Mang thai hộ: Gái xinh ra giá gần 4 tỷ đồng
我要评论Một cô ca sĩ khá xinh đẹp quê ở Hải Phòng ra giá khi mang thai “hộ” là ngôinhà 3 tỷ và 700 triệu đồng kèm theo. Nhưng cũng có cô mới 21 tuổi đưa ra mức giáchỉ 100 triệu đồng.
Bộ Tư pháp đang lấy ý kiến về việc chấp nhận hay tiếp tục cấm mang thai hộđể sửa đổi Luật Hôn nhân và Gia đình.
TS Nguyễn Văn Cừ,ộGáixinhragiágầntỷđồtruyện cười vỡ bụng Phó Khoa Luật dân sự (Đại học Luật Hà Nội) - thành viên tổbiên tập sửa đổi Luật Hôn nhân và Gia đình - cho biết qua các phiên thảo luận,nhiều ý kiến cho rằng nên chấp nhận mang thai hộ.
Tuy nhiên, đa phần các ý kiến chưa đồng tình mở rộng phạm vi người mang thai hộmà chỉ chấp thuận nếu đó là chị em ruột thịt.
Xung quanh việc có nên chấp nhận mang thai hộ hay không, đối tượng như thế nào,nếu xảy ra tranh chấp sẽ xử lý ra sao, PV đã tìm gặp người trong cuộc, các bácsĩ, nhà làm luật để trao đổi về vấn đề này.
Có cầu ắt có cung
Một đại gia vốn hiếm muộn con nay đã ngoài 50 tuổi. Vị đại gia này nhờ bạn bètìm hộ người đẻ thuê hoặc mang thai hộ. Gọi là “hộ” nhưng ông sẵn sàng bỏ tiềnra để trả cho người mang thai hộ đó.
 |
| Người phụ nữ ngồi giữa này không thể sinh con. |
相关文章
Nhận định, soi kèo Ghazl El Mahalla vs Enppi, 21h00 ngày 28/2: Rơi điểm đáng tiếc
Pha lê - 28/02/2025 10:20 Nhận định bóng đá g2025-03-03
Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Wolves, 22h00 ngày 1/3: Đả bại Bầy sói
Hoàng Ngọc - 01/03/2025 10:50 Nhận định bóng2025-03-03
![](<p class="t-j"><strong>Thừa hưởng dòng chảy vượng khí từ sông Hồng</strong></p><p class="t-j">Người mua nhà hiện nay ngày càng quan tâm đến môi trường sống lành mạnh và bền vững để an cư hơn là một không gian để ở đơn thuần. Đây là lý do vì sao các dự án đắc địa ven sông Hồng, cận kề phố cổ luôn thu hút được sự quan tâm rất lớn của khách hàng.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/01/22/09/sachi-prime-kien-truc-trang-le-ben-bo-song-hong.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Căn hộ ven sông không chỉ mang lại cảm giác nhẹ nhàng, thư thái cho chủ nhân mà còn mang tới giá trị phong thủy đại cát</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Theo quan niệm phong thủy, dòng sông là long mạch của vượng khí, những ngôi nhà ven sông, hồ thường mang lại nguồn sinh khí tốt cho gia chủ. Chính bởi lẽ đó, ngay từ khi đặt những viên gạch đầu tiên, tòa Sachi thuộc dự án Hinode City (201 Minh Khai) đã được định hướng trở thành một khu đô thị đáng sống bậc nhất ven bờ sông Hồng. Một không gian kết hợp hài hòa cảnh quan kiến trúc tuyệt đẹp với những công trình văn hóa đặc sắc mang tính thời đại... ẩn hiện giữa màu xanh ngút mắt của cây xanh, mặt nước, nhằm đem đến môi trường sống trong lành, hạnh phúc và bền vững cho tầng lớp thượng lưu.</p><p class="t-j">Vị trí đắc địa này không chỉ tạo nên một thế đất có giá trị cao về phong thủy, mà còn đem đến cho dự án một tầm nhìn thoáng, tạo điều kiện tốt nhất để các kiến trúc sư thiết kế tầm nhìn lý tưởng cho các căn hộ của dự án. Đó cũng chính là tâm huyết của chủ đầu tư WTO, luôn đặt cư dân ở vị trí cốt lõi và mang đến một cuộc sống chất lượng, cân bằng.</p><p class="t-j"><strong>Cuộc sống như mơ bên sông Hồng</strong></p><p class="t-j">Sachi Prime đã làm hài lòng những khách hàng khó tính bởi lối kiến trúc khoáng đạt, nhất là khoảng không ban công được bố trí nằm kề sát nhau, mở ra tầm nhìn rộng ngút tầm mắt hiếm có. Đây cũng là khoảng không gian có thể tận dụng được để trồng thêm cây xanh hoặc đặt bàn trà tận hưởng những phút giây thư giãn.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/01/22/09/sachi-prime-kien-truc-trang-le-ben-bo-song-hong-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Mỗi căn hộ được trang bị hệ cửa kính low-E có chiều cao sát trần tối ưu ánh sáng tự nhiên, cùng tầm nhìn panorama</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Cùng với đó, cửa kính lớn kéo dài từ mặt sàn lên tới trần nhà, giúp các căn phòng đón được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất. Các phòng ngủ cũng đón được nắng tối đa mang tới cảm giác sống chan hòa với thiên nhiên.</p><p class="t-j">Sức hấp dẫn của Sachi Prime còn nằm ở vị trí đắt giá gần sông Hồng mang lại nhiều lợi ích về phong thủy, sức khỏe do không khí luôn trong lành, thoáng đãng. Theo Colliers Việt Nam, những dự án ven sông thường được định giá cao hơn từ 15 - 30% so với các dự án khác ở cùng phân khúc.</p><p class="t-j">Đặt trong tổng thể dự án, căn hộ Sachi Prime với vị trí trung tâm, hưởng trọn vẹn hơn 50 tiện ích nội khu được đầu tư chỉn chu, đáp ứng nhu cầu của mọi thế hệ. Ngoài ra, với mong muốn kiến tạo một cuộc sống đỉnh cao, nâng tầm vị thế chủ nhân, chủ đầu tư đã tạo ra Vườn Thiền trên mái với những điểm nhấn cực độc đáo, hấp dẫn.</p><p class="t-j">Được ví như “khu vườn thượng uyển” trên cao giúp chủ nhân được tận hưởng cuộc sống xanh giữa tầng cao, có đài quan sát thiên văn để thư giãn, hòa mình vào những điều lý thú của tự nhiên… Cuối tuần lại là thời gian lý tưởng cho những trải nghiệm mua sắm tại trung tâm thương mại, làm đẹp và chăm sóc sức khỏe tại spa, phòng gym hay tản bộ hít thở không khí trong lành tại vườn Nhật…</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/01/22/09/sachi-prime-kien-truc-trang-le-ben-bo-song-hong-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Không gian sân thượng chính là vườn dạo bộ, sân tập thể dục và nơi diễn ra các hoạt động ngoài trời của cư dân tại đây</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Những người trẻ thích cuộc sống sôi động sẽ tham gia các trò chơi vận động hay rèn luyện thể lực tại hệ thống sân tập thể thao, sân tập golf. Các cụ già có thể cùng nhau hàn huyên tâm sự tại vườn dưỡng sinh. Con cái sẽ có tuổi thơ thanh bình với chúng bạn ở các sân chơi trẻ em, thư viện. Khi hoàng hôn buông xuống, cả gia đình lại được quây quần bên nhau tận hưởng từng phút giây của bữa tối ngon miệng tại vườn nướng BBQ rộng rãi.</p><p class="t-j">Bên cạnh đó, Sachi Prime còn giúp các chủ nhân không cần phải bận tâm về chỗ đỗ xe - nỗi lo thường trực khi sống tại các thành phố lớn. Dự án có hệ thống 3 tầng hầm với bãi đỗ xe thông minh và cũng là tòa nhà hiếm hoi có chỗ đỗ xe nhiều hơn số căn hộ.</p><table class="phatngon" width="100%"><tbody><tr><td class="item-text"><p class="t-j">Hiện, quỹ căn hộ còn rất ít, cùng với đó chủ đầu tư đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn: Chỉ thanh toán 30% giá trị căn hộ, nhận nhà ở ngay. Hỗ trợ lãi suất ngân hàng 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng. Chiết khấu 12% khi thanh toán sớm. Đặc biệt, 20 quý chủ nhân đầu tiên sở hữu căn hộ trong tháng này nhận ngay chiết khấu lên đến 250 triệu, kèm ưu đãi 45 triệu khi gia nhập cộng đồng cư dân Hinode City.</p><p class="t-j">Chính sách đặc biệt mới áp dụng từ 06/12/2021 (áp dụng cho 30 khách hàng): Ngoài các chính sách quà tặng, chiết khấu hiện hành cho khách hàng. Khách hàng mua căn hộ theo nhóm (từ 2 trở lên) sẽ được nhận thêm quà tặng 25 triệu/ căn hộ (áp dụng đồng thời cho khách hàng mua căn hộ đập thông).</p><p class="t-j"><strong>Thông tin chi tiết:</strong></p><p class="t-j">Website: http://hinodecity.com.vn/</p><p class="t-j">Hotline: 0886883268 - 0868067268 - 0868460968</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Xuân Thạch</strong></p>)
![](<p><strong>Xem video:</strong></p><p>Cửa sổ trời là một trang bị khá phổ biến trên các dòng xe ô tô phổ thông hiện nay. Bộ phận này được nhiều người tiêu dùng ưa chuộng không chỉ vì yếu tố thẩm mĩ mà còn giúp xe lấy thêm nguồn không khí ngoài và tận dụng được nguồn sáng tự nhiên. Đặc biệt hơn, cửa sổ trời còn được xem như là một lối thoát hiểm trong trường hợp xe gặp nạn dẫn đến kẹt cửa.</p><p>Tuy nhiên, nhiều người lại tận dụng cửa sổ trời để làm nơi hóng gió, ngắm cảnh ngay khi xe đang lưu thông mà không ý thức được sự nguy hiểm của hành động này. Chẳng hạn như mới đây, một video ghi lại cảnh hai nam thanh niên tại Ấn Độ đã phải nhận một cái kết đắng khi thò đầu ra ngoài cửa sổ trời đã thu hút được sự chú ý của dân tình.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/11/anh-1-1026.jpg" /><figcaption> Hai nam thanh niên bị đập mặt vào nóc xe (Ảnh: Cartoq)</figcaption></figure><p>Theo đó, khi chiếc xe Kia Carnival di chuyển đến một con đường hẹp, hai người ngồi trên xe bỗng nổi hứng ngắm cảnh và quyết định thò đầu ra ngoài cửa sổ trời. Cả hai vui vẻ tạo dáng để chụp ảnh và hóng gió trong khi chiếc xe di chuyển với tốc độ trung bình.</p><p>Tuy nhiên, sau đó người lái xe đột nhiên tăng tốc độ và bất ngờ đạp phanh khiến hai thanh niên kia đập thẳng mặt vào nóc xe. Kết quả là cả hai đã bị thương nhẹ và choáng váng. Nhiều người cho rằng tình trạng của hai người này sẽ nghiêm trọng hơn nếu chiếc Kia Carnival đi với tốc độ nhanh hơn.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/11/anh-2-1027.jpg" /><figcaption>Nhiều trường hợp gặp nạn do cố tình thò đầu ra ngoài cửa sổ trời (Ảnh: Cartoq)</figcaption></figure><p>Trước đó nhiều trường hợp tương tự cũng xảy ra khi người ngồi trên xe cố tình thò đầu ra ngoài cửa sổ trời. Thậm chí tại Ấn Độ, hai đứa trẻ 3 tuổi và 4 tuổi đã tử vong do bị dây diều cứa cổ khi đang đứng thò đầu ra khỏi chiếc Honda City. Một cậu bé 13 tuổi tại Trung Quốc cũng đã thiệt mạng vì va vào thanh chắn trên cao khi được bố mẹ cho ngồi hẳn ra ngoài cửa sổ trời.</p><p><strong>Minh Nhật </strong>(Theo Cartoq)</p><p><em>Bạn vừa gặp tình huống đáng cảnh báo khi lái xe? Hãy gửi video, thông tin về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!</em></p>)
/ 0969.082.115/ 0949.396.115 để được hướng dẫn, tư vấn các biện pháp phòng dịch:</p><p>- Quầy hàng số 346 A2 tầng 3 chợ Đồng Xuân từ ngày 20/11 đến ngày 24/11.</p><p>- Quán cafe Tonkin tại số 9 Trần Hưng Đạo và quán cafe tại 39 Lý Thường Kiệt từ 7h45 đến 11h sáng ngày 26/11.</p><p>- Trường Đại học Dược Hà Nội tại 13-15 phố Lê Thánh Tông từ ngày 26/11 đến trưa ngày 27/11.</p><p>- Quán phở gà tại số 1 phố Hàng Điếu từ 7h đến 7h10 sáng ngày 28/11.</p><p>- Quán cháo vịt tại 21 Lý Nam Đế từ 09h00 đến 10h30 ngày 28/11.</p><p>Từ đầu đợt dịch thứ tư (từ ngày 27/4) tới nay, địa bàn Hà Nội đã ghi nhận tổng số 10.059 ca Covid-19, gồm 3.963 trường hợp phát hiện ngoài cộng đồng và 6.096 người được cách ly từ trước. Ngày hôm qua 29/11, Hà Nội đạt kỷ lục về số bệnh nhân Covid-19 mới trong ngày với 390 F0 (220 ca cộng đồng).</p><p>CDC Hà Nội khuyến cáo tất cả người dân trên địa bàn, khi có một trong các biểu hiện như: sốt, ho, đau họng, khó thở, đau người, mệt mỏi, ớn lạnh, giảm hoặc mất vị giác, khứu giác, cần liên hệ ngay với trạm y tế phường, xã nơi lưu trú để được hướng dẫn và làm xét nghiệm SARS-CoV-2 miễn phí, nhằm phát hiện sớm nguy cơ mắc bệnh Covid-19.</p><p class="t-c"><strong>>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất</strong></p><p><strong>Nguyễn Liên</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/11/30/18/covid-19-ha-noi.jpg?w=145&h=101" alt="Hà Nội thêm 468 ca Covid-19, có 274 ca cộng đồng" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Hà Nội thêm 468 ca Covid-19, có 274 ca cộng đồng</h4><p class="summary d-table c-000">Ngày 30/11, Hà Nội ghi nhận 468 ca Covid-19, trong đó có 274 ca cộng đồng, 138 ca khu cách ly và 56 ca tại khu phong tỏa.</p>)
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" />-<strong>Cam kết lợi nhuận khủng tại các dự án condotel đã tạo nên xu thế, mà hầu hết các dự án ở phân khúc này, đều không nằm ngoài “luật chơi”. Tuy nhiên, con số đó là lợi nhuận thực hay chỉ là bài toán tài chính, mới là vấn đề cốt lõi cần lưu ý.</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>Tiền đâu để cam kết?</strong></p><p style="text-align: justify;">Trên thị trường hiện nay, nguồn cung condotel chủ yếu đến từ các địa phương đang phát triển mạnh du lịch biển như: Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long, Phú Quốc. Với cam kết lợi nhuận trên dưới 10%/năm trong khoảng 10 năm, mức giá condotel dao động phổ biến từ 40 - 60 triệu/m2.</p><p style="text-align: justify;">Tại sao những dự án ở vị trí tỉnh lẻ lại có mức giá đắt đỏ ngang ngửa căn hộ cao cấp trung tâm Hà Nội hay TP.HCM? Đây cũng chính là một trong những yếu tố làm nên bài toán cam kết lợi nhuận, theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/10/13/09/20171013093720-20160913150621-bds-da-nang-1.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Cam kết lợi nhuận cao đi kèm nhiều rủi ro</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Để hình dung bài toán cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 10 năm, ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Bất động sản Việt An Hòa, đưa ra tình huống đơn giản như sau: Giả sử chủ đầu tư có thể bán condotel với mức giá 1 tỷ/căn (mức giá đã có lợi nhuận của chủ đầu tư khoảng 30%) nếu không cam kết lợi nhuận. Tuy nhiên, để tăng sức hút, chủ đầu tư tăng giá bán gấp đôi, kèm chương trình cam kết lợi nhuận 10%/năm, trong 10 năm.</p><p style="text-align: justify;">Mỗi năm, chủ đầu tư phải trả cho khách hàng 200 triệu. Số tiền này tạm tính đến từ 2 nguồn: 1 là lợi nhuận từ khai thác condotel khoảng 5% (tương đương 100 triệu/năm); 2 là số tiền 1 tỷ chủ đầu tư đã tăng giá sẽ được đầu tư tiếp tục mà chỉ phải trả lãi 10%/năm (tương đương 100 triệu/năm).</p><p style="text-align: justify;">Như vậy, với bài toán tài chính này, chủ đầu tư có thể huy động thêm nguồn vốn lớn để phát triển dự án mới, với lãi suất quá rẻ (chỉ 10%/năm) so với vay vốn ngân hàng. Bên cạnh đó, lại dễ bán hàng nhờ bài toán so sánh lợi nhuận so với gửi tiền tiết kiệm.</p><p style="text-align: justify;">Bài toán tài chính trên đây là có cơ sở, nếu so sánh với sự phát triển, tiềm năng du lịch của Việt Nam và một số khu nghỉ dưỡng nổi tiếng, ở khu vực Đông Nam Á. Savills Việt Nam từng công bố con số cam kết lợi nhuận tại Phuket (Thái Lan) là 7% trong 3 - 5 năm và tại Bali là 7% trong 2 - 3 năm. </p><p style="text-align: justify;">Thật khó tin nếu cho rằng condotel ở Việt Nam mang lại lợi nhuận cao hàng đầu khu vực. Trong bối cảnh đó, nhiều chuyên gia cho rằng, câu chuyện tăng giá ảo để lấy tiền cam kết lợi nhuận đang là thủ thuật tài chính để bán condotel. </p><p style="text-align: justify;"><strong>Còn lại gì sau 10 năm? </strong></p><p style="text-align: justify;">Nhiều môi giới vẫn rỉ tai khách hàng rằng, chỉ cần bỏ tiền vào condotel, cứ ăn ngon ngủ kỹ, mỗi năm có 10% lợi nhuận, hết 10 năm lại được chia lợi nhuận 70/30 thậm chí 80/20 với chủ đầu tư. Còn quá lâu để hết 10 năm và kiểm tra xem lợi nhuận sau cam kết được chia là bao nhiêu. </p><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, theo phân tích của ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Trường Phát, sau khi hết thời hạn cam kết lợi nhuận, khách hàng phải trả nhiều chi phí phát sinh như: Phí quản lý, chi phí sửa chữa, nâng cấp trang thiết bị, nội thất… </p><p style="text-align: justify;">Trong khi đó, doanh thu đến từ khai thác cho thuê sẽ gặp vấn đề khó khăn vì phải cạnh tranh với lượng phòng của chủ đầu tư. Thông thường, trong 1 dự án, chủ đầu tư giữ lại khoảng 20% số phòng để khai thác, sau khi khách thuê hết lượng phòng này thì mới đến lượt những phòng còn lại. </p><p style="text-align: justify;">Mặt khác, khi tham gia chương trình cam kết lợi nhuận, khách hàng buộc phải chấp nhận những chi phí và việc vận hành, quản lý từ chủ đầu tư. Do vậy, cùng chung một dự án, nhưng phòng của chủ đầu tư lợi nhuận cao, còn những condotel đã bán thì doanh thu chỉ đủ bù chi phí, là khả năng mà khách hàng phải tính đến. Trong trường hợp này, condotel đã bán khai thác không có lời, thì bài toán chia tỉ lệ bao nhiêu cũng không có ý nghĩa.</p><p style="text-align: justify;">Thực tế, đã xảy ra nhiều trường hợp khách hàng mua condotel vì cam kết lợi nhuận quá hấp dẫn. Nhưng sau 1 thời gian ngắn hoạt động, chủ đầu tư không duy trì được cam kết và phải thương lượng mức lợi nhuận thấp hơn.</p><p style="text-align: justify;">Theo các chuyên gia, dù có cam kết lợi nhuận, nhưng khách hàng vẫn gặp rủi ro nếu lợi nhuận thực quá thấp hoặc chủ đầu tư bị thua lỗ sa lầy vào các dự án khác nên mất khả năng chi trả. Trường hợp xấu hơn, nếu chủ đầu tư phá sản trong thời gian 10 năm cam kết thì việc đòi quyền lợi không đơn giản vì pháp lý condotel vẫn còn nhiều lỗ hổng.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Quốc Đại</strong></p><img alt="Condotel, office-tel, shophouse đang bị biến tướng" class="thumb2 left m-r-10" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/10/12/09/20171012091523-22366369-1871915389491161-5955595178208523623-n.jpg?w=145&h=101" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Condotel, office-tel, shophouse đang bị biến tướng</h4><p class="summary d-table c-000">Hiện nay, các sản phẩm condotel, officetel, shophouse đang có dấu hiệu biến tướng thành căn hộ nhà ở thông thường.</p>){kind=logo}
最新评论