Tiến Linh tỏa sáng cùng Bình Dương, CLB Thanh Hóa vươn lên dẫn đầu V

Trong giai đoạn tăng tốc công nghiệp hóa, hiện đại hóa hiện nay, việc cân bằng giữa lợi ích kinh tế và lợi ích môi trường là một bài toán khó lựa chọn cho các doanh nghiệp.

Nhận thức rõ tầm quan trọng của việc phát triển sản xuất nhưng vẫn bảo đảm môi trường, Dương Nhật chính thức tham gia thị trường xây dựng công trình xử lý nước thải, xử lý nước cấp Việt Nam từ năm 2004 và hướng tới sự phát triển bền vững, lâu dài của mỗi doanh nghiệp.

Đặc biệt, Dương Nhật đã trở thành đối tác lâu dài của 8 doanh nghiệp thuộc Top 10 doanh nghiệp BĐS công nghiệp uy tín năm 2021, được các chuyên gia trong ngành đánh giá là đáp ứng các tiêu chí về năng lực tài chính và uy tín truyền thông.

Những “cái tên” quen thuộc trong ngành bất động sản công nghiệp là khách hàng thân thiết của Dương Nhật có thể kể đến: Becamex IDC với 3 dự án Nhà máy xử lý nước thải tập trung tại KCN Mỹ Phước 3.1, KCN Cây Trường và KCN Becamex Bình Định; VSIP với 3 dự án gồm Nhà máy xử lý nước thải tập trung và 2 hồ sự cố cho KCN VSIP II tại Bình Dương; Sonadezi với 1 dự án và Viglacera 1 dự án Nhà máy xử lý nước thải tập trung KCN Tiền Hải tại Thái Bình.

Ngoài ra, Dương Nhật đã thực hiện cho Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG 3 dự án gồm Nhà máy xử lý nước thải tập trung KCN Phước Đông - Bời Lời (nhà máy số 1 và 3) và Nhà máy xử lý nước sạch, nước cấp tập trung KCN Phước Đông - Bời Lời; IDICO với 2 dự án Nhà máy xử lý nước thải tập trung tại KCN Nhơn Trạch 5 và KCN Hựu Thạnh; Công ty Cổ phần KCN Tân Bình với 1 dự án Nhà máy xử lý nước thải tập trung KCN Tân Bình và Công ty Cổ phần KCN Nam Tân Uyên với 1 dự án Nhà máy xử lý nước thải tập trung KCN Nam Tân Uyên mở rộng tại Bình Dương.

Dương Nhật là Tổng thầu EPC dự án “Nhà máy xử lý nước thải tập trung Khu công nghiệp Mỹ Phước 3.1,Bình Dương” do Becamex IDC làm chủ đầu tư

Với sứ mệnh “Bằng sự tường tận về môi trường và am hiểu công nghệ thế giới, Dương Nhật là sự đảm bảo hoạt động bền vững cho mọi doanh nghiệp”, Dương Nhật đã đồng hành cùng các chủ đầu tư phát triển các khu công nghiệp kiểu mẫu trên cả nước với một nhà máy xử lý nước thải hiện đại, thân thiện với môi trường, mang lại lợi ích kinh tế và bảo vệ môi trường”.

Dương Nhật là Tổng thầu EPC dự án “Nhà máy xử lý nước thải tập trung Khu công nghiệp Phước Đông - Bời Lời, Tây Ninh” do Sài Gòn VRG làm chủ đầu tư

Việc tạo dựng và duy trì mối quan hệ vững chắc với các “ông lớn” BĐS công nghiệp đã cho thấy vị thế hàng đầu của Dương Nhật trên thị trường xử lý nước thải và nước cấp tại Việt Nam, xứng đáng là thương hiệu được các doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn khi có nhu cầu.

“Góp mặt” trong nhiều dự án lớn

Ngoài các dự án về khu công nghiệp, Dương Nhật còn ”góp mặt” trong các dự án đầu tư xây dựng Trạm xử lý nước thải cho hơn 19 ngành nghề: nhà máy sản xuất bia, cao su, nước giải khát, thủy sản, café, dệt nhuộm, thực phẩm…và các khu dân cư.

Điển hình là các trạm xử lý nước thải đã thực hiện cho các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, các Tập đoàn đa quốc gia hàng đầu thế giới như: Tập đoàn Heineken, Coca-Cola, Nestle, Tata, DenEast, Frescol Tuna, Royal Foods, Tập đoàn Công Nghiệp Cao su Việt Nam, Tập đoàn Thủy sản Minh Phú…

Dương Nhật tham gia lễ khởi động dự án “Nhà máy xử lý nước thải tập trung Khu công nghiệp Khánh An - Cà Mau” do Tập đoàn Thủy sản Minh Phú đầu tư

Mỗi dự án đều là dấu ấn của Dương Nhật trên thị trường xử lý nước thải, thể hiện rõ năng lực của công ty môi trường lớn trong khu vực.

Ông Hoàng Ngọc Tùng khẳng định: “Với mỗi dự án, Dương Nhật mang lại sự hài lòng cho các chủ đầu tư bằng các công trình xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn về kỹ thuật, đảm bảo an toàn, chất lượng thi công và trình độ quản lý. Đặc biệt, Công ty luôn chú trọng việc sử dụng tài chính của đối tác một cách hiệu quả, kết hợp cùng các thiết bị, công nghệ luôn luôn được cải tiến, từ đó đáp ứng tốt mọi cam kết và duy trì vị thế hàng đầu tại Việt Nam”.

Tại Việt Nam, Dương Nhật là một trong những doanh nghiệp Tổng thầu EPC hiếm hoi sở hữu nhiều giải pháp công nghệ tiên tiến; giàu kinh nghiệm tổng thầu thi công - vận hành nhiều hệ thống xử lý nước thải, nước cấp lớn và phức tạp; cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tự triển khai thực hiện tất cả các khâu trong gói Tổng thầu EPC và đặc biệt là tiên phong thành lập phòng thí nghiệm nghiên cứu ứng dụng các mô hình công nghệ mới.

Đây chính là điểm mạnh đưa Dương Nhật trở thành thương hiệu hàng đầu trong sự lựa chọn của các chủ đầu tư trong và ngoài nước, cũng như các tập đoàn đa quốc gia.

Thanh Ngọc

Neymar thi đấu chói sáng trước Lens, giúp PSG tiếp tục bám đuổi đội đầu bảng Lille

Ghi bàn

PSG: Neymar 33’, Marquinhos 59'

Lens: Ganago 61’

Đội hình ra sân

PSG: Navas, Dagba, Marquinhos, Kimpembe, Diallo, Danilo Pereira, Gueye, Sarabia, Draxler, Neymar, Icardi.

Lens: Farinez, Clauss, Gradit, Fortes, Medina, Michelin, Cahuzac, Doucoure, Fofana, Muinga, Ganago.

Ligue 1 2020/2021Vòng 35
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Lille OSC	35	22	10	3	59	22	37	76
2	PSG	35	24	3	8	79	27	52	75
3	AS Monaco	34	22	5	7	71	38	33	71
4	Olympique Lyon	34	19	10	5	67	35	32	67
5	RC Lens	35	15	11	9	55	48	7	56
6	Olympique Marseille	35	15	11	9	50	43	7	56
7	Stade Rennes	34	15	9	10	48	36	12	54
8	Montpellier HSC	34	12	11	11	54	57	-3	47
9	OGC Nice	35	13	7	15	44	47	-3	46
10	FC Metz	34	11	10	13	37	41	-4	43
11	Stade Reims	34	9	14	11	39	41	-2	41
12	Angers SCO	34	11	8	15	34	51	-17	41
13	Stade Brest	34	11	7	16	47	57	-10	40
14	AS Saint-Étienne	34	10	9	15	39	52	-13	39
15	RC Strasbourg	35	10	8	17	44	54	-10	38
16	Girondins Bordeaux	34	10	6	18	36	52	-16	36
17	FC Lorient	34	9	8	17	44	62	-18	35
18	FC Nantes	34	6	13	15	35	52	-17	31
19	Nîmes Olympique	34	8	7	19	33	62	-29	31
20	Dijon FCO	34	3	9	22	23	61	-38	18

VECOM đánh giá các sàn TMĐT là động lực quan trọng nhất góp phần phát triển TMĐT, góp phần cho công cuộc chuyển đổi số, tạo ra hàng triệu việc làm mỗi năm và đóng góp không nhỏ vào nguồn thu ngân sách nhà nước thông qua các loại thuế. Tuy nhiên, hoạt động của các sàn còn rất khó khăn, đòi hỏi đầu tư lớn, chi phí hoạt động cao nhưng hầu hết vẫn đang lỗ. Hiệp hội này đề nghị Tổng cục Thuế và các cơ quan quản lý nhà nước lưu ý thực tế này, giảm tối đa các gánh nặng chi phí, gánh nặng tuân thủ, tạo điều kiện cho các sàn TMĐT phát triển.
 
Một số sàn TMĐT đề nghị thời gian cung cấp thông tin định kỳ là hằng năm, cùng với thời hạn nộp quyết toán thuế thu nhập cá nhân để phục vụ cho việc quyết toán thuế và xác định nghĩa vụ thuế của cá nhân, hộ kinh doanh, để giảm bớt gánh nặng tổng hợp thông tin cho cả cơ quan thuế và các sàn, bởi cơ quan thuế vẫn phải dựa vào dữ liệu cuối năm để đối chiếu thông tin kê khai của cá nhân, hộ kinh doanh. Do đó, tần suất cung cấp thông tin ngắn hơn kỳ năm là chưa hợp lý, tạo gánh nặng tuân thủ không cần thiết cho doanh nghiệp và cũng không có tác dụng đối với việc xác định trách nhiệm thuế của cá nhân, hộ kinh doanh.

Một số trường thông tin của người bán được Tổng cục Thuế yêu cầu sàn TMĐT cung cấp chưa phù hợp với các quy định (không bao gồm thông tin về số căn cước công dân/chứng minh nhân dân/hộ chiếu, cũng như thông tin tài khoản ngân hàng của người bán trên sàn TMĐT. Trong khi đó, khi đăng ký mã số thuế cá nhân hay mã số thuế tổ chức, cơ quan thuế đã thu thập rất nhiều trường thông tin của cá nhân, tổ chức nộp thuế, bao gồm họ tên cá nhân/tên tổ chức, địa chỉ, tài khoản ngân hàng...

Các sàn cung cấp thông tin cho cơ quan quản lý trên cơ sở những thông tin mà họ thu thập được từ nhà bán hàng trên sàn và hoàn toàn không đủ vị thế hay thẩm quyền để chịu trách nhiệm thay cho nhà bán hàng trong trường hợp các thông tin cung cấp không chính xác. Trong khi đó, vẫn chưa rõ cơ chế xác định trách nhiệm trong trường hợp thông tin của nhà bán hàng không chính xác… Do đó, các sàn TMĐT đề nghị Tổng Cục Thuế có quy định cụ thể về trách nhiệm của các bên liên quan trong nghĩa vụ cung cấp thông tin. Theo đó, người bán cần phải chịu trách nhiệm về việc cung cấp thông tin đúng và chính xác và sàn không phải chịu trách nhiệm trong trường hợp thông tin không chính xác hay do hệ thống chặn nộp tờ khai vì các lý do định dạng dữ liệu hay thông tin còn thiếu... dẫn đến sự chậm trễ trong việc cung cấp thông tin.

Trong khi đó, sàn TMĐT cho rằng lộ trình áp dụng thủ tục cung cấp thông tin gấp gáp và chưa hợp lý khi thời gian dự kiến hoàn thiện hệ thống chậm nhất là 21/10 và triển khai chính thức từ tháng 11. Khi các sàn hiện nay còn hạn chế về nguồn lực để thực hiện bởi từ tháng 10/2022 đến cuối tháng 1/2023 (Tết Nguyên Đán) là thời gian cao điểm kinh doanh, nên nguồn lực của các sàn không đáp ứng được các nhiệm vụ khác. 

Duy Vũ

Mập mờ đất tỉnh “ăn theo” Sài Gòn

Thấy miếng đất quảng cáo cũng khá đẹp, anh Phạm Hùng lần theo số điện thoại ghi trên trang facebook bán đất nền dự án để tìm hiểu. Theo như thông tin rao bán có ghi thì đây là đất nền “khu đô thị Saigon New, với mặt tiền đường 46m, liền kề quốc lộ 22, gần ngã tư An Sương, cách trung tâm Sài Gòn 20km”. Giá bán 334 triệu đồng/nền. Vị trí dự án được nhân viên này quảng cáo là thuộc huyện Hóc Môn, TP.HCM.

Bát nháo tình trạng đất tỉnh “mượn hồn” Sài Gòn

Do có nghe câu chuyện sales rao bán đất ở Bình Chánh nhưng lại đưa khách tới tận Long An nên anh Phạm Hùng cũng khá dè chừng. Anh hỏi lại: “đất Hóc Môn hay Long An nhỉ?”. Nhân viên này chắc như đinh đóng cột: “Dạ… Hóc Môn anh ạ”. Tuy nhiên, khi anh Phạm Hùng yêu cầu gửi sổ đỏ đất để xem trước vị trí thì sale này “lặn” mất tăm.

Anh Phạm Hùng kể, trước đó từng gặp không ít trường hợp nhân viên môi giới “treo đầu dê, bán thịt chó” làm mất thời gian lại chuốc thêm bực mình. “Nhân viên sales không bao giờ nói rõ vị trí thực tế của dự án để khách hàng yên tâm. Lúc nào xuống đến nơi thì chuyện cũng đã rồi, rằng đất là của tỉnh khác. Nếu mình không hỏi sổ đỏ trước, chắc lần này lại bị lừa rao đất Hóc Môn bán đất Long An”, anh chia sẻ.

Tìm hiểu thực tế của phóng viên, một dự án đất nền khác cũng được quảng cáo là liền kề khu đô thị Sala, quận 2, tọa lạc ngay mặt tiền đường Đại lộ Mai Chí Thọ, ngay cổng ga metro với tổng quy mô 150ha. Giá đất được rao bán 130 triệu đồng cho một nền 90m2.

Khi gọi điện hỏi tại sao giá bán trên tin đăng rẻ thế, chỉ 130 triệu đồng/nền, cậu nhân viên giải thích ngay: “Giá 130 triệu chỉ là hỗ trợ thanh toán trước 20%. Còn giá thực tế từ 6 - 9 triệu đồng/m2”, không quên kèm theo lời đánh giá “đây là giá đất vô cùng rẻ ở khu vực này”.

Tuy nhiên, khi khách hỏi vị trí chính xác của dự án thì nhân viên này mô tả hết sức dài dòng, mập mờ, không nói rõ địa chỉ mà hẹn gặp để hướng dẫn khách đi tham quan. Theo kinh nghiệm của dân môi giới lâu năm thì đây là chiêu câu khách của môi giới bán đất Đồng Nai, ăn theo cầu Cát Lái nối TP.HCM và Đồng Nai.

Việc giới thiệu dự án gây nhầm lẫn về địa chỉ, cảm giác đất tỉnh mà như đất Sài Gòn diễn ra dưới nhiều hình thức khác nhau. Dự án Bella Vista của Công ty Trần Anh được gắn địa danh Bella Vista Củ Chi, nhưng vị trí ở Long An; Dự án Water Point Long An được môi giới quảng cáo là Phú Mỹ Hưng 2… Không những môi giới mà ngay cả một số doanh nghiệp cũng gắn những mỹ từ như: “Đông Sài Gòn”, “Nam Sài Gòn”, “City Center”…vào tên dự án khi bán đất tỉnh.

Cẩn thận trước những thông tin nhiễu

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cho biết: “Khi rao bán một dự án, người ta sẽ quảng cáo hết những ưu điểm của dự án đó. Có khi nói dự án nằm ở mặt tiền đường nhưng thực tế là không có mặt tiền đường nào hết, phải đi trong hẻm sâu. Cho nên việc nhập nhằng, lập lờ giữa chuyện biên giới, lằn ranh giữa quận này với quận kia, tỉnh này với tỉnh kia là vẫn có.

Ví dụ miếng đất đó sát với biên giới TP.HCM, có thể cách thành phố một con đường, bên đây đường là tỉnh này, bên kia đường là tỉnh khác. Chuyện đó có xảy ra. Đôi khi người ta ăn theo hạ tầng, chẳng hạn như sát quận 1, nhưng thực sự nó là quận 10. Khi dự án cách xa hàng mấy cây số thì quảng cáo như vậy sẽ không đúng”.

Giữa thị trường có rất nhiều thông tin ảo, thông tin nhiễu, ông Đực lưu ý người mua nên cẩn thận tìm hiểu, thậm chí xem bản đồ, đi tới tận nơi kiểm tra. “Tôi nghĩ rằng do chủ đầu tư quảng cáo quá lời, cộng thêm nhóm bán hàng dồn ép, dùng mọi thủ thuật, chiêu trò để lôi kéo khách. Đôi khi là đưa cung cách bán hàng đa cấp vào để áp dụng cho bán hàng bất động sản”, ông Đực cho biết thêm.

“Khi đọc những thông tin bán đất này người mua cần phải hết sức lưu ý, vì đất có giá của nó. Thông tin rao bán rẻ quá sẽ làm người mua bị cuốn hút theo, vì nó tạo cho họ cảm giác mua hời. Lúc đó người sales có thể sẽ dùng thủ thuật, ví dụ như từ Hóc Môn hay Bình Chánh dẫn về tới Long An, hoặc từ quận 9 qua tới Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Hiện tượng này đang khá phổ biến, cho nên đang là tình trạng không lành mạnh của thị trường. Thành ra người mua trước khi xuống tiền cần kiểm tra, xem xét giá đã hợp lý chưa, chứ đừng thấy rẻ quá mà ham”, ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Việt An Hòa khuyến cáo.

Quốc Tuấn - Trang Phạm

Cò đất kiểu mới: Rao nhà Sài Gòn, bán đất Long An Không ít cò đất làm ăn kiểu “treo đầu dê, bán thịt chó”, rao bán 1 nơi nhưng thực tế lại ở nơi khác. " alt="Cò đất kiểu mới: Bát nháo tình trạng đất tỉnh “mượn hồn” Sài Gòn"> Cò đất kiểu mới: Bát nháo tình trạng đất tỉnh “mượn hồn” Sài Gòn 友情链接