Nhận định, soi kèo Toronto vs Cincinnati, 6h07 ngày 30/9

Cuộc sống hiện đại, cư dân quan tâm nhiều hơn đến các dự án được đồng bộ đầy đủ các tiện ích, dịch vụ cần thiết, tiện lợi. Đặc biệt là khi các cư dân chung cư ngày càng bận rộn, trong những giây phút nghỉ ngơi, sum vầy cùng gia đình, họ luôn muốn được phục vụ các nhu cầu ăn uống, cà phê, thể thao, bơi lội, … ngay trong nội khu dự án.

Nằm trong tổng khu dự án Apec Aqua Park Bắc Giang, các căn hộ chung cư ở đây được hưởng trọn những tiện ích, dịch vụ 5 sao khác biệt như bể bơi bốn mùa trên tầng mái, hệ thống shop thương mại cao cấp tại khối đế của tòa nhà nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí cho cư dân, phòng tập gym & yoga đẳng cấp, nhà hàng Á - Âu sang trọng, kid club, ….

Bể bơi ion khoáng nóng là tiện ích hấp dẫn tại Apec Aqua Park Bắc Giang

Bên cạnh đó, không gian sống cũng là điểm nhấn tạo nên sức hấp dẫn của dự án Apec Aqua Park Bắc Giang với hệ thống cây xanh, vườn hoa được bố trí tinh tế nhiều nhất tại dự án, sky garden độc đáo trên tầng mái, hay sky bar sang trọng với view toàn cảnh thành phố Bắc Giang.

Apec Aqua Park hiện đang là một trong các dự án chung cư hấp dẫn bậc nhất ở Bắc Giang. Dự án đang được khẩn trương hoàn thiện và dự kiến sẽ bàn giao vượt tiến độ khoảng 4 tháng.

Vị trí thuận tiện kết nối giao thông

Yếu tố quan trọng tiếp theo để hình thành lên cộng đồng dân cư tại một dự án là khả năng liên kết giữa dự án với hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội. Đây cũng là lợi thế lớn của Apec Aqua Park Bắc Giang.

Dự án sở hữu vị trí đắt giá trên đường Nguyễn Văn Cừ của thành phố Bắc Giang, là lô đất tiềm năng hứa hẹn tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Bên cạnh đó, dự án cũng thừa hưởng những lợi ích từ hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện.

Vị trí trung tâm thành phố, thuận tiện cho kết nối giao thông là điểm nổi bật của Apec Aqua Park

Từ vị trí của dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu hành chính đầu não của tỉnh Bắc Giang, cụ thể: 20m tới siêu thị Co-op Mart, 200m tới Công an tỉnh, 300m tới UBND thành phố, 500m đến Bệnh viện Đa khoa tỉnh, trường học, ga Bắc Giang...

Cũng từ đây, cư dân tương lai có thể tiện lợi di chuyển tới các khu công nghiệp thông qua các trục đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, đại lộ Hùng Vương, Nghĩa Long, Hoàng Văn Thụ hay di chuyển về trung tâm Hà Nội… 

Tâm huyết của nhà phát triển dự án

Các chuyên gia bất động sản coi tầm nhìn và “cái tâm” của nhà phát triển dự án là yếu tố quan trọng nhất để hình thành một cộng đồng dân cư hạnh phúc. Khi có được “mảnh đất vàng” nếu chỉ “tiết kiệm” mỗi chỗ một chút là có thể có thêm những khoản lời lớn khi xây thêm một vài căn chung cư, một số căn shop thương mại hoặc tiện ích, dịch vụ thu tiền. Tuy nhiên, sau khi về ở, cư dân sẽ cảm thấy bức bối với không gian chung tù túng, rối mắt với những hình khối bê tông ken dày đặc trong mỗi tòa nhà.

Với phương châm thiết kế “chạm vào tự nhiên”, những điểm nhấn xanh độc đáo trong cảnh quan nội khu được bố trí tinh tế, tạo nên không gian sống tự nhiên và thoải mái nhất cho cư dân, hài hòa với cảnh quan sẵn có ở công viên Ngô Gia Tự bao quanh dự án. Cảnh quan nội khu được thiết kế nhiều mảng tường xanh, luống hoa rực rỡ và hệ thống ghế nghỉ được bao quanh bởi cây leo xanh mát, tạo nên không gian sống sang trọng nhưng vẫn hài hòa với tự nhiên.

Apec Group mong muốn tạo nên một không gian sống xanh, an lành cho mọi cư dân tại Apec Aqua Park

Ông Phạm Duy Hưng - Đại diện CĐT Apec Group chia sẻ, “Chúng tôi mong muốn xây dựng nên một dự án xanh thực thụ giữa lòng thành phố Bắc Giang xinh đẹp. Không chỉ sở hữu những căn hộ cao cấp nhất, cư dân tại Apec Aqua Park cần được sống trong một không gian tự nhiên xanh mát và an lành.

“Chạm vào tự nhiên” là từng nét thiết kế, từng viên gạch, luống hoa tại Apec Aqua Park đều phải gắn liền với thiên nhiên, phảng phất hình ảnh của tự nhiên và hài hòa với cảnh quan công viên Ngô Gia Tự nằm bao quanh dự án. “Chạm vào tự nhiên” sẽ là nét độc đáo của kiến trúc tại Apec Aqua Park, tạo nên sự khác biệt của dự án của Apec Group với các dự án khác tại Bắc Giang”.

Dù dự án đang dần hoàn thiện và dự kiến bàn giao vượt tiến độ, số lượng căn hộ còn lại không nhiều, nhưng Apec Group vẫn đưa ra những chính sách ưu đãi hấp dẫn như một lời tri ân dành cho khách hàng đã lựa chọn Apec Aqua Park là “nơi muốn đến - chốn mong về”.

Theo đó, khách hàng được hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng Viettinbank, Indovinabank, Pvcombank.

Ngoài ra, theo chính sách ưu đãi từng giai đoạn, chủ đầu tư còn dành tặng cho khách hàng đặt mua thành công các gói nội thất cao cấp trị giá từ 100 - 200 triệu đồng cũng như chính sách mua lại căn hộ hấp dẫn.

Thông tin dự án:

Apec Aqua Park Bắc Giang

Nhà mẫu dự án: Tầng 1, siêu thị Coopmart Bắc Giang, 51 Nguyễn Văn Cừ, thành phố Bắc Giang

Website: http://aquapark.com.vn/

Lệ Thanh

Yếu tố chi phí

Ngay khi iPhone 12 ra mắt, việc không có bộ sạc đi kèm đã bị nhiều người dùng chỉ trích, được gọi là bảo vệ môi trường, nhưng trong phân tích cuối cùng thì đó là vấn đề chi phí. Apple là một công ty có thể "sống" rất tốt, sẽ không lấy ra những thứ mà họ cảm thấy không cần thiết, dù sao cũng tiết kiệm được tiền, mặc kệ người dùng có chấp nhận được hay không.

Dường như quan điểm “người dùng phải thích nghi với iPhone, không phải iPhone thích nghi với người dùng” vẫn đang là hướng đi trọng tâm của Apple. Chính vì vậy, dù chức năng mở khóa bằng vân tay hiện vẫn phổ biến, và Apple hoàn toàn có khả năng tích hợp chức năng này dưới màn hình, tuy nhiên iPhone chỉ hỗ trợ mở khóa bằng khuôn mặt và các phương pháp mở khóa thông thường.

Yếu tố bảo mật

Có muôn vàn cách bẻ khóa vân tay, từ can thiệp phần cứng lẫn phần mềm, điều đó khiến cho chức năng bảo mật này trên smartphone trở thành một chiếc “gân gà”. Người ta dễ dàng biến chiếc iPhone bị đánh cắp trở thành một chiếc điện thoại hoàn toàn mới và có thể sử dụng đầy đủ các tính năng, dù trước đó đã được thiết lập bảo mật bằng vân tay (ở các dòng iPhone đời cũ).

Trong khi đó, Face ID thì không dễ để mở khóa can thiệp. Apple luôn coi trọng vấn đề “bảo mật và quyền riêng tư” của điện thoại di động, phương thức mở khóa cũng vậy. Mặc dù tính năng mở khóa bằng vân tay hiện nay rất phổ biến, nhưng trong mắt Apple, điều đó là không an toàn, kết hợp với “vấn đề chi phí” nói trên, “nhà Táo” đã loại bỏ chức năng này khỏi iPhone 12 là điều hoàn toàn dễ hiểu.

Apple vẫn quyết định nằm ngoài cuộc chơi cảm biến vân tay ẩn dưới màn hình?

Trên thực tế, Apple cũng đã đẩy mạnh nghiên cứu về tính năng mở khóa bằng vân tay cảm biến ẩn dưới màn hình. Đây cũng là tính năng mới từng được đồn đoán sẽ xuất hiện ở dòng iPhone 12, nhưng vì một lý do nào đó, có thể nó vẫn chưa sẵn sàng vào thời điểm hiện tại.

Yếu tố thương hiệu

Điện thoại di động Apple từng là hình mẫu để điện thoại Android học theo. Để đảm bảo yếu tố thương hiệu cũng như lựa chọn hướng đi riêng cho mình, Apple luôn tự khẳng định vị thế bằng những quyết định táo bạo.

Đầu tiên bỏ jack cắm tai nghe, sau đó bỏ mở khóa vân tay và lần này bỏ củ sạc, có thể nói là có ưu khuyết điểm liên tục, ưu điểm là tiết kiệm chi phí, còn nhược điểm là cho người dùng. Nhưng Apple đã làm được điều này vì họ là Apple, một thương hiệu đặc biệt đáng tự hào.

Chuỗi hành động của Apple có thể nói là khá thất thường, nhưng hệ thống iOS và hệ sinh thái và chip A-series cho phép Apple có đủ tư cách, để làm những điều mà các thiết bị Android không dám làm.

Xét cho cùng, từ hai thành phần quan trọng của hệ thống và về mặt chip, nó hoàn toàn khác với thiết bị Android nên Apple mới dám chủ động đi ngược lại trào lưu và kỳ vọng tạo nên xu hướng mới. Theo dự đoán sơ bộ, trong tương lai iPhone thậm chí sẽ không được giao tận nơi và sẽ có rất nhiều người ủng hộ phương án này.

Tóm lại

Lý do khiến iPhone12 không xem xét nhu cầu của người dùng và bổ sung tính năng mở khóa bằng vân tay trước hết là vì lý do chi phí, thứ hai là vì lý do bảo mật và thứ ba là vì lý do thương hiệu.

Nói một cách tổng thể, hơn 90% lợi nhuận từ điện thoại thông minh toàn cầu là do Apple, Samsung và một số thương hiệu khác lũng đoạn. Trong đó, Apple cùng với sản phẩm iPhone đã trở thành một thước đo chuẩn mực cho sự thành công, sẽ không có nhiều bất ngờ nếu "nhà Táo" đưa ra những bước đi chiến lược mang tính độc đoán và người dùng cũng đã dần quen thuộc với vấn đề này. 

Phong Vũ

Ba tính năng ‘cũ mèm’ của Android mà iPhone 12 vẫn chưa có

iPhone 12 vừa ra mắt được trang bị 5G và thay đổi thiết kế, cải tiến máy ảnh, thêm kích cỡ mới. Tuy nhiên, ‘át chủ bài’ của Apple vẫn chưa có các tính năng lâu đời trên Android.  

Nguyễn Liên

CDC Hà Nội: Chưa thể kết luận nguồn lây của cặp vợ chồng ở Center Point

Theo đại diện CDC Hà Nội, ở trường hợp này, giải trình tự gene chỉ là một cơ sở. “Có thế Đà Nẵng chưa tìm thấy một bệnh nhân nào có chủng Ấn Độ chứ không phải không có”.