Soi kèo góc Brighton vs Bournemouth, 2h30 ngày 26/2

Theo đó, quy chế quy định rõ về điều kiện để nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng, số tầng cao, chiều cao tối đa cho phép; về quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị; các khu vực không được phép xây dựng công trình cao tầng; về kiểm soát dân số... được áp dụng trên khu vực có quy mô diện tích khoảng 3.881ha, thuộc địa giới hành chính của 5 quận: Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, một phần phía Bắc của quận Hai Bà Trưng và một phần phía Nam của quận Tây Hồ.

Theo quy chế các khu chung cư cũ được xây cao từ 21 – 24 tầng.

Các vị trí cho phép nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng gồm có: Các vị trí hai bên đường vành đai, tuyến phố hướng tâm, tuyến phố chính và tại các khu vực điểm nhấn đô thị. Khu vực Vành đai I, chiều cao tối đa công trình là 24 tầng, 86m; Vành đai 2, chiều cao tối đa 27 tầng, 97m; đường ven đê Sông Hồng, chiều cao 21 tầng, 76m…

Đối với dự án tái thiết đô thị là chung cư cũ có quy mô 2ha trở lên, phải bảo đảm các điều kiện tạo nhiều không gian mở, hạn chế tăng dân số, bố trí đất cho công trình giáo dục, tăng cây xanh, diện tích công cộng.

Quy chế cũng chỉ ra số tầng cao chi tiết đối với 17 dự án. Như khu chung cư Nguyễn Công Trứ được quy định chiều cao 25 tầng, tương đương 90m; khu chung cư Giảng Võ có chiều cao 21 tầng, tương đương 76m; khu chung cư Quỳnh Mai có chiều cao 24 tầng, tương đương 86m... Riêng khu Văn Chương cao tối đa 18 tầng tương đương 65m.

Trong các đồ án quy hoạch, quy chế được Hà Nội triển khai xác lập trong 5 năm qua, kể từ ngày Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, đây là quy chế có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Quy chế này sẽ cụ thể hóa các chỉ tiêu quy hoạch tới từng ô, tuyến phố, tức là quản lý rất chặt chẽ quá trình phát triển đô thị ở khu vực trung tâm.

Hạn chế xin – cho

Từ nhiều năm nay, qua nhiều lần quy hoạch chung dù các chỉ tiêu quy hoạch có thay đổi thì khu vực trung tâm Hà Nội vẫn có chủ trương hạn chế phát triển cao ốc. Năm 2009, Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ đạo dừng việc xây dựng các công trình trong khu vực trung tâm Hà Nội. Năm 2010 sau khi có lệnh dừng các dự án cao tầng tại 4 quận nội thành (gồm Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Ba Đình) của Thủ tướng Chính phủ, TP Hà Nội đã rà soát và tiến hành lập quy hoạch phân vùng để kiểm soát chặt chẽ việc xây dựng nhà cao tầng. Sau đợt rà soát 233 dự án - đồ án xây cao ốc trong trung tâm, Hà Nội đưa ra các biện pháp nhằm siết chặt quản lý nhà cao tầng (nhà 10 tầng trở lên).

Tuy nhiên, thực tế nhiều dự án chọc trời vẫn đua nhau mọc lên, thậm chí nhiều dự án điều chỉnh theo hướng tăng chiều cao, tăng mật độ. Tình trạng tiếp tục nhồi nhét quá nhiều cao ốc vào vào khu trung tâm gây áp lực lớn cho hạ tầng khu vực này.

Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử TP Hà Nội có hiệu lực vào ngày 14/4/2016 tới đây được kỳ vọng sẽ khắc phục được những nhược điểm trong quản lý công trình cao tầng thời gian qua. Những công trình đang phải “nằm chờ” về quy mô, tầng cao suốt mấy năm qua sẽ có lời giải đặc biệt đối với các dự án nằm trong khu vực vốn được coi là đất vàng, đất kim cương của Hà Nội. Theo đánh giá của ông Đào Ngọc Nghiêm - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch đô thị Việt Nam bản quy chế sẽ là công cụ quản lý quan trọng để hạn chế tình trạng xin - cho đối với công trình cao tầng.

Hồng Khanh

• Hà Nội: Dân chưa muốn chuyển khỏi chung cư cũ
  
• Cải tạo chung cư cũ: chục năm khó gỡ
  
• Làm thế nào để người dân ủng hộ cải tạo chung cư cũ?
  
• Chung cư cũ đến rùng mình giữa Hà Nội
  
• Chung cư cũ Hà Nội: sống trong sợ hãi
  
• Tổng kiểm tra, rà soát chung cư cũ trên cả nước

FTC nhận thấy dữ liệu mà nhà môi giới thu thập, khi kết hợp với các ứng dụng bản đồ công khai, có thể suy ra danh tính của chủ sở hữu, thậm chí còn có thể truy vết về tận địa chỉ nhà riêng.

Theo đó, Kochava nhận thức rõ về nguy cơ các dữ liệu nhạy cảm này có thể bị khai thác nhưng vẫn cố tình sử dụng để tiếp thị dịch vụ công ty trên Marketplace của Amazon.

Trong đơn khiếu nại gửi lên toà án liên bang, FTC lập luận rằng việc nhận dạng thông qua dữ liệu vị trí của Kochava “có thể gây tổn thương cho người tiêu dùng, tạo ra sự kỳ thị, phân biệt đối xử cả về thể chất lẫn tinh thần, cùng các tác hại khác”.

Trong khi đó, Tổng giám đốc Brian Cox của Kochava Collective cho biết, FTC đã “có sự hiểu lầm cơ bản về động kinh doanh thị trường dữ liệu của công ty nói riêng cũng như các doanh nghiệp dữ liệu nói chung”.

Ngô Vinh(Theo CNBC)

Đây sẽ là nơi nghỉ dưỡng và tận hưởng của gia đình anh vào dịp cuối tuần và ngày lễ, Tết. Ngày bình thường, gia đình anh sống trong nội đô, thuận tiện cho các con đi học.

Công trình do kiến trúc sư Nguyễn Xuân Nam và nhóm thiết kế thực hiện. Anh Nam chia sẻ, mong muốn của gia chủ khi tìm tới kiến trúc sư là muốn xây một ngôi nhà thứ hai theo phong cách tối giản, gần gũi với thiên nhiên, nội thất tiện nghi, hiện đại.

Đặc biệt là việc thi công và xây dựng cần phải hòa hợp với khung cảnh và không gây ảnh hưởng tới cảnh quan thiên nhiên.

Ngôi nhà được thi công và xây dựng trong khoảng 1 tháng và dự kiến hoàn thiện vào cuối tháng 11.

Ngôi nhà 1 tầng nằm ở lưng chừng đồi rất thơ mộng với rừng cây xào xạc bao quanh. Kiến trúc bên ngoài là hình khối đơn giản với màu sơn trắng thuần túy.

Nếu nhìn từ trên cao, ta sẽ thấy nhà giống kết cấu chữ "H", hai phần nhà độc lập kết nối bằng khoảng không ở giữa.

Phòng làm việc tối giản, hệ tủ âm tường cất đồ ngăn nắp.

Sạc không dây trên tab đầu giường, chỉ cần đặt điện thoại lên mặt tab là điện thoại tự sạc. Quanh nhà được bố trí khá nhiều tiện ích thông minh như thế này.

Một góc bàn làm việc, kệ sách với nhiều vật trang trí theo sở thích và tính cách của gia chủ.

Khóa điện tử vân tay.

Phòng tắm sang trọng, bồn cầu âm tường cảm ứng và bồn tắm nhìn ra rừng thông bao la. Mỗi khi thư giãn, ngâm mình trong làn nước mát với hương thơm dịu nhẹ từ những cánh hoa, tận hưởng không gian thoáng đãng chắc chắn là khoảnh khắc thú vị cho gia chủ. 

 Ánh nắng dịu dàng của mùa đông chiếu qua khung cửa kính rộng. 

Bàn ăn cũng được bố trí sạc không dây tiện dụng.

Khoảng giữa kết nối hai phần nhà là mảnh vườn mini.

Nhóm kiến trúc sư sử dụng các mảng kính lớn thay tường để đón ánh sáng tự nhiên vào nhà. Đây cũng là giải pháp để mang không gian sống hòa hợp với thiên nhiên hơn.

Phòng bếp dùng màu trang nhã, mang hơi hướng phong cách bắc Âu. Bàn ăn bằng tấm đá mài nhám, liên kết với bàn đảo.

Ánh sáng phòng ăn không quá gắt với tông đèn trắng nhẹ nhàng.

Phòng ngủ có 3 mặt nhìn ra rừng và vườn. Tuy nhiên, kiến trúc sư thiết kế các góc tường, mành rèm để đảm bảo kín đáo, yên tĩnh và riêng tư khi gia chủ cần nghỉ ngơi.

Gia chủ xử lý thông minh cho ngôi nhà đầy nắng luôn mát mẻ

Ngôi nhà hướng Tây thường nóng bức hơn các hướng khác. Vì vậy, gia chủ đã sử dụng một chút mẹo trong thiết kế để nhà mát mẻ quanh năm.