Lãnh đạo Mỹ

Sở trường đá trung vệ nhưng khi cần Timber có thể đảm nhiệm vị trí hậu vệ cánh phải. Ở tuổi 22, anh đã có hai chức vô địch giải Hà Lan.

Timber là nhân tố chất lượng bổ sung chiều sâu cho hàng thủ Arsenal. Cuối mùa trước, kể từ lúc William Saliba chấn thương, The Gunners sa sút dẫn đến việc hụt hơi trong cuộc đua vô địch Ngoại hạng Anh với Man City.

Jurrien Timber sẽ là bản hợp đồng thứ hai của Pháo thủ hè này, sau Kai Havertz. Ít ngày tới, họ sẽ công bố "bom tấn" Declan Rice trị giá 105 triệu bảng.

Chi hơn 200 triệu bảng tuyển quân, Arsenal cũng chuẩn bị nói lời chia tay một loạt cầu thủ không còn nằm trong kế hoạch của Mikel Arteta.

Granit Xhaka tiến gần việc gia nhập Bayer Leverkusen. Trong khi Thomas Partey đang được các CLB ở Saudi Arabia liên hệ.

Jorginho có thể trở lại Italia 6 tháng sau ngày gia nhập Arsenal. Bên cạnh đó, Kieran Tierney cũng trong tầm ngắm Newcastle.

Theo lãnh đạo Vụ Đất đai, tình trạng này phổ biến với các phân khúc nhà ở bởi vừa tầm tiền, dễ mua bán với phần đông nhà đầu tư.

Ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhìn nhận, giá chung cư tăng cao, khả năng tiếp cận nhà của người dân, đặc biệt người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp ngày càng khó. 

"Giá chung cư ngoại thành giờ đã lên 60-70 triệu đồng một m2, điều tôi không ngờ trong suốt 15 năm làm nghề", ông Khánh nói và cho rằng, với mức lương bình quân của người lao động hiện nay nếu mua nhà họ khó đủ tiền để trả lãi vay ngân hàng.

Ông Đỗ Viết Chiến, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đánh giá, dù giá nhà tại Việt Nam đang thấp hơn một số nơi trong khu vực như Singapore, Hong Kong nhưng giá nhà lại quá cao so với thu nhập của người dân.

Ghi nhận thị trường thời gian qua, chung cư đã hạ nhiệt quan tâm nhưng giá vẫn chưa giảm như kỳ vọng của phần đông người dân.

Nhiều nghiên cứu khảo sát thị trường cho thấy, tại Hà Nội và TP.HCM trong 6 tháng đầu năm nay chỉ có nguồn cung căn hộ cao cấp, căn hộ siêu sang. Giá bán căn hộ ở ngưỡng 50 triệu đồng/m2 trở lên. 

Hầu hết giao dịch thành công trên thị trường trong nửa đầu năm chỉ tập trung vào phân khúc chung cư cao cấp, thị trường đang lệch pha cung cầu khi chỉ có nguồn cung căn hộ cao cấp, siêu sang nhưng vắng bóng căn hộ giá vừa túi tiền.

Một số chuyên gia tham gia hội thảo cho rằng, nguồn cung khan hiếm và thị trường chỉ có sản phẩm chung cư cao cấp là hai nguyên nhân đẩy giá nhà tăng vọt từ đầu năm đến nay.

Theo số liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung bất động sản giảm mạnh từ năm 2018 đến nay.

Năm 2018 nguồn cung bất động sản cả nước đạt khoảng 180.000 sản phẩm, nhưng các năm tiếp theo nguồn cung bất động sản liên tục giảm. Đến năm 2023, nguồn cung bất động sản có sự cải thiện nhẹ, tăng lên 55.000 sản phẩm nhưng chỉ bằng khoảng 30% so với năm 2018.

Nguồn cung bất động sản giảm mạnh từ năm 2018 đến nay. Biểu đồ: Hồng Khanh

Tháo gỡ pháp lý, thúc đẩy nguồn cung 

Tại hội thảo, các chuyên gia đánh giá, tháo gỡ pháp lý, thúc đẩy nguồn cung là lời giải cho những tồn tại của thị trường nhà ở nhiều năm qua.

Để tăng nguồn cung nhà ở trong thời gian tới, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, cần rút ngắn thời gian cấp phép dự án, thủ tục cấp phép cần đơn giản hơn.

Còn theo ông Đỗ Viết Chiến, Chính phủ đã nhìn ra sự mất cân đối của thị trường và đã thông qua đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Vấn đề lúc này là tổ chức thực hiện hiệu quả, nếu hoàn thành đề án sẽ hóa giải được tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở xã hội.

Ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục nhà ở và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho hay, nguồn cung khan hiếm, giá nhà leo thang, thiếu nhà giá rẻ... vẫn là những khó khăn của thị trường kéo dài nhiều năm qua.

Ông Dũng thông tin, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện tất cả nghị định hướng dẫn chi tiết Luật Đất đai, sẵn sàng để trình Chính phủ, đảm bảo triển khai khi Luật có hiệu lực.

Về hai luật Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản, ông Dũng cho biết, 5 nghị định do Bộ Xây dựng soạn thảo cũng đã hoàn thành, đảm bảo thực thi khi các luật cùng có hiệu lực từ ngày 1/8. 

Mức thù lao "Stevie" nhận ở Saudi Arabia gần xấp xỉ số tiền mà CLB Liverpool trả lương cho Jurgen Klopp (16 triệu bảng/năm).

Trên bình diện Thế giới, thù lao của Gerrard chỉ kém hai nhà cầm quân khác là Diego Simeone (30 triệu bảng/năm) và Pep Guardiola (20 triệu bảng/năm).

Ở môi trường mới, Gerrard hy vọng sẽ thuyết phục được người đồng đội cũ là Jordan Henderson gia nhập Al-Ettifaq.

Tuyển thủ người Anh đồng ý mức lương 700.00 bảng/tuần. Tuy nhiên, thương vụ đang gặp trở ngại do đội chủ sân Anfield đòi mức phí chuyển nhượng Henderson 20 triệu bảng.

Trong diễn biến khác, Al-Ettifaq cũng mời Wilfried Zaha đầu quân với lời hứa hẹn trả lương 16 triệu bảng/năm.

Cựu cầu thủ chạy cánh Crystal Palace muốn ở lại Anh nhưng đang cân nhắc đề nghị "nặng đô" mà đội bóng Saudi Arabia gửi đến.

Năm học 2022-2023,Trường Liên cấp Ngôi sao Hà Nộituyển sinh lớp 6 với 7 lớp, mỗi lớp 34 học sinh.

Trong kỳ tuyển sinh vào lớp 6 năm học 2022 – 2023, bên cạnh việc xét tuyển thông qua đánh giá năng lực, Trường này cũng tuyển thẳng những học sinh có thành tích đặc biệt xuất sắc, giành giải thưởng cao tại các kì thi trong nước và quốc tế.

Việc xét tuyển qua đánh giá năng lực căn cứ vào kết quả kỳ thi học bổng Ngôi Sao ngày 12/3/2022. Riêng các học sinh đang học lớp 5 tại Trường Liên cấp Tiểu học, THCS Ngôi Sao Hà Nội sẽ được ưu tiên cộng 1 điểm/1 môn khi xét tuyển.

Việc xét tuyển thẳng sẽ diễn ra vào tháng 1 và 2/2022 với các học sinh giành HCV, Cup quốc tế, giải Nhất cấp thành phố, cấp quốc gia các môn Toán, Khoa học, Tiếng Anh và Nghệ thuật, Thể thao (do các đơn vị có uy tín tổ chức) thuộc diện được xem xét tuyển thẳng.

Phí hồ sơ dự tuyển vào trường là 500.000 đồng/học sinh.

Còn Trường THCS Đoàn Thị Điểm cho biết, năm nay, trường tuyển 25 lớp 6 với 750 học sinh. Thời gian phát hành hồ sơ, đăng ký dự tuyển lớp 6 năm học 2022-2023 từ 10/2/2022. Trường xét tuyển kết hợp với kiểm tra đánh giá năng lực học sinh.

Việc xét điểm tuyển sinh dựa trên tổng điểm tính theo kết quả xếp loại cuối năm từ lớp 1 đến lớp 4 ở tiểu học và điểm kiểm tra cuối học kỳ 1 các bộ môn tiếng Việt, Toán, tiếng Anh năm học lớp 5; Điểm khuyến khích (được quy đổi từ các giải của các cuộc thi trong năm học lớp 4 - 5 gắn liền với các hoạt động dạy và học cấp thành phố, quốc gia, quốc tế).

Việc kiểm tra đánh giá năng lực thông qua dự kiểm tra 3 môn: Tiếng Việt-Toán-Tiếng Anh. Học sinh làm bài kiểm tra ứng với từng loại hình lớp được đăng ký ở nguyện vọng 1 ghi trong đơn dự tuyển. Lệ phí tuyển sinh của trường này là 500.000 đồng/học sinh.

Năm học 2022-2023, Trường Tiểu học - THCS - THPT Nguyễn Siêutuyển 210 chỉ tiêu vào lớp 6.

Nhà trường sẽ tiến hành xét tuyển và đánh giá năng lực đầu vào. Việc xét tuyển gồm đánh giá nguyện vọng của gia đình và mục tiêu giáo dục của nhà trường; quá trình học tập trong một cấp học và sức khỏe của học sinh; năng lực trí tuệ cảm xúc (EQ) thông qua bài trắc nghiệm tâm lý dành cho học sinh.

Việc kiểm tra đánh giá năng lực đầu vào gồm Tiếng Anh, Năng lực tổng hợp (có cả bài kiểm tra bằng Tiếng Anh và Tiếng Việt). Hệ thống đăng ký trực tuyến của trường Nguyễn Siêu bắt đầu đợt 1 từ ngày 09/11/2021 dành cho học sinh Tiểu học Nguyễn Siêu.

Đợt 2 sẽ từ ngày 1/03/2022 và dành cho học sinh trường khác.

Ảnh: Thanh Hùng.

Năm nay, Trường THCS Archimedes Academytuyển sinh lớp 6 với 600 chỉ tiêu thông qua chương trình tổng rà soát kiến thức cấp tiểu học.

Đại diện nhà trường cho biết, ở Vòng 1 bài cơ bản, các học sinh phải vượt qua phần kiểm tra kiến thức các môn Toán, Tiếng Việt, Tiếng Anh.

Đợt 1 của vòng này đã diễn ra trực tuyến ngày 16/1. 

Đợt 2 của vòng này có thể diễn ra hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến vào ngày 20/3/2022.

Còn ở Vòng 2 bài nâng cao, các thí sinh sẽ vượt qua phần kiểm tra Toán nâng cao, Tiếng Anh nâng cao và Khoa học bằng Tiếng Anh vào ngày 17/4/2022.

Theo một số phụ huynh, họ nhận được email đề nghị phí giữ chỗ trúng tuyển vào lớp 6 là 20 triệu đồng. Nếu các học sinh hoàn thành hồ sơ nhập học vào lớp 6 sẽ... “được nhận gói quà tặng đầu năm” gồm: set đồng phục trị giá 3,5 triệu đồng; bộ sách theo quy định của trường (gồm SGK, sách Tiếng Anh, sách tham khảo lớp 6); phí cơ sở vật chất (năm thứ nhất) trị giá 3 triệu đồng và phí hoạt động năm (năm thứ nhất) 1 triệu đồng, khóa học hành trang vào lớp 6 từ 9 đến 12 triệu đồng... 

Chia sẻ với VietNamNet, ông Nguyễn Xuân Khang, Hiệu trưởng Trường Marie CurieHà Nội cho biết, phương thức tuyển sinh lớp 6 vào trường năm học 2022-2023 nhiều khả năng không có gì thay đổi so với mùa tuyển sinh năm 2021-2022.

Tuy nhiên, trường vẫn chưa chốt được kế hoạch, thời gian tuyển sinh.

“Nhà trường phải chờ bởi năm học 2021-2022 này kết thúc đúng theo kế hoạch vào 31/5 hay phải kéo dài hơn nữa vì lý do dịch bệnh vẫn chưa chắc được. Vẫn có khả năng năm học này sẽ phải kéo dài sang tháng 6, thậm chí là tháng 7”, ông Khang nói.

“Phụ thuộc vào thời điểm kết thúc năm học. Bởi trường chúng tôi muốn thi tuyển vào lớp 6 với phương thức như những năm trước, ví dụ làm một bài trắc nghiệm Toán, một bài Tiếng Anh thì cũng phải khi học sinh đã kết thúc năm học, khi đó các em mới có thể làm được”.

Ông Khang cho hay, nhà trường sẽ không thu lệ phí tuyển sinh, không thu phí giữ chỗ khi học sinh trúng tuyển.

“Đành rằng dưới góc độ nào đó, lệ phí giữ chỗ cũng được hiểu là sự thỏa thuận, cam kết giữa phụ huynh, học sinh và nhà trường. Tuy nhiên, chúng tôi quyết định không thu phí này và nếu vì bất cứ lý do gì mà học sinh muốn rút hồ sơ thì nhà trường sẽ hoàn trả cùng tất cả các khoản tiền đã nộp (như học phí,..). Tôi nghĩ rằng vì một lý do nào đó mà phụ huynh tìm một cơ hội khác thuận lợi hơn thì chúng tôi cũng muốn tạo điều kiện. Về hồ sơ đã đành, về tiền cũng chẳng giữ lại để làm gì, bởi số tiền đó nếu giữ lại, cho vào bất cứ cái quỹ gì, kể cả quỹ khuyến học, cũng vẫn cảm thấy áy náy khi con em họ không học ở trường mình. Chúng tôi không có gì thắc mắc hay buồn phiền gì đối với phụ huynh khi họ rút hồ sơ của con”, ông Khang nói.

Hải Nguyên

Hà Nội thông tin về tuyển sinh lớp 6 các trường chất lượng cao

Sở GD-ĐT Hà Nội vừa có công văn hướng dẫn về việc hoàn thành kế hoạch năm học 2020-2021 và tuyển sinh vào trường mầm non, lớp 1, lớp 6 năm học 2021-2022.

Ở vị trí thủ môn, thủ thành Nguyên Mạnh vừa gặp chấn thương nên rất khó hội quân cùng tuyển Việt Nam. Tuy nhiên, với việc Đặng Văn Lâm chơi rất ấn tượng ở CLB Bình Định, nên HLV Park không phải lo lắng.

Nhưng ở hàng hậu vệ, lúc này thuyền trưởng tuyển Việt Nam buộc phải có sự cân nhắc kỹ lưỡng trước khi chốt danh sách.

Đáng chú ý, trung vệ Bùi Tiến Dũng mới chỉ trở lại sau nhiều tháng chữa trị chấn thương đầu gối. Còn Duy Mạnh mới đây trở thành tội đồ của CLB Hà Nội trong trận thua Bình Định 0-3.

Duy Mạnh thi đấu nhiệt tình quá mức cần thiết và thường có những động tác thừa dẫn đến thẻ phạt hay đội nhà chịu phạt đền. Trong quá khứ, không ít lần Duy Mạnh khiến tuyển Việt Nam rơi vào cảnh mất người hay bị thổi phạt penalty.

Ở hai bên cánh, trong khi Văn Hậu có sự trở lại tốt thì Văn Thanh lại đang là gánh nặng ở CLB HAGL. Ở phía trên, Xuân Trường và Hồng Duy gặp chấn thương cần 1-2 tuần để hồi phục. Cả hai cầu thủ này đều vắng mặt trong trận tứ kết cúp Quốc gia 2022 gặp CLB Sài Gòn. Hiện tại Xuân Trường đã xin phép CLB ra Hà Nội để điều chấn thương cơ đùi.

Ngoài ra, những trò cưng của HLV Park Hang Seo là Hùng Dũng, Hoàng Đức hay Quang Hải cũng không có phong độ tốt. Dĩ nhiên, đây vẫn là những gương mặt khó có thể thay thế ở tuyển Việt Nam thời điểm hiện tại.

Tuyển Việt Nam có 2 trận giao hữu gặp Singapore (ngày 21/9) và Ấn Độ (27/9). Giới chuyên môn và người hâm mộ chờ đợi HLV Park Hang Seo sẽ trao cơ hội cho một số cầu thủ U23 hay gương mặt mới, qua đó giúp tuyển Việt Namcó thêm nhiều phương án nhân sự và lối chơi, hướng tới mục tiêu đòi lại ngôi vô địch AFF Cup 2022.