Gerard Butler kiện hãng phim, đòi bồi thường 10 triệu USD

Thứ nhất: Tặng cho mảnh đất cho riêng người vợ.

Khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định: “Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng”.

Căn cứ vào quy định trên, vì em vợ chỉ tặng cho riêng cho người vợ nên mảnh đất này được xác định là tài sản riêng của người vợ. Tuy nhiên, vợ chồng có thể thỏa thuận để nhập tài sản là mảnh đất đó vào khối tài sản chung của vợ chồng, khi đó Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đó có thể ghi tên cả hai vợ chồng.

Thứ hai: Thủ tục bổ sung tên chồng vào sổ đỏ khi đã có vợ đứng tên.

Để bổ sung tên chồng  vào sổ đỏ bạn thực hiện thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất

Khoản 1, 2 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP sửa đổi bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định:

Điều 79. Trình tự, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng

1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất.

2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:

a) Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;

b) Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất;

c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Theo đó bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Hồ sơ được quy định tại Khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT), bao gồm:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

- Hợp đồng, văn bản về việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ thành của chung vợ và chồng theo quy định.

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội trả lời

Theo Q.Bình Tân, công tác bốc mộ, bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án này được tiến hành từ năm 2014, chia làm 3 giai đoạn. 

Hiện nay, giai đoạn 1 (khu 12ha) cơ bản hoàn thành, đang tiếp tục bồi thường giai đoạn 2 (khu 11,54ha) và chuẩn bị công tác thực hiện giai đoạn 3 (khu 16ha). 

Trong đó, giai đoạn 1 còn 1.869 mộ chưa bốc, giai đoạn 2 còn 5.017 mộ chưa bốc và giai đoạn 3 còn lại 16.844 mộ chưa bốc.

Về mục tiêu cụ thể, Q.Bình Tân phấn đấu hoàn thành định hướng điều chỉnh quy hoạch khu vực Nghĩa trang Bình Hưng Hoà trước ngày 15/12/2023. Hoàn thành bốc mộ tập trung giai đoạn 1 trước tháng 4/2024; hoàn tất bốc mộ cả dự án trong năm 2025. 

Dự kiến sẽ khởi công dự án nhà lưu giữ tro cốt phục vụ công tác bốc mộ tập trung trong tháng 9/2024. Hoàn thành các thủ tục phê duyệt, lựa chọn nhà thầu và khởi công dự án đầu tư hạ tầng, trường học, công viên cây xanh trong phạm vi Nghĩa trang Bình Hưng Hòa giai đoạn 3 trước 30/4/2025. 

Các công trình công cộng và công viên cây xanh tập trung có quy mô lớn dự kiến sẽ đầu tư xây dựng trong năm 2027. 

Bình Hưng Hoà được biết đến là nghĩa trang tự phát lớn nhất TP.HCM. Hình thành từ những năm 1970, theo thống kê, nơi đây có gần 54.000 ngôi mộ. Dự án di dời Nghĩa trang Bình Hưng Hoà được UBND TP.HCM chấp thuận vào năm 2010. 

Ảnh minh họa

Theo quy định tại điều 74 nghị định 171/2013/NĐ-CP của chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt

“Điều 74. Thủ tục xử phạt đối với chủ phương tiện vi phạm quy định liên quan đến giao thông đường bộ

1. Trong trường hợp chủ phương tiện vi phạm có mặt tại nơi xảy ra vi phạm, thì   người có thẩm quyền xử phạt lập biên bản vi phạm hành chính và ra quyết định xử phạt hành vi vi phạm hành chính theo các điểm, khoản tương ứng của Điều 30 nghị định này.

2. Trong trường hợp chủ phương tiện vi phạm không có mặt tại nơi xảy ra vi phạm, thì người có thẩm quyền xử phạt căn cứ vào hành vi vi phạm để lập biên bản vi phạm hành chính đối với chủ phương tiện và tiến hành xử phạt theo quy định của pháp luật, người điều khiển phương tiện phải ký vào biên bản vi phạm hành chính với tư cách là người chứng kiến và được chấp hành quyết định xử phạt thay cho chủ phương tiện.Trường hợp người điều khiển phương tiện không chấp hành quyết định xử phạt thay cho chủ phương tiện thì người có thẩm quyền xử phạt tiến hành tạm giữ phương tiện để bảo đảm cho việc xử phạt đối với chủ phương tiện.

3. Đối với những hành vi vi phạm quy định tại chương II của nghị định này mà có đối tượng bị xử phạt là cả chủ phương tiện và người điều khiển phương tiện hoặc nhân viên phục vụ trên xe vi phạm, trong trường hợp chủ phương tiện là người trực tiếp điều khiển phương tiện hoặc chủ phương tiện là nhân viên phục vụ trên xe vi phạm, thì bị xử phạt theo quy định đối với chủ phương tiện vi phạm.

4. Việc xác minh để phát hiện hành vi vi phạm quy định tại điểm b khoản 1,khoản 4 điều 30 nghị định này chỉ được thực hiện thông qua công tác điều tra, giải quyết vụ tai nạn giao thông gây hậu quả từ mức nghiêm trọng trở lên; qua công tác đăng ký xe.”

Như vậy, người bị phạt trong trường hợp này là người chủ sở hữu xe máy tại thời điểm
bị xử phạt. Mặc dù bạn đã mua chiếc xe máy nhưng bạn lại chưa thực hiện thủ tục
sang tên theo đúng quy định của pháp luật. Do đó, theo quy định, xe của bạn vẫn thuộc
sở hữu của chủ cũ.

Trong trường hợp này, bạn có thể yêu cầu chủ sở ra cơ quan đại sứ quán của Việt Nam
tại Nhật Bản để thực hiện văn bản ủy quyền nhờ người thân thực hiện thủ tục sang tên
xe cho bạn. Trong trường hợp bạn sợ đã hết thời hạn nộp phạt thì bạn có thể yêu cầu
chủ sở hữu cũ thực hiện ủy quyền bạn đến cơ quan có thẩm quyền để nộp phạt, lấy xe về và thực hiện thủ tục sang tên.

Tư vấn bởi Luật sư Nguyễn Văn Tâm – Công ty Luật TNHH Sài Gòn Luật, thuộc
Cộng đồng Luật sư IURA.

Ban Bạn Đọc

James Maddison được loan báo sẽ không chuyển đến Manchester United trong tháng 1/2020 này, bất chấp sự quan tâm của đội chủ sân Old Trafford.

MU khó ký Maddison tháng 1 do tiền vệ này không có ý định ra đi vào giữa mùa

Maddison đang có phong độ cao, cùng Leicester City ở vị trí thứ 2 Ngoại hạng Anh sau vòng đấu thứ 21, thu hút sự quan tâm của một số CLB, trong đó có MU. Cầu thủ này ghi được 6 bàn trong 20 lần ra sân tại Premier League, ra mắt tuyển Anh vào năm ngoái.

Tuy nhiên, theo tờ M.E.N, Quỷ đỏ khó có thể sở hữu Maddison khi cựu tiền vệ Norwich City không có ý định rời Leicester City vào giữa mùa.

Nguồn tin còn khẳng định, Solskjaer rất thích Maddison và xem anh là mục tiêu chính nhưng phải đến hè tiền vệ này mới đưa ra quyết định về tương lai của mình.

MU hiện thiếu hụt nơi tuyến giữa, do  Scott McTominay chấn thương, còn Paul Pogba vừa trở lại nhưng liên tục dính tin đồn ra đi, 2 trận gần đây cũng vắng mặt, trong khi Matic không được Solskjaer tin cậy.

Mourinho đánh liều với ‘hàng thải’ Barca

HLV Jose Mourinho được cho đang rất muốn Tottenham “chốt” mua hậu vệ phải của Barcelona, Nelson Semedo.

Mourinho muốn đánh liều với 'hàng thải' Barca

Tuyển thủ người Bồ có thời gian chật vật ở Nou Camp, nên có thể xem là một lựa chọn thực tế cho Tottenham.

Theo Don Balon, có vẻ như Barca chấp nhận khoản phí 29 triệu bảng cho Nelson Semedo, người ta Mourinho tin có thể cải thiện ở Premier League.

Nelson Semedo nổi lên là tài năng đầy triển vọng lúc còn ở Benfica, nên không ngạc nhiên khi được chờ đợi ở Barca.

 Nhưng Tottenham có thể là một giải pháp, phù hợp hơn cho hậu vệ 26 tuổi, với nhiều cơ hội giành được 1 suất đá chính ở vị trí hậu vệ phải.

Nguồn này khẳng định, Mourinho hiện vẫn chưa yên tâm với vị trí này ở Tottenham, nên Semedo có thể là bản nâng cấp cho đội.

Tottenham có mùa giải không tốt, cho đến thời điểm hiện tại nên họ phải tìm cách khắc phục, bằng cách mua sắm thêm chẳng hạn.

L.H

Fichajes - trang tin chuyển nhượng hàng đầu Tây Ban Nha, đưa tin MU đang tiếp cận Barca để đặt vấn đề về Samuel Umtiti.

MU muốn đưa Umtiti về Old Trafford

MU khá mỏng ở hàng thủ, khiến cho mục tiêu top 4 Premier League không có nhiều hứa hẹn.

Chính vì thế, HLV Solskjaer muốn tăng cường sức mạnh phòng ngự, và Umtiti được xem là giải pháp quan trọng.

Phó chủ tịch Ed Woodward, người có tiếng nói lớn nhất về chính sách thể thao ở Old Trafford, từ lâu cũng đưa Umtiti vào tầm ngắm.

Mùa này, Umtiti không được đứng trong đội hình chính Barca, mà phải dự bị cho cặp Gerard Pique - Clement Lenglet.

MU đang thuyết phục Umtiti rời Nou Camp, và đưa ra đề nghị với Barca có giá khoảng 50 triệu bảng.

Barca chiêu mộ Timo Werner

Barca vừa xác nhận chấn thương của Luis Suarez nghiệm trọng hơn dự đoán ban đầu, khi ca phẫu thuật hoàn tất khiến tiền đạo người Uruguay phải nghỉ 4 tháng.

Timo Werner được Barca chọn thay Luis Suarez

Như vậy, mùa giải với Luis Suarez xem như kết thúc, thậm chí khó dự Copa America 2020, nên Barca phải tìm kiếm giải pháp thay thế.

Theo Mundo Deportivo, Barca đang tiếp cận RB Leipzig để thảo luận chuyển nhượng Timo Werner.

Sau thời gian xem xét Timo Werner, các quan chức Barca tin tưởng tiền đạo người Đức hoàn toàn phù hợp với phong cách chơi của CLB.

Mùa này, Timo Werner ghi 23 bàn và có 10 pha kiến tạo cho RB Leipzig, sau 25 trận đấu trên mọi mặt trận.

Sự linh hoạt của Timo Werner hứa hẹn giúp cầu thủ 23 tuổi này dễ dàng kết nối với Lionel Messi và Antoine Griezmann, một khi anh gia nhập Barca.

Kim Ngọc

Gần đây, tại TPHCM xuất hiện bánh mì Trạng có hình thức tương đồng với bánh mì Huynh Hoa, thậm chí cư dân mạng còn lan truyền câu chuyện không rõ thực hư liên quan mối quan hệ đời tư của chủ hai thương hiệu.

Tuy nhiên, giữa những lùm xùm gây tranh cãi, bánh mì Huynh Hoa vẫn luôn đông kín thực khách. Những người dân xung quanh tiệm cho biết "càng lùm xùm trên mạng tiệm càng đông chật cứng, khách xếp hàng từ sáng tới tối, bất kể ngày trong tuần hay cuối tuần".

Theo ghi nhận của phóng viên, vào sáng cuối tuần, trước cửa tiệm bánh mì đông nghẹt người giao hàng. Cách đó 2 số nhà, một cửa hàng Huynh Hoa khác cũng chật kín thực khách, trong đó khá đông khách quốc tế.

Vì lượng khách quá đông nên để tránh tình trạng quá tải, Huynh Hoa đã chia làm 2 cửa hàng, một bên nhận đơn qua các ứng dụng đồ ăn, một bên dành để phục vụ thực khách mua trực tiếp.

"Tôi là người Nga, tới Việt Nam du lịch. Tôi đọc được khá nhiều thông tin về bánh mì Huynh Hoa nên tìm tới thưởng thức. Tôi đến sớm nên may mắn chỉ phải đợi 15 phút", nữ du khách Alena (25 tuổi) chia sẻ.

Theo Alena, ổ bánh mì khá to, cô có thể ăn no bụng. "Bánh có sự kết hợp nhiều nguyên liệu nên hương vị đa dạng, thơm, béo ngậy. Mức giá tôi cho là phù hợp. Tôi chấm món này 8,5 điểm”, nữ du khách nhận xét.

Anh Martin (45 tuổi, người Pháp) cũng là một trong những khách ngoại quốc đợi gần 30 phút giữa cái nắng gay gắt để mua được bánh mì Huynh Hoa cho cả gia đình.

“Tôi rất thích bánh mì Việt Nam vì nó ngon, tiện lợi. Ngay cả con gái tôi cũng thích món đặc sản này. Bánh mì tiệm này ngon miệng, chất lượng nên tôi không tiếc công chờ đợi", anh Martin cho hay.

Dù tại TPHCM "ra đầu ngõ là thấy bánh mì" nhưng nhiều thực khách vẫn sẵn sàng xếp hàng chờ mua bánh mì Huynh Hoa. Tỷ lệ đặt loại bánh mì này qua các ứng dụng cũng luôn ở mức cao. Với nhiều người giao hàng, nhận đơn bánh mì Huynh Hoa là "nỗi ám ảnh" vì mất thời gian dài xếp hàng, chờ đợi.

"Mỗi lần nhận đơn giao bánh mì Huynh Hoa là tôi nắm chắc phải chờ đợi, chỉ là nhanh hay lâu. Bánh mì ở đây giá cao, như dân lái xe ôm chúng tôi thì chắc không dám ăn nhưng khách đặt liên tục và khen ngon lắm", một người giao hàng cho biết.

Hiện tại bánh mì Huynh Hoa chỉ bán 1 loại duy nhất là bánh mì truyền thống, với giá 68.000 đồng/ổ. Bên trong bánh đa dạng thành phần như: thịt nguội, bơ, pate, xúc xích, xá xíu..., đi kèm dưa leo, đồ chua… Pate và bơ được phết ở giữa để vỏ bánh luôn giữ được độ giòn. Chủ tiệm nhiều lần khẳng định trên truyền thông, tất cả nguyên liệu tạo nên chiếc bánh mì đều được đặt sản xuất theo công thức độc quyền.

Bánh được đựng bên trong hộp giấy gọn gàng, chỉn chu. “Khách hàng có thể mua về thưởng thức hoặc làm quà biếu đều hợp lý”, một nhân viên tại tiệm chia sẻ.

Vài năm gần đây, bánh mì Huynh Hoa còn được cấp đông rồi đóng thùng, vận chuyển bằng đường hàng không ra nhiều tỉnh phía Bắc. Tại Hà Nội, một ổ bánh mì Huynh Hoa "đi máy bay" có giá lên tới 100.000 đồng. Trước khi ăn, thực khách bỏ bánh mì vào ngăn mát tủ lạnh để rã đông tự nhiên rồi làm nóng trong lò nướng.

Với khách hàng ở các tỉnh lân cận TPHCM, tiệm bánh có cung cấp dịch vụ hút chân không rồi vận chuyển bằng ô tô.

Nhiều năm qua, mức giá bánh mì Huynh Hoa vẫn là đề tài gây tranh cãi. 

Với người mê bánh mì Huỳnh Hoa thì họ cho rằng: "đắt xắt ra miếng". Phần nhân bánh rất ngon, nặng trĩu pate, chà bông, chả, jambon, xá xíu thịt heo, xúc xích, rau dưa ăn kèm. Bên trong bánh có tổng cộng 13 loại nhân khác nhau. Một ổ bánh mì có thể chia 2 người ăn mới hết. Nhiều khách quen cho rằng, điều tạo nên tên tuổi của bánh mì Huỳnh Hoa là phần pate béo ngậy, thơm ngon, bề mặt mảng pate bóng bẩy, đỏ hồng.

Thế nhưng với không ít người, chi gần 70.000 đồng cho một ổ bánh mì là "điều không tưởng". "Một ổ bánh mì đắt bằng số tiền tôi mua đồ nấu bữa sáng cho gia đình bốn người"; "Bánh mì 68 ngàn/ổ chỉ dành cho giới nhà giàu của thành phố hoặc một bộ phận người tò mò, hiếu kì chứ người dân chỉ có thể mua bánh với giá 18.000 đồng thôi";... - một số người bình luận.

Như Khánh - Linh Trang

Tờ A Bola đưa tin, MU đang soạn thảo kế hoạch chuyển nhượng mùa hè 2020, với một trong những mục tiêu quan trọng là Ruben Neves.

MU mua Ruben Neves về đá cặp với Bruno Fernandes

Trong dự án tương lai, Phó chủ tịch Ed Woodward đưa ra ít nhất tiêu chí quan trọng để mua sắm tân binh: có kinh nghiệm Premier League, tuổi còn trẻ.

Ruben Neves hoàn toàn đáp ứng yêu cầu mà MU đưa ra. Cựu đội trưởng Porto mới 22 tuổi (23 vào ngày 13/3), và sớm khẳng định được mình ở Premier League trong màu áo Wolves.

MU nhắm đến Ruben Neves để thay thế cho Matic, người sắp hết hợp đồng và chưa có thỏa thuận gia hạn.

Sở dĩ MU ưu tiên chuyển nhượng Ruben Neves là sự ăn ý giữa anh với Bruno Fernandes - tân binh của Quỷ đỏ. Họ rất hiểu nhau nhờ những trận đấu với tuyển Bồ Đào Nha.

Dự kiến, MU phải chi không ít hơn 60 triệu bảng để thuyết phục Wolves - một đội bóng có tham vọng - đồng ý nhả Ruben Neves.

Bayern Munich tranh Kai Havertz

Kai Havertz một lần nữa gây chú ý trên thị trường chuyển nhượng châu Âu, khi Bayern Munich công khai kế hoạch theo đuổi.

Bayern Munich quyết lấy Kai Havertz để thay Coutinho

Giới truyền thông Đức đưa tin, Bayern Munich xem Havertz là mục tiêu quan trọng cho mùa giải mới 2020-21.

Sporti Bild đưa tin, Bayern luôn muốn thâu tóm những cầu thủ tài năng nhất bóng đá Đức. Hùm xám không muốn để vuột tài năng như Havertz.

Trong thời gian gần đây, Havertz nhận được nhiều đề nghị từ châu Âu. MU, Real Madrid, Man City, Juventus, PSG và Liverpool đều muốn có cầu thủ 20 tuổi của Leverkusen.

Bayern Munich xác nhận không có ý định mua lại Coutinho, cầu thủ được mượn từ Barca và có điều khoản mua đứt quyền sở hữu.

Chính vì thế, đội bóng giàu truyền thống nhất nước Đức quyết tâm đưa Havertz về sân Allianz Arena để nâng cấp chất lượng đội hình, và xây dựng tương lai lâu dài.

Kim Ngọc