Soi kèo góc Pakhtakor Tashkent vs Al

Trước khi nhận lời dẫn dắt CLB TP.HCM, HLV Trần Minh Chiến ghi dấu ấn khi giúp Bà Rịa - Vũng Tàu chơi ấn tượng ở giải hạng Nhất.

HLV Trần Minh Chiến ngồi ghế nóng ở CLB TP.HCM

Trước đó, cựu tuyển thủ Việt Nam từng là HLV trưởng tuyển U19 Việt Nam dự giải U21 quốc tế cuối năm 2017 tại Cần Thơ, nắm các đội trẻ PVF, vô địch Cúp quốc gia cùng với Bình Dương năm 2018...

HLV Trần Minh Chiến là HLV nội đầu tiên làm việc ở CLB TP.HCM. Trước đó, đội bóng này từng ký hợp đồng với các HLV ngoại, gồm: Alain Fiard (Pháp), Toshiya Miura (Nhật Bản), Chung Hae Seong (Hàn Quốc) và Mano Polking.

Nhiệm vụ của HLV Trần Minh Chiến là đưa CLB TP.HCM trở lại top đầu V-League, tranh ngôi vô địch mùa giải 2022.

Đại Nam

Tuyển Việt Nam chốt danh sách đấu Trung Quốc: Thầy Park chọn ai

HLV Park Hang Seo dựa trên tiêu chí nào và chọn ai vào danh sách tuyển Việt Nam sang UAE gặp Trung Quốc vào ngày 7/10 tới?

MU bổ nhiệm Solskjaer ngồi ghế nóng thay Mourinho

MU trả giá kỷ lục mua trung vệ, Isco cập bến Chelsea

Mourinho bị MU sa thải: Xem thường "tuyệt chiêu" của thầy Park

MU ký 2 tân binh mừng Solskjaer thay Mourinho

Express cho hay, tân thuyền trưởng MU, Ole Gunnar Solskjaer sẽ được mang về 2 tân binh trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông, vào tháng 1/2019 tới đây.

Solskjaer được chi tiền tậu về 2 tân binh vào tháng 1/2019

Theo nguồn này, Quỷ đỏ đang chuẩn bị chi tiêu để bổ sung lực lượng sau khi sa thải Jose Mourinho hôm 18/12. Cụ thể hơn, MU được cho sẽ ký với 1 hậu vệ và 1 cầu thủ chạy cánh.

MU quyết định sa thải Mourinho để giải quyết mớ lộn xộn trong phòng thay đồ Old Trafford, đồng thời với hi vọng có thể kịp "sửa sai" kiếm vé dự Champions League - một sân chơi mang lại cho Quỷ đỏ nguồn thu đáng kể.

Sau 17 vòng đấu Premier League, MU xếp thứ 6 và để thua đội dẫn đầu Liverpool tới 19 điểm, được nhiều chuyên gia dự báo nếu tiếp tục phong độ phập phù như suốt từ đầu mùa, họ sẽ không thể kết thúc trong top 4 BXH.

Tại Cúp C1 mùa này, lá thăm cũng vừa đưa đẩy MU gặp đối thủ xương xẩu, có hàng công mạnh nhất các giải VĐQG châu Âu mùa này, với MEN (Mbappe, Edinson Cavani và Neymar). Và với một người đã hết lời khen, "tỏ tình" đối thủ hồi năm ngoái, MU đã không giữ Mourinho thêm nữa, chấp nhận phải bồi thường khoản hợp đồng lớn 22,5 triệu bảng.

Mourinho uất hận "điểm danh" 3 cầu thủ tạo phản - không có Pogba

Mourinho bị MU sa thải không đầy 48 giờ sau khi để thua Liverpool 1-3 và trên đường khăn gói rời Old Trafford, theo Mirror, cựu HLV Chelsea tin tằng 3 cái tên đã tạo phản sau lưng ông, nhưng điều gây bất ngờ là không có tên Paul Pogba. Ở phía ngược lại, các cầu thủ MU nghĩ hẳn ông thầy người Bồ gặp vấn đề về... thần kinh.

Mourinho nghĩ Sanchez là 1 trong 3 cầu thủ đâm sau lưng ông

Pogba chính là người đã đăng ảnh cười toe toét sau tin tức Mourinho bay ghế (dù sau đó xóa đi). Anh cũng có mối quan hệ xấu với Mourinho trong hơn 12 tháng qua.

Tuy nhiên, trong lúc ai cũng nghĩ là Pogba là nguyên nhân thì Mourinho lại cho rằng, 3 cầu thủ âm mưu phá sau lưng ông là Alexis Sanchez, Martial và Luke Shaw.

Theo báo chí Anh, không khí phòng thay đồ MU được cải thiện sau khi sa thải Mourinho. Dù vậy theo cây bình luận Stan Collymore, cũng chưa thể nói được gì.

Cựu danh thủ Liverpool cho rằng, Quỷ đỏ sa thải Mourinho vào thời điểm này là quá dở, đáng lẽ nên đợi đến hè do đội đang trong thời gian thi đấu bận rộn, có những trận đấu lớn và cửa chuyển nhượng sắp mở. Và người đáng trách trong sự rối ren MU nhất chính là Phó Chủ tịch Ed Woodward.

L.H

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 02/2022/NĐ-CP (Nghị định 02) quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, và có hiệu lực từ hôm nay (ngày 1/3).

Nghị định quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh BĐS, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS; về các loại hợp đồng mẫu kinh doanh BĐS; về chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn; chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS.

Trong đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS phải đáp ứng 3 nhóm điều kiện. Theo đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành nghề kinh doanh BĐS (doanh nghiệp).

Quy định mới về điều kiện kinh doanh bất động sản theo Nghị định 02 sẽ có hiệu lực từ ngày 1/3

Tổ chức, cá nhân kinh doanh phải công khai trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp, tại trụ sở Ban Quản lý dự án (đối với các dự án đầu tư kinh doanh BĐS), tại sàn giao dịch BĐS (đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch BĐS) các thông tin về: doanh nghiệp (bao gồm tên, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại liên lạc, tên người đại diện theo pháp luật); BĐS đưa vào kinh doanh theo quy định tại khoản 2, Điều 6 của Luật Kinh doanh BĐS; việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án BĐS đưa vào kinh doanh (nếu có); số lượng, loại sản phẩm bất động sản được kinh doanh, số lượng, loại sản phẩm BĐS đã bán, chuyển nhượng, cho thuê mua và số lượng, loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục kinh doanh.

Các thông tin đã công khai quy định nêu trên mà sau đó có thay đổi phải được cập nhật kịp thời ngay sau khi có thay đổi.

Các tổ chức, cá nhân chỉ kinh doanh các BĐS có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 9, Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản.

Đối với trường hợp nhà đầu tư được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án BĐS theo quy định của pháp luật, nhà đầu tư đó phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên. Khi thực hiện kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án phải đáp ứng điều kiện quy định nêu trên.

Việc xác định vốn chủ sở hữu được căn cứ vào kết quả báo cáo tài chính đã được kiểm toán gần nhất hoặc kết quả báo cáo kiểm toán độc lập của doanh nghiệp đang hoạt động (được thực hiện trong năm hoặc năm trước liền kề); trường hợp là doanh nghiệp mới thành lập sẽ xác định vốn chủ sở hữu theo vốn điều lệ thực tế đã góp theo quy định của pháp luật.

Nghị định cũng quy định điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn.

Nhiều trường hợp nhà đất được miễn phí trước bạ

Lệ phí trước bạ nhà đất là khoản phí mà người mua BĐS phải nộp cho cơ quan thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất.

Theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP (Nghị định 10) ban hành vào ngày 6/1, chính thức có hiệu lực từ 1/3, những trường hợp nhà đất sau đây được miễn lệ phí trước bạ:

Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Từ 1/3, nhiều trường hợp nhà đất được miễn lệ phí trước bạ (Ảnh minh họa)

Nhà, đất được bồi thường, tái định cư (kể cả nhà, đất mua bằng tiền được bồi thường, hỗ trợ) khi Nhà nước thu hồi nhà, đất theo quy định của pháp luật. Việc miễn lệ phí trước bạ quy định tại khoản này được áp dụng đối với đối tượng bị thu hồi nhà, đất.

Nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn, Tây Nguyên; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân ở các xã thuộc Chương trình phát triển kinh tế - xã hội các xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa.

Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng giữa các hộ gia đình, cá nhân trong cùng xã, phường, thị trấn để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai.

Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp mà được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhà, đất là trụ sở của cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự, cơ quan Đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc và nhà ở của người đứng đầu cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự, cơ quan Đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc tại Việt Nam.

Đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sử dụng vào các mục đích công cộng, thăm dò, khai thác khoáng sản, nghiên cứu khoa học, đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng.

Đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc công nhận sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

Đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp.

Nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động.

Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa.

Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở.

Nhà, đất, tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng, tài sản phục vụ công tác quản lý chuyên dùng phục vụ quốc phòng, an ninh.

Nhà, đất thuộc tài sản công dùng làm trụ sở cơ quan của cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp.

Nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, nhà được hỗ trợ mang tính chất nhân đạo, kể cả đất kèm theo nhà được đăng ký sở hữu, sử dụng tên người được tặng.

Nhà xưởng của cơ sở sản xuất; nhà kho, nhà ăn, nhà để xe của cơ sở sản xuất, kinh doanh. Nhà xưởng theo quy định tại khoản này được xác định theo pháp luật về phân cấp công trình xây dựng.

Nhà, đất của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong các lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; môi trường theo quy định của pháp luật đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động này.

Nhà, đất của cơ sở ngoài công lập đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; khoa học và công nghệ; môi trường; xã hội; dân số, gia đình, bảo vệ chăm sóc trẻ em theo quy định của pháp luật.

Nhà, đất của doanh nghiệp khoa học và công nghệ đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà theo quy định của pháp luật.

Minh Châu

Từ hôm nay, người dân có thể được phép xây dựng trên đất 'quy hoạch treo'

Nhiều năm qua, tình trạng “quy hoạch treo” hay “dự án treo” đã làm khổ người dân sinh sống trong khu vực này khi họ muốn sửa sang, xây dựng lại nhà cửa. 

Tai ương ập xuống gia đình nhỏ

Chị Tiên chia sẻ, năm 2015, chị lập gia đình với anh Nguyễn Viết Nhân (SN 1987). Hạnh phúc được nhân lên khi anh chị có đứa con đầu lòng là Nguyễn Hoài An.

Cả anh Nhân và chị Tiên đều có hoàn cảnh khó khăn, phải nghỉ học từ sớm lại không có việc làm ổn định nên cuộc sống khá chật vật. Hằng ngày, hễ thấy ai kêu làm gì thì anh chị đều nhận lời làm nấy, từ phụ hồ, chặt cây cho đến rửa chén, bát thuê,...

Bé Nguyễn Viết Tuấn Anh (9 tháng tuổi) được mẹ cõng trên lưng

Bất hạnh ập đến khi anh chị sinh bé trai thứ hai là Nguyễn Viết Khang (SN 2019). Từ khi lọt lòng, Khang đã bị tim bẩm sinh. Nhiều năm qua, hai anh chị khăn gói ôm con đi cầu cứu khắp nơi. Khi đã dùng hết tài sản tích cóp nhưng thấy bệnh tình của con không thuyên giảm, hai vợ chồng đành lủi thủi đưa con về nhà tìm cách xoay xở thêm tiền nong.

Trong lúc đang căng thẳng vay nóng thêm tiền đưa con đi điều trị ở bệnh viện thì anh Nhân đứng không vững, ôm đầu, kêu la thất thanh. Gia đình đưa anh đi khám, bác sĩ chẩn đoán anh bị bệnh teo não, phải phẫu thuật và uống thuốc điều trị hàng ngày. Nghe hung tin, chị Tiên cũng suy sụp và đổ bệnh, người gầy gò hẳn.

Tuấn Anh ngoan ngoãn nằm sau lưng mẹ, để chị Tiên có thể an tâm rửa bát kiếm thêm thu nhập

Từ đây, mọi gánh nặng trong gia đình dồn hết lên vai chị Tiên. Không những phải lo thuốc thang cho chồng bị teo não và chăm sóc con bị đau tim, chị còn phải kiếm tiền lo cho đủ 5 miệng ăn trong nhà.

Chưa kể những khi lên cơn, đứa bé 4 tuổi khóc nấc, đòi được dỗ dành thì anh Nhân cũng lên cơn hành hạ đủ kiểu, có khi còn đánh đập chị. Những lúc ấy, chị Tiên chỉ biết cắn răng cam chịu cho số phận hẩm hiu của mình.

Khang bị bệnh tim bẩm sinh từ khi mới lọt lòng. Nay đã 4 tuổi, em chỉ nặng 10 kg

Đứa con út của anh chị Nguyễn Viết Tuấn Anh mới 9 tháng tuổi, vì không có tiền đi học cũng không có ai chăm nom nên chị đành cõng bé trên lưng những lúc đi rửa bát thuê. Tay chị thoăn thoắt làm việc, khi đứng lên khi ngồi xuống khiến tư thế của đứa trẻ thay đổi liên tục. Nhiều khi đứa trẻ say sưa ngủ trên lưng mẹ khiến những người chứng kiến vô cùng xót xa.

Anh Nhân bị teo não và đứa con bị bệnh tim bẩm sinh

Ba đứa con của chị Tiên sống trong cảnh chật vật, nghèo khó

Chị Tiên khóc nấc, chia sẻ: “Biết cõng con khi đi rửa chén là tội con lắm nhưng tôi không còn cách nào khác. Một mình tôi đã làm việc cật lực nhưng cũng không lo đủ cho 5 miệng ăn. Công việc rửa bát thuê không ổn định, một ngày chỉ vài chục nghìn nên cứ thiếu trước hụt sau. Nếu tôi mua sữa thì không có tiền mua bỉm, tã cho con.

Hai vợ chồng tôi không có tài sản gì ngoài 3 con heo con vừa nuôi trong chuồng. Trước đây, vợ chồng tôi thuê một phòng trọ để ở nhưng rồi cuộc sống quá eo hẹp, không có tiền trả tiền trọ. Sau đó, có người thương tình cho gia đình tôi mượn ngôi nhà cấp bốn ở nhờ.”

Gia đình chị Tiên đang ở nhờ trong căn nhà xập xệ, đầy những vết nứt

Ông Nguyễn Đức Quốc, Trưởng khu phố 6, thị trấn Gio Linh (huyện Gio Linh) cho biết: “Gia đình chị Tiên thuộc diện hộ nghèo. Gia cảnh của chị quá bi đát khi cả chồng và con cùng lâm bệnh hiểm nghèo. Tất cả các khoản chi tiêu trong gia đình đều do một tay chị Tiên lo liệu. Mong các nhà hảo tâm đồng hành, giúp đỡ để chị Tiên có thêm chi phí lo thuốc thang điều trị cho chồng và đứa con đang bị bệnh tim”.

Hương Lài