Nhận định, soi kèo RB Leipzig vs St Pauli, 23h30 ngày 9/2: Tin vào chủ nhà

Sớm bị loại ở vòng bảng AFC Champions League, đại diện của bóng đá Việt Nam ra sân chơi trận đấu thủ tục với ĐKVĐ Urawa Red Diamonds bằng đội hình dự bị, cũng như có nhiều cầu thủ trẻ.

Mong muốn lớn nhất mà người hâm mộ đội bóng Thủ đô hay bóng đá Việt Nam dành cho Hà Nội FClà… không thua quá đậm trước đối thủ rất mạnh, cũng như đang khát điểm tới từ Nhật Bản.

Nhưng bất ngờ đã xảy ra ở sân Mỹ Đình khi đội bóng của bầu Hiển chơi hay xuất thần và đánh bại đại diện tới từ Nhật Bản với tỉ số 2-1. Kết quả này khiến Urawa Red Diamonds không thể vượt qua vòng bảng.

Chẳng những ngáng chân và khiến đối thủ trở thành cựu vương, chiến thắng của Hà Nội FC cũng giúp đội bóng này đi vào lịch sử bóng đá Việt Nam với tư cách CLB giành nhiều điểm số nhất khi ra chơi ở đấu trường AFC Championes League với 6 điểm sau 6 trận đấu.

... mang hy vọng cho ông Troussier

Trước và khi mùa giải 2023/24 diễn ra, Hà Nội FC đối mặt với vô số khó khăn về lực lượng, cũng như biến động trên băng ghế huấn luyện, cùng lúc phải chơi trên 2 mặt trận khiến đội bóng giành thành tích nhất Việt Nam “chơi vơi” ở V-League.

Nhưng bây giờ, khi nhiệm vụ ở đấu trường châu lục kết thúc người hâm mộ đội bóng Thủ đô hoàn toàn có thể nghĩ đến ngày trở lại cuộc đua vô địch V-League từ đội nhà, dù khoảng cách với nhóm dẫn đầu khá xa.

Dù không còn mạnh như trước nhưng với nền tảng tương đối vững trong lối chơi kèm theo đó vẫn sở hữu nhiều cầu thủ chất lượng, việc Hà Nội FC trở lại cạnh tranh chức vô địch hoàn toàn có thể xảy ra.

Hà Nội FC trở lại cuộc đua vô địch không chỉ là mong mỏi từ người hâm mộ đội bóng này mà còn có cả HLV Philippe Troussier lẫn tuyển Việt Nam.

Chắc chắn việc có thêm một đội bóng cạnh tranh chức vô địch khiến chặng đường còn lại giải đấu sẽ hấp dẫn hơn và đồng nghĩa giúp HLV Troussier thêm nhiều lựa chọn về nhân sự đối với tuyển Việt Nam.

Bên cạnh đó, với việc sở hữu rất nhiều tuyển thủ hoặc từng có tên trong những lần tập trung trước đây, Hà Nội FC khi tìm lại được chính mình cũng sẽ gỡ khó cho ông Troussier nếu cần một bộ khung đủ “cứng”, hiểu nhau cho tới phù hợp cùng triết lý bóng đá tấn công mà chiến lược gia người Pháp đang áp dụng cho tuyển Việt Nam từ đội bóng Thủ đô.

Nói Hà Nội FC hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ châu lục và giờ quay về giúp ông Troussier vượt khó chính bởi những điều vừa nhắc ở trên.

Hà Nội FC thắng trận lịch sử ở châu Á, CĐV ĐNÁ ngả mũ thán phục

- Chú ý đến kích thước của cây cảnh: Nếu muốn mang lại cảm giác thoải mái cho bản thân, không quá rối mắt và bí bách thì nên chọn những loại cây nhỏ, tạo cảm giác dễ nhìn, vừa tiết kiệm không gian, không chiếm chỗ của những đồ vật khác.

- Về tạo hình: Hạn chế chọn những cây đơn giản, không chọn cây có hình dáng quá kỳ lạ hay gai góc dị dạng.

- Về số lượng: Thông thường chỉ nên đặt 1 – 2 chậu là đủ, nếu đặt trên bàn quá nhiều, vừa không có diện tích để làm việc, vừa rối mắt và khiến cho căn phòng trở nên chật chội hơn.

- Theo không gian đặt cây: Nếu muốn đặt cây cảnh để bàn trong phòng khách thì nên chọn những loại cây có mầm xanh tươi, có ý nghĩa tài lộc, phú quý, đem lại may mắn cho gia chủ.

2. Các loại cây cảnh đẹp để bàn

Thị trường cây cảnh hiện nay vô cùng phong phú với nhiều chủng loại, giống cây khác nhau nên để chọn được một loại cây cảnh để trên bàn ưng ý không khó. Dưới đây là một vài gợi ý về những loại cây cảnh ý nghĩa được nhiều người ưa chuộng:

- Cây kim ngân: Kim ngân còn có ý nghĩa là tiền vàng nên đặt nó trên bàn sẽ giúp mang lại nhiều may mắn, tiền tài.

- Cây kim tiền: Đây là một loại cây phú quý, phát tài phát lộc với khả năng sinh sôi và nhánh cây không những phát triển.

- Cây đại đế vương: Thuộc họ trầu bà, cây đại đế vương thể hiện được sự uy quyền, vương giả và sức mạnh lãnh đạo như tên của nó. Đồng thời, loại cây này cũng giúp xua đuổi tà ma, chướng khí, mang lại sự thư thái cho người trồng.

- Cây phú quý: Không chỉ giúp mang lại sự giàu sang, phú quý, giống cây này còn có khả năng thanh lọc không khí, giảm bớt ô nhiễm khói bụi, làm cho môi trường sống sạch sẽ hơn.

- Cây ngọc ngân: Có nhiều người tin rằng, đặt một chậu cây ngọc ngân trên bàn làm việc của mình thì sẽ có nhiều bổng lộc, công việc suôn sẻ hơn.

- Cây may mắn: Thường cây may mắn được trồng trong chậu sứ, bên dưới có thảm cỏ xanh còn trên cây thường có 3 hoặc 5 quả. Cây tượng trưng cho sự sung túc, mang phú khí đến cho căn nhà, phòng làm việc.

- Cây đa búp đỏ: Cây có nguồn gốc từ Ấn Độ, du nhập vào Việt Nam và được người chơi cây cảnh ưa chuộng. Cây đa búp đỏ có khả năng hút bụi và các khí độc như carbon monoxide, hydrogen fluoride,... trong không khí. Đây còn là biểu tượng của sự trường tồn, sức sống dẻo dai, che chở, đem lại sự bình an cho gia đình.

 Theo Phụ nữ Việt Nam

Những loại cây phong thủy không cần đất, đặt ở đâu may mắn đổ về chỗ đó

Cây thủy sinh để bàn còn được quan niệm là những loại cây phong thủy đem lại nhiều năng lượng, hỗ trợ chủ nhân trong công việc.

- Tính hết ngày 19/8, đoàn thể thao Việt Nam mới chỉ có 3 HCB và 1 HCĐ ở môn bắn cung, tạm xếp thứ 7 trên bảng tổng sắp huy chương SEA Games 29.

• Kết quả bóng đá nam SEA Games 29
• Lịch thi đấu SEA Games 29
• Lịch thi đấu bóng đá nữ SEA Games 29
• Lịch thi đấu bóng đá nam SEA Games 29
• Bảng xếp hạng bóng đá nữ SEA Games 29
• Bảng xếp hạng bóng đá nam SEA Games 29
• Lịch thi đấu của U22 Việt Nam ở SEA Games 29

SEA Games 29được tổ chức tại Malaysia từ ngày 19-30/8, với 38 môn thi đấu. Đoàn Thể thao Việt Nam tham dự SEA Games 29 có 681 thành viên trong đó có 476 VĐV, tranh tài tại 32/38 môn thi, với 276/404 nội dung, phấn đấu đạt từ 49 đến 59 HCV, lọt vào tốp đầu Đại hội.

Cập nhật lúc 22h00 ngày 22/8:

VietNamNet

2. Một câu câu nói của bầu Đức đến bây giờ người hâm mộ Việt Nam vẫn nhớ khi ông chủ đội bóng phố Núi từng khẳng định: HAGL đá cho vui chứ không thể đua vô địch.

Nhưng đá cho vui mà… thua nhiều hơn thắng thực sự khó mà cười nổi, nhất là khi HAGL chỉ loay hoay với giấc mơ trụ hạng kéo dài hết mùa này sang mùa khác.

Năm HAGL khởi sắc nhất kể từ khi đôn lứa Công Phượng lên đá ở V-League là mùa 2021, người ta thấy bầu Đức cười nhiều hơn, treo thưởng rất lớn để vô địch… hòng kỷ niệm 20 năm làm bóng đá. Điều đó chứng tỏ ông chủ đội bóng phố Núi chẳng phải không thích thành tích như từng tuyên bố.

Hoặc kể cả không thích thành tích thì việc nhìn đội nhà chật vật trụ hạng hoặc vất vả suốt nhiều mùa qua quả thực niềm vui của bầu Đức hơi… lạ.

3. Kể từ khi đưa lứa Công Phượng lên đá V-League, bầu Đức đã thay người dẫn dắt đội nhà tương đương số năm mà các cầu thủ trưởng thành từ học viện bóng đá HAGL.JMG.Arsenal trình làng.

Không tính những người nhà như HLV Trần Quốc Tuấn, Dương Minh Ninh, Nguyễn Văn Đàn… HAGL đã phải mời tới 4 thuyền trưởng ngoại quốc khác về dẫn dắt, từ Guillaume Graechen, Lee Tae Hoon, Chung Hae Seong và giờ là Kiatisuk.

Số tiền bỏ ra chắc chắn không nhỏ, điển hình như bầu Đức đang trả cho Kiatisuk tiền lương rơi vào khoảng 25-26.000 USD thì những người khác chỉ kém hơn đôi chút, nếu chẳng muốn nói có thể hơn.

Bầu Đức không thiếu tiền làm bóng đá như từng khẳng định, nhưng nhìn vào bài toán kinh tế - chất lượng thì dường như lại quá xa xỉ, bởi nếu chỉ trụ hạng có lẽ chưa cần đến những “bộ não” ngoại quốc. Thậm chí có khi thầy nội còn làm tốt hơn.

Những gì đang diễn ra ở HAGL khiến người ta nói niềm vui của bầu Đức thực sự xa xỉ theo cả nghĩa bóng lẫn nghĩa đen là vì thế!

Bộ này chỉ ra rằng, hiện tượng bỏ giá rất cao một số lô đất, rồi bỏ cọc, tạo mặt bằng giá ảo để thao túng thị trường, mua đi, bán lại nhiều lô đất trúng đấu giá nhằm thu lợi bất chính diễn ra khá phổ biến ở nhiều nơi và thậm chí mang tính tổ chức. (Xem chi tiết) 

Hà Nội công khai danh tính cá nhân đấu giá đất cao bất thường rồi bỏ cọc

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã về công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Đáng chú ý, UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền theo quy định gây nhiễu loạn thị trường. Danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trao đổi với PV VietNamNet, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, việc công khai người trúng đấu giá đất đã bỏ cọc ở Thanh Oai sẽ được thực hiện sau chỉ đạo của UBND thành phố. (Xem chi tiết) 

Tháp chọc trời Landmark 72 ở Hà Nội được rao bán với giá hơn 18.400 tỷ?

Theo truyền thông Hàn Quốc, AON Plc muốn bán toàn bộ cổ phần của mình tại Landmark 72 với giá hơn 1.000 tỷ won (748,5 triệu USD, tương đương 18.465 tỷ đồng). 

Nguồn tin từ các ngân hàng đầu tư ở Seoul cho biết, công ty này đang đàm phán với các nhà đầu tư tiềm năng. Một số công ty quản lý quỹ bất động sản và cơ sở hạ tầng lớn đang cân nhắc mua lại tòa nhà chọc trời này. Trong số đó, có một công ty chứng khoán của Hàn Quốc. (Xem chi tiết) 

Đấu giá đất ven đại lộ Vinh - Cửa Lò: Tìm ra người trúng từ phong bì thất lạc

Tại phiên đấu giá đất ven đại lộ Vinh - Cửa Lò, khách hàng Phan Văn Đào, trú tại huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh được công bố là người trả giá cao nhất cho một lô đất, với số tiền 2,637 tỷ đồng.

Tuy nhiên, ông Hoàng Danh Hạnh khiếu nại là người nộp hồ sơ, bỏ phiếu ở lô đất này cao hơn nhưng không có tên trong danh sách công bố số tiền.

Ngay sau đó, đấu giá viên điều hành phiên đấu giá cho tìm kiếm, lục lại các thùng bỏ phiếu và lật lại toàn bộ hồ sơ nhưng vẫn không tìm thấy.

Khoảng 15 phút sau, một người tìm thấy phong bì bỏ giá của ông Hạnh bị mắc kẹt tại khe hở giữa hai bàn ghép gần nhau. (Xem chi tiết) 

Lộ diện vị trí 3 thành phố mới ở Hà Nội

Trong Chương trình phát triển đô thị TP Hà Nội giai đoạn đến năm 2035, Hà Nội đặt ra tầm nhìn phát triển đô thị trong giai đoạn đến năm 2045, tiếp tục đẩy mạnh đầu tư xây dựng phát triển đô thị tại phía Bắc theo quy hoạch chung để tiến tới hình thành TP phía Bắc với hạt nhân chính là quận Đông Anh.

Đồng thời, đẩy mạnh đầu tư xây dựng phát triển đô thị tại Hòa Lạc, Xuân Mai để tiến tới hình thành TP phía Tây. 

Khu vực Phú Xuyên, Thường Tín cũng được đẩy mạnh đầu tư xây dựng phát triển đô thị để tiến tới hình thành TP phía Nam. (Xem chi tiết) 

Hà Nội chính thức tăng diện tích tách thửa đất ở tối thiểu lên 50m2

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định số 61 quy định các nội dung quan trọng liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố.

Một trong những điểm đáng chú ý của quyết định này là điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa, hợp thửa đất. 

Về tách thửa đất ở, tại các phường, thị trấn, diện tích nằm ngoài đường giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng, thửa đất sau khi tách không nhỏ hơn 50m2, chiều dài trên 4m và chiều rộng giáp đường giao thông từ 4m trở lên, tăng 20m2 so với quy định hiện hành. (Xem chi tiết)

Mua nhà đất chung sổ đỏ gây khó khăn cho việc khai thác, sử dụng vì vướng tranh chấp giữa các chủ sở hữu. Ảnh: LĐO

Khó khai thác sử dụng khi mua đất chung sổ

Với nhà, đất chung sổ, mọi vấn đề khai thác sử dụng mảnh đất cần có sự đồng ý, nhất trí của những người chung sổ. Vì thế, bạn sẽ không thể khai thác sử dụng và cũng không thể chuyển quyền sử dụng đất nếu một trong số các chủ sở hữu còn lại không đồng ý.

Như vậy, người mua đất sổ chung khó có thể sử dụng đất để xây nhà mà chủ yếu để đầu tư. Không ít người mua đất sổ chung phải chấp nhận mất oan số tiền do không tìm được tiếng nói chung với các chủ sở hữu còn lại.

Vấn đề tách sổ

Không ít người cho rằng, mua đất sổ chung có mức giá rẻ hơn, sau này có thể tiếp tục tách sổ. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể tách sổ thuận lợi. Nhiều trường hợp diện tích đất quá nhỏ nên không được phép tách sổ. Với nhà đầu tư, việc tách sổ có thể mất thời gian khá lâu, gây ảnh hưởng đến dòng vốn, làm tăng chi phí cơ hội.

Nếu việc tranh chấp giữa các bên liên tục xảy ra và không đi đến hồi kết, mảnh đất sổ chung không thể sử dụng, không thể chuyển nhượng sẽ trở thành “mảnh đất chết”. Ảnh minh họa: Phan Anh

Đất chung sổ khó chuyển nhượng

Đất chung sổ dù có giá rẻ hơn nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro, đồng thời khi thực hiện bất cứ giao dịch nào cũng cần có sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu khiến người mua cảm thấy e dè. Do vậy, việc chuyển nhượng hay bán lại cũng khó khăn hơn.

Khó thế chấp ngân hàng

Về mặt lý thuyết, sổ chung vẫn có thể được dùng để vay ngân hàng. Tuy nhiên, trên thực tế, để hoàn thiện thủ tục cần có chữ ký đồng thuận của tất cả những chủ sở hữu còn lại. Một số ngân hàng sẽ yêu cầu bạn tách sổ để có thể thế chấp vay. Mặt khác, khi cần đáo hạn cũng khó tiền hành trong tình huống này.

Dễ bị lừa đảo

Không ít trường hợp các đối tượng lừa đảo đánh vào tâm lý ham giá rẻ của người mua, rồi mua đất (đã có sổ đỏ), sau đó chia nhỏ ra, xây thành từng căn và rao bán giá rẻ dưới danh nghĩa nhà có sổ hồng. Người mua vì lo mất suất mua nhà giá rẻ mà vội vàng “xuống tiền”, đặt cọc. Chỉ khi người mua đến tận nơi mới biết là nhà được xây trên đất sổ chung.

Theo Lao động

Mua bán nhà đất bằng vi bằng không được sang tên sổ đỏ

Dưới đây là những điều cần biết về mua bán nhà đất bằng vi bằng người dân nên nắm rõ.

Giúp trẻ học tại nhà hiệu quả 

Cô Nguyễn Thanh Dung - Founder Alisa English chia sẻ một vài giải pháp giúp đảm bảo chất lượng học và giải toả tâm lý cho trẻ được áp dụng  hiệu quả tại Alisa English như:

Xây dựng hướng dẫn, trao đổi với phụ huynh 

Khi trẻ học tại nhà, người hỗ trợ trực tiếp nhất cho trẻ chính là phụ huynh học sinh. Với nhiều trẻ được bố mẹ gửi ông bà chăm non trong thời gian dịch bệnh, các vấn đề với thiết bị điện tử như ngắt đường truyền, trục trặc,... sẽ khiến trẻ gặp khó khăn và dễ chán học. Vì vậy, Alisa English đã xây dựng các hướng dẫn cụ thể và đơn giản bằng hình ảnh, video. Thậm chí sử dụng những biện pháp hỗ trợ trực tiếp như gọi điện hướng dẫn phụ huynh để đảm bảo học sinh nhận được sự hỗ trợ cao nhất khi học. Việc trao đổi thường xuyên cũng sẽ giúp tạo không gian học tập hiệu quả nhất, hạn chế các yếu tố gây mất tập trung ở trẻ

Thay đổi trong phương pháp học

Theo nghiên cứu sức khỏe trẻ em của Cambridge, giờ nghỉ giao lao ngắn mỗi 25 phút sẽ giúp giữ cường độ học tập trung cao gấp 4 lần. Nghiên cứu này cũng giúp hạn chế tối đa ảnh hưởng tới thị lực của trẻ. 

Tại Alisa English, đội ngũ nhân viên đã làm việc ngày đêm để xây dựng các bài giảng mới vẫn dựa trên quy chuẩn giáo trình Cambridge kết hợp hình thức video, trò chơi tương tác qua màn hình. Giáo trình còn ứng dụng nhiều hình thức học, trải nghiệm khác nhau để giúp trẻ được vận động liên tục và luôn được tương tác trong giờ. 

Các hình thức khen thưởng, động viên nhận quà sau giờ học cũng rất cần thiết vì điều này sẽ giúp tạo hào hứng và tiếp thu cao nhất cho học sinh. Các hoạt động kích thích sự sáng tạo, tương tác giao lưu, không ngồi yên một chỗ cũng sẽ giúp trẻ dễ học, năng vận động và học hiệu quả hơn.

Tập huấn và đánh giá liên tục với giáo viên

Ngoài phụ huynh, giáo viên là cầu nối hỗ trợ và người truyền đạt kiến thức cho trẻ. Vì vậy Alisa English đã có rất nhiều buổi tập huấn về cách sử dụng, cách xử lí các tình huống kĩ thuật có thể xảy đến trong khi giảng dạy online, nhất là với các giáo viên nước ngoài. Mô hình học với 100% giáo viên bản ngữ cũng giúp cải thiện chất lượng học của trẻ. Đặc biệt hằng tuần sẽ có các buổi dự giờ định kỳ, đánh giá kết quả thường xuyên nhằm cải tiến chất lượng giảng dạy

Giải pháp học cho trẻ trong “bình thường mới”

Cô Nguyễn Thanh Dung - Founder Alisa English chia sẻ: “Hiện tại, Hà Nội đã bắt đầu cho phép học sinh quay trở lại trường học. Tuy nhiên Alisa English vẫn sẽ giữ vững mô hình học tối đa 50% công suất lớp học để giúp phụ huynh và học sinh an tâm hơn khi đến trường…”

Đây cũng là giải pháp học được rất nhiều phụ huynh tại Alisa English lựa chọn và đồng tình, đặc biệt khi tình hình dịch bệnh vẫn tiềm ẩn nhiều nguy cơ.

Chuẩn bị gì cho trẻ trước khi quay trở lại trường học?

Theo cô Dung, sau một thời gian dài học tại nhà, hoạt động đầu tiên nên thực hiện là kiểm tra lại trình độ học tập của bé. Đánh giá cụ thể chi tiết trước khi học để cải thiện và có phương án phát triển, bổ túc để giúp trẻ không bị thụt lùi và tự tin quay trở lại trường học 

Buổi học đầu tiên khi trẻ trở lại trường học rất quan trọng. Bởi vậy theo cô Dung, cần tập huấn cho giáo viên chi tiết và chỉn chu về các phương pháp an toàn cho trẻ, xây dựng bài giảng lý thú để giúp con hào hứng quay trở lại trường học. Trước buổi học giáo viên cũng nên động viên và chia sẻ để giúp con có sự chuẩn bị về tinh thần.

Học sinh tiểu học tại Alisa được chào đón quay trở lại từ ngày 12/4, học sinh mầm non được tới lớp từ ngày 18/4. Chào đón học viên, Alisa English đang áp dụng chương trình học thử miễn phí trong 1 tháng đối với tất cả học sinh nhanh tay đăng ký. 

Ngọc Minh