Nhận định, soi kèo Angers vs Toulouse, 23h15 ngày 2/3: Đâu dễ cho cửa trên

Vị Cục trưởng cho rằng, theo Nghị quyết 18, việc định giá này phải theo nguyên tắc thị trường, không có câu chuyện hai giá. 

“Nhà nước đã điều hành thì không thể để hai giá. Phải xem lại thuế suất, việc thu về tiền sử dụng đất, tiền thuế đất. Thu như thế nào để vừa thu hút đầu tư, vừa đảm bảo với sự đóng góp của người dân. Việc kiến nghị giảm giá xuống là phản khoa học, bởi việc giảm giá mà không đảm bảo nguyên tắc thị trường là trái luật. Người làm định giá dễ bị sai phạm pháp luật”, ông Chính nói. 

Đặt vấn đề về mức giá, ông Chính nhấn mạnh, phải thực hiện đúng nguyên tắc thị trường thông qua việc thu thập điều tra thông tin trên thị trường, ưu tiên lựa chọn thông tin nào. Trong đó, giao cho cấp tỉnh quy định các tiêu chí khi thực hiện công tác định giá, như tiêu chí về thời gian bán hàng, lợi nhuận, chi phí đầu tư, thời gian xây dựng...

“Những quy định này đảm bảo bám sát thị trường, đi theo hơi thở thị trường để cán bộ làm công tác định giá yên tâm. Đồng thời, đảm bảo giá đó được xác định theo đúng nguyên tắc thị trường. Thị trường là thước đo xác định giá đất. Việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà đầu tư cũng như thực hiện nghĩa vụ của nhà nước đối với những người có đất bị thu hồi phải đảm bảo hài hòa, minh bạch”, ông Chính nói.

Trước con số giá đất trong bảng giá điều chỉnh của TPHCM cao gấp nhiều lần giá cũ, người dân lo ngại tiền sử dụng đất tăng cao, thậm chí bàn cách "chạy đua" nộp hồ sơ sớm để giảm áp lực tài chính, ông Chính cho hay rất chia sẻ với những lo ngại của người dân.

Tuy nhiên, ông lưu ý vấn đề này cần phải nhìn nhận, đánh giá một cách toàn diện bởi mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không phải lấy nguyên bảng giá đó để thu. 

“Mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cần phải nghiên cứu Nghị định 103. Trước đây, quy định trong hạn mức thì thu 50%, ngoài hạn mức thu 100%. Còn bây giờ theo Nghị định 103 đã giảm xuống rất nhiều, có trường hợp chỉ nộp 20% trong hạn mức. 

Kể cả trước đây thu 50% thì không phải lấy nguyên bảng giá đó để tính. Theo quy định trước ngày 1/8 khi xác định giá đất, nguyên tắc dưới 20 tỷ đồng (Hà Nội, TP.HCM dưới 30 tỷ đồng) thì áp dụng bảng giá nhân với hệ số, trên mức đó thì định giá cụ thể. Hệ số này được xác định trên cơ sở giá thị trường chia cho bảng giá chứ không phải là thu nguyên bảng giá”, ông Chính phân tích. 

Thủ tướng chỉ đạo giải quyết vướng mắc khi triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện chỉ đạo các bộ ngành, địa phương tổ chức triển khai có hiệu quả việc thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản nhằm tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân.

Trong đó, Thủ tướng yêu cầu các bộ ngành theo thẩm quyền và chức năng nhiệm vụ được phân công chỉ đạo, hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc tổ chức thi hành các luật; kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc phát sinh theo thẩm quyền; báo cáo Thủ tướng những vấn đề vượt thẩm quyền.

Thương hoàn cảnh éo le của đứa trẻ, ông Nguyễn Văn Tạo (SN 1969, một người họ hàng Hải gọi bằng chú) đón em về nuôi, tạo điều kiện cho em ăn học đầy đủ. Ông Tạo còn gửi Hải theo học một trường gần nhà mẹ đẻ để em có thời gian về chăm sóc mẹ.

Năm lớp 11, Hải nung nấu ý định thi Học viện Chính trị quân sự Bắc Ninh. Em quyết tâm chăm chỉ học hành, nỗ lực ngày đêm. Nhưng lúc này, bất hạnh lại tiếp tục bủa vây nam sinh có số phận khốn khổ. Em thấy mình thường xuyên tê bì chân tay, những cơn đau đầu xuất hiện nhiều hơn. Có lúc, em còn đau đến quằn quại, không thể làm được việc gì.

Tháng 7/2024, Hải đi khám và được bác sĩ cho biết mình mắc bệnh dị dạng Chiari type I, thiểu sản động mạch não trước bên phải đoạn A1. Đây được xem như căn bệnh hiếm về não. Cụ thể, dịch tủy không xuống nuôi cơ thể gây nguy cơ bị liệt cao. Biện pháp điều trị duy nhất là phẫu thuật kèm theo sử dụng thuốc, song nguy cơ tái phát bệnh rất cao.

Tình trạng bệnh trở nặng, ngày 15/8 vừa qua, Hải phải nhập viện để mổ. Sau ca mổ, em vận động hết sức khó khăn, thường xuyên khó thở. Bởi phải lo xoay xở, vay mượn tiền bạc cho cháu chữa trị nên ông Tạo không thể ở bệnh viện mà để con trai Nguyễn Nhân Thành (SN 1991) trực tiếp chăm sóc Hải.

Anh Thành cho hay, dù đã hỏi nhiều nơi nhưng đến nay, bố mình mới vay được khoảng 30 triệu đồng, toàn bộ dùng vào đóng viện phí và trang trải chi phí sinh hoạt những ngày Hải nằm viện. Bác sĩ cho biết, quá trình điều trị của em còn dài, tốn kém nhất là những loại thuốc kháng sinh, thuốc bổ não nằm ngoài danh mục bảo hiểm hỗ trợ. Đợi ổn định, em mới có thể về quê tập vật lý trị liệu để giảm tải chi phí.

"Hải đáng thương lắm. Bởi mẹ em bị tâm thần nên chúng tôi không biết bố đẻ Hải là ai. Mẹ em không tỉnh táo, vẫn thường bỏ nhà đi lang thang để gia đình phải đi tìm. Giờ con trai nằm mê man, mẹ cũng chẳng biết gì. Điều đáng lo nhất là chi phí chữa bệnh cho em", anh Thành thở dài.

Được biết, gia đình anh vốn chỉ làm nông. Để nuôi Hải ăn học từ nhỏ, ông Tạo đã phải cố gắng rất nhiều. Đến khi cháu ngã bệnh, khoản tiền chạy chữa là con số lớn vượt ngoài khả năng xoay xở của ông.

Số phận trớ trêu khiến nam sinh đang ở độ tuổi đẹp nhất cuộc đời, mang trong mình nhiều hoài bão ấp ủ bỗng chỉ nằm một chỗ, chẳng biết tương lai sẽ thế nào. Đôi mắt em nhìn vô hồn vào khoảng không trước mặt mà khi chỉ mới cách đây vài tháng, em vẫn còn là thanh niên hoạt bát, tràn đầy sức sống.

Phòng CTXH Bệnh viện Việt Đức xác nhận, bệnh nhân Võ Đức Hải (17 tuổi) được chẩn đoán mắc chứng dị dạng Chiari type I, thiếu sản động mạch não trước bên phải đoạn A1. Bệnh nhân có hoàn cảnh rất éo le, không xác định được bố, mẹ bị tâm thần, do người thân nhận nuôi từ nhỏ. Với hoàn cảnh khó khăn, bệnh nhân Hải đang rất cần được giúp đỡ để trang trải viện phí và mua thuốc.

Tại Học viện An ninh Nhân dân, yêu cầu đưa ra đối với thí sinh nữ trong năm 2021 cần có IELTS đạt từ 7.5 trở lên, đồng thời điểm trung bình cộng 3 năm học THPT đạt từ 9.13 và điểm trung bình cộng môn ngoại ngữ THPT đạt từ 9.53. Đối với thí sinh nam, tiêu chí đưa ra cần có IELTS đạt từ 7.5.

Còn tại Trường ĐH An ninh Nhân dân, trong năm 2021, đối với những thí sinh nam ở địa bàn 6 (các tỉnh, thành thuộc Đông Nam Bộ, gồm Bình Phước, Tây Ninh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, TP.HCM)cần phải đạt IELTS từ 8.0 trở lên mới trúng tuyển vào trường.

Đối với những thí sinh thuộc địa bàn 4 (các tỉnh, thành thuộc Nam Trung Bộ, gồm Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Bình Thuận, Ninh Thuận)và địa bàn 7 (các tỉnh, thành thuộc Tây Nam Bộ, gồm Cần Thơ, Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Vĩnh Long, An Giang, Đồng Tháp, Kiên Giang, Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau)cần phải đạt IELTS từ 7.5 trở lên.

Tương tự, Học viện Cảnh sát Nhân dân, Trường ĐH Cảnh sát nhân dân,… cũng dành chỉ tiêu cho những thí sinh có chứng chỉ IELTS đạt từ 7.5 trở lên đối với nhóm ngành Nghiệp vụ Cảnh sát.

Bảng quy đổi điểm IELTS của một số trường đại học trong mùa tuyển sinh năm 2021

Tại Học viện Báo chí và Tuyên truyền, để trúng tuyển theo hình thức xét tuyển kết hợp vào một số ngành “hot” như Quan hệ quốc tế và truyền thông toàn cầu, Quan hệ công chúng chuyên nghiệp, Truyền thông đa phương tiện, Truyền thông quốc tế, thí sinh cũng cần phải có điểm IELTS đạt trên 7.5 cùng với tiêu chí phụ là điểm trung bình cộng 5 học kỳ THPT gần nhất dao động từ 7.64 – 8.5 tùy từng mã ngành.

Một số ngành khác của Học viện cũng yêu cầu thí sinh phải có IELTS đạt từ 7.0 mới có cơ hội trúng tuyển như Báo truyền hình, Thông tin đối ngoại, Quan hệ chính trị và Truyền thông quốc tế, Truyền thông marketing, Ngôn ngữ Anh, Quảng cáo, Truyền thông đại chúng.

Còn tại Học viện Ngoại giao, đơn vị này xét tuyển thẳng những thí sinh có chứng chỉ IELTS đạt từ 7.0 trở lên, đồng thời có điểm trung bình cộng kết quả học tập của 3/5 kỳ học lớp 10, 11 và học kỳ I năm học lớp 12 đạt từ 8.0 trở lên.

Nhiều trường tuyển thí sinh có IELTS từ 6.5

Năm 2021, IELTS từ 6.5 cũng là mức nhiều trường đưa ra làm điều kiện xét tuyển, xét tuyển thẳng. Có thể kể tới như Trường ĐH Ngoại thương. Với các chương trình giảng dạy bằng tiếng Anh, điều kiện để thí sinh đăng ký xét tuyển là thí sinh phải có chứng chỉ tiếng Anh quốc tế IELTS từ 6.5 trở lên cùng các yêu cầu khác về điểm trung bình chung học tập từng năm học lớp 10,11 và học kỳ 1 năm lớp 12 và điểm trung bình chung học tập của 5 kỳ học môn Toán và một môn khác không phải là Ngoại ngữ trong tổ hợp xét tuyển.

Trường ĐH Bách khoa Hà Nội đưa ra phương án xét tuyển thẳng đối với những thí sinh có chứng chỉ IELTS đạt từ 6.5 trở lên và có điểm trung bình chung học tập từng năm học lớp 10, 11, 12 đạt 8.0 trở lên. Nếu đạt những yêu cầu này, thí sinh sẽ được xét tuyển thẳng vào các ngành Ngôn ngữ Anh và Kinh tế quản lý.

Trường ĐH Hà Nội cũng xét tuyển kết hợp thí sinh có chứng chỉ IELTS tối thiểu 6.5 và đáp ứng các tiêu chí như điểm trung bình chung 3 năm THPT đạt từ 7.0 trở lên, điểm trung bình chung 3 môn thi tốt nghiệp THPT đạt từ 7.0 trở lên, điểm trung bình chung môn ngoại ngữ từng năm THPT đạt từ 7.0 trở lên.

Trong khi đó, thí sinh muốn vào ngành Y khoa của Đại học Y Hà Nội theo phương thức kết hợp chứng chỉ ngoại ngữ quốc tế, với IELTS từ 6.5, thí sinh sẽ được áp dụng điểm trúng tuyển thấp hơn 3 điểm so với bình thường.

Kể từ năm 2017, các chứng chỉ ngoại ngữ quốc tế bắt đầu trở thành một trong những tiêu chí để ưu tiên xét tuyển, xét tuyển thẳng. Ban đầu chỉ có một vài trường “tiên phong”, nhưng càng ngày, số lượng các trường sử dụng những phương thức xét tuyển có chứng chỉ quốc tế càng tăng. Trong năm 2021, cả nước đã có khoảng hơn 60 cơ sở đào tạo sử dụng các chứng chỉ quốc tế như IELTS, TOEFL, SAT,… là tiêu chí để ưu tiên xét tuyển, xét tuyển thẳng.

Thúy Nga

Thí sinh bỏ bê nhiều môn học, 'đổ' đi luyện IELTS

Với xu hướng tăng chỉ tiêu xét tuyển bằng chứng chỉ IELTS, ở một số nơi đã có hiện tượng thí sinh 'ngó lơ' nhiều môn học khác để tập trung luyện chứng chỉ này.