Soi kèo phạt góc Villarreal vs Celta Vigo, 21h15 ngày 30/4
我要评论相关文章
Nhận định, soi kèo Barcelona vs Alaves, 20h00 ngày 2/2: Tin vào Blaugrana
Hư Vân - 02/02/2025 04:35 Tây Ban Nha2025-02-06
Nhận định, soi kèo Sporting Lisbon vs Farense, 1h00 ngày 3/2: Đẳng cấp chênh lệch
Chiểu Sương - 01/02/2025 19:11 Bồ Đào Nha2025-02-06![](<p align="justify"><strong>Ilkay Gundogan</strong>không muốn biết gì về trận chung kết Champions League mùa giải trước. Sau khi kết thúc màn thua ngược khó tin trên sân Bernabeu, anh tuyên bố tìm kiếm một kế hoạch về cuộc sống khác trong khi Real Madrid và Liverpool giải quyết công việc của họ ở Paris.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00W2AM" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/6/6/gundogan-man-city-mu-638.jpg" /><figcaption>Gundogan bùng nổ ấn tượng</figcaption></figure><p align="justify"><i>"Chỉ có thời gian mới có thể chữa khỏi nó"</i>, Gundogan nói một cách ngắn gọn một năm trước, tràn đầy sự thất vọng.</p><p align="justify">Thời gian chờ đợi, của anh và của Man City, được rút ngắn nhiều hơn so với tưởng tượng, khi họ gặp lại Real Madrid ở bán kết mùa này và giành chiến thắng vang dội.</p><p align="justify">Tương lai của cầu thủ <strong>bóng đá</strong>người Đức gốc Thổ Nhĩ Kỳ đang là một câu hỏi lớn. Bản hợp đồng giữa anh với Man City chỉ còn tính bằng ngày.</p><p align="justify">Pep Guardiola không từ bỏ cầu thủ đầu tiên mà ông kéo về sân Etihad, khi liên tục thuyết phục anh gia hạn.</p><p align="justify">Trong khi đó, với tính cách nhút nhát và sống nội tâm, lớn lên trên nền tảng của bóng đá tổng hợp, Gundogan vẫn im lặng khi nói về tương lai. Thay vào đó, anh bùng nổ bằng những bàn thắng tuyệt vời.</p><p align="justify">Tầm ảnh hưởng của Gundogan có tính quyết định với Man City đến mức đồng đội Kyle Walker mô tả <i>"trong vài tháng gần đây, anh ấy như trở thành Zidane"</i>.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00W2PN" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/6/6/gundogan-man-city-real-madrid-639.jpg" /><figcaption>Gundogan và Man City đòi nợ thành công Real Madrid</figcaption></figure><p align="justify">Hướng về Istanbul</p><p align="justify">Trong trận lượt về bán kết Champions League với Real Madrid, Gundogan không ghi bàn nhưng góp công phá vỡ hệ thống của đối thủ giúp Man City thắng đậm 4-0.</p><p align="justify">Trong 3 trận gần nhất mà Gundogan ghi bàn cho Man City, anh đều lập cú đúp: chiến thắng 2-1 trước Leeds, thắng 3-0 trên sân Everton và mới nhất là chung kết FA Cup vượt qua MU 2-1.</p><p align="justify">Những trận bùng nổ này tạo bước ngoặt để <strong>Man City</strong>giành hai danh hiệu quốc nội Premier League và FA Cup, đồng thời nhấn mạnh bản chất ghi bàn của Gundogan, người mang theo phong cách khác biệt trong đội, trở thành một phần trong nguồn cung cấp năng lượng cho Erling Haaland.</p><p align="justify"><i>"Ilkay nói rằng cậu ấy có thể chơi )
, Pep Guardiola tuyên bố cách đây hai năm, khi cầu thủ người Đức bắt đầu mài giũa mình ở khu vực cấm địa đối thủ.Trong 4 mùa đầu tiên ở bóng đá Anh, Gundogan ghi được 22 bàn thắng. Trong 3 mùa gần nhất, anh có cho mình 38 bàn thắng.
Gundogan có công lớn trong hai chiếc cúp quốc nội vừa qua Năm ngoái, trong ngày cuối cùng Premier League, khi Man City bị Aston Villa dẫn 2-0 và chức vô địch thuộc về Liverpool, Gundongan xuất hiện với cú đúp làm nên cuộc lội ngược dòng, giữ cúp ở lại Etihad.
7 năm trước, thương vụ Gundogan từ Dortmund có giá 20 triệu bảng gần như ngược lại với văn hóa chuyển nhượng của Man City, đội trong thời gian này chi 600 triệu bảng để ký hợp đồng với tân binh. Anh chỉ là cầu thủ đắt thứ 35 trong lịch sử CLB.
Kể từ khi Man City mua Gundogan năm 2016, có 20 hợp đồng khác đắt giá hơn. Bất chấp điều đó, anh vẫn không thể thay thế trong hệ thống của Pep Guardiola.
Istanbul vẫy gọi. Gundogan khao khát bùng nổ để chiến thắng trong trận chung kết Champions League thứ 3 của mình, sau hai lần đầu thất bại (Dortmund 2012-13 và với Man City 2020-21).
Gundogan: "Man City quyết vô địch Cúp C1"
Đội trưởng Ilkay Gundogan cho biết Man City đang chuẩn bị rất kỹ để hoàn thành nhiệm vụ vô địch Cúp C1, qua đó khép lại mùa giải bằng cú ăn 3 lịch sử.'/>
![](<p><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" /> - <strong>Trưa 15/4, cuộc đua xe đạp mang tên gọi Non sông liền một dải do đài TH TPHCM tổ chức đã thi đấu xong chặng 6. Và cũng giống như mọi năm, sự cạnh tranh khốc liệt trên đường đua vẫn là điểm nhấn của giải...</strong></p><p>Ở chặng đua thứ 6 từ Đồng Hới về TP.Huế có chiều dài hơn 160 km chiến thắng đã thuộc về tay đua Lê Văn Duẩn (VUS) sau cú nước rút thần tốc ở cuối đích.</p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/04/16/10/20160416103252-levanduanthangchang6-wfsn.jpg" /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Lê Văn Duẩn thắng chặng 6</p></td></tr></tbody></table><p>Đây là lần thứ 2 Lê Văn Duẩn chiến thắng (sau lần đầu ở chặng 3), để khiến cuộc cạnh tranh với Nguyễn Thành Tâm (HNT. AG) người đang tạm khoác áo vàng, áo xanh hấp dẫn hơn bao giờ hết.</p><p>Ở giải đồng đội, sau chặng thi đấu thứ 6 khoảng cách giữa VUS, HNT.AG và Dược Domesco Đồng Tháp, QK7 đã được san bằng. Điều này sẽ là cơ sở để 3 đội đua được coi mạnh nhất cả nước hiện nay tiếp tục bám đuổi nhau ở 13 chặng thi đấu còn lại.</p><p>Sau một ngày nghỉ, sáng 17/4 cuộc đua sẽ tiếp tục với chặng thứ 7 với lộ trình đua 20 vòng quanh cầu Phú Xuân - Tràng Tiền có tổng chiều dài 42 km.</p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/04/16/10/20160416103252-img-2154.jpg" /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Ông Nguyễn Thành Trung trao quà cho làng trẻ SOS Huế</p></td></tr></tbody></table><p>Nhân ngày đoàn đua được nghỉ xả hơi, nhà tài trợ là Cty Cổ phần Tôn Đông Á, BTC cuộc đua cùng các đội tham dự giải đã có một buổi sáng đầy ý nghĩa khi đến thăm làng trẻ SOS TP.Huế.</p><p>Và phần quà mà nhà tài trợ chính dành cho làng trẻ em SOS cũng như quỹ hiếu học của TP.Huế là 400 triệu đồng. Đây là hoạt động của Cty CP Tôn Đông Á trên suốt hành trình của cuộc đua.</p><p>Và ở mỗi tỉnh thành đặt đích đến nhà tài trợ của giải xe đạp cúp TH TP.HCM lần thứ 28 luôn dành ra 30 suất học bổng (tổng trị giá là 60 triệu) dành cho các em nhỏ hiếu học.</p><p>Nói về hoạt động này, TGĐ Cty CP Tôn Đông Á là ông Nguyễn Thanh Trung đã khiêm tốn chia sẻ ngắn gọn "Chúng tôi bên cạnh công việc kinh doanh vẫn không quên trách nhiệm với xã hội. Và hoạt động này là nằm trong hàng loạt chương trình như thế"...</p><p><strong>M.A</strong></p><p></p><strong>Neymar - con người của dục tính</strong>){kind=logo}
![](<p style="text-align: justify;"><strong>Trải qua 3 nội dung đầy khắc nghiệt gồm bơi, đạp xe và chạy, Ironman 70.3 Vietnam 2016 đã tìm ra nhà vô địch nam và nữ - những gương mặt không xa lạ với các cuộc thi 3 môn phối hợp trên thế giới.</strong></p><p style="text-align: justify;">Sáng 8/5, tại thành phố Đà Nẵng đã diễn ra cuộc thi thể thao ba môn phối hợp VNG Ironman 70.3 Vietnam với sự tham gia của 1.140 VĐV trong nước và quốc tế, đại diện cho 60 quốc gia, bao gồm 24 VĐV chuyên nghiệp và 53 đội thi tiếp sức.</p><p style="text-align: justify;">Đây là một trong những cuộc đua có sự tham gia của nhiều hạng mục VĐV thế giới nhất trong lịch sử một cuộc thi. Đáng chú ý, nước chủ nhà Việt Nam năm 2015 có số lượng VĐV đứng thứ 5, thì năm nay với 172 VĐV trở thành nước có số lượng VĐV tham gia giải đấu nhiều nhất.</p><p style="text-align: justify;"><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/05/08/21/20160508210712-vng-ironman-70-3-chang-dua-dap-xe-dien-ra-rat-khan-truong.jpg" /></p><p style="text-align: justify;">Ironman 70.3 Vietnam 2016 là giải đấu 3 môn phối hợp (bơi, xe đạp, chạy bán marathon) lớn nhất Việt Nam, nằm trong series giải đấu hàng đầu châu Á. Cuộc thi hấp dẫn và thách thức hơn mùa giải đầu tiên năm 2015, với 3 môn phối hợp bao gồm 1,9 km đường bơi, 90 km đường đạp xe và 21,1 km đường chạy bộ.</p><p style="text-align: justify;">Từ 6h30 sáng, cuộc thi bắt đầu với nội dung bơi. Sau khi bơi xong, các VĐV thay đồ ở lều được BTC bố trí để chuyển tiếp qua phần đua xe đạp. Những người tham gia phải đạp xe 2 vòng theo đường ven biển, với tổng cự ly 90 km. Thời gian ban tổ chức quy định cho phần thi này là 5 giờ 30 phút, tính từ sau lượt bơi cuối cùng.</p><p style="text-align: justify;">VĐV Sam Betten là người có thành tích tốt nhất ở nội dung bơi với thời gian 21 phút, 58 giây. Đây mà một chiến thắng khá bất ngờ dành cho Sam. Hơn 7h, các VĐV bước vào chặng đua xe đạp. Dù đã vượt qua chặng đua dưới nước nhưng các VĐV vẫn chưa có biểu hiện mệt. Sự hào hứng ở chặng đua kế tiếp thể hiện trên từng khuôn mặt VĐV. Đáng tiếc là VĐV Sam Betten - người có thành tích tốt nhất ở nội dung bơi - quyết định rút khỏi cuộc thi ở nội dung xe đạp.</p><p style="text-align: justify;">Ở nội dung này, người cán đích đầu tiên là Cyril Viennot với thời gian 2 giờ 3 phút, 27 giây. Ở nội dung đạp xe của vận động viên nữ chuyên nghiệp, Beth Gerdes của Mỹ cán đích đầu tiên với thời gian 2 giờ 0 phút và 6 giây. Cô cũng là VĐV có thành tích tốt nhất ở nội dung bơi khi có thành tích 28 phút, 58 giây. Trong số 10 VĐV về đầu chặng đua thứ hai, không có ai là người Việt nam.</p><p style="text-align: justify;"><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/05/08/21/20160508210712-caroline-steffen-2.JPG" /></p><p style="text-align: justify;">Ở nội dung chạy, có 5 VĐV bỏ cuộc ở nội dung chạy 21,1 km. Thời tiết nắng nóng, nên nhiều VĐV phải dùng nước khoáng do các tình nguyện viên tiếp dội vào người để giải nhiệt.</p><p style="text-align: justify;">Ở nội dung của nam VĐV chuyên nghiệp, Cyril Viennot giành chiến thắng với thời gian 3 giờ 54 phút, 09 giây sau 3 phần thi. Ở nội dung VĐV nữ chuyên nghiệp, Caroline Steffen xuất sắc bảo vệ thành công chức vô địch khi kết thúc 3 nội dung tại cuộc thi Ironman 70.3 Việt Nam 2016 với thời gian 4 giờ, 12 phút, 18 giây.</p><p style="text-align: justify;">Chia sẻ sau khi giành chiến thắng ở cuộc đua năm nay, VĐV nữ Caroline Steffen nói: “Phải nói rằng vô địch đã khó còn bảo vệ khó hơn. Tất cả các đối thủ đều chú ý tới tôi. Trời tất nóng nhưng có làn bơi tốt, đường chạy tốt. đơn vị tổ chức hỗ trợ cũng rất tuyệt vời. Đây là ngày dài, khốc liệt và rất vui khi trở thành thành vô địch”.</p><p style="text-align: justify;">Giải Ironman 70.3 Vietnam cũng chính là vòng loại của VCK thế giới Ironman 70.3 tại Mooloolaba, bang Queensland, Australia và VCK châu Á-Thái Bình Dương Ironman 70.3 tại Mactan, Cebu, Philippines.</p><p style="text-align: justify;"><strong>P.V</strong></p>)
![](<p class="t-j">Luật sư tư vấn:</p><p class="t-j">Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất sử dụng đất phải dựa trên nguyên tắc đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất. Và theo quy định tại điều 12 về những hành vi bị nghiêm cấm bao gồm không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích. Do vậy, mảnh đất của nhà bạn được công nhận là đất vườn là loại đất nông nghiệp, trên nguyên tắc không được sử dụng để xây dựng nhà ở và để ở, việc xây dựng nhà ở trên diện tích đất nông nghiêp là vi phạm quy định của Luật Đất đai.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/06/04/15/thu-tuc-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-da-co-nha-sang-dat-o.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm đã có nhà sang đất ở</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Theo quy định tại Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai thì xử phạt hành vi xây dựng nhà ở trên diện tích đất nông nghiệp tại khu vực đô thị là phạt tiền từ 6.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,02 héc ta và có thể bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.</p><p class="t-j">Tại điều 14 Luật Đất đai về chuyển mục đích sử dụng đất, Nhà nước quyết định mục đích sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Do vậy, khi muốn xây dựng nhà ở trên diện tích đất vườn đó, gia đình bạn phải thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật.</p><p class="t-j">Người sử dụng đất được chuyển mục đích sử dụng đất và phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Khi chuyển mục đích sử dụng đất theo thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng. (Điều 57)</p><p class="t-j">Như vậy để biết được mảnh đất trồng cây đó có thể chuyển mục đích sử dụng đất được hay không bạn phải có đơn đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất gửi đến Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.</p><p class="t-j">Theo quy định tại Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất thì Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai và được xác định trên các căn cứ sau:</p><p class="t-j">1. Diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất.</p><p class="t-j">2. Mục đích sử dụng đất.</p><p class="t-j">Về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định tại điều 5 Nghị định này, trong đó Chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.</p><p class="t-j">Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.</p><p class="t-j">Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)</p><p class="t-j">Ban Bạn đọc</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/05/22/15/tranh-cha.jpg?w=145&h=101" alt="Đất đang tranh chấp không thể ủy quyền giao dịch" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Đất đang tranh chấp không thể ủy quyền giao dịch</h4><p class="summary d-table c-000">Một mảnh đất của gia tộc, trong gia tộc có 6 chi cháu chắt. Người đứng tên mảnh đất mất không để lại di chúc.</p>)
最新评论