đánh tráo. Cần lưu lại thông tin người giao hàng như tên, số điện thoại, biển số, thời gian giao hàng cùng với giấy tờ tùy thân để làm bằng chứng xác thực.
Sau khi giao hàng cho đơn vị vận chuyển, người bán hàng cần gửi ngay thông tin, hình ảnh gói hàng (nếu có video trong quá trình gói hàng thì gửi cả video) để khách hàng xác nhận bên trong gói hàng trong quá trình gói hàng cũng như xác định đặc điểm nhận dạng của gói hàng.
Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, đây được coi là những bằng chứng để bảo vệ đúng quyền lợi của mình.
Đối với phía khách hàng, người mua hàng, khi đặt mua cần hỏi kỹ cửa hàng thông tin hàng hóa, nếu nhắn tin thì có thể chụp màn hình, nếu gọi điện thì ghi âm cuộc gọi. Phải chọn nơi mua sắm uy tín, có địa chỉ, chủ sở hữu rõ ràng, hàng hoá sản phẩm bán cần được kiểm định chất lượng theo quy định để có cơ sở giải quyết nếu có vấn đề phát sinh. Nếu không có những thông tin rõ ràng và cụ thể thì không mua. Để xác minh điều này, người tiêu dùng có thể sử dụng những công cụ tìm kiếm trên mạng để hỗ trợ.
Người mua cần cung cấp đầy đủ, xác thực thông tin nhận hàng của mình cũng như lưu lại thông tin của người bán hàng. Yêu cầu video, hình ảnh gói hàng, giao hàng cho đơn vị vận chuyển từ người bán.
Khi nhận hàng, người nhận nên mở kiểm tra hàng, cảm thấy cần thiết hoặc món hàng có giá trị thì cần quay video lại lúc mở kiểm tra hàng. Nếu người giao không cho mở hàng để kiểm tra, có thể từ chối nhận hàng. Nếu hàng hóa không có giá trị tương đương với số tiền ứng trước thì cần xác minh lại với người gửi. Liên hệ trực tiếp với người bán hàng về tình trạng hàng hóa không đúng như yêu cầu.
Ngoài ra, người tiêu dùng nên thận trọng với những món hàng rẻ hơn giá trị thật của nó. Có thể có khuyến mãi hay giảm giá, nhưng phải hỏi kỹ thông tin sản phẩm. Yêu cầu cửa hàng phải cung cấp thông tin rõ ràng về các vấn đề phát sinh và cách xử lý khi tiến hành giao dịch, đặc biệt là các vấn đề như bảo hành, trả hàng, hoàn tiền…
Luật sư cũng cho rằng, không nên chuyển số tiền quá lớn khi chưa nhận hàng. Nếu không chắc chắc nguồn gốc cũng như mức độ tin cậy của người bán thì không nên mua sản phẩm dù nó có rẻ và được quảng cáo hay như thế nào đi nữa.
Sau khi nhận hàng, người mua nên lưu lại thông tin như mã xác nhận đơn hàng, hóa đơn thanh toán… phòng khi có thất thoát hoặc nhầm lẫn nào đó. Bên cạnh đó, người mua hàng cần cẩn trọng khi cung cấp thông tin cá nhân của mình.
Đối với phía đơn vị vận chuyển, khi nhận giao hàng, người nhận giao nên mở kiểm tra hàng. Nếu người gửi không cho mở hàng để kiểm tra, người nhận giao hàng có thể từ chối nhận giao hàng. Nếu hàng hóa không có giá trị tương đương với số tiền ứng trước thì cần xác minh lại với người gửi đồng thời nếu hàng hóa thuộc những mặt hàng bị cấm thì người vận chuyển có quyền từ chối giao hàng và báo cáo cho cơ quan chức năng.
Khi nhận hàng giao, cần chụp lại hình ảnh món hàng, xác thực người gửi và người nhận bằng chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ quan trọng và chụp lại chứng minh nhân dân cũng như hình ảnh của người đưa hàng.
Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, luật sư khuyên các bên có thể liên hệ ngay với cơ quan chức năng để làm rõ vụ việc nhằm đảm bảo đúng quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Khó lưu lại bằng chứng
Trong trường hợp xảy ra sự cố như nói trên, luật sư Vũ Quang Đức (TP.HCM), dẫn Điều 9 Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng quy định nghĩa vụ của người tiêu dùng phải kiểm tra hàng hóa trước khi nhận. Khi kiểm tra, người mua cần quay video làm bằng chứng về gói hàng để cung cấp nếu có khiếu nại về sau.
Tuy nhiên trên thực tế rất nhiều khách mua hàng online vì bận bịu, sợ mất thời gian nên không thực hiện các biện pháp lưu bằng chứng. Chưa kể, nhiều trường hợp nhờ nhận hàng giúp hoặc nhờ nhân viên giao hàng để lại sảnh chung cư, phòng bảo vệ công ty,...
Bản thân nhân viên giao hàng vì phải đi giao ở nhiều địa chỉ khác nhau nên cũng không muốn tốn thời gian vào những trường hợp cụ thể. Việc không được gặp trực tiếp khách khi giao hàng cũng thường xuyên xảy ra, nếu làm theo quy định sẽ mất thời gian cả đôi bên.
Trong mối quan hệ 3 bên này, người bán hàng thường chủ động hơn. Đối với các nhà bán có kinh nghiệm, các món hàng giá trị lớn trước khi giao cho bên giao hàng thường có ký nhận, thậm chí quay video làm bằng chứng.
Các đơn vị vận chuyển chuyên nghiệp vẫn thường có quy trình kiểm soát gắt gao để đề phòng gian lận, do đó cũng có kinh nghiệm trong việc lưu lại bằng chứng.
Riêng khách mua hàng đa số ít có kinh nghiệm hơn, do đó đối với các món hàng giá trị lớn nên mở gói hàng, xem tình trạng hàng hoá trước mặt nhân viên giao nhận để có cơ sở xử lý về sau.
Hải Đăng
Mua iPhone nhận cục đá: Khách hàng làm sao để tránh?
Nếu khách không kiểm tra hàng hoá hay lưu lại bằng chứng sai phạm sẽ không có cơ sở khiếu nại khi bị tráo sản phẩm.
" alt="'Hô biến' iPhone thành cục đá: Có thể bị phạt tù" />'Hô biến' iPhone thành cục đá: Có thể bị phạt tù- Nhận định, soi kèo Atletico Cerro vs CA River Plate, 05h30 ngày 4/2: Điểm tựa sân nhà
- Nhận định, soi kèo AS Roma vs Napoli, 2h45 ngày 3/2: Trở ngại lớn
- Kết quả bóng đá hôm nay 9
- Adobe phát hành Photoshop phiên bản hoàn chỉnh cho iPad
- Thực hư bệnh nhân 20 tuổi tử vong vì bác sĩ không cho chuyển qua Mỹ điều trị
- Nhận định, soi kèo Valencia vs Celta Vigo, 22h15 ngày 2/2: Cơ hội cho Bầy dơi
- Phong thuỷ treo đồng hồ phòng khách gặp may tốt cho sức khoẻ
- Where Shadows Slumber
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 10
-
Nhận định, soi kèo Sagaing United vs Yadanarbon FC, 16h30 ngày 3/2: Điểm tựa sân nhà
Hồng Quân - 02/02/2025 16:41 Nhận định bóng đ ...[详细] -
Cách tạo hiệu ứng làm mờ viền ảnh trên iOS 13
Để tạo hiệu làm ứng mờ viền ảnh, bạn mở file ảnh bất kỳ, sau đó bấm nút Edit (Sửa) ở phía trên góc phải. Tiếp theo, bạn cuộn thanh công cụ sang bên trái cho đến khi tìm thấy hiệu ứng Vignette (Độ sáng viền).
Mặc định, chỉ số làm mờ viền ảnh là 0. Bạn có thể tăng chỉ số này lên mức cao nhất là 100 bằng cách trượt thanh trượt sang trái hoặc giảm nó xuống mức thấp nhất là -100 bằng cách trượt thanh trượt sang phải.
Khi đã hài lòng với hiệu ứng làm mờ viền, bạn bấm nút Done (Xong) ở phía trên góc phải của màn hình. Trường hợp bạn muốn hủy bỏ hiệu ứng, hãy bấm nút Cancel (Hủy).
Ca Tiếu (theo Gadget Hacks)
iOS 13.2 có tính năng chụp ảnh mới rất được trông đợi trên iPhone 11
Apple vừa chính thức trình làng bản nâng cấp iOS 13.2 mới nhất để vá lại hàng loạt lỗi gặp phải trên phiên bản iOS 13.1 trước đây và đặc biệt trang bị thêm tính năng chụp ảnh Deep Fusion trên loạt iPhone 11.
" alt="Cách tạo hiệu ứng làm mờ viền ảnh trên iOS 13" /> ...[详细] -
Nhiều cửa hàng tại Việt Nam gỡ bàn trải nghiệm điện thoại Huawei
Theo một đại diện của một hệ thống lớn khác, một số cửa hàng của hệ thống này bắt đầu gỡ bớt bàn trải nghiệm của Huawei. Theo người đại diện này, Huawei đang hoàn thiện lại sản phẩm và hệ sinh thái của mình và đến khi ổn định, hệ thống sẽ bán lại bình thường.
"Do bên Huawei không nhập hàng về nữa nên hệ thống chủ yếu bán hàng tồn", người đại diện nói.
Bàn trải nghiệm sản phẩm của Huawei bị gỡ bỏ. Ảnh: Thông Lã. Một số hệ thống khác cho biết vẫn đang kinh doanh các sản phẩm của Huawei và chưa có thông tin, kế hoạch trong việc ngừng bán smartphone hãng này.
"Hệ thống chúng tôi vẫn đang kinh doanh sản phẩm Huawei và duy trì các bàn trải nghiệm. Tuy nhiên, doanh thu từ smartphone Huawei thời gian qua cũng giảm nhiều so với trước", bà Hoàng Tâm - giám đốc marketing hệ thống Hoàng Hà Mobile - cho biết.
Các cửa hàng thừa nhận tình hình kinh doanh của Huawei tại Việt Nam gặp khó khăn từ khi hãng bị đưa vào danh sách đen của Mỹ. Nhiều người dùng lo ngại khi mua sản phẩm của công ty nên việc chọn thương hiệu khác thay thế là điều không tránh khỏi.
Theo số liệu từ GfK, doanh số của Huawei chiếm 5,6% thị phần tại Việt Nam vào tháng 1/2019. Đến tháng 8/2019, con số này giảm xuống còn 2,4%.
"Chúng tôi không biết có tình trạng cửa hàng gỡ các sản phẩm của Huawei. Hiện tại, chúng tôi vẫn kinh doanh bình thường tại Việt Nam", đại diện Huawei Việt Nam nói với Zing.vn.
-
Có nên bán nhà phố cổ để mua chung cư?
- Nhà phố cổ chật chội nhưng lại dễ kiếm tiền. Nhà chung cư tuy rộng rãi nhưng xa xôi, “cần câu cơm” bị mất. Vậy tôi nên bán nhà phố cổ rồi vay mượn thêm để mua chung cư hay tiếp tục cảnh sống ngột ngạt trong khoảng 15m2 “chuồng chim” hiện tại?>> Vợ chồng trẻ có 800 triệu nên mua nhà đất hay chung cư ở Hà Nội?
Có 800 triệu, ôm nợ thì mua chung cư, tính lâu dài cứ mua đất
Tôi năm nay 30 tuổi, là trai phố cổ Hà Nội “xịn”. Thế nhưng cái “xịn” không đi cùng cái “sang”, cái “sướng”. Âu cũng là bởi căn nhà phố cổ của gia đình tôi quá chật hẹp, sinh hoạt bất tiện và tù túng vô cùng. Nói là nhà thực chất nó chỉ bé như cái “chuồng chim” vì rộng vỏn vẹn khoảng 15m2, tối om, ẩm thấp, ngổn ngang đồ đạc. Bao nhiêu năm qua đó là nơi cư ngụ của cả gia đình tôi gồm 4 người là cha mẹ và hai anh em tôi.
Bố tôi làm nghề đạp xích lô đưa khách tham quan phố cổ, mẹ tôi bán quán nước ở đầu ngõ. Còn hai anh em tôi được bố mẹ cho ăn học đầy đủ nên sau khi tốt nghiệp đại học, chúng tôi đều tìm được việc làm ở các công ty tư nhân.
Có nên bán nhà phố cổ để mua chung cư? (Ảnh minh họa) Cả gia đình 4 nhân khẩu dồn tụ trong căn nhà 15m2, chắc mọi người cũng tưởng tượng được chật chội thế nào. Thế nhưng, sống lâu cũng thành quen, ngoài việc sinh hoạt hơi bất tiện thì nhà ở phố cổ làm gì, đi đâu cũng tiện, đặc biệt là thuận lợi cho việc mưu sinh của cha mẹ tôi. Có thời điểm phố cổ lên cơn sốt đất nhưng cả gia đình tôi vẫn không hề có ý nghĩ sẽ bán nhà chuyển đi nơi khác vì cho rằng nhà chật nhưng vẫn kiếm sống được, còn hơn nhà rộng mà không làm ăn được gì.
Nhưng suy nghĩ của tôi đã thay đổi kể từ khi tôi lấy vợ. Trước đây, do nhà quá nhỏ nên đương nhiên không thể chia phòng riêng. Buổi tối đi ngủ, không gian nhà được chia thành 2 phần bằng một tấm rèm dày, một bên là bố mẹ tôi, một bên là anh em tôi. Bây giờ tôi đã có vợ, việc ăn ngủ không thể duy trì như trước được nữa.
Để có không gian cho đôi vợ chồng mới cưới, bố mẹ tôi quyết định cơi nới thêm gác xép ở phía bên trên. Căn nhà vốn đã thấp lại có thêm căn gác xép nên càng trở nên bí bách. Cái gác xép cũng thấp thảm hại, thấp đến mức leo lên phải bò vào chứ không thể ngồi. Vợ chồng mới cưới nhưng thú thực là hằng đêm chúng tôi chỉ dám ôm nhau “nằm không” chứ không dám ái ân vì sợ “hành động” mạnh là sàn gác xép lại “cọt kẹt”, ảnh hưởng đến giấc ngủ của bố mẹ và em trai đang nằm phía dưới.
Cưới nhau được một tháng, vợ chồng tôi chỉ dám làm “chuyện ấy” vào những ngày chủ nhật, khi bố mẹ đều đi làm hết, thằng em trai cũng biết ý đến nhà bạn bè chơi. Còn các ngày trong tuần, có khi hai vợ chồng đành rủ nhau ra nhà nghỉ.
Hiện giờ, tôi thấy cảnh sống của gia đình mình không ổn. Bởi một hai năm nữa, vợ chồng tôi có con nhỏ, em trai tôi thì lấy vợ, số nhân khẩu sẽ tăng dần lên, ngần ấy con người không thể “chui rúc” vừa trong 15m2 nhà này được. Suy nghĩ vậy nên hôm trước tôi đã bàn với bố mẹ và em trai về việc bán nhà để mua một căn chung cư rộng rãi hơn cho cả nhà sinh sống. Em trai tôi rất đồng tình. Tuy nhiên, bố mẹ tôi có vẻ không tán thành lắm. Bố tôi bảo: “Bố mẹ cả đời mưu sinh ở đây quen rồi, giờ chuyển đi nơi khác cũng chẳng biết làm nghề gì. Bố mẹ lại không có trình độ bằng cấp nên bao nhiêu năm qua mới phải cố bám lấy căn nhà phố cổ này”.
Trong đầu tôi bây giờ đang bộn bề các suy nghĩ. Nhà tôi tuy là ở phố cổ nhưng không phải ở mặt đường nên có bán thì cũng không đủ tiền để mua được một căn chung cư rộng rãi 3 phòng ngủ ở quận trung tâm. Còn nếu mua chung cư giá rẻ ở vị trí xa thì quãng đường đi làm của vợ chồng tôi, em trai tôi sẽ dài đằng đẵng. Đó là còn chưa kể đến việc nếu bán căn nhà phố cổ, bố mẹ tôi coi như mất đi “cần câu cơm”.
Tôi có nên tiếp tục kiên trì khuyên nhủ bố mẹ bán nhà phố cổ rồi vay mượn thêm để mua chung cư hay tiếp tục cảnh sống ngột ngạt trong 15m2 “chuồng chim” hiện tại? Tôi đang vô cùng rối rắm, rất mong nhận được sự tư vấn của mọi người!
Hải Đăng (Hà Nội)
Éo le ôm ‘cục nợ’ tiền tỷ bố mẹ vợ cho vay mua nhà
Bộ mẹ vợ sẽ cho vay một 1 tỷ để vợ chồng tôi mua căn hộ chung cư.
" alt="Có nên bán nhà phố cổ để mua chung cư?" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Gloria Buzau vs Botosani, 21h00 ngày 4/2: Chủ nhà thắng thế
Hư Vân - 04/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
DKRA Vietnam phân phối chiến lược Khu phức hợp đẳng cấp EverGreen
Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam vừa ký kết hợp tác với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam phân phối chiến lược Khu phức hợp đẳng cấp EverGreen tại Marina Club House nằm trong khuôn viên dự án.Khu phức hợp đẳng cấp EverGreen nằm tại số 300, Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, Q.7, do Công ty TNHH Tài Nguyên làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam hợp tác đầu tư, quản lý và phát triển dự án với mục tiêu kiến tạo nên một kiệt tác nghệ thuật sống tại khu Nam Sài Gòn.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam và Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam thực hiện nghi thức ký kết hợp tác phân phối chiến lược Khu phức hợp đẳng cấp EverGreen. Sự hợp tác của Công ty Tài nguyên và TNR Holdings Việt Nam không chỉ đơn thuần cùng phát triển một dự án tầm cỡ mà còn là sự liên kết của hai thương hiệu có uy tín và vị thế trên thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, với uy tín và bề dày kinh nghiệm, cùng hệ thống dữ liệu khách hàng đa dạng là những lợi thế của DKRA Vietnam trong quá trình đồng hành cùng Công ty Tài Nguyên và Công ty TNR Holdings Việt Nam phân phối chiến lược Khu phức hợp đẳng cấp EverGreen.
Sở hữu khuôn viên 7,4 ha, EverGreen bao gồm 42 ngôi biệt thự vườn Garden Villa, 68 ngôi biệt thự phố City Villa và 96 căn hộ Sky Villa. Dự án dành 5.000m2 diện tích cho công viên và được bao quanh bởi 3 dòng sông lớn mang lại vượng khí và sự mát lành cho những vị chủ nhân đẳng cấp.
Khu phức hợp đẳng cấp EverGreen sở hữu bến du thuyền riêng cho từng biệt thự Với hệ thống tiện ích siêu sang như nhà hàng tổ chim Marina Club House, câu lạc bộ du thuyền đẳng cấp, hồ bơi panorama xuyên suốt kết nối từng căn biệt thự… EverGreen được đánh giá là khu phức hợp đẳng cấp bậc nhất tại khu vực phía Nam Sài Gòn. Trong đó, Marina Club House là công trình kiến trúc sánh tầm thế giới và được đánh giá là quần thể tiện ích siêu sang lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.
Dự án hội tụ tinh hoa của kiến trúc Âu - Mỹ với hai đơn vị thiết kế hàng đầu trên thế giới là Huni Architects (Pháp) và Graham Taylor Designs (Mỹ). Huni Architects (Pháp) là công ty thiết kế uy tín với các công trình kiến trúc tiêu biểu gắn với cộng đồng, thiên nhiên và chú trọng chất lượng sống. Graham Taylor Designs (Mỹ) do kiến trúc sư Graham Taylor, thành viên hiệp hội thiết kế Hoàng gia Anh sáng lập, nổi tiếng với các công trình lộng lẫy tại Đông Nam Á, Trung Đông và châu Âu.
Vân An
" alt="DKRA Vietnam phân phối chiến lược Khu phức hợp đẳng cấp EverGreen" /> ...[详细] -
Nga có kế hoạch ra mắt ứng dụng tương tự nền tảng TikTok
Ảnh chỉ có tính minh họa. (Nguồn: Tadviser)
Gazprom-Media, cơ quan truyền thông hàng đầu của Nga thuộc sở hữu của tập đoàn năng lượng nhà nước Gazprom, sẽ cho ra mắt một ứng dụng tương tự như TikTok - nền tảng chia sẻ
video âm nhạc
và
mạng xã hội
của Trung Quốc.
Theo Giám đốc điều hành Gazprom-Media Alexander Zharov, ứng dụng có tên "Ya Molodets" (Tạm dịch: Tôi thật tuyệt) được phát triển với sự hỗ trợ của Innopraktika Foundation. Ông Zharov cho biết ứng dụng này sẽ được "trình làng" trong 2 năm tới với tính năng nổi trội đẩy nhanh tốc độ tạo ra dịch vụ video mới cho các blogger Nga và ứng dụng sẽ hỗ trợ chia sẻ các video ngắn, tương tự như TikTok.
Gazprom-Media là một trong những tổ chức truyền thông lớn nhất của Nga, sở hữu một số các kênh truyền hình được xem nhiều nhất và một loạt các đài phát thanh.
Đầu tháng này, ông Zharov cho biết Gazprom-Media sẽ tung ra hai các trang web tương tự như YouTube trong hai năm tới, trong đó có phiên bản cải tiến của dịch vụ phát trực tuyến Rutube - một nền tảng phục vụ người Nga mà Gazprom-Media mua lại vào năm 2008. Ông Zharov cho biết trong 1 năm qua, công ty đã luôn nỗ lực hiện đại hóa kênh giải trí này nhằm tăng sức hấp dẫn đối với công dân Nga, trước sự ưu chuộng dành cho YouTube.
Trong những năm gần đây, YouTube đã trở thành một nền tảng ngày càng phổ biến cho người Nga trẻ tuổi, với một số kênh được xem nhiều nhất đã đạt hàng triệu lượt truy cập.
Giới chức Nga đã liên tục tăng cường nỗ lực để thắt chặt kiểm soát nội dung Internet nhằm chống chủ nghĩa cực đoan trên mạng. Hạ viện Nga tuần trước cũng đã thông qua đạo luật giúp người dùng có thể chặn các nền tảng Internet, bao gồm cả YouTube, nếu các kênh này vi phạm quy định về "kiểm duyệt và phân biệt đối xử"./.
(Theo Vietnam+)
Vượt Facebook, TikTok trở thành ứng dụng được tải nhiều nhất năm 2020
Từ vị trí thứ 4 của năm 2019, TikTok đã "nhảy cóc" 3 bậc để trở thành ứng dụng di động được tải về nhiều nhất trong năm 2020, trên cả 2 kho ứng dụng của Android và iOS.
" alt="Nga có kế hoạch ra mắt ứng dụng tương tự nền tảng TikTok" /> ...[详细] -
...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Dhofar vs Al
Pha lê - 04/02/2025 10:44 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Truyện Cha Nhóc Con Mỗi Ngày Đều Giả Nghèo
"Tạ Diệc Thư."
"Địa chỉ tương ứng?"
"Khu 21."
"Mã thân phận?"
"STN77991621."
"Tích ——"
Âm thanh điện tử biểu hiện cho quá trình xử lý thất bại vang lên thu hút rất nhiều ánh mắt của mọi người trong đại sảnh.
Trong thời đại ngày nay, khi con người đã vươn tới các ngành nghề trí năng hoá, rất nhiều công việc đều có thể được hoàn thành bởi chính bản thân họ dưới sự trợ giúp của các thiết bị sinh học.
Ví dụ như thiết bị xử lý và đổi mới thông tin cá nhân.
Người trong đại sản hầu như đều tới đây để thay đổi thông tin cá nhân, thông tin cá nhân của bọn họ đều đã qua thời hạn có hiệu lực, cần phải ghi lại một lần nữa.
Cũng có một vài người bị hỏng thiết bị đầu cuối (*) cá nhân, tới đây để sửa lại.
(*) thiết bị đầu cuối: hay được gọi là Terminal equipment, là một thiết bị truyền thông được cài đặt ở 2 đầu dây giúp kết nối hệ thống giao thông mạng; mặt khác, các thiết bị này sẽ thu và phát các tín hiệu truyền đi hay nhân về..... ví dụ điển hình là máy tính cá nhân, tivi, điện thoại, máy fax,...
Tốc độ của bọn họ đều rất nhanh, dưới sự trợ giúp của người máy mô phỏng theo nhân viên quầy tiếp tân, không tới ba phút là có thể hoàn thành toàn bộ quy trình cần thiết.
Dù sao thì bọn họ cũng đều là công dân bình thường, không phải nhân vật lớn gì, cũng không phải minh tinh đào tẩu nào. Thông tin thân phận vô cùng đơn giản, dễ nhìn dễ hiểu.
Nghe thấy quầy số 3 truyền đến âm thanh nhắc nhở quá trình xử lý đã thất bại, hầu như tất cả mọi người đều tò mò nhìn qua, muốn nhìn xem một chút đó là ai.
Bọn họ nhìn thấy người đứng trước quầy số 3 là một thanh niên.
Thanh niên kia một vai khoác balo, dáng cao chân dài, mặc sơ mi trắng phối với quần jeans, thoạt nhìn mới đầu tuổi hai mươi, sạch sẽ gọn gàng, có vài phần phong độ tri thức.
Giống như sinh viên còn đang đi học, hoặc là mới chỉ vừa tốt nghiệp...... Tóm lại, không giống như nhân vật lớn nào cả, cũng không giống nghi phạm trong hồ sơ đào tẩu nào đó.
Nhưng lời nói của nhân viên tiếp tân mô phỏng lại cho thấy thân phận của thanh niên này quả thực không được bình thường.
"Hồ sơ có điểm dị thường, không thể tự xử lý thiết bị đầu cuối cá nhân. Đã chuyển sang dịch vụ thủ công cho ngài, vui lòng nhận số đơn đã đặt."
"Được."
Thanh niên duỗi tay nhận lấy tờ giấy. Giọng nói cậu ôn hoà, vô cùng dễ nghe.
Có người bắt đầu nhớ lại mấy minh tinh nhỏ xuất hiện trên màn ảnh gần đây, có người suy đoán liệu có phải mình đã gặp được tiểu thiếu gia của đại gia tộc nào đó...... Thanh niên xoay người lại, mọi người rối rít thu hồi tầm mắt.
Tạ Diệc Thư đã quá quen với phản ứng của mọi người xung quanh.
Năm năm bươn trải ở Cổ Lam Tinh, cậu thường xuyên bị người ở đó chú ý chẳng khác nào như một động vật quý giá bởi vì không đủ thường thức.
Chỉ là không nghĩ tới mặc dù hiện giờ đã trở lại nơi này mà vẫn gặp phải tình huống như vậy.
Tạ Diệc Thư có chút bất đắc dĩ, rũ mắt đọc lướt tờ giấy, ghi nhớ số cửa để làm thủ công, tuỳ tay gấp tờ giấy lại rồi nhét vào túi quần, cõng thêm hàng tá ánh mắt xuyên thẳng qua đám người.
Chờ tới khi cậu vào thang máy, trong đại sảnh mới nổi lên tiếng người xì xào.
"Đây là lần đầu tiên tôi nhìn thấy trường hợp phải chuyển sang dịch vụ thủ công đấy......"
"Tôi cũng thế......"
"Cậu ta là ai vậy? Hình như tôi chưa nhìn thấy cậu ta trên màn hình thực tế ảo bao giờ cả......"
Cửa 206 trên tầng hai đại sảnh, Hứa Đào đang tận dụng chút thời gian cuối cùng để trang điểm.
Là một nhân viên tiếp tân ở đại sảnh phục vụ của một khu, công việc của Hứa Đào khá nhàn hạ. Tuy rằng phải đối mặt với những nhân vật lớn thường xuyên xuất hiện trên tin tức, trong quá trình làm việc không thể chấp nhận những sai lầm, nhưng những người đó trước khi tới đều sẽ có trợ lý hẹn sẵn, cho bọn họ có đủ thời gian chuẩn bị.
Còn trường hợp nhận được thông báo tiếp đón không hề báo trước như hôm nay quả thực là lần đầu tiên cô gặp phải trong sự nghiệp không dài không ngắn của cô.
"Tích — tích —"
Máy trang điểm vang lên hai tiếng tích tích ngắn ngủi, nhắc nhở Hứa Đào chọn lựa lớp trang điểm đã sử dụng trước đó. Hứa Đào nhanh tay tháo dụng cụ xuống, mở ngăn kéo ra, có chút thô lỗ nhét hết dụng cụ trang điểm xuống.
Trên màn hình hiển thị hồ sơ đã được nhận.
Hứa Đào click mở hồ sơ mà hệ thống gửi đến, chưa kịp tải xuống đã nghe thấy tiếng cửa thang máy mở ra.
" alt="Truyện Cha Nhóc Con Mỗi Ngày Đều Giả Nghèo" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Al Minaa vs Newroz, 21h00 ngày 4/2: Tin vào chủ nhà
Kết quả bóng đá Pháp Ligue 1, kết quả PSG vs Lille
- Hai pha làm bàn đẹp mắt của Mbappe và Neymar mang về chiến thắng nghẹt thở 2-1 cho PSG trước Lille ở vòng 12 Ligue 1. Kết quả này giúp đội bóng thành Paris nối dài mạch thắng từ đầu mùa 2018-2019 lên con số 12 trận.Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 3/11
Kết quả bóng đá hôm nay 3/11
Lịch thi đấu bóng đá Pháp Ligue 1 2018-2019
Bảng xếp hạng bóng đá Pháp, BXH Ligue 1 2018/19
Video tổng hợp PSG 2-1 Lille:
Ghi bàn: Mbappe 70' Neymar 84' - Pepe 90'+3 (pen).
" alt="Kết quả bóng đá Pháp Ligue 1, kết quả PSG vs Lille" />Ligue 1 2018/2019Vòng 12 # Tên Đội ST T H B TG TH HS Đ 1 PSG 12 12 0 0 41 7 34 36 2 Lille OSC 12 8 1 3 21 10 11 25 3 Montpellier HSC 11 6 4 1 17 7 10 22 4 Olympique Lyon 11 6 2 3 18 13 5 20 5 Olympique Marseille 11 6 1 4 22 18 4 19 6 AS Saint-Étienne 11 4 5 2 13 14 -1 17 7 RC Strasbourg 11 4 4 3 19 15 4 16 8 Girondins Bordeaux 11 4 2 5 13 14 -1 14 9 Stade Reims 11 3 5 3 7 10 -3 14 10 OGC Nice 11 4 2 5 8 14 -6 14 11 Toulouse FC 11 3 4 4 10 19 -9 13 12 Angers SCO 11 3 3 5 13 15 -2 12 13 FC Nantes 11 3 3 5 14 17 -3 12 14 Stade Rennes 11 3 3 5 13 17 -4 12 15 SM Caen 11 2 5 4 10 14 -4 11 16 Nîmes Olympique 11 2 5 4 14 19 -5 11 17 Dijon FCO 11 3 2 6 12 17 -5 11 18 Amiens SC 11 3 1 7 12 20 -8 10 19 AS Monaco 11 1 4 6 12 17 -5 7 20 EA Guingamp 11 1 4 6 7 19 -12 7
- Nhận định, soi kèo Girona vs Las Palmas, 3h00 ngày 4/2: Ngựa ô hết thời
- Chung cư 10 triệu/m2 sắp bàn giao của Tập đoàn Mường Thanh
- Truyện Xà Vương Tuyển Hậu
- Real Madrid sa thải Lopetegui: Perez ăn cháo đá bát
- Siêu máy tính dự đoán MU vs Crystal Palace, 21h00 ngày 2/2
- Villa stay
- Hành vi gây tranh cãi của TikTok