Nhận định, soi kèo Talleres Cordoba vs Sao Paulo, 07h30 ngày 3/4: Níu chân nhau
发布时间：2025-04-05 02:44:17 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Linh Lê - 02/04/2025 08:12 Nhận định bóng đá
thứ hạng ngoại hạng anhthứ hạng ngoại hạng anh、、。
ậnđịnhsoikèoTalleresCordobavsSaoPaulohngàyNíuchâthứ hạng ngoại hạng anh Linh Lê - 02/04/2025 08:12 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Southampton vs Crystal Palace, 1h45 ngày 3/4: Phong độ trái ngược
Chiểu Sương - 02/04/2025 01:51 Ngoại Hạng Anh2025-04-05![](<p>Sàn tiền ảo lớn nhất thế giới dường như muốn đóng vai trò tích cực trong vận hành Twitter. Ngày 28/10, Binance xác nhận đã đầu tư trong thương vụ Musk mua Twitter.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static2-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/30/skynews-elon-musk-twitter-184.jpg"><figcaption>Elon Musk là ông chủ mới của Twitter. (Ảnh: Sky News)</figcaption></figure><p>Người phát ngôn Binance cho biết công ty sẽ thành lập một nhóm nội bộ, tập trung vào các cách có thể hỗ trợ Twitter, tích cực đưa ra chiến lược, kế hoạch giúp đỡ Musk hiện thực hóa tầm nhìn của mình. Nỗ lực mới chỉ ở giai đoạn đầu.</p><p>Các lĩnh vực được quan tâm bao gồm giải pháp on-chain “giải quyết một vài vấn đề của Twitter, như sự gia tăng của các tài khoản giả mạo (bot) trong những năm gần đây”. Musk liên tục bày tỏ lo lắng trước sự phổ biến của các bot và thậm chí còn dùng chúng làm cái cớ khi cố gắng “hủy kèo” mua Twitter.</p><p>Đại diện Twitter chưa phản hồi gì về thông tin này.</p><p>Trước đó, truyền thông đưa tin Musk đã hoàn tất thâu tóm “chim xanh” và sa thải hàng loạt nhân sự cao cấp, trong đó có CEO. Theo Bloomberg, tỷ phú sẽ đảm nhận vị trí CEO còn trống và dần từ bỏ quyền lực theo thời gian.</p><p>Sau những biến động tại Twitter, nhiều người tỏ ra bối rối khi mạng xã hội cuối cùng cũng nằm trong tay Musk. Hai hãng xe General Motors và Ford nằm trong số các nhà quảng cáo đầu tiên nói sẽ không quảng cáo trên nền tảng cho tới khi họ đánh giá được quy mô của những thay đổi này, cũng như hướng đi của công ty dưới sự dẫn dắt của ban lãnh đạo mới. Ngoài ra, Musk còn là CEO của Tesla, đối thủ lớn của họ trên thị trường ô tô điện. Chạy quảng cáo trên mạng xã hội thuộc về ông chủ "kình địch" của mình đặt họ vào tình thế khó xử.</p><p><strong>Du Lam </strong><em>(Theo Bloomberg, Forbes)</em></p>)
Binance trợ giúp Twitter xử lý tài khoản ảo
2025-04-05</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/02/07/rut-sung-cuop-vong-vang-tien-ty.gif?w=145&h=101" alt="Clip rút súng cướp vòng vàng tiền tỷ nóng nhất MXH" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Clip rút súng cướp vòng vàng tiền tỷ nóng nhất MXH</h4><p class="summary d-table c-000">Rút súng cướp vòng vàng tiền tỷ; Hai đứa trẻ chơi trên mái nhà 25 tầng; Phút đối mặt những tên trộm ô tô có vũ trang;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.</p>)
Tài xế phanh cháy đường cứu mạng bé 3 tuổi
2025-04-05
Nhận định, soi kèo OFI Crete vs Asteras Tripolis, 21h00 ngày 2/4: Không có cửa ngược dòng
Pha lê - 02/04/2025 09:10 Nhận định bóng đá g2025-04-05![](<p style="text-align: justify;"><strong>"Việc huy động vốn từ người dân nên chấm dứt ở Việt Nam vì đã tạo ra nhiều hệ lụy từ việc các nhà kinh doanh bất động sản huy động tiền của người dân...", “bán nhà trên giấy” là hình thức mua bán không bền vững, Nhà nước nên cấm".</strong></p><p style="text-align: justify;">Mặc dù phương thức “mua bán nhà ở được hình thành trong tương lai” mà thị trường hay gọi là “mua bán nhà trên giấy” đã từng để lại trái đắng cho biết bao người mua nhà, đến tận bây giờ sau bao năm dự án vẫn “đắp chiếu” còn người mua nhà “tiền mất tật mang”.</p><p style="text-align: justify;">Bằng chứng là, một loạt các tên dự án như chung cư Binh đoàn 12 ở Ngũ Hiệp (Thanh Trì); chuỗi dự án của Vina Megastar, Tricon Tower, AZ Lâm Viên, Habico Tower và còn nhiều dự án khác không thể kế hết…. đã thu hàng nghìn tỷ của khách mua nhà nhưng sau hàng chục năm dự án vẫn chỉ là những bãi đất trống chưa biết khi nào xong nhà!</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/05/23/16/20170523161105-ban-nha-tren-giay.JPG" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Chuyên gia cho rằng, “bán nhà trên giấy” là hình thức mua bán không bền vững và Nhà nước nên cấm hình thức này. Ảnh: Minh Thư</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Dẫu vậy, việc “mua nhà trên giấy” đến nay vẫn tiếp tục được sử dụng và có tính hấp dẫn cao với cả người mua và chủ đầu tư dự án. Một trong yếu tố hấp dẫn của “nhà trên giấy” với người mua là được trả góp dần tiền trong thời gian vài năm và giá nhà thấp hơn so với giá nhà đã hình thành. Còn đối với chủ đầu tư, phương thức này huy động được tiền nhàn rỗi, tiền tiết kiệm trong dân, giải quyết được một phần bài toán khó khăn về vốn.</p><p style="text-align: justify;">Gần đây, việc công bố công khai các dự án đủ điều kiện được bán nhà hình thành trong tương lai được các Sở Xây dựng Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh thực hiện đồng loạt.</p><p style="text-align: justify;">Trao đổi với <em>PV Infonet</em>, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, việc công khai các dự án đủ điều kiện bán “nhà trên giấy” là tốt, giúp người dân có thể tìm hiểu được dự án nào đủ điều kiện, dự án nào chưa. Trước đây, chưa có việc công khai dự án được bán nhà hình thành trong tương lai đã xảy ra nhiều trường hợp có những dự án chưa được phép bán thì nhiều người đã đổ tiền đầu tư vào khi bị chủ đầu tư đưa ra thông tin lừa.</p><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, ông Hiếu đánh giá, phương thức cho phép “bán nhà trên giấy” chắc chắn vẫn có những rủi ro cho người mua nên cần xem xét lại việc cho phép chủ đầu tư huy động vốn của người dân để phát triển bất động sản.</p><p style="text-align: justify;">“Nhiều lần tôi đã có khuyến cáo là việc huy động vốn từ người dân nên chấm dứt ở Việt Nam vì đã tạo ra nhiều hệ lụy từ việc các nhà kinh doanh bất động sản huy động tiền của người dân. Rất nhiều trường hợp người kinh doanh bất động sản bắt cá hai tay, một tay huy động tiền của dân chúng để hoàn thành dự án, tay kia đến ngân hàng để vay với tài sản hình thành trong tương lai, đến cuối cùng người dân không được cấp sổ đỏ vì ngân hàng chưa được trả tiền hết thì không giải chấp cho tài sản đó, thành ra người dân dù có đóng đủ 100% giá trị tiền mua nhà thì cũng không có quyền sở hữu trên căn nhà đó được. Từ đó, đưa ra nhiều hệ lụy cho thị trường bất động sản và thiệt hại cho người dân”, ông Hiếu phân tích.</p><p style="text-align: justify;">Còn TS Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng thẳng thắn cho rằng, “bán nhà trên giấy” là hình thức mua bán không bền vững và Nhà nước nên cấm hình thức này. “Bán nhà trên giấy” là một hình thức bán hàng vì lợi ích của bên cung chứ không phải bên cầu, trong khi đó đã gọi là thị trường thì bắt buộc phải cân bằng lợi ích của bên cung và bên cầu.</p><p style="text-align: justify;">Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Mạnh Hà lại cho rằng, việc công bố dự án đủ điều kiện “bán nhà trên giấy” là tốt cho người mua, giúp người mua tránh được những rủi ro trong việc chủ đầu tư huy động vốn không đúng mục đích.</p><p style="text-align: justify;">Theo ông Hà, việc công khai dự án đủ điều kiện “bán nhà trên giấy” đã tạo niềm tin cho người mua nhà, giúp các doanh nghiệp giải quyết bài toán vốn khó khăn trong đầu tư kinh doanh bất động sản nên hiện nay người mua nhà ở đang rất an toàn.</p><p style="text-align: justify;">“Cơ quan chức năng nên tiến hành công bố thông tin về dự án đủ điều kiện mua bán một cách thường xuyên hơn bởi dự án ra hàng ngày, hàng tuần, nếu công bố sớm khách hàng sẽ biết từ đó tránh được rủi ro”, ông Hà nói.</p><p style="text-align: justify;">Ngoài ra, chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, cơ quan quản lý nên theo dõi thị trường chặt chẽ hơn và các Sở Xây dựng nên đưa ra những thông tin về các chủ đầu tư, dự án gây thiệt hại cho người dân.</p><p style="text-align: justify;">Theo <strong><em>Infonet</em></strong></p><table class="article" align="center"><tbody><tr><td><img alt="Hà Nội công bố thêm 9 dự án đủ điều kiện được “bán nhà trên giấy”" class="thumb2 left m-r-10" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/04/24/10/20170424100914-du-an-du-dieu-kien-ban-nha-tren-giay.JPG?w=142&h=100" width="145" height="101" /><h2 class="title f-14 c-000">Hà Nội công bố thêm 9 dự án đủ điều kiện được “bán nhà trên giấy”</h2><p class="summary d-table c-000">Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thêm 9 dự án đã được Sở có văn bản chấp thuận bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.</p>)
Mua bán nhà trên giấy: Phải cấm!
2025-04-05
 đang là xu hướng mạnh nhất ở khu vực Châu Á - Thái Bình Dương. “<em>Tỷ lệ mua sắm đa kênh chiếm tới 79%, khi người tiêu dùng đã hình thành thói quen mua sắm online và đã trở thành Omnishopper”,</em>bà Lê Minh Trang, đại diện NielsenIQ nói. </p><p>Nghiên cứu này cho thấy tỷ lệ người mua sắm đa kênh ở Việt Nam ở vào khoảng 57%. Nhiều người tiêu dùng đã chuyển dịch sang kênh mua sắm trực tuyến kể cả sau đại dịch. Các số liệu cho thấy mua sắm trực tuyến tiếp tục được ưa chuộng và tăng trưởng. Tổng giá trị mua sắm TMĐT Việt Nam đạt 13 tỷ USD năm 2021, với tỷ lệ đóng góp trong tổng thị trường bán lẻ đạt 5,5%. Dự đoán, tổng giá trị mua sắm TMĐT sẽ tăng lên 39 tỷ USD vào năm 2025.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static2-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/24/live-stream-facebook-4.jpg"><figcaption>Livestreaming được nhiều người ưa thích bởi tính tương tác cao. <em>Ảnh minh hoạ: Internet</em></figcaption></figure><p>Liveshopping/livestreaming, thương mại giải trí… đang là xu hướng phát triển ở nhiều nước trong khu vực và cả ở Việt Nam. Theo bà Trang, ở một số quốc gia như Trung Quốc, Thái Lan… người dùng sử dụng livestream không chỉ để giải trí mà còn bán hàng, mua sắm… Chẳng hạn ở Thái Lan, có tới 14% người dùng livestreaming để quảng bá; 10% dùng để mua sắm. Con số tương ứng ở Trung Quốc là 31% và 20%.</p><p>Ông Đỗ Hữu Hưng, Chi hội trưởng Chi hội Tiếp thị và Công nghệ số, Hiệp hội TMĐT Việt Nam (VECOM) cũng cho biết, tiếp thị qua mạng xã hội (social marketing) là 1 trong 3 kênh đang bùng nổ với thế mạnh nhờ tính giải trí và sự tương tác cao.<br> <br>Ông Hưng phân tích, hiện nay, với social marketing, các doanh nghiệp vẫn sử dụng các kênh truyền thống như Facebook, Google, YouTube…nhưng thông qua các hình thức như người dùng lan tỏa các nội dung để tạo nhận diện thương hiệu, thúc đẩy doanh số bán hàng. <br> <br>Các hình thức như livestream, reviews… đang là những hình thức phổ biến nhất và hút lượng lớn người dùng nhờ sự chuyên biệt.</p><p>Nhờ sự phát triển bùng nổ của social marketing, lực lượng sáng tạo nội dung (content creator) cũng đang phát triển mạnh mẽ ở Việt Nam và cũng là trào lưu của giới trẻ.</p><p>Theo nghiên cứu, tại Việt Nam hiện đang có 200.000 các nhà sáng tạo nội dung đang hoạt động tích cực trên mạng xã hội. Trong đó có khoảng 50.000 người hoạt động chuyên nghiệp. Ông Hưng cũng cho biết, trong số này có khoảng trên 1.000 người có mức thu nhập trên 5.000 USD/tháng nhờ mức độ chuyển đổi thành đơn hàng cao.</p><p>Các nghiên cứu từ các doanh nghiệp cũng cho thấy tỷ lệ chuyển đổi của các nhà sáng tạo nội dung thường cao hơn 3 – 5 lần so với bán hàng trên TMĐT. Thông tường tỷ lệ chuyển đổi khoảng 13 – 15% (so với mức 3 – 5% trên TMĐT). Đây là lý do khiến nhiều thương hiệu đang tập trung đầu tư thông qua kênh này.</p><p>Ngoài ra, với sự bùng nổ của các sàn TMĐT như Shopee, Tiktok… cũng đang đẩy mạnh kênh tiếp thị liên kết và được nhiều doanh nghiệp lựa chọn sử dụng. Ông Đỗ Hữu Hưng cho hay, hiện đang có hơn 2.000 doanh nghiệp Việt Nam sử dụng hình thức tiếp thị liên kết. Nhiều đơn vị dành trên 50%, thậm chí có các doanh nghiệp đã dành 100% ngân sách chi tiêu cho kênh tiếp thị liên kết.</p><p><strong>Duy Vũ</strong></p>)
最新评论