Nhận định, soi kèo Central Coast Mariners vs WS Wanderers, 13h00 ngày 22/2: Niềm tin cửa trên

Hạ tầng hoàn thiện, dễ dàng kết nối

Theo ghi nhận của CBRE, Việt Nam hiện là quốc gia chi mạnh nhất khu vực Đông Nam Á về việc đầu tư cho cơ sở hạ tầng, chiếm tới 5,7% GDP. Cùng với đó, quá trình đô thị hóa quy mô lớn cũng như triển vọng kinh tế tích cực tạo áp lực phát triển hệ thống hạ tầng mức độ cao tại Việt Nam, đang tạo ra cơ hội lớn cho sự phát triển của ngành bất động sản.

Hiện tại, cả TP.HCM và Hà Nội đang xây dựng rất nhiều dự án hạ tầng trọng điểm nhằm thúc đẩy sự phát triển của các khu đô thị vệ tinh. Tại TP.HCM, khu Đông như Quận 2, Quận 9 nếu cách đây vài năm vẫn chưa được đánh giá cao vì còn hoang sơ thì nay bộ mặt của khu vực đã thay đổi chóng mặt với sự đầu tư không ngừng cho cơ sở hạ tầng cùng hệ thống tiện ích đi kèm.

Mới đây nhất, Quận 2, mà đặc biệt là KĐT Cát Lái, vừa đón nhận một tin vui khi dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định đã được thông qua và dự kiến sẽ khởi công quý 4/2017. Theo quy hoạch, dự án mở rộng đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái sẽ có chiều dài hơn 1,9km, rộng 70 - 77m, với tổng mức đầu tư 1.443 tỷ đồng.

Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm tạo nên lợi thế cho cả khu Đông, đặc biệt là KĐT Cát Lái, Quận 2.

Cùng với đó, cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với Đảo Kim Cương đã được khởi công, dự án nâng cấp, hoàn thiện mặt đường vành đai phía Đông, đoạn từ nút giao Mỹ Thủy, Quận 2 đến cầu Phú Hữu, Quận 9 cũng được dự kiến khởi công trong tháng 9. Dự kiến khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian từ KĐT Cát Lái đến Quận 1 xuống chỉ còn tầm 10 phút.

Ngoài các công trình đã hoàn thành như cầu Sài Gòn 2, cầu & hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây…thì nút giao Mỹ Thủy dự kiến hoàn thành trước tiến độ vào tháng 9/2017 càng tạo nên lợi thế cho cả khu Đông, đặc biệt là KĐT Cát Lái, Quận 2. Đây được xem là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm tại cửa ngõ phía Đông, giúp giải tỏa ùn tắc giao thông ra - vào cảng Cát Lái.

Khu dân cư cho người trẻ đang dần hình thành

Theo ghi nhận, hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển đã kích cầu cho nhiều dự án bất động sản phát triển tại KĐT Cát Lái. Nhiều dự án đã và sắp đưa vào hoạt động như Ventura, Citihome, Citibella…giúp vùng đất này “thay da đổi thịt” từng ngày.

Anh Thành Vinh,một nhân viên công ty quảng cáo cho biết: “Tôi vừa lập gia đình được 1 năm, đang làm việc tại Quận 1, công việc hàng ngày khá căng thẳng nên vợ chồng tôi muốn tìm một tổ ấm mới ngoài trung tâm để sinh sống. Không gian thoải mái, đủ tiện ích nhưng kết nối nhanh chóng về trung tâm là tiêu chí hàng đầu. Khoanh vùng tìm kiếm, cuối cùng chúng tôi cũng tìm ra KĐT Cát Lái ở Quận 2, đã có sẵn cụm trường chuẩn quốc gia chỉ cách nhà 2 phút, thay vì trước đó tôi phải mất đến 15-20 phút. Quan trọng hơn sau guồng quay của công việc, vợ chồng tôi lại được trở về nhà tận hưởng không khí bình yên và “sạc” đầy năng lượng để sẵn sàng cho những khởi đầu mới”.

Tại CitiEsto, cư dân không chỉ hưởng thụ một không gian sống lý tưởng mà còn hoàn toàn yên tâm khi sinh sống với hệ thống an ninh chặt chẽ 24/24, hệ thống giáo dục đạt chuẩn quốc gia từ mẫu giáo đến đại học liền kề ngay nhà.

Cũng như quan điểm của anh Thành Vinh, dễ nhận thấy rằng xu hướng hiện nay của những gia đình trẻ là tìm kiếm một nơi an cư bình yên, thoát khỏi cuộc sống nội thành ồn ào, chật chội và theo đuổi phong cách “sống ngoại ô, làm việc nội đô”.

Nổi bật trong phân khúc căn hộ tầm trung tại KĐT Cát Lái có thể kể đến CitiEsto được phát triển bởi Kiến Á Group. Kiến trúc thiết kế ưu việt theo phong cách tối giản, mang đến sự ấm cúng, tinh tế, tận dụng tối đa ánh sáng, không khí tự nhiên phù hợp với phong cách sống hiện đại của giới trẻ. Sống tại đây, cư dân sẽ được hưởng lợi từ công viên trung tâm diện tích 4ha bao quanh, nơi mật độ cây xanh lên đến 7m2/người.

Đặc biệt, với các tiện ích như khu thể thao, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi… cư dân sẽ được thư giãn, tận hưởng cuộc sống ngay tại nhà. Và chỉ mất 10 phút, cư dân đã dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall… Có thể thấy, CitiEsto chính là nơian cư lý tưởng dành cho mọi gia đình trẻ, biến ước mơ có được ngôi nhà “đi để trở về” ngay trong tầm tay.

Theo nhà phát triển Kiến Á, block B của dự án CitiEsto với 231 căn hộ hiện đang nhận đặt chỗvà dự kiến chính thức giới thiệu vào tháng 10/2017.

Thúy Ngà

Vị trí

Dự án có vị trí giao thông thuận lợi tại số 885 Tam Trinh - một trong những tuyến đường huyết mạch tại quận Hoàng Mai. Các tuyến giao thông kết nối nội vùng và liên vùng đang trong quá trình được xây mới và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển vào khu vực quận trung tâm và di chuyển về các tỉnh phía Nam.

Nằm trong khu vực có hệ thống dịch vụ, tiện ích hoàn thiện vào bậc nhất thủ đô, dự án tọa lạc gần các bệnh viện lớn, các hệ thống siêu thị và trung tâm giải trí hàng đầu thủ đô. Đây còn là khu vực có nhiều công viên cây xanh và hồ điều hòa lớn, có tác dụng điều hòa không khí, tạo môi trường sống thư giãn cho cư dân.

Thiết kế kiến trúc

Gelexia Riverside gồm khu nhà vườn liền kề và 4 tòa căn hộ cao từ 31-33 tầng, trong đó có 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại dịch vụ.

Các căn hộ có diện tích từ 76,16 m1 - 110,74 m2, chiều cao trung bình hơn 3m. Tất cả các căn đều hứng được gió và ánh sáng tự nhiên, có hướng Bắc view hồ Hoàn Kiếm, khu trung tâm, hoặc hướng Nam view công viên Yên Sở và hồ điều hòa.

Chủ đầu tư áp dụng các mẫu thiết kế đơn giản để tạo nên các không gian thông thoáng và thoải mái cho người sử dụng. Phòng khách thông với khu bếp để mở rộng không gian sinh hoạt chung. Lô gia lớn tạo điều kiện thuận lợi cho việc đón ánh sáng và không khí từ hồ điều hòa vào trong phòng.

Các phòng ngủ đều có mặt thoáng để đón khí mát từ thiên nhiên và có thể liên thông giữa các phòng theo nhu cầu của người sử dụng. 2 tone màu cơ bản được sử dụng là màu trắng ngà và màu gỗ táo theo phong cách điền viên. Phòng ngủ của trẻ em được bố cục bằng nhiều gam màu sinh động, kích thích trí tưởng tượng và tạo không gian sinh hoạt vui tươi.

Lõi giao thông đứng của tòa nhà bao gồm các phòng kỹ thuật, 8 thang máy chở người và 1 thang máy phục vụ được bố trí tại trung tâm và so le nhau, tạo điều kiện cho tất cả các không gian sử dụng được tiếp xúc tối đa với ánh sáng, khí trời. Các hành lang đều có các cửa lấy sáng ở mỗi đầu, đảm bảo chiếu sáng tự nhiên và đối lưu không khí tốt nhất.

Dịch vụ tiện ích

Dự án có 3 tầng trung tâm thương mại, khu vui chơi cho trẻ em, bể bơi, phòng tập Gym, sân bóng đá, sân tập Tenis, văn phòng, nhà hàng, trường học, bệnh viện… So sánh với các dự án khác cùng phân khúc thì hệ thống tiện ích của dự án có nhiều lợi thế thu hút khách hàng.

Tiến độ triển khai

Tòa CT3 đã hoàn thành xong phần xây thô, đã được cất nóc ngày 20/9/2017. Chủ đầu tư bắt đầu triển khai giai đoạn 2 với việc chào bán hơn 300 căn hộ tại tòa CT2A và áp dụng nhiều chính sách bán hàng mới. Gelexia Riverside dự kiến được hoàn thành vào tháng 8/2018. Đây là dự án trọng điểm của Tập đoàn Geleximco tại quận Hoàng Mai được triển khai trong năm 2017.

Doãn Phong