本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Soi kèo góc West Ham vs Bournemouth, 21h00 ngày 5/4
Trong báo cáo tổng quan đầu năm nay, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đánh giá thanh khoản của thị trường BĐS vẫn tốt nhờ tổng cầu có khả năng thanh toán cao. Hầu hết dự án căn hộ trung cấp được hấp thụ gần 100%, trong khi tỷ lệ này đối với các dự án nhà phố thương mại cũng hơn 60%. Tổng hoà các yếu tố như chính sách của cơ quan quản lý, xu hướng phát triển bất động sản xanh của doanh nghiệp và sự chuyên nghiệp trong giao dịch của nhà đầu tư giúp thị trường giữ trạng thái ổn định.
Đại diện HoREA nhận định, thị trường sẽ tăng trở lại theo hướng minh bạch, lành mạnh hơn trước từ quý III/2020 khi nhiều vướng mắc được tháo gỡ.
| Nhà phố ngày càng được nhiều nhà đầu tư quan tâm |
Khẩu vị của nhà đầu tư thời gian qua có sự thay đổi lớn khi quan tâm nhiều hơn đến những phân khúc sản phẩm an toàn, sinh lời bền vững. Dòng vốn chảy vào thị trường vì thế được dự báo mạnh lên cùng với sự sôi động của thị trường.
Trong đó, nhà phố thương mại đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn bởi các dự án thường toạ lạc tại vị trí cửa ngõ kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Giá trị giao dịch lớn nhưng nhóm sản phẩm này là loại tài sản đa năng, vừa có thể khai thác cho thuê, cư trú hoặc tích luỹ dòng tiền, chống trượt giá.
Thống kê của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cho thấy đà tăng của thị trường bất động sản liền thổ tại TP.HCM trong 12 tháng qua chưa có dấu hiệu dừng lại. Riêng 3 tháng cuối năm, nhà liền kề và biệt thự trên thị trường sơ cấp ghi nhận giá bán xấp xỉ 110 triệu đồng mỗi m2 và tăng gần 25% so với năm trước. Mạch tăng giá được duy trì suốt 4 năm qua trong bối cảnh nguồn cung nhóm sản phẩm này từ các dự án mới tương đối hạn chế.
Trái với nguồn cung eo hẹp tại thị trường TP.HCM, các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu đang nổi lên như một điểm sáng thu hút dòng vốn của chủ đầu tư lẫn nhà đầu tư vào các dự án nhà phố thương mại. Nguyên nhân đến từ nhiều yếu tố như cơ sở hạ tầng tại đây được đầu tư ngày càng đồng bộ, dự án triển khai trên quỹ đất rộng nên có nhiều không gian cho các tiện ích, sản phẩm chất lượng và hơn hết là giá trị đầu tư hợp lý.
 |
| Các dự án liền kề trung tâm, thuận tiện di chuyển đang tạo nên xu hướng đầu tư mới. |
Nhóm chuyên gia bất động sản cho hay giá các sản phẩm nhà phố tại những khu vực này tương tự mặt bằng ở TP.HCM cách đây 4-5 năm, nên tỷ suất sinh lời trong thời gian tới sẽ rất lớn khi thị trường bùng nổ.
Tiềm năng sinh lời gia tăng cùng chính sách thanh toán
Vừa xuống tiền đầu tư căn nhà phố trong dự án Aqua City của nhà phát triển Tập đoàn Novaland, anh Minh (quận 2, TP.HCM) kể, sau khi theo dõi xu hướng thị trường, vợ chồng anh quyết định đầu tư nhà phố thương mại ở vùng liền kề thành phố. Anh Minh giải thích, khu vực đô thị vệ tinh như Đồng Nai không quá xa thành phố, lại được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, dễ dàng di chuyển trên những cung đường thông thoáng.
 |
| Nhà phố tại Aqua City hưởng không gian sống sinh thái cùng hệ thống tiện ích hiện đại của dự án |
“Aqua City sở hữu những chỉ số ấn tượng với tổng diện tích đến 1.000 ha, hơn 500ha mặt nước và cây xanh cùng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Hơn nữa, nhà phát triển dự án còn là tập đoàn uy tín”, anh Minh nói.
Không chỉ sở hữu lợi thế về không gian sống hay uy tín chủ đầu tư, dự án Aqua City đang thu hút nhà đầu tư bởi chính sách thanh toán hấp dẫn. Lần đầu tiên Aqua City triển khai chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho cổ đông Novaland.
Cụ thể, từ ngày 25/02 - 30/06/2020, khách hàng là cổ đông sở hữu từ 1.000 cổ phiếu NVL, duy trì liên tục từ 06 tháng sẽ được chiết khấu trực tiếp 55.000.000 VND khi lựa chọn sản phẩm bất động sản tại Aqua City. Chương trình này áp dụng đồng thời với các ưu đãi hấp dẫn khác như cam kết lãi suất 45%/ 36 tháng…
“Với chương trình này, việc sở hữu một sản phẩm nhà phố với quá nhiều ưu điểm tại Aqua City thật sự là bài toán có lợi khi số tiền bỏ ra tối ưu nhưng tiềm năng sinh lời lại quá rõ rệt.” Anh Quốc Huy, khách hàng cổ đông Novaland và nhà đầu tư kinh nghiệm nhận định.
Trên đà tăng nhiệt của bất động sản, đặc biệt kênh đầu tư nhà phố, cùng chính sách hấp dẫn, sản phẩm của Aqua City hứa hẹn tiếp tục trở thành điểm sáng trên thị trường.
Ngọc Minh
">Tiềm năng sinh lời hấp dẫn của nhà phố đô thị sinh thái
Ngày 11/11, chủ sở hữu Leflair đã IPO tại Mỹ đồng thời cho biết tham vọng sẽ tiếp tục rót vốn để mở rộng hệ sinh thái thông qua việc mua lại các nền tảng TMĐT tại khu vực Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam.
Bà Ngô Thị Châm, Giám đốc điều hành, đại diện Leflair tại Việt Nam chia sẻ: Ngay sau khi chính thức IPO, tập đoàn chính thức thông báo chiến dịch đầu tư kinh doanh mở rộng cho toàn bộ hệ sinh thái, trong đó có nền tảng mua sắm Leflair. Với cam kết đầu tư mở rộng từ Sopa ngay sau IPO cùng sự hậu thuẫn từ các giá trị cộng thêm của hệ sinh thái chung Sopa, Leflair sẽ triển khai ứng dụng mua sắm Leflair app trên Android và iOS.
Vị này cho hay, người dùng tham gia mua sắm trên nền tảng Leflair không chỉ nhận được nhiều ưu đãi, mà còn mở rộng ra các công ty con trong hệ sinh thái SOPA. Thông qua nền tảng bán hàng của Leflair, các đối tác kinh doanh của Leflair có thể tiếp cận ngay hơn 2 triệu khách hàng tiềm năng, có đam mê mua sắm hàng hiệu.
Duy Vũ
Theo ông Nguyễn Đắc Việt Dũng, Chủ tịch HĐQT sàn TMĐT Sendo, các doanh nghiệp Việt vẫn còn chậm chân, chưa tận dụng được cơ hội từ TMĐT, điều này khiến hàng Việt còn mờ nhạt trên các sàn mua sắm online.
">Sàn TMĐT Leflair tăng trưởng đơn hàng 2 con số
Đến đầu giờ chiều 6/5, kết quả xét nghiệm tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương phát hiện thêm 20 ca dương tính SARS-CoV-2
">Xét nghiệm Covid
Nhận định, soi kèo PSG vs Angers, 22h00 ngày 5/4: Khó thắng cách biệt
Giới truyền thông Anh cho hay, lãnh đạo Quỷ đỏ đã đề nghị giao kèo mới có thời hạn 3 năm rưỡi nhưng Fosu-Mensah không đồng ý.
Bản thân cầu thủ 22 tuổi này quyết chí ra đi để tìm bến đỗ mới phát triển sự nghiệp. Ngoài một vài CLB ở Premier League, Fosu-Mensah cũng nhận được sự quan tâm từ Marseille, Monaco và Hertha Berlin.
Fosu-Mensah khá đa năng, có thể chơi vị trí trung vệ hoặc hành lang hai bên cánh. Tuy nhiên, dù có sức mạnh thể chất, nhưng anh lại tỏ ra khá mẫn cảm với chấn thương.
Dưới thời Ole Solskjaer, Fosu-Mensah ít có cơ hội ra sân. Anh mới chỉ xuất hiện một trận tại Ngoại hạng Anh mùa này trước Crystal Palace.
Ngoài ra, Fosu-Mensah hai lần được tung vào từ băng ghế dự bị ở Champions League, trận gặp Istanbul Basaksehir và RB Leipzig.
MU vẫn đang có kế hoạch bổ sung thêm trung vệ và hậu vệ cánh phải trong năm tới, với những mục tiêu trong tầm ngắm như Kounde, Pau Torres, Ben White, Soyuncu, Max Aaarons hay Trippier.
* Đăng Khôi
">Cầu thủ MU từ chối ký hợp đồng mới, quyết chí ra đi
| Apec Aqua Park nằm tại vị trí trung tâm thành phố Bắc Giang, thuận lợi trong giao thương |
Bên cạnh việc sở hữu vị trí trung tâm, thuận lợi trong giao thương, Apec Aqua Park còn có đa dạng loại hình căn hộ như căn hộ khách sạn, căn hộ chung cư cao cấp 1 ngủ, 2 ngủ đến 3 ngủ, căn hộ penhouse và shophouse 2 tầng. Cùng với đó, Apec Aqua Park đặc biệt thu hút sự quan tâm của khách hàng với 3 điểm khác biệt: tiện ích 5 sao đồng bộ, không gian sống chuẩn xanh và căn hộ thông minh bắt kịp xu thế 4.0.
Hệ thống tiện ích 5 sao đồng bộ
Apec Aqua Park sở hữu hệ thống tiện ích, dịch vụ 5 sao đồng bộ. Tại hai tầng khối đế tòa nhà là hệ thống shophouse thương mại với chuỗi các nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, shop mua sắm… đa dạng, phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí của cư dân tại đây. Bên cạnh đó, tầng mái tòa nhà sở hữu chuỗi tiện ích hấp dẫn đẳng cấp: bể bơi ion khoáng nóng, hệ thống xông, sục hiện đại, sky bar sang trọng, sky garden độc đáo, phòng tập gym&yoga cao cấp. Tầng 3 tòa nhà là kids club hiện đại, trường mẫu giáo quốc tế, phòng sinh hoạt cộng đồng đa năng và hệ thống văn phòng cao cấp. Tất cả chuỗi tiện ích, dịch vụ giúp mang đến cho cư dân cuộc sống tiện lợi, thoải mái và an toàn nhất.
 |
| Bể bơi ion khoáng nóng - Tiện ích nổi bật tại Apec Aqua Park Bắc Giang |
Mặc dù sở hữu nhiều tiện ích, dịch vụ cho cư dân, nhưng thiết kế tổng thể của tòa nhà vẫn đảm bảo được sự “tinh gọn”, giữ không gian sống thoáng rộng, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và hài hòa với môi trường xung quanh cho cư dân cũng như khách hàng thuê ở tại dự án.
Không gian sống “chạm vào tự nhiên”
Xóa bỏ “định kiến” sống tại chung cư là sống trong những tòa nhà cao tầng khô cứng chỉ có bốn bức tường, xung quanh là “bê tông cốt thép”, thiếu khoảng không gian xanh thoáng mát cho các thành viên trong gia đình nghỉ ngơi, thư giãn, tại Apec Aqua Park, cư dân sẽ được trải nghiệm không gian xanh độc đáo ngay giữa lòng thành phố.
 |
| Không gian sống xanh mát tại Apec Aqua Park Bắc Giang |
Cảnh quan tại Apec Aqua Park được thiết kế tổng thể theo phương châm “chạm vào tự nhiên” với những điểm nhấn xanh ấn tượng. Cảnh quan mặt trước và mặt sau là sự tổng hòa tinh tế của những dải cây xanh mướt và các vườn hoa rực rỡ sắc màu, xen kẽ ghế nghỉ thư thái.
Bên cạnh đó, dự án được xây dựng ngay trong công viên Ngô Gia Tự, hưởng trọn không gian thoáng đãng và xanh mát. Sky garden tại tầng mái tòa nhà được thiết kế thông minh và hợp lý, tạo ra những khoảng không cho các hoạt động vui chơi, nghỉ ngơi của cư dân, đặc biệt cư dân có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố Bắc Giang nhờ tầm nhìn “vô cực”, mở ra không gian khoáng đạt và cảm giác thư giãn tuyệt vời.
Căn hộ thông minh bắt kịp xu thế 4.0
Bước vào thời đại 4.0, con người ngày càng trở nên bận rộn và cần đến những ứng dụng khoa học kỹ thuật để giải phóng sức lao động. Bắt kịp xu thế, loại hình căn hộ thông minh (Smart Home) đã ra đời và nhanh chóng dẫn đầu trên thị trường chung cư hiện nay bởi sự cao cấp, tính hiện đại và tiện nghi mang lại cho chủ sở hữu.
 |
| Các căn hộ thông minh với thiết kế nội thất sang trọng tại Apec Aqua Park |
Nổi bật trong dự án Apec Aqua Park Bắc Giang là hệ thống các căn hộ không chỉ cao cấp, sang trọng với thiết kế hiện đại, kết hợp hài hòa giữa phong cách phương Tây và nét văn hóa kiến trúc của phương Đông trong từng nội thất trang trí hay ngõ ngách của căn phòng, mà còn được ứng dụng công nghệ thông minh, đem lại cho cư dân cuộc sống hiện đại, ưu việt. Tính năng tự động hóa và điều khiển từ xa cho phép chủ nhân dễ dàng kiểm soát các thiết bị: hệ thống đèn chiếu sáng, điều hòa nhiệt độ, tivi, bình nóng lạnh, cảm biến môi trường, chuông cửa, camera an ninh, hàng rào điện tử, cảnh báo rò rỉ gas, thiết bị báo cháy…qua hệ thống điều khiển bằng giọng nói.
Sở hữu những lợi thế vượt trội, Apec Aqua Park không chỉ nhận được sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng, mà còn là sản phẩm căn hộ cao cấp tiên phong cho thị trường BĐS Bắc Giang, góp phần kiến tạo nên những biểu tượng và giá trị sống thượng lưu riêng biệt tại đây.
Lệ Thanh
">Apec Aqua Park hút khách nhờ khác biệt
Chiêu lừa tiền khó tin của ‘doanh nhân’ Trịnh Xuân Mạnh
友情链接
