Không chỉ có vị trí nội khu cuốn hút, tiểu khu Phú Gia còn tạo nên một nhịp sống hiện đại nơi tuyến đường Lý Nam Đế với các nhà phố thương mại phục vụ món ăn Á - Âu cao cấp, hiệu sách, siêu thị tiện lợi 24/7, shop thời trang và hàng loạt các dịch vụ khác đáp ứng nhu cầu của cuộc sống tiện nghi khép kín. Nằm trong khu đô thị đa tiện ích Times Garden Vĩnh Yên Residences, tiểu khu Phú Gia sẽ mang đến cho các cư dân sự yên tâm bởi hệ thống an ninh 24/7, công nghệ smart home 4.0, bể bơi, sân tennis, trung tâm Yoga & Fitness.

Hình ảnh 3d biệt thự 477,08 m2 thuộc tiểu khu Phú Gia

Từ lối kiến trúc tân cổ điển của tập đoàn Site Asia (Pháp) đến nghệ thuật tối ưu không gian sống, các căn biệt thự và nhà vườn của tiểu khu Phú Gia được xây dựng cao 3,5 tầng, mặt tiền rộng 5-6m với các công năng toàn diện: garage, phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, phòng thờ, 4-5 phòng vệ sinh... Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã khéo léo tạo nên khoảng vườn xanh riêng biệt cho mỗi căn nhà và mặt đứng công trình, cổng chính tại mỗi căn cũng như dải xanh trong khuôn viên tiểu khu.

Hình ảnh minh hoạ nội thất bên trong các căn nhà vườn tiểu khu Phú Gia

Hình ảnh minh hoạ nội thất bên trong các căn nhà vườn tiểu khu Phú Gia

Trong dịp ra mắt tiểu khu Phú Gia, chủ đầu tư sẽ bàn giao các căn biệt thự được trang bị đầy đủ nội thất và tiện nghi cao cấp với mục đích thuê lại 5 năm từ chủ sở hữu và khai thác cho thuê với các chuyên gia cao cấp nước ngoài. Cũng trong thời gian này, chủ đầu tư Times Garden Vĩnh Yên Residences sẽ hỗ trợ chính sách thanh toán lên đến 36 tháng và 0% lãi suất trong 24 tháng, giúp người mua giảm áp lực tài chính, khi không phải trả số tiền lớn cùng một lúc mà vẫn có cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước hoặc cùng chủ đầu tư khai thác cho thuê sinh lời.

Ngay sau khi kí hợp đồng mua bán nhà, chủ đầu tư sẽ cam kết thuê lại 5 năm với mức thu nhập cho thuê từ 25 triệu đến 35 triệu/tháng (tuỳ diện tích từng căn, giá trị căn hộ trung bình từ 7,6 tỷ/căn). Các chủ sở hữu hay nhà đầu tư có thể an tâm gửi gắm tài sản của mình với dịch vụ quản lý tiêu chuẩn 4 sao và hệ thống an ninh 24/7.

Hiện nay, các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Vĩnh Yên đã lên đến con số hàng nghìn nhưng lại không có nhiều dự án đa tiện ích đáp ứng cho nhu cầu sống tiện nghi, hiện đại, an toàn vì vậy tiểu khu Phú Gia được đánh giá là ưu tiên hàng đầu của các nhà đầu tư có nhãn quan nhạy bén với bốn lợi thế cạnh tranh: Giao thông - tiện ích - an toàn - sức khoẻ.

Trải nghiệm cảm xúc sống như nghỉ dưỡng tại Times Garden Vĩnh Yên Residences qua video clip thực tế nhà mẫu biệt thự đơn lập 405m2.

Thông tin chủ đầu tư Times Garden Vĩnh Yên Residences

Công ty TNHH phát triển nhà Vĩnh Yên

Website: www.timesgardenvinhyen.com.vn

Hotline: 0888.56.0828

(Nguồn: Công ty TNHH phát triển nhà Vĩnh Yên)

151 biệt thự cũ nói trên được chia làm 3 nhóm. Cụ thể, nhóm 1 có 52 biệt thự, trong đó quận 1 có 10 biệt thự, quận 3 có 41 biệt thự và 1 biệt thự ở quận Thủ Đức. Các biệt thự này phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao. 

Nhóm 2 có 75 biệt thự cũ. Trong đó, quận 1 có 30 biệt thự; quận 3 có 39 biệt thự; quận 5 có 4 biệt thự; quận Phú Nhuận và quận Thủ Đức mỗi quận có 1 biệt thự. Những biệt thự này phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài. 

UBND TP.HCM yêu cầu chủ các biệt thự cũ thuộc nhóm 1 và nhóm 2 như trên không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu. Không phá dỡ biệt thự cũ nếu chưa hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ theo kết luận kiểm định của Sở Xây dựng.

Hầu hết các biệt thự cũ được phân loại đều toạ lạc tại quận 1 và quận 3.

Trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của biệt thự cũ. Đồng thời, không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài biệt thự.

Nhóm 3 có 24 biệt thự cũ. Trong đó, quận 1 có 6 biệt thự; quận 3 có 17 biệt thự và quận Bình Thạnh có 1 biệt thự. Chủ sở hữu các biệt thự này phải thực hiện theo quy định về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.

Theo UBND TP.HCM, các cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu biệt thự cũ thuộc 3 nhóm nói trên phải tuân thủ nguyên tắc về quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo biệt thự cũ theo quy định. Trường hợp biệt thự cũ có giá trị nghệ thuật, lịch sử, văn hoá thì phải tuân thủ theo quy định pháp luật về quản lý di sản văn hoá.  

Sở Xây dựng TP.HCM được giao phối hợp cùng UBND các quận huyện tăng cường kiểm tra, giám sát trong lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng đối với biệt thự cũ xây dựng trước năm 1975, nhất là các biệt thự thuộc nhóm 1, nhóm 2 và các biệt thự đang phân loại; ngăn chặn và xử lý các hành vi tự ý tháo dỡ, chia cắt biệt thự cũ trái phép. 

Hà Nội: Hàng loạt biệt thự cổ bị 'băm nát'

Thời gian gần đây, do nhu cầu về sử dụng diện tích để phục vụ nhiều mục đích như làm văn phòng, kinh doanh… đã khiến cho một số biệt thự cổ bị băm nát và dần biến mất.

Sáng chế mã hiệu US 11,187,879 về Ống kính hồng ngoại sóng trung zoom liên tục tỷ số zoom lớn

Năm 2021, USPTO đã cấp cho VHT 5 bằng sáng chế độc quyền, đưa tổng số bằng VHT sở hữu tới con số 8. Đại diện VHT cho biết, sự kiện này khép lại năm 2021 “bội thu” số lượng đơn đăng ký và bằng sáng chế được công nhận của VHT ở cả trong nước và quốc tế.

Sáng chế mã hiệu US 11,189,939 về Ăng ten hai phân cực dải rộng

Với 8 văn bằng bảo hộ độc quyền tại Mỹ, đến nay theo danh sách của USPTO, VHT là doanh nghiệp công nghệ cao của Việt Nam có nhiều bằng sáng chế được bảo hộ độc quyền của Mỹ nhất, bao trùm trên cả 3 lĩnh vực: quân sự, dân sự và viễn thông. Số lượng đơn đăng ký của VHT tại Mỹ hiện nay là 39 sáng chế. Các sáng chế vẫn đang được thẩm định và hứa hẹn nhiều giải pháp được cấp bằng độc quyền trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Vũ Hà - Tổng Giám đốc Tổng Công ty Công nghiệp Công nghệ cao Viettel

Từ 2017 đến nay, VHT đã có gần 300 đơn đăng ký sáng chế, trong đó Cục Sở hữu trí tuệ (Bộ Khoa học và Công nghệ) đã cấp 39 văn bằng sáng chế và 19 giải pháp hữu ích. Theo ghi nhận của Cục Sở hữu trí tuệ, năm 2021, Viettel là tổ chức có số lượng đăng ký sáng chế cao nhất ở Việt Nam. Riêng trong năm 2021, VHT đã nộp đơn 66 sáng chế lên Cục Sở hữu trí tuệ. Đến đầu tháng 1/2022, số đơn đăng ký sáng chế của VHT đã được chấp nhận là 17 bằng sáng chế, trong đó có 5 bằng sáng chế được chứng nhận độc quyền tại Mỹ.

Kỹ sư nghiên cứu Sáng chế thuộc lĩnh vực trạm thu phát viễn thông của VHT được bảo hộ độc quyền tại Mỹ

Ông Nguyễn Vũ Hà - Tổng Giám đốc TCT Công nghiệp Công nghệ cao Viettel cho biết: “Các văn bằng sáng chế do Mỹ bảo hộ là “vật chứng” đảm bảo cho thành công của doanh nghiệp tiến bước vào thị trường quốc tế. Các giải pháp kỹ thuật được đăng ký sáng chế đều là các giải pháp đáp ứng được tính mới trên thế giới, mang tính thực tiễn và ứng dụng cao, giải quyết được những hạn chế về kỹ thuật đã có trong lĩnh vực đăng ký”.

Hệ thống máy thông tin quân sự ứng dụng sáng chế về ăng-ten cấu trúc nhỏ gọn, băng thông rộng đủ xử lý thông tin tốc độ cao

Minh Ngọc

6 trường hợp đều là F1 đã được cách ly lấy mẫu xét nghiệm.

Theo HCDC, trong 3 ngày vừa qua thành phố đã phát hiện 2 ổ dịch với tổng cộng 68 ca Covid-19 tại 12 quận, huyện.

Trong đó chuỗi lây nhiễm liên quan đến Hội thánh truyền giáo Phục Hưng là chuỗi lớn nhất với 63 ca bệnh, chuỗi lây nhiễm liên quan tại BV Hoàn Mỹ có 5 trường hợp.

Hiện thành phố đang tiếp tục tiến hành điều tra truy vết các trường hợp tiếp xúc, lấy mẫu xét nghiệm diện rộng để đánh giá nguy cơ. Các biện pháp cắt đứt nguồn lây cũng như điều tra nguồn lây của các chuỗi lây nhiễm này đang được tiếp tục triển khai.

Ngành Y tế TP đánh giá tình hình thành phố có nguy cơ mầm bệnh đã có trong cộng đồng, người dân cần nâng cao cảnh giác nhưng cũng không hoang mang.

Đặc biệt, người dân phải tuân thủ các biện pháp phòng chống dịch của chính quyền và hợp tác với ngành Y tế trong thực hiện phong toả, cách ly, lấy mẫu xét nghiệm; Trung thực trong khai báo y tế về nguy cơ, yếu tố tiếp xúc của bản thân. Khi có dấu hiệu sốt, ho, khó thở, mất vị giác, khứu giác… người dân đi khám bệnh ngay và khai báo trung thực khi đến cơ sở y tế.

Vợ mục sư Hội thánh truyền giáo Phục Hưng từng đi Hà Nội 7 ngày

Từ 23 đến 29/4, vợ mục sư Hội thánh truyền giáo Phục Hưng đi Hà Nội và 2 tuần sau có triệu chứng liên quan dịch Covid-19.  

Nhóm này sử dụng không gian mạng để tổ chức đánh bạc và đánh bạc.

Từ ngày 31/10, Nguyễn Trọng Tài nhận tài khoản cá độ đá bóng từ một người tên Long (đang xác minh nhân thân, lai lịch) trên trang web bong88.com, bên trong  có 45.000 điểm.

Tài thỏa thuận với Long mỗi điểm là 5.000 đồng, tương đương số tiền 225 triệu đồng để thực hiện tổ chức cá độ đá bóng.

Sau đó, Tài chia tài khoản này ra thành hàng chục tài khoản nhỏ, đưa cho Phạm Ngọc Nguyên, Lê Hữu Thường, Nguyễn Tấn Châu, Nguyễn Văn Thanh cùng tổ chức đánh bạc và đánh bạc.

Riêng Nguyễn Văn Mỹ (31 tuổi) được Tài cho góp khoảng 25% vốn, để cùng tổ chức cá độ ăn chia theo tỷ lệ vốn góp. Mỹ sẽ giúp tài tìm kiếm các con bạc. 

Bước đầu, cơ quan điều tra xác định tổng số tiền đánh bạc khoảng 31,2 tỷ đồng.

Lễ hội mua sắm của Lazada diễn ra trong 3 ngày từ 12/12 đến 14/12, ghi nhận doanh thu và số lượng đơn hàng tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Cùng với đó, số lượng thương hiệu và nhà bán hàng tham gia tăng gấp 2,5 lần.  

Qua thống kê, nền tảng này nhận định sức mua của người tiêu dùng dành cho các mặt hàng trang trí, dọn dẹp nhà cửa chuẩn bị đón Tết tăng mạnh.

Cụ thể, ngành hàng nhà cửa & đời sống tăng trưởng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái; các sản phẩm bán chạy nhất là nệm ngủ, ga giường và dụng cụ lau dọn nhà cửa.

Doanh thu của ngành hàng điện tử gia dụng cũng tăng cao gấp 5 lần so với ngày thường. Trong đó, tủ lạnh, nồi chiên không dầu và tivi là các sản phẩm được người tiêu dùng ưu tiên lựa chọn.

Cùng ghi nhận mức tăng trưởng cao gấp 5 lần ngày thường là ngành hàng bách hóa. Trong ngành hàng này, sữa và nước giặt – nước xả vải là hai nhóm được người tiêu dùng chọn mua nhiều nhất.

Riêng ngành hàng sức khoẻ và làm đẹp tiếp tục dẫn đầu với doanh thu tăng hơn gấp đôi.

Thống kê trên phù hợp với số liệu Shopee đưa ra trong lễ hội mua sắm 12/12 trên nền tảng này. Trong đó, những ngành hàng bán chạy có nhà cửa & đời sống, sức khoẻ & sắc đẹp, điện thoại & phụ kiện.

Trên Shopee, một số thương hiệu được ưa chuộng nhất thuộc đa dạng các ngành hàng, bao gồm Samsung, Abbott, La Roche-Posay, Lock&Lock, và Unilever.

Trong khi đó, hệ thống gian hàng chính hãng LazMall ghi nhận các thương hiệu được yêu thích nhất bao gồm: Adidas, La Roche-Posay, PediaSure, Lock&Lock, Samsung, Kaspersky.

Shopee cho hay người dùng ở Hà Nội, TP.HCM, Đà Năng vẫn chiếm đa số trong đợt mua sắm vừa qua. Song lượng người mua sắm ngoài các thành phố lớn cũng tăng nhanh. Trong số đó, Nam Định và Nghệ An có số lượng đơn đặt hàng tăng mạnh nhất vào ngày 12/12 năm nay.

Xu hướng thanh toán không tiền mặt cũng được ưa dùng hơn trước. Có 2 triệu lượt nạp tiền vào ví ShopeePay trong dịp 12/12, số lượng mã khuyến mại của ví được sử dụng trong ngày 12/12 nhiều hơn gấp 10 lần so với trung bình ngày thường.

Ông James Dong, Tổng giám đốc Lazada Việt Nam và Thái Lan,  đánh giá những kết quả đáng khích lệ của lễ hội mua sắm 12/12 cho thấy tín hiệu tích cực về sự phục hồi của nền kinh tế Việt Nam sau một năm nhiều thử thách.

Hải Đăng

Người Việt chịu ảnh hưởng bởi người nổi tiếng khi mua sắm

Trên toàn cầu và tại Việt Nam, những người sáng tạo nội dung có sức ảnh hưởng nhất định tới quyết định mua sắm của nhiều người.