'Bảng giá đất điều chỉnh TPHCM sát giá thị trường, đòi giảm là phản khoa học'
Tại Hội thảo “Động lực mới,ảnggiáđấtđiềuchỉnhTPHCMsátgiáthịtrườngđòigiảmlàphảnkhoahọman city – brighton cơ hội, thách thức từ Luật Đất đai 2024 và các luật liên quan” do Tạp chí Thương gia tổ chức, ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên Đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường), cho biết, Khoản 1, Điều 257 Luật Đất đai 2024 quy định các địa phương được sử dụng bảng giá đang áp dụng cho đến hết ngày 31/12/2025; tùy từng trường hợp, các địa phương có thể điều chỉnh theo quy định của luật này. Theo ông Chính, có địa phương vẫn đang áp dụng bảng giá hiện hành (tạm gọi là bảng giá đất cũ). Vừa qua, chỉ có TPHCM tính toán để điều chỉnh bảng giá đất mới. Ông đánh giá, mức giá điều chỉnh của TPHCM tương đối cao nhưng sát, không vượt quá thị trường, phản ánh đúng nguyên tắc thị trường. Vị Cục trưởng cho rằng, theo Nghị quyết 18, việc định giá này phải theo nguyên tắc thị trường, không có câu chuyện hai giá. “Nhà nước đã điều hành thì không thể để hai giá. Phải xem lại thuế suất, việc thu về tiền sử dụng đất, tiền thuế đất. Thu như thế nào để vừa thu hút đầu tư, vừa đảm bảo với sự đóng góp của người dân. Việc kiến nghị giảm giá xuống là phản khoa học, bởi việc giảm giá mà không đảm bảo nguyên tắc thị trường là trái luật. Người làm định giá dễ bị sai phạm pháp luật”, ông Chính nói. Đặt vấn đề về mức giá, ông Chính nhấn mạnh, phải thực hiện đúng nguyên tắc thị trường thông qua việc thu thập điều tra thông tin trên thị trường, ưu tiên lựa chọn thông tin nào. Trong đó, giao cho cấp tỉnh quy định các tiêu chí khi thực hiện công tác định giá, như tiêu chí về thời gian bán hàng, lợi nhuận, chi phí đầu tư, thời gian xây dựng... “Những quy định này đảm bảo bám sát thị trường, đi theo hơi thở thị trường để cán bộ làm công tác định giá yên tâm. Đồng thời, đảm bảo giá đó được xác định theo đúng nguyên tắc thị trường. Thị trường là thước đo xác định giá đất. Việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà đầu tư cũng như thực hiện nghĩa vụ của nhà nước đối với những người có đất bị thu hồi phải đảm bảo hài hòa, minh bạch”, ông Chính nói. Trước con số giá đất trong bảng giá điều chỉnh của TPHCM cao gấp nhiều lần giá cũ, người dân lo ngại tiền sử dụng đất tăng cao, thậm chí bàn cách "chạy đua" nộp hồ sơ sớm để giảm áp lực tài chính, ông Chính cho hay rất chia sẻ với những lo ngại của người dân. Tuy nhiên, ông lưu ý vấn đề này cần phải nhìn nhận, đánh giá một cách toàn diện bởi mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không phải lấy nguyên bảng giá đó để thu. “Mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cần phải nghiên cứu Nghị định 103. Trước đây, quy định trong hạn mức thì thu 50%, ngoài hạn mức thu 100%. Còn bây giờ theo Nghị định 103 đã giảm xuống rất nhiều, có trường hợp chỉ nộp 20% trong hạn mức. Kể cả trước đây thu 50% thì không phải lấy nguyên bảng giá đó để tính. Theo quy định trước ngày 1/8 khi xác định giá đất, nguyên tắc dưới 20 tỷ đồng (Hà Nội, TP.HCM dưới 30 tỷ đồng) thì áp dụng bảng giá nhân với hệ số, trên mức đó thì định giá cụ thể. Hệ số này được xác định trên cơ sở giá thị trường chia cho bảng giá chứ không phải là thu nguyên bảng giá”, ông Chính phân tích. Thủ tướng chỉ đạo giải quyết vướng mắc khi triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện chỉ đạo các bộ ngành, địa phương tổ chức triển khai có hiệu quả việc thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản nhằm tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân. Trong đó, Thủ tướng yêu cầu các bộ ngành theo thẩm quyền và chức năng nhiệm vụ được phân công chỉ đạo, hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc tổ chức thi hành các luật; kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc phát sinh theo thẩm quyền; báo cáo Thủ tướng những vấn đề vượt thẩm quyền.
相关推荐
-
Soi kèo góc Tigres UANL vs Club Tijuana, 10h00 ngày 29/1
-
Ngày Giờ Đội Tỷ số Đội Bảng Trực tiếp 3/1 19h30 Việt Nam 3-0 Myanmar B VTV5, FPT Play 19h30 Malaysia 4-1 Singapore B VTV Cần Thơ, FPT Play 1. Việt Nam vs Myanmar
Để Singapore cầm hòa không bàn thắng khiến tuyển Việt Nam chưa thể sớm giành vé vào bán kết. Tiếp đón Myanmar đã hết cơ hội đi tiếp, trên sân nhà Mỹ Đình, thầy trò HLV Park Hang Seo cần ít nhất 1 điểm để vượt qua vòng bảng. Tuy nhiên, Quang Hải và các đồng đội chắc chắn muốn nhiều hơn thế.
Dự đoán tỷ số: Việt Nam thắng 3-0
2. Malaysia vs Singapore
Sau thảm bại trước tuyển Việt Nam, Malaysia buộc phải đánh bại Singapore để có vé bán kết. Trong khi đó, Singapore chỉ cần hòa là đi tiếp. Lợi thế sân nhà lại được nghỉ nhiều hơn, "Những chú hổ Mã Lai" được đánh giá cao hơn đội tuyển đảo quốc sư tử.
Dự đoán tỷ số: Malaysia thắng 3-1
Xem ngay lịch thi đấu AFF CUP 2022 mới nhất tại đây!
Lịch thi đấu vòng bán kết AFF Cup 2022VietNamNet cập nhật lịch thi đấu chi tiết vòng bán kết AFF Cup 2022 nhanh, đầy đủ và chính xác nhất." alt="Dự đoán tỷ số AFF Cup 2022 hôm nay ngày 3/1">Dự đoán tỷ số AFF Cup 2022 hôm nay ngày 3/1
-
Nguyễn Lê Trúc Giang (sinh năm 2012) là con gái đầu lòng của vợ chồng chị Lê Thị Lan Hương và anh Nguyễn Thanh Phong Em. Lúc chào đời, bác sĩ đã kết luận con bị Down bẩm sinh. “Ngày nhỏ, con cứ chảy nước mắt hoài, đầu lưỡi cũng thè ra, nhỏ nước miếng ướt cả áo. Suốt nhiều năm con không nói được nên cũng không được đi học. Mãi đến đầu năm 2020, con biết gọi ba mẹ, vợ chồng tôi định xin cho con đi học thì lại gặp dịch covid, sau đó là con bị bệnh”, chị Hương nhìn con gái mà lòng xót xa.
Trúc Giang vừa trải qua ca phẫu thuật đoạn chi tại Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình. Mới đầu chỉ là cục bướu nhỏ giống như bị kiến cắn, nhưng lại khiến con đau đớn đến không thể đi lại. Mùa dịch bệnh, không có tiền đưa con đi bệnh viện, chị Hương ra hiệu thuốc gần nhà mua tạm thuốc cho con uống nhưng mãi không khỏi. Về sau đưa đi khám, bác sĩ khuyên lập tức đưa lên bệnh viện lớn trên TP HCM.
Người mẹ giãi bày: “Sau khi mổ sinh thiết và làm xét nghiệm ở Bệnh viện Nhi đồng 1, bác sĩ kết luận con bị ung thư xương. Vợ chồng tôi nghe thấy 2 chữ ung thư mà chết lặng. Sao mà số con lại khổ đến vậy, mắc phải bệnh down đã phải thiệt thòi nhiều lắm rồi”.
Một ngày tháng 6 nắng nóng rát, Trúc Giang được chuyển vào Khoa Nhi, Bệnh viện Ung bướu để điều trị. Từ đó đến nay, con đã truyền xong 6 đợt thuốc hóa trị. Tác dụng phụ của thuốc khiến miệng con lở loét, ăn ngủ không ngon, thường xuyên sốt và thiếu máu.
“Trong đợt hóa trị đầu tiên, con bị sốt tới 12 ngày, tôi còn tưởng không qua nổi, chỉ biết ôm con khóc. May mắn là con đã kiên cường chống chọi với bệnh tật”, anh Phong Em ngồi cạnh nắm chặt bàn tay con gái.
Nhìn con ngủ chập chờn, anh Phong Em bùi ngùi đau xót. Sau vài lần mổ lấy khối u nhưng bệnh tình tiến triển không khả quan, Trúc Giang vẫn đau đớn quằn quại. Không có đêm nào con ngủ yên giấc, thường phải nửa ngồi, nửa nằm, tựa vào lòng mẹ mới xoa dịu cơn đau.
Trước đó, vợ chồng chị Hương đã xin bác sĩ giữ lại cho con đôi chân lành lặn, nhưng đến cuối cùng, để cứu tính mạng con, họ vẫn phải chấp nhận phương án cưa chân.
Nhìn con gái bé bỏng cố rướn người dậy để tìm kiếm cái chân của mình, rồi òa khóc nức nở, trái tim của người cha, người mẹ như bị ai đó bóp nghẹn. Vừa dỗ con, chị Hương vừa giàn giụa nước mắt.
Cuộc sống vốn đã nghèo khó, không có đất cũng chẳng có nhà. Sinh được 2 đứa con đều phải gửi ở quê cho ông bà nội chăm sóc, vợ chồng chị Hương lưu lạc khắp các tỉnh phía Nam để làm thuê. Tiền công không nhiều, lại dành dụm gửi về quê nuôi con, anh chị sống chật vật.
Dịch bệnh ập đến, họ mất việc, buộc phải trở về quê chờ đợi. Không ngờ con gái lại phát hiện mắc căn bệnh hiểm nghèo.
“Phận con khổ nên đã sinh nhầm vào nhà chúng tôi. Từ nhỏ đã khuyết tật, giờ lại bệnh nan y, mà cha mẹ nghèo nên chẳng thể lo đặng. Có những đợt thuốc 4-5 triệu, với người ta thì cố một chút được, nhưng vợ chồng tôi tay trắng, chỉ có thể vay mượn. Mãi rồi, người ta cũng né tránh mình”, người cha nghẹn giọng.
Ngoài những sự giúp đỡ của những người thân quen và phòng Công tác xã hội Bệnh viện Ung bướu, vợ chồng anh vẫn phải vay mượn hơn 100 triệu đồng, chưa biết bao giờ mới có thể trả nên cũng chẳng thể vay thêm.
Sau ca phẫu thuật đoạn chi, Trúc Giang sẽ tiếp tục quay lại Bệnh viện Ung bướu để hóa trị, nhưng chi phí sắp tới, cha mẹ con đã không còn lo nổi nữa rồi.
Khánh Hòa
Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp:anh Nguyễn Thanh Phong Em (hoặc chị Lê Thị Thu Hương); Địa chỉ: Ấp 5, xã Phương Trà, TP. Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp; Điện thoại: 0368899242.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộ MS 2021.030 (Bé Nguyễn Lê Trúc Giang)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Viettinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamnet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. SĐT: 028 3818 1436." alt="Bị cưa chân, bé gái mắc bệnh Down hoảng hốt khóc òa">Bị cưa chân, bé gái mắc bệnh Down hoảng hốt khóc òa
-
Khi thấy chúng tôi có vẻ bất ngờ khi biết tuổi của Phát, bà Huỳnh Thị Phượng chỉ cười buồn. Căn bệnh suy thận khiến cháu ngoại của bà cứ giữ mãi thân hình của một đứa trẻ 6 tuổi suốt 7 năm nay. Phát là đứa trẻ dễ mến, hiểu chuyện nhưng số phận lại kém may mắn. Hơn 1 tuổi, cha mẹ ly hôn, con ở với ông bà ngoại, tuổi thơ thiếu vắng tình thương của cả cha lẫn mẹ.
Cậu bé đã sống trong hình hài đứa trẻ 6 tuổi suốt 7 năm nay. Lên 6 tuổi, Phát mắc phải hội chứng thận hư. Cơ thể yếu ớt chẳng đáp ứng thuốc, chẳng bao lâu thì bệnh tình tiến triển thành suy thận mãn, rồi suy thận mãn giai đoạn cuối. Từ những lần chạy thận đầu tiên, đến nay, mỗi tuần, con phải chạy thận 3-4 lần.
Gần đây, Phát bị suy tim, cơ thể gần như kiệt quệ. Mới vừa rồi, do sức khỏe yếu, con phải nhập viện để bác sĩ theo dõi.
"Hồi trước Tết, chưa được Báo VietNamNet đăng bài giúp đỡ, cuộc sống của 2 bà cháu ở nhà trọ chật vật lắm. Mặc dù có một số nhà hảo tâm có giúp đỡ hằng tháng, nhưng số tiền không nhiều, đứa nhỏ không được chăm sóc đầy đủ. Tôi tranh thủ đi rửa bát thuê cũng chẳng được là bao.
Sau khi hoàn cảnh của chúng tôi được nhiều người biết đến, không chỉ những nhà từ thiện ở trong nước mà còn có cả ở nước ngoài cũng gửi về giúp đỡ viện phí và mua thuốc ngoài. Hai bà cháu mới thoải mái hơn được chút.
Tôi biết bệnh của cháu mình giờ khó rồi, nhưng được đến lúc nào hay lúc ấy, chỉ mong đứa nhỏ có thể vui vẻ ở quãng đời còn lại", bà Phượng nghẹn ngào.
Đại diện Báo VietNamNet (phải) và cán bộ Phòng Công tác xã hội Bệnh viện Nhi đồng 2 (trái) trao hơn 176 triệu đồng cho bà Phượng. Cũng nhờ bài viết "Bà ngoại rửa bát thuê xin giúp cháu suy thận, suy tim vơi đau đớn", nhiều tấm lòng nhân ái đã yêu thương, chia sẻ và ủng hộ thông qua tài khoản của Báo VietNamNet cho bé Phát số tiền 176.848.111 đồng.
Vừa qua, đại diện Báo VietNamNet đã có mặt tại Bệnh viện Nhi đồng 2, trao toàn bộ số tiền cho bà Phượng để đóng tạm ứng viện phí cho Phát.
Người bà tóc bạc không giấu được xúc động. Thông qua Báo VietNamNet, bà gửi lời cảm ơn chân thành tới quý bạn đọc đã thương và giúp đỡ cho đứa trẻ tội nghiệp.
Khánh Hòa
Con trai chết đuối, con gái suy thận, mẹ nghèo tuyệt vọng cầu cứu
Người mẹ dân tộc M’nông như chết lặng khi hay tin con gái út mắc phải căn bệnh suy thận mạn giai đoạn cuối. Nỗi đau mất con trai vẫn còn đó, chị sợ hãi vì bản thân bất lực trước sự yếu ớt đau đớn của con.
" alt="Bà ngoại bé Phát nghẹn ngào nhận hơn 176 triệu đồng bạn đọc ủng hộ">Bà ngoại bé Phát nghẹn ngào nhận hơn 176 triệu đồng bạn đọc ủng hộ
-
Nhận định, soi kèo Sociedad vs Getafe, 22h15 ngày 26/01: Điểm tựa sân nhà
-
Cuộc đối đầu giữa TPHCM vs Hà Nội thực sự nóng với những quyết định của trọng tài. Ngay trong hiệp 1, Thành Chung của Hà Nội đã 2 lần để bóng chạm tay nhưng trọng tài chính Trần Văn Trọng đều không cho TPHCM hưởng penalty. Video tình huống ở phút 19:
Trao đổi với VietNamNet, một cựu giám sát trọng tài uy tín của bóng đá Việt Nam nhận định: "Khi Công Phượng tung cú sút, bóng chạm tay Thành Chung rất rõ ràng. Tuy nhiên, cầu thủ đội khách đã để tay ra phía sau, dù cơ thể có "phình" ra nhưng theo luật thì không thể thổi phạt 11m. Trọng tài Trần Văn Trọng đã đúng khi bỏ qua quả penalty cho TPHCM".
Trong khi đó, ở tình huống Thành Chung để bóng chạm tay ở phút bù giờ hiệp 1 thì chủ nhà đã bị mất oan một quả phạt đền.
Video tình huống ở phút 45'+1:
"Theo luật mới, nếu Thành Chung sút bóng hoặc phá bóng lên bật vào tay mình thì không có penalty. Trọng tài sẽ không thổi phạt với tình huống này.
Tuy nhiên, đây là pha một cầu thủ của TPHCM sút và bóng đã bật vào tay của Thành Chung từ một cầu thủ Hà Nội, nên dù gần hay xa thì cũng là lỗi. Tôi cho rằng trọng tài đã có góc nhìn tốt, nhưng chưa quán triệt về luật nên xứ lý không dứt khoát và không đúng", cựu giám sát trọng tài phân tích.
S.N
" alt="TPHCM mất oan 1 quả penalty vì trọng tài không quyết đoán">TPHCM mất oan 1 quả penalty vì trọng tài không quyết đoán
- 最近发表
-
- Soi kèo phạt góc Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1
- Đình Trọng chấn thương nặng, đừng để cầu thủ phải khóc!
- HAGL, Hà Nội vời lão tướng đá V
- Công Phượng dễ mất chỗ ở CLB TPHCM, HLV Park Hang Seo vui hết nấc
- Nhận định, soi kèo Nantes vs Lyon, 23h15 ngày 26/1: Phong độ sa sút
- Lương HLV Park Hang Seo giữa mùa dịch, giảm hay không do thầy...
- Đặng Văn Lâm tự tin trở lại số 1 Muangthong United
- Làm thêm giờ mà không được chế độ, phải làm sao?
- Nhận định, soi kèo Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1: Bất ngờ từ đội khách
- Tin thể thao tối 11
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Porto vs Santa Clara, 1h00 ngày 27/1: Khủng hoảng
- Điểm nhấn vòng 10 V
- 'Người nhập cư rời đi thúc đẩy TP HCM phải nhanh chuyển đổi'
- Tin chuyển nhượng tối 15
- Nhận định, soi kèo Lazio vs Fiorentina, 02h45 ngày 27/1: Bảo toàn trong Top 4
- Chồng đang nợ chị gái vợ 2 tỷ đồng, giờ lại ly hôn...
- Neymar trút giận trên sân vì bị Mbappe làm tổn thương
- Benzema phát biểu nhạy cảm đúng lúc Ronaldo thất thế ở MU
- Nhận định, soi kèo Persikas vs Persipa Pati, 15h00 ngày 28/1: Tin vào chủ nhà
- 'Chờ 20 năm nữa để xem Gen Z vượt xa 9X, 8X'
- Kết quả bóng đá hôm nay 18/8
- Công Phượng dễ mất chỗ ở CLB TPHCM, HLV Park Hang Seo vui hết nấc
- Nhận định, soi kèo Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó cản chủ nhà
- Cách bảo vệ cha mẹ, ông bà trước nạn lừa đảo trực tuyến
- Park Hang Seo làm cách mạng cho tuyển Việt Nam từ U22 Việt Nam
- Tin chuyển nhượng Arsenal 3
- Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Club America, 08h05 ngày 26/1: Khách vẫn làm chủ
- Kết quả bóng đá Atalanta 1
- Nhận định bóng đá Atalanta vs Milan, 1h45 ngày 22/8
- Xôn xao mùa hỏi
- 搜索
-
- 友情链接
-