Kinh doanh

Nhận định, soi kèo Wollongong Wolves vs St George City, 16h30 ngày 30/6

字号+ 作者:NEWS 来源:Thể thao 2025-02-03 23:44:18 我要评论(0)

ậnđịnhsoikèoWollongongWolvesvsStGeorgeCityhngàbd hôm nay Hoàng Tài - 29/0bd hôm naybd hôm nay、、

ậnđịnhsoikèoWollongongWolvesvsStGeorgeCityhngàbd hôm nay   Hoàng Tài - 29/06/2023 19:39  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Nghị sĩ Ukraine: Kiev nên trở thành cường quốc vũ khí hạt nhân bằng mọi giáĐức HoàngĐức Hoàng

(Dân trí) - Nghị sĩ Ukraine Aleksey Goncharenko cho rằng nước này nên phát triển vũ khí hạt nhân để tự bảo vệ mình.

Nghị sĩ Ukraine: Kiev nên trở thành cường quốc vũ khí hạt nhân bằng mọi giá - 1

Nghị sĩ Ukraine Alexey Goncharenko (Ảnh: Front News).

Ukraine cần phải trở thành một cường quốc hạt nhân để tự bảo vệ mình bất kể hậu quả ra sao, nghị sĩ Goncharenko cho biết hôm 3/12. Theo ông, việc Ukraine trở thành thành viên của NATO, điều mà chính phủ hiện tại hy vọng sẽ xảy ra, là chưa đủ để đảm bảo an ninh của nước này.

Tuần này đánh dấu kỷ niệm 30 năm ngày ký Bản ghi nhớ Budapest, bao gồm 3 thỏa thuận đa phương giữa Belarus, Kazakhstan và Ukraine với các cường quốc sau khi Liên Xô tan rã vào năm 1991. Theo thỏa thuận, ba nước Liên Xô cũ đã đồng ý phi hạt nhân hóa để đổi lấy sự đảm bảo an ninh từ Nga, Mỹ và Anh.

Bộ Ngoại giao Ukraine ngày 3/12 cho rằng, Bản ghi nhớ Budapest đã thất bại trong việc bảo vệ an ninh của Ukraine kể từ năm 2014, sau cuộc đảo chính do phương Tây hậu thuẫn và sự kiện Nga sáp nhập bán đảo Crimea.

Theo phía Ukraine, dịp kỷ niệm 30 năm Bản ghi nhớ là thời điểm tốt để NATO gửi lời mời chính thức gia nhập tới Kiev.

"NATO là một điều tốt. Nhưng NATO sẽ không bảo vệ chúng ta (một cách hoàn toàn). Vũ khí hạt nhân sẽ bảo vệ chúng ta", ông Goncharenko nhận định.

"Vì vậy, chúng ta nên bỏ qua mọi ý kiến từ mọi người để chế tạo bom (hạt nhân). Sau đó, chúng ta sẽ tìm ra cách giải quyết cho điều này", ông kêu gọi.

Theo phía Kiev, Bản ghi nhớ Budapest với Ukraine nên đóng vai trò như một lời nhắc nhở đối với các nhà lãnh đạo phương Tây rằng "việc xây dựng kiến trúc an ninh châu Âu bằng cách gây tổn hại đến lợi ích của Ukraine chắc chắn sẽ thất bại", Bộ Ngoại giao Ukraine tuyên bố, nhấn mạnh nước này sẽ không chấp nhận bất kỳ sự thay thế nào cho tư cách thành viên NATO với đầy đủ các quyền lợi.

Trước đó, Ukraine nhiều lần phàn nàn rằng, họ đã đánh mất vị trí cường quốc hạt nhân lớn thứ 3 thế giới, sau khi từ bỏ vũ khí nguyên tử. Ukraine nhận định, việc ký Bản ghi nhớ Budapest vừa khiến họ không còn vũ khí hạt nhân, vừa mất đi an ninh.

Tháng trước, báo Anh The Times dẫn nguồn tin nói rằng nếu sự hỗ trợ của Mỹ chấm dứt, Ukraine có thể phát triển bom hạt nhân trong vòng vài tháng.

Theo nguồn tin, một bản phân tích về việc tạo ra bom hạt nhân được cho là đã được chuẩn bị cho Bộ Quốc phòng Ukraine.

Sau đó, ông Mykhailo Podolyak, cố vấn của Chánh văn phòng Tổng thống Ukraine, nói với RBC-Ukrainerằng nước này không có ý định chế tạo bom hạt nhân vì điều này cũng khó có thể thay đổi đáng kể tình hình trên tiền tuyến.

"Nếu đây (chế tạo bom hạt nhân) thực sự là một quyết định có thể thay đổi hoàn toàn những gì đang diễn ra ở tuyến đầu, thì bất chấp mọi khó khăn về mặt pháp lý và danh tiếng, Ukraine có thể cân nhắc. Nhưng đây không phải là quyết định sẽ mang lại cho chúng ta những thay đổi đáng kể trên tuyến đầu", ông Podolyak nhấn mạnh.

Ông cho rằng, ngay cả trong kịch bản Ukraine có thể phát triển vũ khí hạt nhân thì Kiev cũng không thể ngăn chặn được "một quốc gia có kho vũ khí hạt nhân lớn thứ hai thế giới (ám chỉ Nga). Điều này là hiển nhiên".

Theo RT" alt="Nghị sĩ Ukraine: Kiev nên trở thành cường quốc vũ khí hạt nhân bằng mọi giá" width="90" height="59"/>

Nghị sĩ Ukraine: Kiev nên trở thành cường quốc vũ khí hạt nhân bằng mọi giá

Chuyên gia: Giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian ngắn là bất thườngDương TâmDương Tâm

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, xu hướng tăng giá bất động sản là điều không thể tránh khỏi. Giá tăng trong thời gian ngắn là bất thường. Theo chuyên gia, điều này có tác động từ nhóm lợi ích.

Giá rao bán chung cư tăng hàng trăm triệu đồng sau một tháng

Dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho biết, thị trường chung cư ở Hà Nội từ đầu năm tới nay chỉ có một "khoảng lặng" duy nhất rơi vào tháng 4 và tháng 5, còn lại ở các thời điểm trong năm đều ghi nhận xu hướng đi lên của giá bán, đặc biệt là tăng cao trong những tháng cuối năm.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. Cụ thể, mặt bằng giá chung cư tại dự án mới đã tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Giá bán chung cư cũ cũng tăng, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Một số dự án như Ecolife Tây Hồ có giá bán khoảng 72,6 triệu đồng/m2; Sunshine Garden (Hai Bà Trưng) giá khoảng 54,2 triệu đồng/m2; Chelsea Park (quận Cầu Giấy) giá bán khoảng 62,3 triệu đồng/m2; Tràng An Complex (quận Cầu Giấy) giá bán khoảng 70,8 triệu đồng/m2. 

Tại quận Thanh Xuân, giá chung cư dự án Riverside Garden (Thanh Xuân) khoảng 56,9 triệu đồng/m2; Legend Tower giá bán khoảng 71,7 triệu đồng/m2. Dự án Anland LakeView (quận Hà Đông) giá bán khoảng 60,5 triệu đồng/m2; dự án Imperia Smart City (quận Nam Từ Liêm) giá bán khoảng 62,1 triệu đồng/m2.

Trong tháng vừa qua, nhiều căn chung cư dù chưa tìm được chủ mới nhưng vẫn tăng giá tới hàng trăm triệu đồng. Đơn cử, một căn chung cư có diện tích 59m2, thiết kế 2 phòng ngủ tại dự án trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, đầu tháng 10 được rao bán với mức giá 3,6 tỷ đồng, tương đương 61 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay vẫn căn chung cư này được rao bán với mức giá 3,8 tỷ đồng, tương đương gần 64,5 triệu đồng/m2.

Chuyên gia: Giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian ngắn là bất thường - 1

Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Trần Kháng).

Anh Khang (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, 3 tháng gần đây gia đình anh đã đi xem nhiều căn chung cư với mong muốn mua được với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, càng tìm anh Khang càng thấy giá rao bán chung cư tăng lên.

Theo anh, thời điểm cuối tháng 9 anh đã xem một căn chung cư trên đường Giải Phóng có diện tích 78m2, thiết kế 2 phòng ngủ được rao bán với giá 4,3 tỷ đồng. Nhưng vì không thể thương lượng giảm xuống mức giá 4,1 tỷ đồng nên anh tiếp tục đi tìm tại dự án khác.

"Mới đây, môi giới lại chào mời tôi mua căn chung cư này nhưng giá đã lên tới 4,7 tỷ đồng. Chỉ hơn một tháng nhưng căn chung cư đã tăng tới 300 triệu đồng", anh nói.

Chuyên gia: Giá bất động sản tăng trưởng mạnh trong một thời gian rất ngắn là điều bất bình thường

Chia sẻ về giá chung cư thời quan, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cao cấp CBRE chi nhánh Hà Nội nói: "Gần như lần đầu tiên chung cư Hà Nội tăng giá nhanh trong thời gian ngắn như vậy".

Theo bà, phân tích lịch sử chỉ ra rằng khoảng 10 năm vừa qua, giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 5%/năm. Thậm chí giai đoạn 2009-2019, giá chung cư ít biến động, có thời gian giảm giá và trung bình chỉ tăng 2%/năm. Từ năm 2022 đến nay, giá chung cư tại thành phố này mới bắt đầu tăng nhanh.

Ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, cho biết xu hướng tăng giá bất động sản là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, việc giá bất động sản tăng trưởng mạnh trong một thời gian rất ngắn là điều bất bình thường. 

"Giá bất động sản tăng cao, nguyên nhân chủ yếu do nguồn cung dù đã được cải thiện nhưng vẫn còn rất khan hiếm so với nhu cầu. Chi phí đầu tư tăng cao, khiến các chủ đầu tư đặt kỳ vọng cao hơn về lợi nhuận", ông Chung nói.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội.

Ông cho rằng, hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục. "Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn đánh giá.

Theo ông, những nhóm lợi ích này thực hiện được các chiêu trò thổi giá xuất phát từ thực tế nguồn cung căn hộ chung cư đang có vấn đề.  Trong vài năm gần đây, thị trường không có dự án mới được phê duyệt cấp phép đầu tư. Các dự án trên thị trường chủ yếu là dự án cũ và được mua đi bán lại. Nguồn cung vừa thiếu vừa kém chất lượng, cung cho người dân, người thu nhập thấp rất ít, cấu trúc sản phẩm không phù hợp.

" alt="Chuyên gia: Giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian ngắn là bất thường" width="90" height="59"/>

Chuyên gia: Giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian ngắn là bất thường

kc2y82er.png
Biến động giá cổ phiếu Nvidia từ năm 2014 đến nay. (Ảnh: Nikkei)

Màn tăng giá không ngừng của cổ phiếu Nvidia – hãng kiểm soát 80% thị trường chip AI cao cấp – đã thúc đẩy Phố Wall lên mức kỷ lục năm nay. Từ đầu năm 2024, cổ phiếu Nvidia đã tăng 95% và Meta tăng 46,6%, cho thấy sự “thèm muốn vô độ” của các nhà đầu tư đối với mọi thứ liên quan đến trí tuệ nhân tạo, theo Reuters.

Trong khi đó, Apple, vốn đang vật lộn với doanh số iPhone tăng chậm, đã nhường lại vị trí số 1 thế giới cho Microsoft vào tháng 1, lần đầu tiên kể từ năm 2021.

Những tuần gần đây, Nvidia cũng thế chân Tesla trở thành cổ phiếu được giao dịch nhiều nhất phố Wall theo giá trị. Theo nhà quản lý danh mục đầu tư David Wagner, Nvidia trên thực tế vẫn rẻ nhất trong số các cổ phiếu AI hiện có. Ông dự đoán trong 5 – 10 năm nữa, ngành công nghiệp này còn lớn hơn nhiều so với những con số được bàn tán ngày nay.

Các nhà phân tích dự báo lợi nhuận ròng của Nvidia sẽ tăng lên 64,3 tỷ USD trong năm tài khóa 2025, gấp đôi Toyota Motor, công ty có lợi nhuận cao nhất Nhật Bản. Nó đại diện cho mức tăng 60 tỷ USD trong ba năm, vượt xa những đồng nghiệp khác cùng lĩnh vực công nghệ.

Lợi nhuận ròng của Apple đã tăng từ 3,5 tỷ USD trong năm tài chính kết thúc vào tháng 9 năm 2007, năm iPhone ra đời, lên 53,3 tỷ USD tám năm sau đó. Lợi nhuận ròng hàng năm của Microsoft đã tăng 56 tỷ USD trong 4 năm kể từ năm tài chính kết thúc vào tháng 6 năm 2018 nhờ tăng trưởng trong điện toán đám mây.

Nvidia gần như độc quyền về chip AI. Một số nhà phân tích dự đoán tỷ suất lợi nhuận ròng của hãng sẽ vượt quá 50%, cao hơn nhiều so với lần lượt 25% và 24% của Apple và Alphabet.

Tuy nhiên, có những dấu hiệu cho thấy cổ phiếu Nvidia đang gần đạt đỉnh. Trong 12 tháng tới, giá mục tiêu trung bình của Nvidia có thể ở mức 850 USD/cổ phiếu, thấp hơn mức đỉnh 972 USD lập ngày 8/3.

Nhà phân tích Meckler cho biết, rất khó để bất kỳ cổ phiếu vốn hóa lớn nào tiếp tục tăng với tốc độ này. Dù vậy, giá cổ phiếu có thể duy trì đà tăng nếu công ty tiếp tục đáp ứng hoặc vượt kỳ vọng cao của nhà đầu tư.

(Theo Reuters, Nikkei)

" alt="Nvidia phả hơi nóng vào Apple" width="90" height="59"/>

Nvidia phả hơi nóng vào Apple