Hy hữu nam thanh niên bị chìa khóa xe máy cắm vào xương sọ

  发布时间:2025-03-09 09:16:51   作者:玩站小弟   我要评论
Tối ngày 14/7 vừa qua,ữunamthanhniênbịchìakhóaxemáycắmvàoxươngsọlịch vạn sự năm 2024 Bệnh việlịch vạn sự năm 2024lịch vạn sự năm 2024、、。

Tối ngày 14/7 vừa qua,ữunamthanhniênbịchìakhóaxemáycắmvàoxươngsọlịch vạn sự năm 2024 Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 đã tiếp nhận trường hợp bệnh nhân nam 20 tuổi, quê Hưng Yên, bị cắm chìa khóa vào đầu. Bệnh nhân đã được cấp cứu tại tuyến trước và chuyển lên Bệnh viện Trung ương Quân đội 108. Người này nhập viện trong tình trạng tỉnh, không liệt chi, chìa khóa còn cắm tại vùng chẩm. 

Kết quả chụp cắt lớp vi tính sọ não cho thấy, chìa khóa cắm qua hai lớp xương sọ vùng chẩm tới xoang tĩnh mạch. Bệnh nhân đã được các bác sĩ khoa Ngoại thần kinh mổ cấp cứu lấy dị vật. 

Chìa khóa cắm vào đầu bệnh nhân

TS.BS Đỗ Khắc Hậu – Phó Chủ nhiệm khoa Ngoại thần kinh, Bệnh viện Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 cho biết: “Tổn thương trên cắt lớp vi tính nghi ngờ đầu của chìa khóa đã cắm vào trong màng não, xoang tĩnh mạch nên việc xử lý phải rất cẩn trọng đề phòng trường hợp tổn thương vào xoang gây mất máu cấp tính”. Do vậy các bác sĩ đã mở rộng vết thương quanh chìa khóa, sau đó lấy chìa khóa, cầm máu. Đầu chìa khóa mới đè đẩy vào xoang tĩnh mạch và chưa gây thủng xoang. “Nếu dị vật vào sâu hơn thì sẽ tổn thương xoang tĩnh mạch, nhu mô não và nguy hiểm đến tính mạng”, BS Hậu cho biết thêm.

Sau mổ, tình trạng của bệnh nhân đã ổn định, không có diễn biến bất thường. TS.BS Đỗ Khắc Hậu chia sẻ thêm, về trường hợp này, dù bị chìa khóa đâm vào đầu nhưng dị vật chưa gây tổn thương não và được cấp cứu kịp thời. 

Bệnh nhân được dự kiến ra viện sau 2 ngày phẫu thuật

Để tránh những biến chứng nguy hiểm có thể xảy ra với các tình huống tương tự như trên, khi bị vết thương do vật sắc nhọn đâm vào (dao, chìa khóa…), người sơ cứu hoặc bệnh nhân tuyệt đối không được rút dị vật ra ngay vì có thể khiến tổn thương, chảy máu ồ ạt, không kiểm soát được dẫn đến tử vong. Chúng ta cần cố định dị vật đồng thời đưa ngay bệnh nhân đến cơ sở y tế để được can thiệp kịp thời.

Kỷ lục kéo dài chân tới 18cm cho chàng trai trẻDị tật biến dạng vùng khớp háng bẩm sinh khiến chân trái của N.Đ.T (Vĩnh Phúc) đã bị ngắn hơn chân phải. Tốt nghiệp đại học, mức chênh lệch giữa hai chân của T. đã là 18cm.

相关文章

  • Siêu máy tính dự đoán AZ Alkmaar vs Tottenham, 00h45 ngày 7/3

    Pha lê - 06/03/2025 09:42 Máy tính dự đoán
    2025-03-09
  • Chiến sự Ukraine 12/7: Nga ồ ạt vượt sông, đánh thẳng vào Volchansk - 1

    Xe tăng Ukraine (Ảnh minh họa: AFP).

    Nga ồ ạt vượt sông, đánh thẳng vào "trái tim" Volchansk

    Kênh RVvoenkoryđưa tin, trên mặt trận Kharkov, lực lượng Moscow đang ồ ạt vượt sông Volchya và tấn công vào trung tâm Volchansk ở bờ nam.

    Cụ thể, nhóm miền Bắc của Nga tiếp tục chiến đấu ở khu vực biên giới Kharkov với cường độ cao. Họ đã vượt sông Volchya ở trung tâm Volchansk và đang trấn giữ các vị trí trên phố Kharkovskaya, các nguồn tin Ukraine viết.

    Quân đội Ukraine cũng thừa nhận thành công của đối phương: "Tại Volchansk, các nhóm xung kích Nga đã vượt qua được sông Volchya ở phía nam nhà máy tổng hợp. Ngoài ra, các trận chiến vẫn tiếp tục diễn ra nhằm giành lấy các tòa nhà cao tầng ở phía bắc thành phố, một chút về phía đông, các trận cận chiến với đối phương vẫn tiếp tục, UAV vẫn đang tiếp tục hoạt động... Người Nga đã xây dựng một công sự ở phía bắc khu vực và đang đưa vào các thiết bị kỹ thuật mới".

    Trong khi đó, Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết theo hướng Kharkov, Nga đã thực hiện các cuộc tấn công ba lần tại các khu vực Volchansk và Glubokoye.

    Ngược lại, quân đội Nga cho biết, giao tranh ác liệt vẫn tiếp tục diễn ra theo hướng Liptsevsky trong trung tâm khu định cư. Nhóm miền Bắc đã đẩy lùi 3 cuộc phản công của Kiev, tiêu diệt tới 20 tay súng.

    Chiến sự Ukraine 12/7: Nga ồ ạt vượt sông, đánh thẳng vào Volchansk - 2

    Bản đồ chiến sự Ukraine tại Volchansk ở Kharkov ngày 11/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu tím, các mũi tên vàng thể hiện hướng tấn công của họ và những vùng màu nâu là nơi lực lượng Moscow mới giành được (Ảnh: RVvoenkory).

    Kênh Readovkađưa tin chi tiết hơn, tại Volchansk, Nga tăng tốc truy kích các đơn vị Ukraine đang rút lui (từ khu vực đường Sobornaya và Gagarin) vượt sông Volchya và ngay lập tức chiếm được chỗ đứng trong trường kỹ thuật nông nghiệp.

    Sau đó, lực lượng Moscow ở bờ nam đã mở rộng đầu cầu và nắm quyền kiểm soát một khu rừng trên đường Ivan Franka và Kharkovskaya. Kết quả mang tính đột phá này của Nga có thể xảy ra do Ukraine thiếu lực lượng dự bị.

    Bộ chỉ huy Ukraine triển khai lực lượng sẵn có để bảo vệ một đầu cầu khác ở phía tây thành phố, trong khu vực nhà ga. Lực lượng Kiev bắt đầu rút lui qua sông từ khu vực phía bắc Volchansk nhằm sử dụng các nguồn lực để ổn định tình hình.

    Chiến sự Ukraine 12/7: Nga ồ ạt vượt sông, đánh thẳng vào Volchansk - 3

    Bản đồ chiến sự Ukraine tại Volchansk ở Kharkov ngày 11/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ đậm, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ và khu vực màu tím là nơi họ mới giành được, Kiev phản kích theo những mũi tên xanh (Ảnh: Readovka).

    Nga tiếp tục đà thắng ở Avdiivka

    Kênh RVvoenkoryđưa tin, Bộ Quốc phòng Nga xác nhận, nhóm quân Trung tâm đã chính thức giành quyền kiểm soát khu định cư Voskhod và tiếp tục tiến về Pokrovsk, một thành phố lớn nằm cách phía tây Avdiivka chừng hơn 20km.

    Bộ Quốc phòng Nga khẳng định các đơn vị thuộc cụm quân Trung tâm đã đánh bại lực lượng Kiev, chiếm làng Voskhod ở khu vực Ocheretine thuộc vùng Donetsk và cải thiện vị trí chiến thuật dọc tiền tuyến.

    Chiến sự Ukraine 12/7: Nga ồ ạt vượt sông, đánh thẳng vào Volchansk - 4

    Bản đồ chiến sự Ukraine tại Ocheretine ở Avdiivka ngày 11/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu nâu, các mũi tên cam thể hiện hướng tấn công của họ, những khu vực cắm cờ là nơi lực lượng Moscow mới giành được (Ảnh: RVvoenkory).

    MiG-31K Nga cất cánh, Ukraine phát báo động đỏ

    Ukrainska Pravdađưa tin, trong ngày 11/7, Không quân Ukraine đã báo động không kích lần thứ hai trên khắp cả nước do máy bay chiến đấu MiG-31K có khả năng mang tên lửa siêu vượt âm Kinzhal cất cánh. Cảnh báo kéo dài 15 phút.

    Không quân Ukraine viết: "Chú ý! Mối đe dọa tên lửa trên khắp Ukraine. Máy bay MiG-31K cất cánh được ghi nhận".

    Trước đó, vào chiều 11/7, cảnh báo không kích đã được ban bố kéo dài nửa giờ trên khắp Ukraine do một chiếc MiG-31K của Nga cất cánh.

    Ukraine thất bại dây chuyền

    Kênh Military Chroniclescho biết, sau vài ngày tương đối yên tĩnh, xung đột lại tiếp tục ở mặt trận Avdiivka với sức sống mới và gần như ngay lập tức chuyển sang tiến triển nhanh chóng ở một số khu vực, Ukraine nối dài chuỗi thất bại dây chuyền ở xung quanh tâm chấn Ocheretine.

    Vấn đề lãnh thổ

    Mục tiêu trung gian của quân đội Nga gần như đã đạt được: sau cuộc tấn công vào làng Sokol và tiếp tục phát triển dọc theo tuyến đường sắt (cũng là cao điểm then chốt), tuyến phòng ngự của lực lượng Kiev trong khu vực Evgenivka và Novoselovka First đang bị đập tan.

    Song song với mũi đột phá chính, các "cánh hoa" của cuộc tấn công, như dự định ban đầu, đang nở rộ dọc theo hai bên sườn. Ở phía bắc, một cuộc tấn công thuận lợi diễn ra về phía Vozdvizhenka và Green Field, và ở phía nam, một cuộc tấn công mang tính kết liễu được thực hiện giữa Yasnobrodovka và Karlovka.

    Hoạt động của lực lượng Kiev

    Khu định cư và cũng là thành trì phòng thủ của quân đội Ukraine lúc này là Novoselovka Pervaya. Tuy nhiên, đã xuất hiện những dấu hiệu cho thấy khu định cư này sắp thất thủ. Một khi để mất ngôi làng, lực lượng Kiev có thể phải đối mặt với viễn cảnh về một chuỗi sụp đổ mới nếu không được bổ sung lực lượng dự bị.

    Để trấn giữ các khu vực đông dân cư ở phía nam tuyến đường sắt, Kiev thiết lập một cụm quân Ukraine bao gồm 5 lữ đoàn, trong đó có 2 lữ đoàn bộ binh cơ giới số 47 và 61 cùng 7 tiểu đoàn độc lập.

    Do mật độ triển khai đơn vị cao, tình hình bắt đầu giống với các điểm nóng Avdiivka và Bakhmut: những tuyến đường tiếp tế chính cho các đội hình này của lực lượng Kiev đã bị Nga kiểm soát khiến khả năng cơ động bị hạn chế cả về chiều sâu lẫn dọc theo tiền tuyến.

    Chiến sự Ukraine 12/7: Nga ồ ạt vượt sông, đánh thẳng vào Volchansk - 5

    Bản đồ chiến sự Ukraine tại Ocheretine ở Avdiivka ngày 11/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ (Ảnh: MilChronicles).

    Kết quả là gì?

    Trước khi thời tiết xấu và lạnh giá bắt đầu, lực lượng Kiev có thể sẽ bắt đầu đào sâu vào các tuyến có lợi thế hơn từ Vesyoly đến Kalinov. Tuyến phòng thủ chính mà quân đội Ukraine vội vàng xây dựng sau khi mất Avdiivka, Ocheretine và rút lui về phía tây, không thể đóng vai trò là vùng đệm ngăn lực lượng Moscow và cùng lắm là sẽ cho phép quân đội Ukraine giành được một chút thời gian để chuẩn bị.

    Bộ trưởng Quốc phòng Ukraine: Chúng tôi có khả năng và có thể giành chiến thắng

    Trong cuộc phỏng vấn với Fox Newsở Washington, Bộ trưởng Quốc phòng Ukraine Rustem Umerov cho biết, Kiev có kế hoạch chống lại sự gây hấn của Nga nhưng cần thêm vũ khí.

    Ông nói: "Chúng tôi có khả năng và chúng tôi có thể giành chiến thắng. Chúng tôi có một kế hoạch. Và chúng tôi nói rằng chúng tôi cần thêm vũ khí".

    Khi được hỏi liệu ông có nghĩ chiến tranh sẽ kết thúc hay không, Bộ trưởng Umerov nói rằng "chúng tôi biết cách thức và có khả năng chiến thắng".

    Bình luận về vụ Nga bị cáo buộc tấn công tên lửa vào bệnh viện Okhmatdet, Umerov cho rằng Ukraine cần tăng cường phòng không để bảo vệ cơ sở hạ tầng dân sự.

    Ukraine công bố video hiếm hoi về Toretsk, nơi giao tranh ác liệt

    Ukrainska Pravdađưa tin, đoạn phim về mặt trận Toretsk ở Donetsk được quay bởi các nhân viên trinh sát trên không từ tiểu đoàn hệ thống không người lái UMBRELLA thuộc Lữ đoàn cơ giới độc lập số 32 Ukraine.

    Cơ quan báo chí Lữ đoàn 32 bình luận: "Thành phố bây giờ trông như thế này. Đây là những gì "thế giới Nga" mang đến cho vùng đất của chúng tôi. Cường độ chiến đấu điên cuồng, pháo kích liên tục. Ngay cả những vụ nổ từ các đòn tấn công của bom FAB cũng được ghi lại trên máy quay. Và trong điều kiện như vậy, những người lính dũng cảm của chúng ta sẽ chiến đấu 24/7. Các đội bộ binh, pháo binh, xe tăng, trinh sát làm việc hàng ngày trong khả năng của con người, để không nhường một con phố, một ngôi nhà, một mét đất quê hương cho đối phương".

    Vào cuối tháng 6, quân đội Nga bắt đầu tấn công theo hướng Toretsk. Pháo binh và bom lượn FAB của họ hàng ngày tập kích vào New York và Toretsk.

    Giao tranh dữ dội ở thành phố Toretsk (Nguồn: Lữ đoàn bộ binh cơ giới độc lập 32 Ukraine).

    Thụy Điển có thể chuyển tiêm kích Gripen cho Ukraine khi sẵn sàng

    Đài tiếng nói Hoa Kỳ (VOA)đưa tin, Ngoại trưởng Thụy Điển Tobias Billstrom cho biết Thụy Điển sẵn sàng chuyển giao máy bay chiến đấu Gripen cho Ukraine trong tương lai.

    Theo ông Bilstrom, Stockholm trước đó đã đình chỉ việc giao máy bay cho Kiev vì Ukraine kết luận rằng việc sở hữu hai hệ thống máy bay chiến đấu cùng lúc - cả F-16 và Gripen - là quá khó khăn. Suy cho cùng, vấn đề không chỉ là mua máy bay và đào tạo phi công mà còn là vấn đề triển khai hai hệ thống phức tạp, điều này sẽ quá khó để thực hiện đồng thời.

    Ngoại trưởng Thụy Điển nói: "Nhưng điều đó không có nghĩa là Thụy Điển không sẵn sàng tiếp tục với Gripen nếu và khi chương trình F-16 hoàn thành. Một lần nữa, đó là vấn đề của Ukraine, không phải chính phủ Thụy Điển".

    Bộ trưởng chỉ ra rằng do Thụy Điển chưa thể cung cấp máy bay chiến đấu Gripen song song với F-16 nên Stockholm đã quyết định chuyển giao cho Kiev máy bay cảnh báo sớm trên không ASC 890 chuyên dụng.

    Ông Billstrom giải thích: "Điều này có nghĩa là chúng tôi đang cung cấp thứ gì đó mà Ukraine có thể sử dụng phối hợp với lực lượng tiêm kích F-16. Điều này sẽ mang lại cho họ khả năng tiến hành chiến đấu trên không, giám sát và quản lý chiến đấu trên không tốt hơn".

    Khi được hỏi thêm liệu điều này có nghĩa là Thụy Điển vẫn có thể mở cửa cho việc giao hàng Gripen trong tương lai hay không, ông nói có.

    "Vâng. Đó chỉ là một câu hỏi thực tế... Tôi có thể nói rằng những chiếc F-16 đang được đưa vào Không quân Ukraina sẽ cung cấp cho bạn những khả năng to lớn và quan trọng. Khi điều đó được thực hiện, chúng ta có thể bắt đầu nói về máy bay chiến đấu Gripen... Nhưng quyết định đó là do chính phủ Ukraine đưa ra chứ không phải của Thụy Điển", Ngoại trưởng Billstrom nhấn mạnh.

    Na Uy phân bổ gần 100 triệu USD cho Ukraine tăng cường phòng không

    European Pravdađưa tin, Na Uy đang phân bổ thêm khoảng 94 triệu USD nhằm giúp Ukraine tăng cường phòng không.

    Cơ quan báo chí chính phủ Na Uy dẫn bình luận của Thủ tướng Jonas Gahr Støre cho biết, Ukraine cần phòng không mạnh mẽ hơn để bảo vệ người dân khỏi bom và tên lửa Nga.

    "Các cuộc tấn công mà chúng ta chứng kiến trong tuần qua cho thấy lý do tại sao việc người Ukraine được bảo vệ tốt hơn trước các cuộc tấn công trên không của Nga lại quan trọng đến vậy. Khi hợp tác với Đức, Na Uy sẽ bàn giao hệ thống phòng không IRIS-T hiện đại cho Ukraine vào mùa thu này," Thủ tướng Na Uy Storere nói.

    Khoản quyên góp này được tài trợ bởi Chương trình hỗ trợ Nansen của Na Uy dành cho Ukraine.

    Ngoài việc tăng tài trợ cho sáng kiến phòng không của Đức, Na Uy còn cung cấp kinh phí cho các nỗ lực quốc tế nhằm sửa chữa và bảo trì thiết bị phòng không ở Ukraine. Sự hỗ trợ này được cung cấp thông qua các nước thứ ba.

    Trong ngân sách nhà nước sửa đổi, chính phủ Na Uy đã xác định rằng tối đa 4 tỷ NOK (khoảng 375 triệu USD) từ Chương trình hỗ trợ Nansen dành cho Ukraine sẽ được sử dụng để tài trợ cho các hoạt động phòng không cho đến năm 2024. Một phần đáng kể trong số tiền này sẽ được chi cho sáng kiến phòng không của Đức.

    Như đã đưa tin, trong lễ khai mạc hội nghị thượng đỉnh NATO, Tổng thống Mỹ Joe Biden đã tuyên bố chuyển giao 5 hệ thống phòng không cho Ukraine, trong đó có Patriot.

    Theo VOA, Fox News, RVvoenkory, Military Chronicles'/>
  • The Diamond City: Lựa chọn an cư dành cho chuyên gia tại Đức Hòa - Bến Lức - 1
    The Diamond City nằm trong lõi BĐS công nghiệp Đức Hòa và Bến Lức (Ảnh: Thắng Lợi Group).

    Ông Trình Hữu Triết, Phó tổng giám đốc Kinh doanh Tiếp thị Thắng Lợi Group cho hay, tại vị trí này, khi đầu tư và phát triển dự án, Thắng Lợi Group hướng đến việc đón đầu phục vụ cho chuyên gia, lao động trong các KCN thuộc các huyện Đức Hòa, Bến Lức, tỉnh Long An.

    Dự án còn hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu dịch chuyển nơi ở từ Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi vì giáp TPHCM.

    Theo đó, các tuyến đường vành đai, cao tốc kết nối các đô thị từ TPHCM - Đồng bằng sông Cửu Long là chìa khóa thay đổi về giao thương, kinh tế, kéo giãn dân và phát triển KCN quanh vùng.

    Dự án The Diamond City cũng nằm gần các tuyến đường trọng điểm như: 5 phút kết nối trục động lực mới Lương Hòa - Bình Chánh; 10 phút đến Vành đai 3 và Vành đai 4; 13 phút đến Quốc lộ 1A (trục huyết mạch quốc gia Bắc - Nam); 15 phút kết nối đại lộ Võ Văn Kiệt, TPHCM thông qua tuyến Hựu Thạnh - Tân Bửu và Lương Hòa - Bình Chánh.

    Long An đang có 37 KCN với tổng diện tích 12.280 ha. Hiện tại đã có 24 KCN đủ điều kiện tiếp nhận đầu tư với diện tích hơn 4.270 ha, diện tích đất công nghiệp đã cho thuê với tỷ lệ lấp đầy đạt 65%, trong đó 18 KCN đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy 86%.

    Khoảng 179.700 lao động đang làm việc trong KCN, với gần 2.700 lao động nước ngoài. Do đó, Đức Hòa, Bến Lức hứa hẹn sẽ là thủ phủ công nghiệp đón sự dịch chuyển cư dân, có tiềm năng phát triển dịch vụ nhà ở, tiện ích phục vụ người lao động trong vùng.

    Tiện ích "Live - Work - Play" cho chuyên gia, người lao động

    Phát triển đô thị năng động trong thành phố, The Diamond City hướng đến tiện ích "Live - Work - Play" (Sống trong The Diamond City, làm việc tại cụm khu công nghiệp, tận hưởng tiện ích tại The Diamond City).

    Dự án dự kiến sẽ có các tiện ích như: đại lộ Vinh Quang, tổ hợp thể thao Champion, hồ bơi bốn mùa Spring Pool và sân thể thao đa năng, quán cà phê Diamond Coffee, công viên sắc màu Color Park 1, 2, 3; quảng trường Hà Lan với tháp biểu tượng Time Square, kênh tự nhiên Giethoorn, cầu ước nguyện Dream River.

    Tiện ích, hạ tầng cơ sở đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Hiện nay, 2 tiện ích cuối là trường mẫu giáo phong cách Nhật Eco Kid, trung tâm thương mại D-Mall đang xây dựng, dự kiến hoàn thiện cuối năm 2023.

    The Diamond City: Lựa chọn an cư dành cho chuyên gia tại Đức Hòa - Bến Lức - 2

    Một trong những tiện ích của dự án, trường mẫu giáo Eco Kid đang được thi công hết tầng 1, hoàn thiện tháng 12/2023 (Ảnh: Thắng Lợi Group).

    Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam batdongsan.com.vn cho biết để kéo giãn được dân ra các đô thị vệ tinh, ngoài việc phát triển hạ tầng, vành đai, cao tốc, thì việc đầu tư tiện ích như trường học, bệnh viện, giải trí đi kèm cho cư dân là yếu tố quan trọng.

    Đó là lý do, khi phát triển dự án, ngoài có quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản, phát triển tiện ích nội khu khép kín, các chủ đầu tư còn quan tâm đến chọn nơi có hệ thống tiện ích xung quanh để tạo điều kiện sống tốt nhất cho cư dân.

    Trong 10 - 15 phút, The Diamond City có thể tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đã thành hình gồm các bệnh viện lớn là Đa khoa Hậu Nghĩa, Đa khoa Long An Segaero, Đa khoa Đức Lập 5, bệnh viện Xuyên Á - Đức Hòa và phòng khám chuyên khoa Nhi đồng Sài Gòn; gần thị Trấn Đức Hòa và hệ thống trường học - chợ trong thị trấn; UBND Lương Hòa, làng cổ Phúc Lộc Thọ…

    Thông tin chi tiết:

    Dự án khu đô thị The Diamond City

    Vị trí: mặt tiền đường tỉnh 830 và 824, Đức Hòa và Bến Lức, tỉnh Long An

    Website: www.thediamondcity.vn

    '/>
  • Bộ Xây dựng: Xuất hiện cò đấu giá đất, tạo giá ảo để thao túng thị trường - 1

    Phiên đấu giá 68 lô đất tại Thanh Oai, TP Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).

    Theo Bộ Xây dựng, có 3 nguyên nhân chính tác động đến kết quả đấu giá đất thời gian qua.

    Thứ nhất là mức giá khởi điểm thấp thu hút nhiều người tham gia. Thứ hai là số tiền đặt cọc thấp.  Thứ ba là trong các cuộc đấu giá có nhiều hội nhóm đầu tư chuyên tham gia đấu giá rồi bán ngay để kiếm lời. Bên ngoài khu vực đấu giá, đông môi giới chờ kết quả, sẵn sàng chào mua, bán đất đấu giá với giá chênh 200-500 triệu đồng/lô. 

    Thị trường bị tác động tiêu cực khi giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm

    Kết quả trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm sẽ có tác động tiêu cực đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường (cung, cầu) nhà ở, bất động sản. Theo đó, mức giá này sẽ được lấy làm thông tin tham chiếu, xác định giá đất rồi tạo ra một mặt bằng giá mới thậm chí cao hơn nhiều cho khu vực lân cận điểm đấu giá. 

    Điều này có lợi cho các dự án đã được giao đất và đã nộp tiền sử dụng đất, nhưng lại gây bất lợi cho các dự án đã được chấp thuận nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất.

    Lý do là một trong các phương pháp để xác định giá đất là phương pháp so sánh trực tiếp thông qua việc phân tích mức giá của các thửa đất trống tương tự về mục đích sử dụng đất, vị trí, khả năng sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng, diện tích, hình thể, tính pháp lý về quyền sử dụng đất đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất để so sánh, xác định giá của thửa đất cần định giá. 

    Ngoài ra, Bộ này cũng đánh giá việc trúng đấu giá đất với mức giá cao hơn nhiều lần so với khởi điểm còn ảnh hưởng đến tâm lý của nhà đầu tư, kéo theo sự tăng giá của các sản phẩm nhà ở, bất động sản đã hoặc đang chào bán lân cận địa điểm đấu giá. 

    Bộ Xây dựng: Xuất hiện cò đấu giá đất, tạo giá ảo để thao túng thị trường - 2

    Phiên đấu giá 19 lô đất tại Hoài Đức, TP Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).

    Thực tế, giá trúng đấu giá đất thường là giá cơ sở để các tổ chức, cá nhân tham chiếu và xác định giá mua, bán, chuyển nhượng khi giao dịch bất động sản. 

    "Giá đất tăng sẽ làm tăng chi phí đầu vào và kéo theo tăng giá nhà ở, bất động sản. Các doanh nghiệp khó có cơ hội đầu tư dự án bình dân, giá thấp mà bắt buộc phải đầu tư bất động sản cao cấp, siêu sang phục vụ cho các đối tượng thu nhập rất cao trong xã hội mới có thể thu hồi vốn và kinh doanh có hiệu quả. Từ đó, gây thêm khó khăn cho người dân, đặc biệt là các đối tượng có thu nhập thấp, thu nhập trung bình trong việc tạo lập nhà ở", Bộ Xây dựng phân tích. 

    Không chỉ đối với người dân, mặt bằng giá đất tăng quá cao sẽ khiến doanh nghiệp, chủ đầu tư không thể có phương án đầu tư, kinh doanh có hiệu quả dẫn đến không thu hút được đầu tư xây dựng trên địa bàn và làm suy giảm, hạn chế nguồn cung trong tương lai. 

    Việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế xã hội cũng bị ảnh hưởng khi kết quả trúng đấu giá đất cao bất thường. Điều này có thể dễ kích động người dân bị thu hồi đất đã nhận hoặc chưa nhận tiền bồi thường khiếu nại đòi mức cao hơn phương án đã được phê duyệt, gây mất ổn định xã hội. 

    Bộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu, hoàn thiện các quy định liên quan đến đấu giá đất đảm bảo phù hợp với tình hình thực tiễn, theo hướng tăng tiền đặt cọc, xác định giá đất khởi điểm đem đấu sát tình hình thực tế khu vực, rút ngắn thời gian nộp tiền trúng đấu giá, hạn chế người tham gia đấu giá với mục đích đầu cơ...

    '/>
  • Siêu máy tính dự đoán Benfica vs Barcelona, 3h00 ngày 6/3

    Chiểu Sương - 04/03/2025 17:32 Máy tính dự đo
    2025-03-09
  • UAV Nga ồ ạt tấn công Ukraine trong đêm - 1

    Hệ thống phòng không Ukraine đánh chặn UAV của Nga ở Kiev (Ảnh: Reuters).

    Pravdadẫn thông tin từ Không quân Ukraine cho hay, đêm 25/11, rạng sáng 26/11, Nga đã phóng tổng cộng 188 UAV vào các mục tiêu ở Ukraine. Đây là cuộc tấn công bằng UAV lớn nhất kể từ khi xung đột Nga - Ukraine nổ ra cách đây gần 3 năm.

    "Nga đã tấn công Ukraine bằng tên lửa đạn đạo Iskander-M phóng từ Voronezh và Kursk đêm 25/11, rạng sáng 26/11. Đối phương cũng phóng số UAV kỷ lục từ Oryol, Bryansk, Kursk và Primorsko-Akhtarsk", thông cáo của Không quân Ukraine cho hay.

    Các hệ thống phòng không Ukraine đã bắn hạ 76 UAV, trong khi đó 95 UAV bị hệ thống tác chiến điện tử vô hiệu hóa, số còn lại bay về phía Belarus.

    Vụ tấn công không gây thương vong nhưng khiến một số cơ sở hạ tầng quan trọng bị hư hại.

    Xung đột Nga - Ukraine có bước ngoặt mới ở thời điểm sắp bước sang năm thứ 4. Phương Tây cho phép Ukraine sử dụng vũ khí viện trợ tầm xa để tấn công vào lãnh thổ Nga trong bối cảnh Moscow đạt bước tiến nhanh trên chiến trường.

    Theo nhóm phân tích Deep State có liên hệ với Bộ Quốc phòng Ukraine, Nga kiểm soát thêm 600km2 lãnh thổ ở Ukraine trong gần một tháng, mức cao nhất kể từ khi xung đột nổ ra. Mũi tiến công của Nga chủ yếu tập trung ở tỉnh Donetsk, miền Đông Ukraine, nhắm đến thành phố Pokrovsk và Kurakhovo.

    Trong khi đó, Ukraine tiếp tục tiến thoái lưỡng nan với chiến dịch đột kích tỉnh Kursk của Nga. Chiến dịch này chẳng những không đạt được mục tiêu ghìm đà tiến công của Nga ở miền Đông Ukraine, mà còn kéo theo gánh nặng cho quân đội Ukraine vốn thiếu hụt nhân sự nghiêm trọng.

    Theo Pravda'/>

最新评论