Năm ngoái, bố mẹ tôi bán được mảnh đất gần nhà, có cho tôi 400 triệu để khởi nghiệp, cộng với 200 triệu là do tôi đi làm và tích góp được trong mấy năm nay. Với 600 triệu này, tôi đang muốn đầu tư sinh lời để sau này mua nhà và lập gia đình. Tuy nhiên, do chỉ là cử nhân về Hóa học, lại không có kinh nghiệm trong đầu tư kinh doanh nên tôi  gặp nhiều khó khăn.

Đem băn khoăn của tôi tới những người thân quen, người thì tư vấn tôi nên gửi tiết kiệm ngân hàng để lấy lãi hàng tháng, người thì khuyên tôi nên mua vàng cất két, sau này vàng tăng giá thì bán đi có một khoản kha khá. Một người khác thì khuyên tôi nên đầu tư vào chứng khoán, thế nhưng tôi không có nhiều kiến thức về tài chính nên cảm thấy bỏ tiền vào kênh đầu tư này rất mạo hiểm.

Có 600 triệu trong tay, bạn sẽ đầu tư vào đâu?

Rồi có người anh họ đang làm về bất động sản khuyên tôi nên đầu tư vào nhà đất cho an toàn, bởi lẽ tôi vẫn chưa có nhà và đang đi thuê nhà nên đầu tư vào nhà đất vừa sinh lời lại vừa có nhà ở sau này.

Người anh này đã giới thiệu cho tôi một dự án sắp mở bán. Theo đó, căn hộ nhỏ nhất 45m2 chỉ chừng 900 triệu đồng. Như vậy, với 600 triệu đồng có sẵn, tôi có thể vay thêm vài trăm triệu của người thân để mua nhà. Sau này, khi bàn giao nhà, nếu chưa có nhu cầu ở, tôi có thể cho thuê. Nhất là cho các cặp đôi mới cưới thuê cũng kiếm được nguồn thu kha khá để trả nợ.

Người anh này còn nói về lợi ích của mua căn hộ này như việc sau khi tôi trả hết nợ, tôi sẽ có thêm một căn hộ có khả năng tạo thu nhập ổn định hàng tháng, và sẽ là tổ ấm nhỏ sau khi tôi kết hôn.

Một người anh họ khác thì khuyên tôi nên chung tiền, mua đất xây nhà trọ. Người này nói  bây giờ nhu cầu thuê nhà trọ tăng cao, bỏ tiền ra mua đất, xây nhà trọ dễ kiếm tiền mà không sợ thua lỗ.

Tuy nhiên, tính tôi không thích đầu tư chung chạ với ai vì dễ phát sinh tranh chấp. Hơn nữa, tôi nghĩ việc kinh doanh nhà trọ phức tạp trong khâu quản lý người thuê, lại lâu thu hồi vốn.

Hiện tôi đang rất rối bời, đau đầu vì không biết nên chọn theo phương án đầu tư nào cho thích hợp? Mong các bạn hãy cho tôi lời khuyên?

Dương Hùng (Hà Nội)

Có trong tay 1 tỷ đồng, vợ chồng trẻ tranh cãi nên mua đất hay mua chung cư?

- Mấy hôm nay, không khí gia đình tôi như đeo đá tảng. Mặt vợ mặt chồng nhìn nhau cứ lạnh tanh, chỉ vì không thống nhất được chuyện mua nhà đất hay mua chung cư.

Là loại pin hoá chất hiệu quả nhất hiện nay, không quá bất ngờ khi hầu hết smartphone hiện đại đều sử dụng pin lithium-ion. Dù vậy, điều đặc biệt là Apple đang áp dụng các mẫu pin có hai giai đoạn sạc cho những chiếc iPhone của mình. Cụ thể, giai đoạn đầu là giai đoạn sạc nhanh với khả năng đưa dung lượng pin tăng từ 0% lên tới 80%. Giai đoạn hai trong khi đó là giai đoạn sạc pin chậm và nhỏ giọt vói dung lượng tăng từ 80% đến 100%. Cơ chế sạc này giúp viên pin được đặc trong trạng thái an toàn và hiệu quả lâu nhất có thể.

2. Pin lithium-ion sẽ “hỏng” dần sau mỗi chu kỳ sạc

Pin lithium-ion hiện nay đã hiệu quả hơn trước rất nhiều. Một số quan điểm cũ về pin ví dụ như “luôn sử dụng cạn pin trước khi sạc đầy trở lại” không còn đứng nữa. Dù vậy, có một điều vẫn luôn đúng và ảnh hưởng đến tuổi thọ của các viên pin iPhone: chu kỳ sạc, hoặc tương đương với việc sử dụng máy tương đương với 100% dung lượng pin và sau đó sạc lại máy tới 100%. Theo một số báo cáo, pin iPhone sẽ giữ được 80% thời lượng tốt nhất của mình trong 500 chu kì sạc đầu tiên.

3. Pin iPhone sẽ ngừng sạc khi sạc xong

Trái ngược với nhiều quan điểm, bạn không thể sạc iPhone quá mức độ và gây ảnh hưởng đến chất lượng pin. Theo iDropNews, pin iPhone hiện tại được phát triển đê có thể nhận biết chính xác khi nó đã đạt đến mức độ dung lượng 100% và dừng quá trình sạc sau đó ngay cả khi bạn vẫn kết nối máy với thiết bị sạc. Vì thế, trong hầu hết mọi trường hợp, việc cắm sạc sau khi iPhone đã đầy pin là không có gì quá đáng lo lắng, miễn là bạn dùng các phụ kiện sạc chính hãng.

(Theo Saostar, BI)

Pin iPhone 12 5G sẽ bền hơn nhờ công nghệ có trong AirPods Pro

Các mẫu iPhone 5G trong tương lai có thể sử dụng pin dung lượng lớn hơn hoặc mô-đun pin nhỏ gọn hơn, nhờ vào các công nghệ tích hợp quan trọng được Apple áp dụng, lần đầu tiên xuất hiện trong tai nghe không dây AirPods Pro. 

Mẫu xe điện Xpeng P7

Ngoài ra, Xpeng còn dự định hợp tác với TP Vũ Hán, xây thêm cơ sở sản xuất mới, hướng đến mở rộng sản xuất đa mạng mẫu xe từ SUV G3, sedan P7 và sedan P5 mới ra mắt.

Xpeng - hãng xe điện được Tập đoàn Alibaba đầu tư - phải cạnh tranh với nhiều thương hiệu xe nội địa quy mô lớn như Nio, Li Auto và nhất là hãng xe điện Tesla của Mỹ.

Trong tháng 7/2021, Xpeng đã giao 8.040 xe, mức kỷ lục trong tháng và tăng 228% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo Báo Giao thông

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Ô tô bay hoàn thành chuyến bay thử nghiệm kéo dài 35 phút

Một chiếc ô tô bay nguyên mẫu đã hoàn thành chuyến bay thử nghiệm giữa hai thành phố ở Slovakia, với thời gian 35 phút.