Nhận định, soi kèo Cerezo Osaka vs Urawa Red Diamonds, 17h00 ngày 28/3: Theo dòng lịch sử

(Dân trí) - Ông Donald Trump đã giành chiến thắng trong cuộc bầu cử tổng thống tại bang Arizona, hoàn thành chiến thắng áp đảo tại tất cả 7 tiểu bang chiến trường, hãng tin Reuters cho biết.

Reutersdẫn dự đoán của Edison Researchcho biết, ông Trump được xác định đánh bại đối thủ đảng Dân chủ Harris ở bang Arizona khi giành được 52,6% số phiếu, hơn 6,2 điểm phần trăm so với đối thủ Kamala Harris, khi 87% số phiếu ở bang này đã được kiểm.

Ngoài bang Arizona, ông Trump đã giành chiến thắng tại các tiểu bang chiến trường là Michigan, Pennsylvania, Georgia, Bắc Carolina, Wisconsin và Nevada.

Cho đến nay, ứng viên đảng Cộng hòa, người đã vượt 270 phiếu đại cử tri tối thiểu cần thiết để giành chiến thắng tại Nhà Trắng, có tổng số phiếu đại cử tri cuối cùng dự kiến là 312 so với 226 phiếu của bà Harris.

Năm 2020, Tổng thống đương nhiệm Joe Biden đã đánh bại ông Trump bằng cách giành chiến thắng tại 6 trong số 7 tiểu bang chiến trường và thua sít sao ở Bắc Carolina. Khi đó, ông Biden giành được 306 phiếu đại cử tri so với 232 phiếu của ông Trump.

Ông Trump cũng đã giành được 306 phiếu trong chiến thắng năm 2016 trước đối thủ đảng Dân chủ Hillary Clinton.

Trong cuộc bầu cử năm nay, sau khi Quốc hội chứng nhận số phiếu của Đại cử tri đoàn vào ngày 6/1/2025, ông Trump và Phó Tổng thống mới của ông, Thượng nghị sĩ Mỹ JD Vance, sẽ nhậm chức vào ngày 20/1/2025.

Có mặt tại Tuy Hòa (Phú Yên) hơn 1 tuần nay, VĐV sinh năm 1995 nỗ lực tập luyện, làm quen với khí hậu, đường chạy trước khi chính thức bước vào tranh tài.“Nội dung 5km mà tôi tham dự sẽ xuất phát lúc 8h44, nên tôi phải chuẩn bị cho mình nền tảng thể lực tốt nhất. Tôi cố gắng để bảo vệ thành tích của mình ở giải vô địch quốc gia lần này”, chân chạy quê Bắc Giang cho biết.

Tại giải năm nay, Nguyễn Thị Oanh gặp thách thức khi có đối thủ mạnh ở cự ly 5km hệ tuyển. Đó chính là đồng đội của cô ở đội tuyển quốc gia Khuất Phương Anh - người vừa tái xuất sau án phạt 18 tháng do dính chất cấm tại SEA Games 31.

Gần 2 năm không thi đấu, VĐV của Hà Nội đang khao khát khẳng định bản thân trở lại khi tham gia tranh tài trên đường chạy 5km của Tiền Phong Marathon, cô cho biết: "Oanh rất mạnh nên tôi phải cố gắng hết sức".

Ngoài Phương Anh, Nguyễn Thị Oanh còn có các đối thủ đáng gờm khác là Bùi Thị Ngân, Nguyễn Thị Thu Hà (Nam Định) - những tuyển thủ quốc gia đang có thông số chuyên môn tốt trên đường chạy 800m, 1.500m trong sân.

Tiền Phong Marathon lần thứ 65 năm 2024 do UBND tỉnh Phú Yên, báo Tiền Phong, Liên đoàn Điền kinh Việt Nam phối hợp tổ chức, diễn ra trong 3 ngày từ ngày 29 đến ngày 31/3 tại thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên, thu hút sự tham gia của gần 12.000 VĐV, tranh giải cá nhân ở các cự ly 21,1km, 42,195km nam, nữ hệ chuyên nghiệp và hệ phong trào; 10km nam chuyên nghiệp, nam trẻ, nam, nữ phong trào; 5km nữ chuyên nghiệp, nữ trẻ và nam, nữ phong trào. 

Miami Open 2024: 'Tiểu Federer' hạ Carlos Alcaraz ở tứ bán kết

(Dân trí) - BHS Group chính thức trở thành đối tác đồng hành, tư vấn và phát triển kinh doanh với chủ đầu tư Tùng Mỹ triển khai dự án CityMark Residence. Đây là dự án căn hộ tiên phong định hình chuẩn sống cao cấp tại thị trường Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu).

Lễ ký kết hợp tác chiến lược, tư vấn và phát triển kinh doanh dự án CityMark Residence diễn ra ngày 15/10/2024 tại Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu). Sự kiện đánh dấu bước ngoặt hợp tác, song hành giữa nhà phát triển dự án cao cấp khu vực phía Nam - Tùng Mỹ với BHS Group - thương hiệu tư vấn phát triển kinh doanh uy tín và nhiều kinh nghiệm. Đồng thời, cú bắt tay hợp tác cũng khởi đầu cho màn ra mắt được đón chờ của CityMark Residence.

Chia sẻ tại lễ ký kết, đại diện chủ đầu tư Tùng Mỹ cho biết, theo quy hoạch, thị xã Phú Mỹ trở thành thành phố vào năm 2025 và được định vị là thành phố cảng đầu tiên của vùng Đông Nam Bộ; tầm nhìn phát triển xứng tầm vị thế của trung tâm cảng quốc tế lớn nhất cả nước khi sở hữu cảng Cái Mép - cảng biển sâu nhất Việt Nam thuộc top 7 thế giới.

Phú Mỹ gắn với thế mạnh công nghiệp, cảng biển sẽ trở thành trung tâm logistics lớn nhất Việt Nam; là trung tâm kinh tế và cửa ngõ quan trọng khu vực Đông Nam Á và quốc tế. Đây là tiềm năng để hình thành một cộng đồng thịnh vượng tại dự án cao cấp đáng sống - CityMark Residence.

"Thị trường Phú Mỹ có khoảng 15.000 chuyên gia và cán bộ nhân viên tại các khu công nghiệp  quốc tế đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan (Trung Quốc), EU… Đây là nguồn cầu vô cùng tiềm năng để phát triển bất động sản cao cấp và khai thác dòng tiền từ cho thuê, kinh doanh thương mại", đại diện chủ đầu tư Tùng Mỹ nhấn mạnh. 

Với phương châm "Cho cuộc sống thịnh vượng", chủ đầu tư Tùng Mỹ nỗ lực không ngừng để kiến tạo những không gian sống hoàn hảo, giá trị bền vững và tương lai thịnh vượng tại các vùng kinh tế trọng điểm. Dấu ấn của Tùng Mỹ là những công trình vị thế, khẳng định chất lượng an cư và giá trị đầu tư lên tầm cao mới.

CityMark Residence xây dựng chuẩn sống cao cấp tại thành phố cảng tương lai. Chủ đầu tư đã dành rất nhiều tâm huyết, khéo léo kết hợp không gian sống xanh, không gian tiện ích, chăm sóc sức khỏe và không gian kinh doanh thương mại vào trong khuôn viên dự án.

Các tiện tích bài bản từ công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, hồ bơi đến sảnh lounge (nơi tiếp khách) sang trọng, tuyến phố đi bộ, ẩm thực, thời trang… đều được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp nhất, mang tới những trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân. Bên cạnh đó, chất lượng dự án cũng là yếu tố được chủ đầu tư chú trọng, thông qua việc khắt khe trong lựa chọn từng vật liệu, tỉ mỉ trong từng đường nét của dự án nhằm mang đến không gian sống chất lượng, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao của cộng đồng cư dân quốc tế.

Định hướng phát triển dự án với tầm nhìn dài hạn, chú trọng đến yếu tố bền vững trong thiết kế, xây dựng và vận hành, phát triển kinh doanh, chủ đầu tư Tùng Mỹ lựa chọn hợp tác chiến lược với BHS Group. Đây là đơn vị được đánh giá có sự thấu hiểu và đại diện tiếng nói của thị trường để đồng hành cùng chủ đầu tư tạo ra các sản phẩm đáp ứng nhu cầu của khách hàng với sự tận tâm và chuyên nghiệp nhất.

Trên tất cả, cú bắt tay chiến lược tại lễ ký kết hợp tác lần này giữa hai đơn vị uy tín được kỳ vọng sẽ tạo ra cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Phú Mỹ nói riêng và phía Nam nói chung trong việc tạo niềm tin và thu hút dòng tiền của nhà đầu tư. Một biểu tượng mới cho phong cách sống thượng lưu dẫn đầu thị trường căn hộ của Phú Mỹ đang thành hình.

CityMark Residence nằm tại mặt tiền quốc lộ 51 - tuyến đường giao thông huyết mạch của Phú Mỹ. Từ dự án kết nối thuận tiện đến các đường cao tốc trọng điểm như Biên Hòa - Vũng Tàu, HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành đi TPHCM, Đồng Nai, Biên Hòa và các tỉnh lân cận, từ dự án chỉ mất 30 phút di chuyển để tới Sân bay Long Thành.

Là công trình chào đón Phú Mỹ lên thành phố, tổ hợp tháp an cư thịnh vượng và thương mại toàn cầu CityMark Residence được xây dựng trên diện tích 10.503m2, bao gồm 2 tháp căn hộ cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, 1.248 căn hộ cao cấp và 55 căn shophouse thương mại.

(Dân trí) - Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Chu Ngọc Anh đã ký Quyết định số 5289 về việc ban hành Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Tổng rà soát, kiểm định, chia làm 4 đợt

Theo thống kê đến năm 2020, trên địa bàn TP có khoảng 1.579 nhà chung cư cũ - nhiều nhất cả nước. Đến nay con số này vẫn đang được tiếp tục rà soát, cập nhật và có thể tăng lên.

Các nhà chung cư cũ này chủ yếu tập trung ở các quận nội thành, quy mô thường từ 2 đến 6 tầng, ngoài ra còn có một số chung cư đơn lẻ phân bố rải rác trên địa bàn các quận trung tâm.

Theo UBND TP Hà Nội, hầu hết nhà chung cũ này đã hết niên hạn sử dụng, xuống cấp, hư hỏng, có nguy cơ sụp đổ, nguy hiểm đến tính mạng và tài sản nhân dân. Do vậy cần thiết phải kiểm định, đồng thời có kế hoạch đầu tư xây dựng lại.

Tại Đề án vừa được ký ban hành, lãnh đạo UBND TP Hà Nội đã đưa ra một số nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm để thực hiện cải tạo chung cư cũ.

Theo đó, nhiệm vụ đầu tiên là thành phố sẽ tiến hành tổng rà soát, khảo sát, kiểm định chung cư cũ. Thành lập Hội đồng thẩm định của UBND TP Hà Nội (dự kiến trong tháng 12/2021 và tháng 1/2022) để tổ chức thẩm định, ban hành kết luận kiểm định nhà chung cư cũ; Ban hành Kế hoạch kiểm định (dự kiến trong tháng 12/2021).

Hiện nay có 401 khu chung cư được kiểm định nhưng nằm rải rác trong 45 khu chung cư và một số nhà chung cư độc lập. Vì vậy, thành phố phải thực hiện rà soát các nhà chung cư chưa kiểm định thuộc khu đã kiểm định dở dang để đưa vào kế hoạch kiểm định. Hoàn thành việc rà soát, xây dựng danh mục.

Dự kiến tiến độ thực hiện kiểm định từng nhà chung cư cũ theo từng năm trong giai đoạn 2021-2025, chia làm 4 đợt và phấn đấu hoàn thành công tác kiểm định tất cả các chung cư cũ trên địa bàn thành phố trước quý III/2023.

Trong đó, ở đợt 1,ưu tiên kiểm định trước các nhà chung cư còn lại của 3 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh); Rà soát đánh giá sự phù hợp kết quả kiểm định của 401 nhà chung cư cũ so với thực tế hiện trạng và quy định hiện hành; 6 chung cư được lựa chọn triển khai ban đầu có tính khả thi cao (Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc; Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân); Rà soát 14 dự án đang triển khai để hoàn chỉnh công tác kiểm định theo quy định (trong đó có khu tập thể Nguyễn Công Trứ); 126/177 chung cư đã được UBND TP chấp thuận nguyên tắc tại văn bản số 4599; các chung cư cũ theo Đề án quy gom trên địa bàn Hoàn Kiếm... Tiến độ dự kiến hoàn thành trước quý II/2022.

Đợt 2:Rà soát hiện trạng các chung cư cũ đã được kiểm định và tổ chức kiểm định toàn bộ các nhà chung cư còn lại của 15 khu/nhóm chung cư cũ và tối thiểu 30% các nhóm/nhà chung cũ độc lập trên địa bàn các quận, huyện, thị xã. Dự kiến tiến độ hoàn thành trước quý IV/2022.

Đợt 3: Rà soát hiện trạng các chung cư đã được kiểm định và tổ chức kiểm định toàn bộ các nhà chung cư còn lại của 22 khu/nhóm chung cư cũ và tối thiểu 30% các nhóm/nhà chung cư độc lập trên địa bàn các quận, huyện, thị xã. Dự kiến tiến độ hoàn thành trước quý IV/2022.

Đợt 4: Kiểm định toàn bộ các nhà chung cư cũ của 29 khu/nhóm chung cư cũ và các nhóm/nhà chung cư cũ độc lập còn lại trên địa bàn các quận, huyện, thị xã. Dự kiến tiến độ hoàn thành trước quý III/2023.

Lựa chọn triển khai ban đầu 10 khu chung cư cũ trong giai đoạn 2021-2025

Nhiệm vụ thứ hai được đưa ra tại Đề án, đó là lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết chung cư cũ. Trong đó có việc ban hành Kế hoạch nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội (gọi tắt là Kế hoạch lập quy hoạch) trong tháng 12/2021.

Định hướng giải pháp quy hoạch đối với 3 mô hình cấp độ: Lập đồ án quy hoạch chi tiết với khu chung cư cũ quy mô từ 2 ha; lập tổng mặt bằng với nhóm chung cư cũ quy mô nhỏ hơn 2 ha; lập tổng mặt bằng và thực hiện đề án quy gom đối với nhà chung cư cũ độc lập, đơn lẻ để tái định cư tại chỗ. Dự kiến hoàn thành lập, trình duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng, đề án quy gom toàn bộ các khu chung cư, nhà chung cư trong quý IV/2023.

Thứ ba là ban hành Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, dự kiến ban hành trong tháng 12/2021.

Nội dung Kế hoạch được thực hiện với quan điểm toàn diện, đồng bộ, có trọng điểm, bao gồm: Lập danh mục chung cư cũ cần cải tạo, xây dựng lại đồng bộ, toàn diện với 3 nhóm: Nhóm các dự án đang triển khai (chuyển tiếp từ giai đoạn trước năm 2021); nhóm dự kiến khởi công xây dựng trong giai đoạn 2021 - 2025; nhóm chuẩn bị đầu tư để triển khai giai đoạn tiếp theo. Đồng thời, dự kiến các nguồn vốn thực hiện đối với từng dự án cụ thể; tạo lập quỹ nhà tái định cư tạm thời...

Lựa chọn triển khai ban đầu 10 khu chung cư cũ trong giai đoạn 2021-2025. Trong đó dự kiến lựa chọn 6 khu có tính khả thi cao như Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D như Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh; Bộ Tư pháp.

Thứ tư, thành lập tổ công tác để xây dựng, trình UBND thành phố ban hành tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư và các cơ chế chính sách cụ thể thuộc thẩm quyền của Thành phố. Trong đó, quy định 3 hình thức lựa chọn nhà đầu tư gồm: các chủ sở hữu thống nhất lựa chọn; đấu thầu lựa chọn; nhà nước trực tiếp đầu tư xây dựng dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.

Thứ năm, thành lập Hội đồng thẩm định của UBND thành phố hoặc phân cấp cho UBND cấp huyện xem xét, thẩm định, trình cấp thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bố trí nhà ở tạm cư cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Thứ sáu, tạo lập quỹ nhà ở tạm cư, theo đó thành phố có thể sử dụng các quỹ nhà tái định cư có sẵn của thành phố; đầu tư xây dựng mới quỹ nhà tạm cư hoặc mua nhà ở thương mại để tạo lập quỹ nhà ở tạm cư.

Thứ bảy, thực hiện các chính sách ưu đãi như miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền chuyển mục đích sử dụng đất...

Đồng thời với việc xây dựng các kế hoạch triển khai nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, UBND thành phố phân công trách nhiệm cụ thể cho các sở, ngành, quận, huyện, thị xã và cơ quan liên quan theo nguyên tắc "5 rõ", có lộ trình, tiến độ triển khai cụ thể đối với từng nhiệm vụ.

Trên cơ sở nhiệm vụ, nội dung công việc được giao tại đề án, UBND thành phố yêu cầu Giám đốc, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã và cơ quan, đơn vị có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ chỉ đạo triển khai thực hiện. Hằng năm báo cáo kết quả thực hiện gửi Sở Xây dựng trước ngày 30/11 để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố.