UBND TP.HCM vừa có văn bản trình Bộ Xây dựng xem xét quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chubảng xếp hạng giải vô địch tây ban nhabảng xếp hạng giải vô địch tây ban nha、、
UBND TP.HCM vừa có văn bản trình Bộ Xây dựng xem xét quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư. Trong đó,óikhôngvớicănhộbảng xếp hạng giải vô địch tây ban nha việc xây dựng căn hộ thương mại có diện tích 25 m2, theo đề xuất của một số doanh nghiệp, tiếp tục bị thành phố bác bỏ.
Theo UBND TP.HCM, hiện nay, việc thiết kế, bố trí căn hộ chung cư, thực hiện theo quy định tại Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4451:2012, về Nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế. Theo đó, “Diện tích tối thiểu căn hộ ở trong nhà ở chung cư là 30 m2 đối với nhà ở xã hội; 45 m2 đối với nhà ở thương mại”.
Căn hộ thương mại 25 m2 vẫn chưa được đưa vào tiêu chuẩn (Ảnh minh họa)
Bên cạnh đó, đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội, căn cứ Điểm a, Khoản 1, Điều 7, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội, quy định: “Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2 sàn, tối đa là 70 m2 sàn, bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”.
Với những căn cứ trên UBND TP.HCM cho rằng, tiêu chuẩn diện tích tối thiểu căn hộ chung cư hiện nay là 25 m2 đối với nhà ở xã hội và 45 m2 đối với nhà ở thương mại. Việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại loại hình căn hộ chung cư với diện tích nhỏ (dưới 45 m2/căn), sẽ làm đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, tốc độ tăng dân số cơ học, làm tăng quy mô dân số. Điều này làm tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội của thành phố hiện đang bị quá tải, phá vỡ quy hoạch được duyệt, nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị.
Từ tình hình thực tế trên, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng thống nhất giữ nguyên diện tích tối thiểu đối với các dự án nhà ở thương mại là 45 m2 , trong thời gian chờ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới về nhà chung cư được ban hành.
Quốc Tuấn
Căn hộ 25m2 chỉ cho phép 1 người ở?
Khi cho phép xây dựng căn hộ 25m2, Bộ Xây dựng chỉ cho phép một người ở trong căn hộ 25m2?
TP.HCM sẽ hạn chế chấp thuận đầu tư dự án nhà ở cao tầng tại một số quận nội thành.
Những năm qua, nhà ở chung cư cao tầng tại TP.HCM chiếm tỷ lệ cao trong tổng số quy mô căn hộ của dự án, đây là xu hướng tất yếu tại các đô thị lớn. Ngoài tiết kiệm được quỹ đất, nhà ở chung cư thường có giá bán thấp hơn nhà thấp tầng nên đại đa số người dân dễ tiếp cận hơn.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030, TP.HCM sẽ tiếp tục phát triển mạnh nhà ở chung cư và giảm dần nhà ở thấp tầng tại các dự án; phát triển nhà ở tập trung tại các quận nội thành phát triển và huyện ngoại thành. Trong khi đó sẽ giảm dần nhà ở tại khu vực nội thành trung tâm.
Cụ thể, tại khu vực trung tâm hiện hữu (Q.1 và Q.3), UBND Thành phố ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch như dân số, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng… cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ.
Hạn chế phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng mới đến năm 2025 nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng.
Đối với 11 quận nội thành hiện hữu (gồm quận Q.4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp và Bình Thạnh), kế hoạch là tập trung hoàn thiện các dự án dở dang, ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây mới chung cư cũ và các dự án chỉnh trang nhà ở ven kênh rạch.
Trong đó, những quận có dân số giảm trong 10 năm trở lại đây như Q.4, 5, 6, 11 và Phú Nhuận, sẽ hạn chế chấp thuận chủ trương các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tương ứng.
Tại khu vực 6 quận nội thành phát triển (gồm Q.2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân), sẽ ưu tiên phát triển dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn.
Với 5 huyện ngoại thành (gồm các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ), Thành phố ưu tiên phát triển dự án nhà ở tại các thị trấn, khu dân cư và khu vực đáp ứng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.
Khu vực ngoại thành còn được ưu tiên phát triển các khu du lịch ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, đô thị vệ tinh. Không phát triển dự án nhà ở mới tại các nơi chưa có kế hoạch đầu tư hạ tầng kỹ thuật tương ứng.
Về nhu cầu vốn để phát triển nhà ở, dự kiến giai đoạn 2021 – 2015 sẽ cần 419.000 tỷ đồng, giai đoạn 2026 – 2030 là 545.500 tỷ đồng. Dự báo nhu cầu đất để phát triển nhà ở trong 10 năm tới khoảng 4.000ha.
Loạt chung cư ở TP.HCM sắp bàn giao đã thấm, nứt
Kiểm tra chất lượng và an toàn thi công tại 22 công trình xây dựng trên địa bàn, Sở Xây dựng TP.HCM phát hiện nhiều khiếm khuyết như thấm, nứt, không sử dụng vật liệu không nung theo quy định.
" alt="Những khu vực TP.HCM hạn chế xây chung cư cao tầng" width="90" height="59"/>
Khách hàng của C&G Microwave là viện nghiên cứu trong nước, các tổ chức quốc phòng dân sự và các viện thử nghiệm. Gần đây, công ty đã thành công trong việc xuất khẩu với hệ thống đo lường Radome and Antenna Measurement System có giá trị 800.000 USD được đưa sang thị trường Ấn Độ và Spherical Near-Field Antenna Measurement System trị giá 600.000 USD được xuất sang thị trường Việt Nam.
Near-Field System(60-90GHz)
C&G Microwave tự hào vì nắm giữ công nghệ sản xuất giải pháp kiểm tra dải ăng-ten nhỏ gọn - Compact Antenna Test Range Solution (CATR) và Far-Field, Near-Field Solution. Đây là hệ thống đo lường ăng-ten có thể được sử dụng trong nhiều lĩnh vực khác nhau và đã được công nhận không chỉ ở thị trường Hàn Quốc mà còn ở thị trường nước ngoài.
Giám đốc điều hành Kim Jong Pil cho biết: "Chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư vào lĩnh vực nghiên cứu R&D và dẫn đầu trước những thay đổi nhanh chóng của thị trường".
Phổ tần số trong băng tần sóng milimet (hay còn gọi là băng tần mmWave) đang được các quốc gia trên thế giới xem xét phân bổ cho 5G, nằm trong khoảng từ 24 GHz đến 100 GHz. Băng tần mmWave mang lại nhiều lợi ích về hiệu suất và nó là một phần thiết yếu của hệ thống mạng 5G.
Thông tin liên hệ Công ty C&G Microwave Website: www.cgmw.kr Email: [email protected]" alt="Công ty C&G Microwave xuất khẩu ăng ten kỹ thuật số sang Việt Nam và Ấn Độ" width="90" height="59"/>
UBND TP.HCM vừa có văn bản trình Bộ Xây dựng xem xét quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư. Trong đó,óikhôngvớicănhộbảng xếp hạng giải vô địch tây ban nha việc xây dựng căn hộ thương mại có diện tích 25 m2, theo đề xuất của một số doanh nghiệp, tiếp tục bị thành phố bác bỏ.
相关文章
精彩导读
Nóng trên đường: Những pha xe con 'loi choi' tạt đầu xe to một cách khó hiểuDù vô tình hay cố ý nhưng những pha tạt đầu xe khác, nhất là xe khổ lớn như container, xe khách trên đường sẽ dẫn tới hiểm nguy khôn lường và gây thiệt hại không nhỏ cho chính người cầm lái." alt="Nóng trên đường: Những pha vượt ẩu của cánh tài xế, lúc hối đã không kịp" width="90" height="59"/>
热门资讯
关注我们
